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9 Propiedades e inmuebles baratos dúplex con más de 5 recámaras hasta 5 años en venta en Mérida, Yucatán

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MN 10,550,000

MN 4,280 Mantenimiento

351 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Tablaje 34464 35

Xcanatún, Mérida

Te presentamos esta atractiva residencia ubicada en la Privada El Origen, una comunidad ya consolidada sobre la carretera Mérida-Progreso, en la tranquila zona de Xcanatún. La casa se encuentra en un estado impecable y su diseño interior fue concebido con atención al detalle, incorporando iluminación indirecta y tapices que dan una sensación de calidez y dimensión a los espacios. Es una propiedad que ofrece un balance real entre comodidad, buen gusto y la seguridad de vivir en una privada de primer nivel. ▸ distribución Y equipamiento: - Distribución: Dos plantas funcionales. - Planta Baja: Cochera techada para 3 autos, estancia (sala/comedor) con ventanales al jardín, cocina con mesetas de granito e isla, terraza, jardín, piscina, y una recámara/estudio con clóset y baño completo. - Servicios en P. B.: Cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado/bodega y tendedero, y pasillo lateral de servicio. - Planta Alta: 4 recámaras con baño y clóset vestidor cada una. - Recámara Principal: Cuenta con vista y acceso a una amplia terraza en planta alta. - Equipamiento: Minisplits, mosquiteros, cortinas y persianas, calentador, tanque de gas estacionario, carpintería en clósets y cocina, canceles de baño, muebles y espejos en baños, y tapices en paredes. ▸ amenidades en la privada: - Seguridad: Caseta de seguridad y vigilancia 24/7. - Casa Club: El Origen cuenta con más de 20 amenidades de primera clase. - Amenidades Principales: Canchas de pádel, gimnasio, piscina, snack bar, y área de juegos infantiles.

Super destacado

MN 18,400,000

500 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

country

Yucatán Country Club, Mérida

Casa en venta en la privada Cutzam ii, dentro del exclusivo Yucatán Country Club. Con sus espectaculares espacios brinda modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales para todas las edades y miembros de la familia. Características del terreno: - Terreno: 500 m² - Construcción: 415m² Equipamiento: - Placa de mármol en sala comedor y pisos de marmol en recamaras. - Equipo de filtrado de alberca. - Boiler. - Hidroneumático (easy box) - Suavizador. - Riego automático. - Planta de luz 20kva. - Aires acondicionados wifi. - Chapa inteligente. - Cámaras de seguridad. -Timbre inteligente. - Cocina a diseño del cliente. Incluye parrilla horno, campana y lavaplatos. El Country cuenta con una Casa Club que es considerada como una de las mejores de toda la Península, en la que podemos encontrar amenidades como: -Gimnasio. -Spa. -Campo de Golf el Jaguar de 18 hoyos. -Alberca y chapoteadero. -Restaurantes y cafeterías. -Bar y Cava. -Ludoteca. -Juegos infantiles. -Canchas de Tenis, Pádel y Fútbol. El terreno se encuentra ubicado en la Privada Cutzam ii, la cual tiene sus propias amenidades como: - Parque. - Juegos Infantiles. - Cancha de Pádel. - Corredor verde. * Entrega septiembre 2025. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Principales colonias con propiedades e inmuebles baratos dúplex con más de 5 recámaras hasta 5 años en venta en Mérida, Yucatán

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 26,900,000

806 m² lote5 rec.8 baños3 estac.

San Ramon Norte

San Ramon Norte, Mérida

Increíble residencia dentro de privada de lujo en la zona norte de Mérida, en la colonia San Ramón Norte, muy cerca del centro comercial City Center, con muy buena conectividad vial y ubicación. La residencia está en esquina, es de dos pisos y cuenta con las siguientes características: Planta Baja: Cochera para 3 vehículos. Recibidor. Medio baño. Sala amueblada. Comedor amueblado. Cocina vestida a medida. Alacena de cocina. Piscina de 4 x 7 m con baño. Bar en terraza, equipado y amueblado. Cuarto de lavado. Área de jardín. Bodega. Sala de tv. 2 cuartos de máquinas. 4 habitaciones con baños. Pasillos de servicio (ambos lados) Planta Alta: Estudio con baño y terraza con bar. Área de servicio con sala, cocina, comedor, dos cuartos, baño completo y patio. Bodega. Comodidad en cada espacio. Cuidado en el detalle. La casa se entrega con decoración, una obra de arte y propuesta de muebles de diseño de gp Arquitectos. El diseño de la residencia fue a cargo de una renombrada firma con amplia experiencia y gusto exquisito. Equipamiento: Es una casa inteligente que se puede controlar por comandos de voz y está automatizada. •Bomba de presión constante Easy Box. • Sistema de suavizador de agua. • Purificador Bebia para cocina. • 1 calentador eléctrico. • 1 calentador de gas 72 litros Wifi. • 1 calentador de gas. • Cisterna. • Sistema de vapor/sauna para ducha de recamara principal. • Alberca con jacuzzi integrado con boquillas y bomba jet. • Sistema de filtrado. • Bomba con filtro. • Bomba de calor de 50, 000 btu. • Sistema de riego inteligente. • Pozo de absorción para llenado de alberca y riego. • 4 mini Split invertir. • 5 sistemas de fan and col. • Sistema de paneles solares (34 de 440w c/u) • Tanque estacionario. • 220 v. • 2 centros de carga. • Cocina de diseño marca Ixina, equipada con refrigerador, triturador de alimentos, sistema purificador de agua, campana, microondas, horno de gas y carrito de servicio tipo super. Medidas: 552. 27 Construcción. 806. 98 Terreno. Forma de pago: 15% inicial firmando promesa de compraventa. Tiempo de entrega: 2 meses. Formas de pago: contado y créditos bancarios. ___________________________. La información está sujeta cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el cat, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Destacado

MN 35,000,000

MN 6 Mantenimiento

835 m² lote5 rec.7 baños5 estac.

Kilil

Yucatán Country Club, Mérida

Casa en venta en la privada Kilil, con vista al hoyo 7 del campo de golf del Yucatán Country Club. Este desarrollo se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, este terreno es una gran inversión para construir su casa en un lugar de ensueño. Con más de 300 hectáreas vive rodeado de naturaleza, Casa Club, Restaurant, preciosas vistas al Campo de Golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con cuatro lagos, cinco maravillosos cenotes, e impresionantes vestigios arqueológicos. De igual forma Yucatán Country Club ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, como restaurantes de especialidad, snackbar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, albercas deportivas, academia de golf, tenis, padel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro. Características de la casa: Planta baja. - Estacionamiento techado para 2 autos y 3 sin techar. - Recibidor. - Sala y estancia familiar. - Bar. - Estudio en planta baja. - Medio baño de visitas. - Cocina equipada y alacena. - Comedor. - Terraza con área de asador y vista al campo de golf. - Piscina y jacuzzi con hidromasaje. - Baño completo que da servicio a la piscina. - Cuarto de servicio independiente con baño completo. - Cuarto de lavado. - Cuarto de máquinas. Planta alta: - Recámara principal con balcón y vistas al campo, clóset walk-in y baño completo con tina. - 2 recámaras secundarias, cada una con balcón, clóset walk-in y baño completo. - 2 recámaras para invitados con baños completos y espacio para clóset. - Family room. Equipamiento: - 14 aires acondicionados marca Haier. - Hidroneumático, filtro de piscina y suavizador. - Bocinas marca Bose en la sala, comedor y terraza. - 20 paneles solares y planta de luz. - Cocina equipada con: 3 filtros de agua, refirgerador Whirlpool, estufa de gas y campana marca Supra, horno de convecció marca Tecnolam, microondas marca Maytag. - Asador Dawnh de carbón. - Toda la casa tiene protecto uv. - Carpintería tzalam en el interior de la casa. - Puerta principal de madera parota. - Pisos de mármol travertino. *no incluye accion. *El precio no incluye los muebles. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la profeco Norma 247-se-2021 Registro pfcbe/Ver datos, está autorizada la venta de esta propiedad.

Destacado

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MN 650,000

1000000 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

C. 14

Fraccionamiento Montebello, Mérida

Tu próximo patrimonio: inversión inteligente con alta plusvalía. ¿Buscas maximizar tu capital o asegurar el hogar de tu familia con un ahorro real? En sago isisdro inmobiliairia, somos especialistas en convertir oportunidades bancarias en realidades para ti. Ponemos a tu alcance propiedades estratégicas con un valor significativamente por debajo del mercado comercial, garantizando una operación transparente y de alto impacto financiero. Ubicaciones estratégicas. Contamos con opciones clave en zonas de alta demanda y conectividad: - montebello, Ver datos mérida, yucatan. (Cerca de avenidas principales, comercios y servicios). Características del inmueble. Espacios diseñados para ofrecer confort y un alto potencial de plusvalía: - Amplitud: Desde 5 recámaras de gran tamaño. - Funcionalidad: Hasta 4 baños y 3 espacios de estacionamiento privados. - Potencial: Construcción sólida, ideal para remodelar a tu gusto y elevar su valor de reventa. ️ seguridad Y respaldo en tu operación. Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Por eso, nuestro proceso destaca por su flexibilidad: 1. Transparencia a tu medida: Tienes la opción de formalizar y ratificar tu proceso ante Notario Público para mayor respaldo en tu adquisición. 2. Acompañamiento Experto: Respaldado en todo momento por el equipo especialista de sago isidro inmobiliaria. 3. Facilidades de Pago: Atractivos beneficios en pago de contado, opciones en exhibiciones y, dependiendo de la propiedad, esquemas de crédito hipotecario. ________________________________________. ¡Actúa hoy mismo! Las propiedades de recuperación son activos de alta velocidad. Contamos con una amplia cartera en la zona para que compares y elijas la opción que mejor se adapte a tus metas. Asesoría personalizada: Mauricio Hernández. WhatsApp/Tel: Ver datos. sago isidro: Expertos en hacer crecer tu patrimonio.

MN 2,100,000

102 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

Casa EN Esquina EN Venta EN EL Centro DE Mérida Para Remodelar

Mérida Centro, Mérida

Casa en esquina para remodelar. Con una excelente ubicación; a solo 3 cuadras del parque de la Ermita y del parque de San Sebastián. $2, 100, 000. Construcción: 138. 21 m² Terreno: 102 m² *Planta baja: - Cochera para 1 auto. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Recámara 1 con baño completo. *Planta alta: - Estancia. - Recámara 2. - Recámara 3 con baño completo. - Recámara 4 con acceso al baño de la rec. 3. - Recámara 5 con terraza. Condiciones de compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50, 000. *El tiempo de apartado será de 10 días. *Firma de Promesa: 20% como enganche. *Saldo a la Firma de la Escritura. *Formas de pago: Recurso propio. "El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" - información de comercialización: *midcapital inmobiliaria con Razón Social linkers península S de rl de cv. *Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10: 00 am a 5: 00 pm. *Teléfono: Ver datos469. *Sugerencias a: Ver datos. *Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante profeco Ver datos con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023. *Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. *Aviso de privacidad en:

Super destacado

MN 2,600,000

153 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Jesus Carranza, Mérida, Yucatán

Jesús Carranza, Mérida

La colonia Jesús Carranza, ubicada en la zona centro-norte de Mérida, Yucatán, es una colonia tradicional de la ciudad con una ubicación estratégica cerca de avenidas importantes como la Avenida Pérez Ponce y la calle 60, lo que le brinda excelente conectividad hacia el centro histórico y zonas comerciales. Su entorno combina un carácter residencial tranquilo con cercanía a servicios clave como supermercados, escuelas, hospitales y espacios recreativos. Es ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todo a la mano. Además, su cercanía con zonas como Altabrisa o el Paseo de Montejo la convierte en una opción atractiva para inversión o residencia con buena plusvalía. Especificaciones: Terreno de: 153. 40 m2. Construcción de: 212. 39 m2. Orientación: Sur-Norte. Frente: 6. 0 mts. Fondo: 25. 15 mts. distribución: Planta Baja: - Garage para 2 autos. - Pasillo de servicio con acceso hacia y desde la cocina. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Recámara 1 en pb con baño propio (inconcluso). - Patio con área de lavado y tendido. Planta Alta: - Recámara 2, la cual comparte puerta para acceder a otra recámara. - Recámara 3, con baño propio, closet y balcón con vista al patio. - Baño completo que da servicio a las demás recámaras. - Recámara 4, con closet; la cual comparte puerta para acceder a otra recámara. - Recámara 5, con closet y vista a la calle. Condiciones comerciales: - Apartado: 1% - Enganche: 20% - Saldo: A la firma de escritura. - Entrega: Inmediata

MN 2,600,000

153 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Excelente Opcion Casa EN Venta Para Remodelar EN LA Jesus Carranza (fvc-2803)

Jesús Carranza, Mérida

Excelente Conectividad | Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo | 5 Recámaras | Entrega Inmediataubicación estratégicacolonia Jesús Carranza - Zona Centro-Norte de MéridaColonia tradicional con ubicación privilegiada cerca de avenidas clave como Pérez Ponce y calle 60, ofreciendo excelente conectividad hacia el centro histórico y zonas comerciales. Ventajas de UbicaciónCerca de supermercados, escuelas, hospitales y espacios recreativosCercanía a Altabrisa y Paseo de Montejo - Alta plusvalíaAmbiente residencial tranquilo - Todo a la manocaracterísticas principalesconcepto DetalleTerreno 153. 40 m²Construcción 212. 39 m²Orientación Sur-NorteFrente 6. 0 mFondo 25. 15 mRecámaras 5Estacionamiento Garaje para 2 autosdistribución de espaciosplanta BajaGaraje para 2 autosPasillo de servicio - Con acceso desde y hacia la cocinaSala ampliaComedorCocinaRecámara 1 - Con baño propio (inconcluso) Patio - Con área de lavado y tendidoPlanta AltaRecámara 2 - Comparte puerta para acceder a otra recámaraRecámara 3 - Con baño propio, closet y balcón con vista al patioBaño completo - Da servicio a las demás recámarasRecámara 4 - Con closet, comparte puerta con otra recámaraRecámara 5 - Con closet y vista a la calleresumen de capacidadespacio CantidadRecámaras 5Baños completos 2 + 1 inconclusoEstacionamiento 2 autosNiveles 2condiciones comercialesconcepto PorcentajeApartado 1%Enganche 20%Saldo A la firma de escrituraEntrega Inmediataventajas del inmueble? Ubicación estratégica - Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo? Colonia tradicional - Ambiente tranquilo con todo a la mano? 5 recámaras - Amplio espacio para familia grande? Garage para 2 autos - Estacionamiento privado? Excelente conectividad - Cerca de avenidas principales? Alta plusvalía - Zona en crecimiento? Entrega inmediata - Listo para escriturar? Condiciones flexibles - Enganche del 20%datos clave? Colonia Jesús Carranza - Centro-Norte de Mérida? Terreno 153. 40 m² | Construcción 212. 39 m²? 5 recámaras | Garaje para 2 autos? 2 niveles? Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo? Entrega inmediata? Enganche 20% | Saldo a escritura¡viva cerca de todo sin renunciar A la tranquilidad! Ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todo a la mano. Excelente opción para residencia o inversión en una zona de alta plusvalía. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

MN 2,900,000

125 m² lote5 rec.6 baños

Oportunidad Casa EN Venta EN Merida Centro SAN Sebastian (avc-2802)

Mérida Centro, Mérida

Oportunidad Comercial / Residencial | 3 Locales Comerciales | 5 Recámaras | 6 Baños | Solo Recursos Propiosubicación privilegiadacentro Histórico de Mérida - Barrio de San SebastiánA solo 2 cuadras del Parque San Sebastián15 cuadras de la Plaza Grande (20 min caminando) Cerca del Mercado San Sebastián e Iglesia de La ErmitaTransporte público a 1 cuadra (Vaivén e Itram) datos claveconcepto DetalleSuperficie terreno 125. 55 m²Construcción 181. 69 m² (2 niveles) Recámaras 5Baños 6 completosEstacionamiento Calle amplia (bajo tráfico) Uso de suelo Residencial (con potencial comercial) Estado A remodelarForma de pago Solo recursos propioscaracterísticas únicas3 locales comerciales con acceso independiente y baño - Ideal para negociosTechos altos en crujías principales - Ventilación e iluminación naturalArquitectura tradicional - Muros de mampostería y herrerías auténticasFibra óptica disponible - Perfecto para oficinas o Airbnboportunidad de inversiónflexibilidad de UsoResidencia familiarRenta comercial (3 locales) Proyecto mixtoAirbnb / renta vacacionalDocumentación en ReglaEscritura públicaLibre de gravamenPredial al corrienteOpciones de CompraConcepto MontoApartado $20, 000 mxn (válido por 7 días) Promesa de compra $440, 000 mxnventajas del inmueble Zona turística y de alta demanda - Plusvalía asegurada 3 locales comerciales - Ingresos pasivos desde el inicio Estructura sólida - Potencial para remodelación premium 5 recámaras, 6 baños - Amplia capacidad Techos altos - Frescura natural Fibra óptica - Conectividad moderna "3 predios en uno" - Versatilidad totalDocumentación en regla - Transacción seguradatos clavebarrio de San Sebastián - Centro Histórico125. 55 m² terreno | 181. 69 m² construcción5 recámaras | 6 baños completos 3 locales comerciales con acceso independienteZona turística - Alta demanda y plusvalía Solo recursos propiosEscritura pública - Libre de gravamen Apartado desde $20, 000 mxn¡convierte esta joya del centro en tu próximo éxito inmobiliario! Esta propiedad única combina el encanto de la arquitectura tradicional con un potencial comercial excepcional. Ideal para inversionistas que buscan: Ingresos pasivos con 3 locales comercialesPlusvalía asegurada en zona turísticaFlexibilidad total de uso (residencial, comercial o mixto) Estructura sólida lista para remodelación premium¡Contáctenos para más información y agendar una visita! *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

MN 2,950,000

250 m² lote5 rec.3 baños

Casa Colonia Centro Suburbio SAN Cristobal Centro Mérida, Yucatán

Mérida Centro, Mérida

Buscas invertir en Mérida, Yucatán? Para Casa habitación y/o comercio, te ofrecemos ésta excelente propiedad en la colonia Centro Suburbio San Cristóbal. Ubicada a 150 mts de la Iglesia de San Cristóbal, a 200 mts de la casa del campesino, a 500 mts del mercado San Benito. En la zona podrás encontrar, bancos, clínicas, farmacias, escuelas, iglesias, mercados, transporte público, étc. Terreno: 250. 58 m2Construcción: 158. 57 m2Distribución: Planta Baja: * Recibidor* Sala-Comedor (2 piezas corridas) * Cocina* Baño* 3 Recámaras* Recámara independiente con baño* Lavadero* PatioPlanta Alta: * 1 Recámara* 1 BañoConstrucción de mampostería, pisos de pasta, techos altos en la mayoría de sus piezas. Precio: $2’950, 000 mnx (Precio sujeto a cambio sin previo aviso). ** Método de pago: Recurso propio, créditos bancarios. ** Actualmente el predio reporta hipoteca con el Infonavit, el cual se encuentra en proceso de cancelación, por lo que se vende la propiedad libre de gravamen. ¡No pierda la oportunidad de invertir, solicite mayores informes al Cel. (52) Ver datos notas importantes: La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las cantidades expresadas refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías no son vinculantes ni contractuales. ** Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Consulta disponibilidad con tu asesor. ** Imágenes representativas, mismos que no forman parte del valor de operación. ** Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. ** En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana nom 247- se - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

MN 2,995,000

304 m² lote12 rec.12 baños

Casa EN Venta/renta 2 Pisos Para Remodelar, Merida Centro (avc-2432)

Mérida Centro, Mérida

Amplia Casa en venta para Remodelar en el Centro - Ideal para Negocio de AlojamientoOportunidad de Inversión: Casa con Potencial para Hostal o RentasDescubra una oportunidad comercial excepcional: una propiedad de dos pisos en una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan invertir en un negocio de alojamiento. Ya sea para renta de cuartos o para desarrollar un hostal boutique, esta casa ofrece la estructura, el espacio y la ubicación inmejorable para un proyecto exitoso. Ubicación Inmejorable y de Alto FlujoLa propiedad se encuentra en una posición privilegiada, ideal para atraer huéspedes: A solo dos cuadras del Chedraui Itzaes, garantizando acceso inmediato a supermercados y servicios. A pocos minutos del aeropuerto, perfecto para turistas y viajeros de negocios que buscan conveniencia y acceso rápido. Zona céntrica con gran movimiento y conectividad. Distribución y Capacidad ComercialLa propiedad está configurada para operar como negocio de alojamiento, con una distribución funcional: Configuración Actual de los CuartosTotal de 12 cuartos: 6 cuartos en la planta baja. 5 cuartos en la planta alta. 1 cuarto adicional en la azotea. Cada cuarto cuenta con baño privado y cocineta, ofreciendo privacidad y autonomía a los huéspedes. Amenidades ClavePiscina en el patio trasero, un atractivo turístico importante que agrega valor y potencial de relax. División de la luz ya instalada, un valor agregado crucial que facilita la gestión de consumos energéticos por cuarto, optimizando costos operativos. Potencial de Remodelación y PersonalizaciónRequiere remodelación, lo que se convierte en una ventaja estratégica: permite personalizar los espacios según un concepto específico de negocio (hostal temático, apartamentos ejecutivos, etc.). Estructura sólida y distribución clara lista para ser modernizada y adaptada a su visión comercial. Oportunidad para optimizar áreas comunes, fachada y la piscina para maximizar el atractivo. Propuesta de Valor para el InversionistaEsta propiedad es más que una casa; es un proyecto comercial listo para despegar: Modelo de negocio probado: estructura ideal para renta por habitaciones o hostal. Ubicación de alta demanda: cerca de nodos clave como supermercado y aeropuerto. Infraestructura básica instalada (división de luz), que reduce la inversión inicial en adecuaciones. Amenidad diferencial (piscina) en un mercado competitivo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

MN 3,200,000

171 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

al 100

Fraccionamiento Yucalpeten, Mérida

Casa en venta en Fraccionamiento YucalpeténAvalúo en 2023 por $3, 177, 000 mxnCasa en venta ubicada en el fraccionamiento Yucalpetén, una zona tranquila y bien conectada, ideal para quienes buscan una casa con amplios espacios, buena distribución y la oportunidad de adaptarla a su estilo y necesidades. La propiedad ofrece una distribución cómoda tanto para vivir como para desarrollar un proyecto de mejora a mediano plazo. Planta baja: - Estacionamiento techado para 2 vehículos. - Sala y comedor. - Cocina. - Recámara con baño completo. - Medio baño para visitas. - área dentro de la casa. - Pasillo de servicio- Piscina Planta alta: - Recámara principal con baño completo (con tina, regadera independiente, inodoro separado por una puerta) y balcón. - área amplia para doble lavabo y espacio de clóset- Segunda recámara con baño completo- Tercera habitación ideal como estudio, oficina. - Area de tv- Segundo balcón con vista hacia la piscina. Estado de la propiedadLa casa presenta detalles estéticos y áreas que pueden renovarse, lo cual permite al nuevo propietario personalizar acabados y redistribuir inversión según sus prioridades: Consideraciones del inmueble: - Cocina para renovación o remodelación. - Detalles de pintura en distintas áreas. - Clósets y carpintería de baños a renovar. - área puntual en sala donde falta losa en el piso. Consideraciones de la operación: - La propiedad cuenta con hipoteca vigente y el propietario liquidará la hipoteca al momento de la compraventa. Se aceptan propuestas, tomando en cuenta las condiciones actuales del inmueble. Ideal para: Familias que buscan una casa con espacios, piscina y la posibilidad de renovarla a su gustoCompradores que desean adquirir por debajo de mercado y mejorar con el tiempoInversionistas que identifican potencial de plusvalía mediante remodelaciónUna excelente opción para quien valora ubicación, metros y flexibilidad, con margen para agregar valor desde el primer día.

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