47 Propiedades e inmuebles con terraza y cocina integral y 3 recámaras a estrenar en venta en Milenio III, Querétaro

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Milenio Iii - Estrena Departamento 3 Recamaras | 2 Baños | 2 Estacionamientos con Amenidades

MN 2,650,000

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sendero del Mirador

Milenio III, Querétaro

Departamentos en Venta en Milenio, vive en la mejor zona de la ciudad. Son solo 83 departamentos: * Tres recamaras. * Dos baños completos. * Cocina abierta y equipada. * Dos estacionamientos. * Una bodega. Este departamento modelo Allegro cuenta con 91 m2 de construcción y 21 m2 de terraza donde podrás disfrutar de las diferentes vistas. Acabados: Piso cerámico de 3333 cm, en cuarto de lavado. Porcelanato de 6040 cm en terraza, balcones y duchas. Duela Laminada de 1. 12 m * 19. 7 cm en las recamaras. Piso cerámico de 60*60 cm en sala comedor, cocina y baños. Amenidades: Gimnasio, Alberca, Salón de Juegos, Salón de Eventos, Cancha de pádel, Ludoteca. Sky Lounge con vista a la ciudad. Se aparta con $50, 000 pesos, el enganche depende de la forma de pago. Escritura inmediata. Aceptamos créditos bancarios, Cofinavit, Infonavit total y Segundo crédito. ¨Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad¨ 23-2114 clds

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Departamento con Dos Terrazas en Venta en Milenio III | 3 Recámaras y Amenidades

MN 2,690,000

MN 2,350 Mantenimiento

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Milenio III

Milenio III, Querétaro

26-2881 | Rent-A-House. Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Milenio iii, con excelente conectividad y cercanía a las principales vialidades de la ciudad. Este exclusivo desarrollo cuenta con solo 83 departamentos, ofreciendo un entorno tranquilo, moderno y con alta demanda. El departamento modelo Allegro destaca por su funcionalidad y amplitud, con 91 m² de construcción más 21 m² de terrazas, ideales para disfrutar de agradables vistas y espacios al aire libre. Distribución: 3 recámaras. 2 baños completos. Sala – comedor con excelente iluminación natural. Cocina abierta totalmente equipada. Área de lavado. 2 lugares de estacionamiento. Bodega. Acabados: Piso cerámico de 33 x 33 cm en área de lavado. Detalles modernos y de fácil mantenimiento. Perfecto para familias o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada, con gran potencial de valorización y calidad de vida.

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en Milenio III - Alborada Coto Club y Vive con Calidad de Vida.

MN 4,350,000

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Milenio

Milenio III, Querétaro

¡Descubre tu Nuevo Hogar en Milenio iii - Alborada Coto Club! Ubicación: Milenio iii - Alborada Coto Club. Terreno: 178 metros cuadrados. Construcción: 230 metros cuadrados. Características: 3 Habitaciones. 2. 5 Baños. 2 Estacionamientos. Distribución: Planta Baja: Sala Comedor: Espacio abierto y luminoso para tus reuniones familiares. Cocina Equipada: Equipada con todo lo necesario para tus aventuras culinarias. Jardín: Un oasis verde para disfrutar del aire libre y la naturaleza. 2 Estacionamientos: Para la comodidad de tu familia y visitantes. Cuarto de Lavado: Espacio dedicado para tus tareas domésticas. Planta Alta: 3 Recámaras (2 con Terraza): Espacios privados para el descanso y la relajación. 2 1/2 Baños: Comodidad y funcionalidad en cada detalle. Amplia Sala de tv con Balcón: Perfecta para disfrutar de momentos de entretenimiento y relax. Ubicada a un Costado de Área Verde: Disfruta de vistas y aire fresco en un entorno natural. Amenidades del Condominio: Condominio Cerrado con Vigilancia 24 Horas: Tu seguridad y tranquilidad son nuestra prioridad. Casa Club: Espacio de encuentro y diversión para toda la familia. Cancha de Padel: Para los amantes del deporte y la competición. Alberca: Refréscate y diviértete en los días soleados. Squash: Disfruta de partidas emocionantes con amigos y familiares. Asadores: Perfectos para tus reuniones al aire libre. Espacios para Juegos Infantiles en Áreas Comunes: Diversión asegurada para los más pequeños. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ambiente de confort, seguridad y diversión en Milenio iii - Alborada Coto Club! Características. Exterior. Garaje Jardín Patio Terraza. General. Bodega Cocina equipada Cocina integral Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca Área de juegos infantiles Cancha de tenis Gimnasio Salón de usos múltiples

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Departamentos en Ventas a Estrenar en Milenio 3 Una Inversion Segura y Confiable

MN 2,695,500

MN 2,300 Mantenimiento

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

milenio

Milenio III, Querétaro

Mls-Ver datos--Departamentos en Venta en Milenio, vive en la mejor zona de la ciudad. Son solo 83 departamentos: * Tres recamaras * Dos baños completos * Cocina abierta y equipada * Dos estacionamientos * Una bodega. Este departamento modelo Allegro cuenta con 91 m2 de construcción y 18 m2 de terraza donde podra disfrutar de las diferentes vistas. Acabados: Piso ceramico de 3333 cm, en cuarto de lavado. Porcelanato de 6040 cm en terraza, balcones y duchas. Duela Laminada de 1. 12 m * 19. 7 cm en las recamaras. Piso ceramico de 60*60 cm en sala comedor, cocina y baños. Amenidades: Gimnasio, Alberca, Salón de Juegos, Salón de Eventos, Cancha de padel, Ludoteca y Sky Lounge con vista a la ciudad. Se aparta con $15, 000 pesos, el enganche depende de la forma de pago. Escritura inmediata. Aceptamos créditos bancarios, Cofinavit, Infonavit total y Segundo crédito. ¨Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad¨ fotos referenciales, no se vende amueblado, son fotos del departamento muestra

Departamento · 111m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento - Milenio

MN 2,950,000

MN 2,200 Mantenimiento

111 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Venta Departamento EN Milenio III Queretaro

Milenio III, Querétaro

Venta de departamento amueblado en milenio iii, queretaro¡gran oportunidad! Departamento en excelente ubicación, completamente amueblado y equipado, cuenta con cocina integral totalmente equipada, cuarto de lavado, 3 habitaciones y 2 baños completos, sala comedor2 lugares de estacionamiento Tiene amenidades como alberca, terraza para usos múltiples y asador english spoken Somos asesores inmbiliarios con mas de 12 años de experiencia como profesionales en servicios inmobiliarios. Sabemos que cada persona tiene necesidades diferentes y requiere atención especializados, por eso nos comprometemos a acompañarles durante toda su transición haciendo setá experiencia cómoda para que se sientan siempre seguros. We are real estate agents with more than 12 years of experience as real estate professionals. We know that each person has different needs and requires specialized care, which is why we are committed to supporting you throughout your transition, making it a comfortable experience so you always feel safe and secure. English Spoken

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta 3 Recamaras, Milenio III, Querétaro. Cmz

MN 2,650,000

MN 2,350 Mantenimiento

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Camino Real de Carretas

Milenio III, Querétaro

23-2114 cmz. Departamentos en Venta en Milenio, vive en la mejor zona de la ciudad. Son solo 83 departamentos: * Tres recamaras * Dos baños completos * Cocina abierta y equipada * Dos estacionamientos * Una bodega. Este departamento modelo Allegro cuenta con 91 m2 de construcción y 21 m2 de terraza donde podrá disfrutar de las diferentes vistas. Acabados: Piso cerámico de 3333 cm, en cuarto de lavado. Porcelanato de 6040 cm en terraza, balcones y duchas. Duela Laminada de 1. 12 m * 19. 7 cm en las recamaras. Piso cerámico de 60*60 cm en sala comedor, cocina y baños. Amenidades: Gimnasio, Alberca, Salón de Juegos, Salón de Eventos, Cancha de padel, Ludoteca y Sky Lounge con vista a la ciudad. Se aparta con $50, 000 pesos, el enganche depende de la forma de pago. Escritura inmediata. Aceptamos créditos bancarios, Cofinavit, Infonavit total y Segundo crédito. ¨Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad¨

Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta en Milenio 3 | 3 Recamaras | 2 Baños Completos

MN 2,695,240

109 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Milenio III

Milenio III, Querétaro

Departamentos en Venta en Milenio, vive en la mejor zona de la ciudad. Son solo 83 departamentos: * Tres recamaras * Dos banos completos * Cocina abierta y equipada * Dos estacionamientos * Una bodega. Este departamento modelo Allegro cuenta con 91 m2 de construccion y 21 m2 de terraza donde podra disfrutar de las diferentes vistas. Acabados: Piso ceramico de 3333 cm, en cuarto de lavado. Porcelanato de 6040 cm en terraza, balcones y duchas. Duela Laminada de 1. 12 m * 19. 7 cm en las recamaras. Piso ceramico de 60*60 cm en sala comedor, cocina y baños. Amenidades: Gimnasio, Alberca, Salón de Juegos, Salón de Eventos, Cancha de padel, Ludoteca y Sky Lounge con vista a la ciudad. Se aparta con $15, 000 pesos, el enganche depende de la forma de pago. Escritura inmediata. Aceptamos créditos bancarios, Cofinavit, Infonavit total y Segundo crédito. ¨Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad¨ sgu. mls 23-2424

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa 3 Recam, 4.5 Baños, Area de Tv, Roof, Amenidades, Milenio III Queretaro, A5 Min de Los Arcos

MN 5,900,000

MN 1,000 Mantenimiento

138 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Lucepolis 1

Milenio III, Querétaro

Casa nueva en venta, fraccionamiento con amenidades en milenio iii queretaro. Terreno 138. 83 m2. Construcción 218. 65 m2. condominio con amenidades. Consta: Tres Recamaras. La principal con vestidor y baño completo. Área de tv. 4 baños completos y un 1/2 baño. Sala y comedor. Cocina con isla equipada. Cuarto de lavado. Jardin. Cochera para tres autos. Roof Garden. Equipamiento: Tanque de gas estacionario de 180 litros. Cisterna de 2800 litros y tinaco de 1100 litros. Cocina con torre de hornos. Los pisos y azulejos de última generación. Los canceles de baños y barandal de la escalera cristal templado. El diseño de la casa nos permite tener buena iluminación de día y ventilación. Envia mensaje O llama al anunciante, para recibir mas informacion. *precio sujeto A cambio sin previo aviso

Departamento · 235m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Milenio, 2 Pisos, Terraza, Sala Tv

MN 6,976,000

235 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta Milenio, 2 Pisos, Terraza, Sala tv

Milenio III, Querétaro

Estacionamiento para 2 autos Medio baño SalaComedor Cocina integral equipada Area de lavado Recámara principal con vestidor y baño completo 2 Recámaras secundarias con closet comparten baño Sala de tv Terraza *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Casa · 225m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa - Milenio

MN 4,900,000

225 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Casa EN Venta en Condominio Milenio III Qerétaro

Milenio III, Querétaro

Casa de 3 recámaras cada una con baño en condominiosala de tv y/o Sala de juegos en el tercer nivelcasa Club con: alberca techada Y climatizada, cancha de futbol, asadores juegos infantiles, cancha squash, mini bar ==planta. Bajacocina equipadapatiosala comedorárea de servicio y lavadocochera 3 autos==planta altarecámara Principal con vestidor, tina y baño2 Recámara con closet y baño cada unasala de tvkonsento. real estate. jardines de queretaroinformes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-Ver datosEmpresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Casa · 255m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Milenio III, Querétaro

MN 4,945,000

162 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Casa en Milenio Iii, Querétaro

Milenio III, Querétaro

Casa en Milenio iii, QuerétaroUbicada en Milenio iii sobre calle abierta, esta residencia de estilo modernista se encuentra en una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de Querétaro, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios, como la Farmacia Guadalajara. La casa se desarrolla en tres niveles. En planta baja cuenta con sala y comedor de excelente tamaño con gran ventanal, un espacio que puede funcionar como cuarta recámara o estudio con baño completo, cocina abierta con isla, cuarto de lavado, jardín trasero y estacionamiento para dos autos. En planta alta se encuentran tres habitaciones; la recámara principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que las dos recámaras secundarias cuentan con baño completo y clósets amplios. En el roof garden se ubica una sala de televisión con baño completo. En total, la propiedad cuenta con cinco baños completos, ofreciendo funcionalidad y comodidad para toda la familia. Información y citas: Ver datosPrecio: $4, 945, 000 mxnterreno: 162 m²Construcción: 255 m²Recámaras: 3Baños: 5Estacionamientos: 2Niveles: 3Antigüedad: A estrenar

Departamento · 146m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamentos en Pre - Venta

MN 5,566,228

146 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Momentum X, Milenio III

Milenio III, Querétaro

¡Vive en el Corazón de Querétaro con Vistas Majestuosas a los Arcos! Te invitamos a conocer Momentum X, un desarrollo exclusivo ubicado en Milenio iii, Querétaro, con una vista impresionante a los emblemáticos Arcos de Querétaro. Disfruta de un estilo de vida único con nuestras amenidades de primer nivel: • Amenidades de lujo: terraza yoga zen, coworking, salón de fiestas, gimnasio, pista de jogging, área para niños, sendero de jogging, alberca techada y climatizada, y un pet park para tus mascotas. Tenemos 4 modelos de departamentos a elegir: Alberi, Bari, Compani y Domani, aca te mostramos cada uno. Momentum X es tu oportunidad de vivir en un espacio moderno, con todas las comodidades que mereces, en una de las zonas más vibrantes y estratégicamente ubicadas de Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y asegura tu lugar en el corazón de la ciudad!

Casa en condominio · 235m² · 3 Recámaras · Casa en Milenio III, Querétaro

MN 5,600,000

MN 1,350 Mantenimiento

160 m² lote3 rec.4 baños

Casa en Milenio Iii, Querétaro

Milenio III, Querétaro

Casa en Milenio iii, QuerétaroAlborada Coto Club es un fraccionamiento privado dentro de Milenio iii, una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de Querétaro. Su ubicación permite un acceso rápido a vialidades principales, escuelas, supermercados, hospitales y zonas comerciales, además de encontrarse a pocos minutos de Los Arcos y del Centro Histórico. La residencia se encuentra actualmente en construcción y estará lista a partir de septiembre de 2025. La propiedad se distribuye en tres niveles. En planta baja cuenta con estacionamiento para tres autos, espacio de sala y comedor, cocina integral equipada con barra tipo isla, jardín o patio trasero, estudio, cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado. En el segundo nivel se ubica una sala de tv, dos recámaras con baño y vestidor cada una, así como una tercera recámara con clóset y baño completo. En el tercer nivel se localiza el roof garden con área techada, asador, barra con tarja, medio baño y vista despejada. El condominio ofrece casa club con alberca techada y climatizada, salón de usos múltiples, asadores, juegos infantiles, cancha de pádel y squash, gimnasio equipado y vigilancia permanente. Información y citas: Ver datosPrecio: $5, 600, 000 mxnterreno: 160 m²Construcción: 235 m²Recámaras: 3Baños: 4 completos, 2 medios bañosEstacionamientos: 3Niveles: 3Antigüedad: A estrenarMantenimiento: $1, 350

Departamento · 399m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · PH en Venta Camino Real de Carretas Querétaro

MN 9,670,000

MN 5,400 Mantenimiento

326 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

PH en Venta Camino Real de Carretas, Milenio Iii, Querétaro, Qro.

Milenio III, Querétaro

Ph en exclusivo edificio de lujo de 5 niveles. Os departamentos por piso, excepto el ph que ocupa todo el 5o nivel. El edificio cuenta con un gran Hall de acceso. Al llegar al ph llegamos a un vestíbulo, a la izquierda se encuentran las áreas sociales y a la derecha las privadas. Cuenta con un amplio salón sala-comedor, medio baño de visitas, cocina equipada con excelentes accesorios como parrilla, horno y barra desayunador con un concepto abierto por un costado que conecta con el comedor. Al fondo de la cocina hay un área de lavandería. A través del salón principal se accede a una amplia y panorámica terraza de 46. 38 m2, parcialmente cubierta con pergolado que cruza toda la planta. Tiene un área para asador y lavamanos, así como una bodega adicional para enceres de la terraza. Cuarto de servicio con baño. Regresando al vestíbulo principal y a la derecha, encontramos también vestibuladas las 3 recámaras a través de un cuarto de tv. La habitación principal cuenta con baño con dos lavabos, wc y regadera separadas como área húmeda y un closet y dos áreas de vestidor. La segunda recámara cuenta con vestidor muy amplio y baño propio. La tercera recámara cuenta con closet y baño propio. Todos los acabados son de gran calidad, las ventanas con vidrio de 9. 5 mm y toda la ventanería de Euroventanas. Los pisos de mármol y laminado en las habitaciones. Toda la ventanería es de Eurovent. El comprador del ph puede elegir los colores de los acabados entre lo de la paleta del desarrollador. El ph cuenta con 4 estacionamientos, una bodega a nivel de estacionamiento, tene una vista espectacular a la Cañada. En el sótano, el edificio tiene amplios espacios comunes, salón de eventos, baños, terraza cubierta y un jardín muy grande. Ventajas ConstructivasMuros de fachadas de concreto prefabricado con acabado expuesto y color integral libre de mantenimiento. Aislamiento entrepisos de 30 centímetros de espesor, brindando un mayor aislamiento. EstructuraEl proyecto cuenta con una estructura de concreto reforzado, lo que brinda una seguridad estructural superior. Cancelería marca Cuprum, Línea Eurovent color negro con cierre hermético, cristales de 9. 5 mm de espesor. Además de los 326 m2 de la planta principal, deben sumarse los 61. 27 m2 de los 4 estaciomientos, más los 11. 83 m2 de la bodega, más el proindiviso. Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Departamento · 171m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Venta Camino Real de Carretas, Querétaro

MN 4,580,000

MN 2,700 Mantenimiento

171 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Camino Real de Carretas. Milenio III Querétaro

Milenio III, Querétaro

Promoción Limitada: Baja de $4, 890, 000. 00 a $4, 580, 000. 00OportunidadExclusivo edificio de lujo de 5 niveles. Se accede a través de un hall de recepción y cuenta con dos departamentos por piso, excepto el ph que ocupa todo el nivel 5.. El departamento es muy amplio, se accede a un hall o vestíbulo, al fondo la puerta de la cocina equipada con excelentes accesorios como parrilla, horno y barra desayunador, con un concepto abierto por un costado que conecta con el comedor. Al fondo de la cocina hay un área de lavandería y un medio baño de servicio. La estancia muy grande cuenta con un balcón. Y toda la ventanería es de muy buena calidad de Eurovent. La habitación principal cuenta con baño con dos lavabos, wc y regadera separadas como área húmeda y vestidor. La segunda recámara cuenta con closet y baño propio, la tercera recámara tiene closet y comparte el baño con el área de visitas de la estancia. Todos los acabados son de gran calidad, las ventanas con vidrio de 9. 5 mm y toda la ventanería de Euroventanas. Los pisos de mármol y laminado en las habitaciones. El departamento cuenta con una bodega a nivel de estacionamiento. El departamento tiene una vista espectacular a la Cañada. En el sótano, el edificio cuenta con amplios espacios comunes, salón de eventos, baños, terraza cubierta y un jardín muy grande. Ventajas ConstructivasMuros de fachadas de concreto prefabricado con acabado expuesto y color integral libre de mantenimiento. Aislamiento entrepisos de 30 centímetros de espesor, brindando un mayor aislamiento. EstructuraEl proyecto cuenta con una estructura de concreto reforzado, lo que brinda una seguridad estructural superior. Cancelería marca Cuprum, Línea Eurovent color negro con cierre hermético, cristales de 9. 5 mm de espesor. Precio sujeto a cambio sin previo aviso del desarrollador.

Casa · 295m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Milenio III, Querétaro

MN 5,500,000

210 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Casa en Milenio Iii, Querétaro

Milenio III, Querétaro

Casa en Milenio iii, QuerétaroMilenio iii es una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y conectividad de Querétaro, reconocida por su entorno seguro, cercanía a colegios, universidades, centros comerciales y acceso inmediato a vialidades principales como Bernardo Quintana, Prolongación Constituyentes y el Libramiento Sur-Poniente. Esta residencia contemporánea se desarrolla en tres niveles, integrando amplitud, funcionalidad y espacios versátiles ideales tanto para la vida familiar como para oficina o despacho en casa. La propiedad cuenta con sala con acceso a terraza y comedor, cocina equipada con alacena, family room con cocineta, baño y bodega, jardín amplio, cuarto de lavado y cochera para tres autos. La recámara principal dispone de vestidor y baño completo. En el nivel inferior se ubica un espacio independiente con baño completo y bodega, ideal para oficina o área privada. La casa cuenta con internet y cámaras de seguridad instaladas, además de portón eléctrico. Información y citas: Ver datosPrecio: $5, 500, 000 mxnterreno: 210 m²Construcción: 295. 36 m²Recámaras: 3Baños: 4 completos, 1 medio bañoEstacionamientos: 3Niveles: 3Antigüedad: A estrenarMantenimiento: $0

Departamento · 138m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamentos en Pre - Venta

MN 4,987,044

138 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Momentum X, Milenio III

Milenio III, Querétaro

¡Vive en el Corazón de Querétaro con Vistas Majestuosas a los Arcos! Te invitamos a conocer Momentum X, un desarrollo exclusivo ubicado en Milenio iii, Querétaro, con una vista impresionante a los emblemáticos Arcos de Querétaro. Disfruta de un estilo de vida único con nuestras amenidades de primer nivel: • Amenidades de lujo: terraza yoga zen, coworking, salón de fiestas, gimnasio, pista de jogging, área para niños, sendero de jogging, alberca techada y climatizada, y un pet park para tus mascotas. Tenemos 4 modelos de departamentos a elegir: Alberi, Bari, Compani y Domani, aca te mostramos cada uno. Momentum X es tu oportunidad de vivir en un espacio moderno, con todas las comodidades que mereces, en una de las zonas más vibrantes y estratégicamente ubicadas de Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y asegura tu lugar en el corazón de la ciudad!