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338 Propiedades e inmuebles en venta en Milenio III, Querétaro

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MN 3,595,000

7%

145 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Sendero del Cenit 20

Milenio III, Querétaro

Casa ubicada en milenio iii, zona consolidada, cuenta con todos los servicios A la mano, alta plusvalia. Descripción: 182 m² de construcción. 145 m² de terreno. 2 plantas. distribuidos en espacios amplios y funcionales: - 3 recámaras amplias, la principal con vestidor y baño. - 3. 5 baños en total. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina amplia y funcional. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cisterna y Calentador solar. - Además de ser una casa amplia y cómoda. Cuenta con Espacios ideales para adaptar como oficinas privadas, consultorios o despacho (a puerta cerrada) Gracias a su ubicación estratégica en Milenio iii. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan: - Casa en venta en Querétaro lista para habitar. - Oficina a puerta cerrada en zona residencial. - Inversión inmobiliaria con alta plusvalía para arrendar (entre $16, 500 y $17, 000 mensuales) - Propiedad a unos metros de Av. Principal, plazas comerciales y diferentes servicios. En la zona existen diversas propiedades utilizadas como oficinas a puerta cerrada, lo que incrementa su valor y versatilidad para uso mixto habitacional y profesional. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitarse o adaptarse según las necesidades del comprador. Ideal para familias, profesionistas, consultorios, despachos jurídicos o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada en Milenio iii Querétaro. El inmueble cuenta con todos sus pagos al día, Predial 2026 Pagado, Sin Gravamen y con todos sus documentos listos para compra de contado o bien para aplicar para un Crédito. Para mas detalles, escribe al anunciante y coordinaremos la visita. precio sujeto a cambio sin previo aviso

Destacado

MN 3,450,000

90 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Camino Real de Carretas 84

Milenio III, Querétaro

Departamento en venta en milenio iii + balcon + vistas panoramicas + alberca. Camino Real de Carretas 84, Milenio iii. $3, 500, 000 mxn. 90 m² de construcción. Vive en un departamento moderno, elegante y con una vista espectacular. Ubicado en el 6to piso, este depa combina acabados contemporáneos en tonos blancos y madera, creando un ambiente cálido, sofisticado y súper acogedor. - Amplio espacio de sala/comedor con excelente iluminación natural. Ventanal grande con vistas increíbles a todo Milenio y atardeceres hermosos. Balcón ideal para disfrutar el aire y la vista. Cocina integral con amplio espacio para refrigerador. Espacio para centro de lavado en un rincón al final de la cocina, oculto y discreto para mantener todo visualmente limpio. 2 cajones de estacionamiento. Baño completo con tina. Medio baño para visitas, ideal para dar servicio al área social. Closets y acabados modernos de madera. Pisos de madera que le dan un toque elegante y cálido. Pequeña bodeguita exterior junto al boiler, ideal para guardar escobas, artículos de limpieza o aprovechar espacio extra. - Además, la torre cuenta con amenidades ideales para disfrutar tu día a día: Alberca con una vista increíble desde piso alto. Áreas verdes y espacios para relajarte. ️ Mesitas exteriores para disfrutar el aire libre. Torre Pet Friendly. Perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y una experiencia de vida moderna con vistas únicas. - Envíame mensajito para más información o para agendar visita. ¡Los departamentos en esta torre se venden rapidísimo… que no te lo ganen! ️ Importante: El departamento no se vende amueblado; los muebles y decoración mostrados en las fotografías son únicamente ilustrativos.

Destacado

MN 3,790,000

145 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

C SENDERO DE CENIT

Milenio III, Querétaro

Oportunidad Única en Milenio iii! Casa con Gran Plusvalía e Ideal para Uso Mixto a puerta cerrada. ​¿Buscas el hogar perfecto para tu familia o el espacio ideal para consolidar tu negocio? Esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de Querétaro, esta casa destaca por su versatilidad, amplios espacios y una ubicación verdaderamente estratégica. ​A tan solo 8 minutos de Bernardo Quintana y a unos pasos de la avenida principal Camino Real de Carretas. ​ Características Principales. ​Construcción: 182 m⊃2; de espacios funcionales y con excelente iluminación natural. ​Terreno: 145 m⊃2; muy bien aprovechados. ​Estado: Excelente estado de conservación, ¡lista para habitar o adaptar de inmediato! ​ Distribución de los Espacios: ​3 Recámaras amplias: La principal es un verdadero oasis con baño privado y vestidor. ​3. 5 Baños en total: Comodidad garantizada para la familia, visitas o clientes. ​Estancia de Convivencia: Sala y comedor con diseño abierto y gran iluminación. ​Cocina integral: Amplia, funcional y con excelente espacio de almacenamiento. ​Área de servicio: Cuarto de servicio completo (con baño propio). ​Eco-tecnologías y equipamiento: Cuenta con cisterna y calentador solar (ahorro garantizado en servicios). ​Cerca electrificada. Ideal para Habitar o para negocio a puerta cerrada. ​La distribución de esta propiedad permite adaptarla perfectamente a tus necesidades: ​Tu nuevo hogar: Espacioso, seguro y rodeado de comodidades. ​Oficina a puerta cerrada, consultorio o despacho: La zona cuenta con un gran historial de éxito para uso mixto residencial y profesional, lo que maximiza la versatilidad del inmueble. ​ Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida. ​Vivir o trabajar en Milenio iii significa tener comodidad absoluta. A unos cuantos metros caminando encontrarás: ​Supermercados y comercio: Fresko, Walmart Express y Farmacia Guadalajara (24 hrs). ​Entretenimiento y gastronomía: Plazas comerciales, restaurantes, cafés y gimnasios. ​Educación: Los mejores colegios y universidades de la zona a solo unos minutos. ​ La Inversión Inteligente que Buscabas. ​Ya sea para vivirla o como modelo de negocio, los números juegan a tu favor: ​Alto potencial de rentabilidad: Genera ingresos mensuales estimados entre $16, 500 y $17, 000 mxn. ​Documentación en orden: Propiedad libre de gravamen, predial 2026 pagado y todo listo para una compra de contado o mediante el crédito de tu preferencia. ​ ​¡No dejes pasar esta oportunidad! ​Las propiedades con esta ubicación y versatilidad se venden rápido. Agenda tu cita hoy mismo y conoce el próximo capítulo de tu vida o negocio. Wd6131diro (4)

Destacado

MN 4,950,000

240 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

SENDERO DEL MIRADOR

Milenio III, Querétaro

Casa en venta en milenio iii, querétaro, con5 recámaras, 3 baños, jardín de 80 M², terraza, calle abierta, cuenta con todos los servicios en la zona. Excelente oportunidad de inversión y patrimonio familiar. Valor aproximado por m² de construcción: $17, 678. 57. Características Generales. - Terreno: 240 m² - Construcción: 280 m² - Jardín de aproximadamente 80 m² - Terraza. - Cisterna de 5, 000 litros. - Calentador solar. - Gas natural. - Bodega. - Calle abierta con fácil acceso y estacionamiento. planta baja: - Cochera para 2 autos. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral. - Recámara o estudio en planta baja. - Baño completo. - Bodega. - Amplio jardín con árboles frutales y espacio ideal para reuniones familiares. planta media: - Recámara principal con vestidor y baño privado. - Tres recámaras secundarias. - Baño completo compartido. planta alta: - Área de lavado. - Área de tendido o secado. - Vista panorámica de la ciudad. Ubicación Privilegiada Ubicada en Milenio iii, una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, dentro de un fraccionamiento consolidado y rodeado de servicios: - A unos pasos de eh-B Milenio. - Torre Momentum. - Bancos- Restaurantes y cafeterías. - Parques y áreas verdes. - Gimnasios y comercios de conveniencia. - Rápidos accesos a Bernardo Quintana y principales vialidades. Ideal para familias que buscan amplitud, excelente ubicación y espacios para disfrutar y crecer. Se aceptan operaciones de contado y crédito bancario. Visitas únicamente con previa cita. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Contáctanos para conocer esta excelente oportunidad y agenda tu visita.

Destacado

MN 4,500,000

156 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Lucepolis

Milenio III, Querétaro

último precio. Amplia y cómoda casa en Lucepolis, Milenio iii, Querétaro. Amenidades, vigilancia, circuito cerrado, áreas verdes, juegos para niños, cancha de futbol, alberca, y muchas otras. Acceso desde Bernardo Quintana o Constituyentes. A 5 minutos de los arcos. Remodelada hace 2 años. Valor de Avaluó $4, 850, 000. Una gran oportunidad. Terreno de 156. 36M2. Construcción de 276M2 en 3 niveles. en planta baja: 3 Cajones de estacionamiento con jardín. Oficina. Estancia de sala y comedor. Cocina integral amplia con barra desayunador y alacena independiente. Cuarto de lavado techado que cuenta con instalación para lavadora y secadora. Jardín independiente con acceso desde el cuarto de lavado y el comedor. Medio baño de visitas con pequeña bodega. En primer nivel: 3 Recámaras. Recámara Principal amplia con vestidor, baño completo. Recámara secundaria amplia con closet de pared a pared. Recámara secundaria amplia con closet de pared a pared. Las recámaras comparten baño completo amplio. Persianas en toda la casa en buen estado. Closet de blancos. En segundo nivel: Recámara para personal de limpieza, con closet de pared a pared. Bodega con terraza techada (con opción a ampliación para una recámara adicional). Roof Garden techado con capacidad aprox. Para 20 personas, cuenta con asador que funciona con. carbón y gas natural, incluye campana, tarja lavatrastos de cocina y alacena, Instalación adecuada. para tv. El Roof Garden cuenta con vista panorámica a Peña Colorada y el Mirador. Baño completo. Servicios: Cisterna de 3, 000 Litros con sistema de electro nivel. Sistema hidroneumático regulable. Tinaco de 1, 100 Litros. Tanque estacionario de 288 Litros de Gas Natural lp. Calentador marca cinsa de 38. Litros para 5 servicios. Instalación para cámaras de seguridad. Contáctame. 4 4 2 2 1 9 1 9 9 1. @arquivaluador en instagram / fb / ytb / tktk. web: n u v. M x / p r o p i e d a d e s

Destacado

MN 1,959,471

MN 2,238 Mantenimiento

39 m² lote1 estac.

Camino Real de Carretas

Milenio III, Querétaro

Impulsa tu negocio desde una ubicación estratégica y moderna en Milenio iii, una de las zonas con mayor crecimiento y prestigio empresarial de Querétaro. Esta oficina dentro de urvem Oficinas Corporativas ofrece el ambiente perfecto para proyectar profesionalismo, productividad y éxito. El desarrollo está diseñado para empresas y profesionales que buscan imagen corporativa, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Cuenta con instalaciones modernas y amenidades que elevan la experiencia de trabajo. Características del edificio: Lobby y recepción para atención de visitantes. Salas de juntas y Business Center. Roof Garden con vista panorámica ideal para reuniones o networking. Elevadores exclusivos. Seguridad y vigilancia 24/7. Baños en cada piso. Estacionamiento para propietarios y visitas. Internet en áreas comunes. 39. 90m2 $1, 890, 302. 40. 41. 36m2 $1, 959, 471. 36. 45. 84m2 $2, 171, 715. 84. No pierdas esta gran oportunidad y agenda tu cita. Asesor: Cons Ramírez. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúo ni demás gastos derivados de la operación de compraventa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.

MN 2,790,000

MN 2,350 Mantenimiento

124 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sendero del Mirador

Milenio III, Querétaro

Departamentos en Venta en Stacia Towers – Milenio iii, Querétaro. Vive en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Milenio iii, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Querétaro. Stacia Towers ofrece modernos departamentos diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida, con espectaculares vistas de la ciudad y amenidades de primer nivel. Los departamentos cuentan con espacios amplios y bien distribuidos, incluyendo sala-comedor, cocina equipada, área de lavado, terraza o balcón, 3 recámaras, la principal con baño completo y en algunos modelos vestidor, bodega y dos lugares de estacionamiento. Además, el desarrollo ofrece seguridad 24/7 y más de 2, 000 m⊃2; de amenidades para disfrutar en familia. Amenidades destacadas: -Alberca. -Gimnasio equipado. -Cancha de pádel. -Sky Lounge con vista panorámica. -Ludoteca. -Salón de eventos. -Sala de juegos. -Coworking y sala de juntas. -Áreas verdes. -Vigilancia 24/7. Precios desde $2. 7 mdp hasta $5. 5 mdp, con opciones que van desde departamentos de aproximadamente 109 m⊃2; hasta exclusivos penthouses de más de 220 m⊃2;. Ubicado en Milenio iii, a pocos minutos de Bernardo Quintana, Los Arcos, centros comerciales, escuelas, bancos y las principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. ¡Agenda tu visita y conoce el departamento ideal para ti en Stacia Towers!

MN 3,900,000

MN 2,800 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Camino Real de Carretas

Milenio III, Querétaro

De-departamento en venta amueblado O sin amueblar – torre luma city, milenio iii. Se ofrece en venta departamento totalmente amueblado en Torre Luma City, ubicado en piso 7 dentro de Milenio iii, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad en Querétaro. El departamento cuenta con una distribución funcional y espacios bien iluminados. La sala y comedor se integran en un ambiente cómodo, complementado por una cocina equipada con isla y acceso a una terraza con vista abierta hacia la ciudad. Dispone de dos recámaras, donde la principal cuenta con acceso a una segunda terraza independiente. La recámara secundaria actualmente funciona como vestidor premium, con opción a reconvertirse fácilmente. Incluye baño completo, área de lavado, dos cajones de estacionamiento y bodega. Características principales. - 2 recámaras (una adaptable) - 1 baño completo. - 2 terrazas independientes. - Cocina con isla. - 2 cajones de estacionamiento. - Bodega. - Totalmente amueblado. Amenidades. Alberca techada, spa, gimnasio, squash, cancha de básquet, coworking, cine, ludoteca, salón de eventos y áreas sociales. Ventajas. - Excelente ubicación. - Alta plusvalía. - Ideal para vivir o invertir. - Amenidades tipo club. - Mantenimiento $2, 800 (incluye agua y gas) Precio. $3, 900, 000 sin amueblar. $4, 100, 000 mxn amueblado. Una propiedad lista para habitar o generar ingresos, en uno de los desarrollos verticales más completos de la ciudad. **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. ** rdvVer datos-de

MN 6,500,000

440 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Sendero de la Alegría 3

Milenio III, Querétaro

Exclusiva Residencia en Venta en Milenio iii, Querétaro: Espacio, Elegancia y Confort. Si buscas un hogar que combine lujo, amplitud y una ubicación estratégica, esta espectacular residencia en Milenio iii es la elección perfecta. Diseñada para ofrecer comodidad en cada rincón, esta propiedad es ideal para familias que desean vivir con estilo y disfrutar de un entorno seguro y exclusivo. Características que marcan la diferencia 5 recámaras amplias con excelente iluminación y diseño pensado para tu privacidad y descanso. 5 baños completos, con acabados modernos y elegantes para un estilo de vida sofisticado. Estacionamiento para 3 autos, espacioso y seguro, ideal para toda la familia. Terreno: 440 m². Construcción: 450 m², con una distribución arquitectónica funcional y de gran estilo. Terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, vistas relajantes y momentos inolvidables. Diseño y Distribución que Encantan Sala y comedor amplios, con una iluminación natural que realza el ambiente cálido y acogedor. Cocina integral de lujo, equipada con materiales de alta calidad y un diseño moderno que inspira. Área exterior con jardín y terraza, ideal para tardes de convivencia familiar o eventos sociales. Cuarto de servicio y área de lavandería, para mayor funcionalidad y orden. Espacios sociales y privados que se adaptan a las necesidades de tu familia. Milenio iii: Un Hogar en el Corazón de la Ciudad Milenio iii es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y comodidad. Vivir aquí te garantiza calidad de vida en una ubicación privilegiada. Amenidades de la Zona Parques y áreas verdes para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Canchas deportivas y zonas recreativas, perfectas para la actividad física y la convivencia. Entorno seguro y familiar, con vigilancia constante y un ambiente armonioso. Una Ubicación Estratégica Milenio iii te conecta con lo mejor de Querétaro: Vialidades principales cercanas como el Boulevard Bernardo Quintana y Avenida Constituyentes, que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. A solo 10 minutos del Centro Histórico, donde encontrarás cultura, historia y una vibrante oferta gastronómica. Fácil acceso al Anillo Vial Fray Junípero Serra, que conecta con otras zonas exclusivas de Querétaro. Cercanía a Servicios y Comercios Centros comerciales destacados: Plaza Paseo Milenio, ideal para compras, entretenimiento y restaurantes. Galerías Querétaro, con las mejores marcas y opciones de diversión para toda la familia. Supermercados como Soriana, Fresko y Walmart a pocos minutos. Servicios esenciales como farmacias, bancos y tiendas de conveniencia a tu alcance. Educación de Excelencia a la Mano La zona cuenta con colegios y universidades de prestigio: Colegio Sunhills Valley y Colegio Celta Internacional para educación básica y media. Universidades como el itq, Universidad Mondragón y Universidad Cuauhtémoc. Tu Nuevo Hogar Te Está Esperando Esta residencia no es solo una casa; es un estilo de vida. Su diseño impecable, espacios amplios y ubicación estratégica hacen de esta propiedad la inversión perfecta para quienes buscan lo mejor en Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer esta increíble residencia en Milenio iii. Vivir con estilo nunca fue tan fácil. ¡Tu nueva vida comienza aquí! Nota: El precio es mas gastos de escrituración y avalúos, es sin amueblar y el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. No dejes ir esta gran oportunidad.

MN 4,580,000

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Senda del Amanecer

Milenio III, Querétaro

Glg - Departamento en Venta – Milenio iii, Querétaro. Descubre un estilo de vida exclusivo y moderno, un desarrollo residencial premium ubicado en Milenio iii, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro. Este proyecto redefine el concepto de vivir como en un resort, ofreciendo comodidad, diseño y lujo en cada rincón. Ubicación Privilegiada. Situado estratégicamente a pocos minutos del Blvd. Bernardo Quintana y con fácil acceso a servicios, centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales, este departamento combina tranquilidad y conectividad en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Características del Departamento. Este espacio residencial cuenta con ambientes amplios y luminosos, diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Puede incluir: - 2 recámaras con baño cada una. - Medio baño de visitas. - Sala–comedor con excelente iluminación. - Cocina abierta integral equipada. - Área de lavado y bodega. - 2 lugares de estacionamiento techados. - Espacios bien distribuidos que maximizan la comodidad y funcionalidad del hogar. Amenidades de Primer Nivel. El desarrollo ofrece más de 30 amenidades pensadas para toda la familia y para tu bienestar, entre ellas: - Alberca tipo resort con calefacción y zona de tobogán. - Jacuzzi, spa, sauna y áreas de relajación. - Gimnasio, crossfit y zona de yoga. - Salón de eventos, sala de cine y área de juegos. - Cancha de pádel, fire pit y amplias zonas ajardinadas. - Pet zone y áreas infantiles. - Concierge y valet parking en áreas comunes. Estilo de Vida Único. Este departamento es ideal para quienes buscan espacios de alta calidad, confort, seguridad y experiencias memorables sin salir de casa. Perfecto como residencia principal, inversión o segunda vivienda en uno de los lugares más deseados de Querétaro. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RdvVer datos-glg(cas)

MN 5,185,000

171 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Camino Real de Carretas

Milenio III, Querétaro

Exclusividad y Confort en el Corazón de Milenio iii. Descubra el equilibrio perfecto entre seguridad y estilo de vida en esta propiedad ubicada en Milenio iii, una de las zonas más codiciadas por su ubicación estratégica y su atmósfera residencial de primer nivel. Vivir aquí significa tener todo al alcance: desde plazas comerciales de lujo hasta una vista privilegiada de la ciudad, todo en un entorno tranquilo y conectado. Espacios Diseñados para Disfrutar. Con 171 m^2 de construcción, esta propiedad optimiza cada rincón para ofrecer amplitud y funcionalidad: - Privacidad y Descanso: Cuenta con 3 habitaciones perfectamente iluminadas y 3 baños completos, garantizando independencia para cada miembro de la familia. - Comodidad Vehicular: Incluye 3 cajones de estacionamiento techados, un valor agregado poco común que protege sus vehículos del clima y brinda total comodidad al llegar a casa. - Hogar Pet-Friendly: Un espacio donde sus mascotas no solo son permitidas, sino que son parte integral del entorno. Amenidades que Elevan su Experiencia. El desarrollo no solo ofrece una casa, sino un estilo de vida social y seguro: - Entretenimiento Privado: Olvídese del estrés en el salón de juegos equipado con billar y ping-pong, ideal para convivencias sociales sin salir de casa. - Conexión con la Naturaleza: Disfrute de tardes al aire libre en su amplio jardín común, un pulmón verde ideal para el esparcimiento. - Tranquilidad Total: Seguridad preventiva las 24 horas del día, permitiéndole vivir con la paz mental que usted y los suyos merecen.

MN 1,380,000

39 m² lote

Camino Real de Carretas

Milenio III, Querétaro

Ocal Comercial en Venta | Milenio iii, Querétaro. ¿Buscas un local para hacer crecer tu negocio o una inversión con excelente ubicación? Esta es tu oportunidad. Te presento este local comercial de 27 m⊃2;, ubicado en Planta Baja sobre una de las avenidas principales de Milenio iii, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo vehicular de Querétaro. Desde el primer momento destaca por su excelente visibilidad, fácil acceso y un entorno rodeado de comercios, oficinas, consultorios y zonas habitacionales, lo que garantiza una constante afluencia de clientes potenciales. Características principales: ️ 27 m⊃2; de superficie. ️ Ubicación en Planta Baja, ideal para mayor exposición y comodidad. ️ Baño privado dentro del local, brindando mayor funcionalidad. ️ Baños para clientes dentro de la plaza. ️ Grandes ventanales que ofrecen excelente iluminación natural. ️ Persianas enrollables instaladas. ️ cámaras de seguridad para mayor tranquilidad. ️ Estacionamiento para clientes y propietarios. ️ Plaza con excelente imagen y ambiente profesional. Este espacio es ideal para: Consultorio médico o dental. Spa o cabina de belleza. Oficina corporativa. Despacho jurídico o contable. Boutique o showroom. Agencia de seguros, inmobiliaria o servicios profesionales. Negocio de atención personalizada. Además, al encontrarse en una plaza consolidada y sobre una avenida principal, disfrutarás de una ubicación estratégica que impulsa la visibilidad de tu marca y el crecimiento de tu negocio. Precio de oportunidad!! Una excelente alternativa tanto para quien busca establecer su empresa como para inversionistas que desean obtener ingresos por renta en una zona con alta demanda comercial. Agenda tu visita y conoce el potencial que este local tiene para ti.

MN 5,225,000

255 m² lote3 baños5 estac.

SENDA DEL CARRUAJE

Milenio III, Querétaro

CcvVer datosmgs. Propiedad versátil diseñada para quienes buscan habitar un hogar amplio, moderno y funcional, generando simultáneamente un ingreso pasivo inmediato a través de su local comercial rentado en planta baja. Ubicada en una zona con flujo vehicular y peatonal constante, lo que garantiza plusvalía y la continuidad comercial del inmueble. Distribución por niveles. planta baja (Área Comercial y Estacionamiento): Local Comercial Independiente: Superficie de 40 m2 y Habitación de 15m2 para Air b&b; con excelente presencia a pie de calle. Incluye 2 cajones de estacionamiento exclusivos para clientes. Propiedad con inquilino activo, con renta de $8, 000 y Habitación de Air b&b en $600 la noche, lo que representa un retorno de inversión inmediato a partir de la firma de escritura. Estacionamiento Privado: Garage independiente con capacidad para 2 vehículos destinados exclusivamente al uso de la residencia. Primer nivel (Área Social y Servicios): Estancia de Sala y Comedor en concepto abierto con iluminación natural constante. Cocina abierta integrada al área social, ideal para la convivencia familiar. Medio baño de visitas. Área de lavado independiente. Patio posterior. Segundo nivel (Área Privada): Recámara Principal: Espaciosa, destacada por sus finos detalles arquitectónicos con techo en bóveda catalana que aporta calidez y amplitud térmica; cuenta con baño completo privado. Recámaras Secundarias: 2 recámaras adicionales, cada una equipada con su propio baño completo, ofreciendo total privacidad e independencia a los habitantes o invitados. Infraestructura Y equipamiento. Suministro de Agua: Cisterna de 5, 000 litros con sistema de bombeo, garantizando reservas constantes de agua. Seguridad y Acceso: Accesos independientes para el local comercial y la residencia privada. Perfil del inversionista Y argumento de venta. Esta propiedad destaca en el mercado por su capacidad de auto-financiamiento parcial mediante la renta del local comercial de 40m2;. Es una opción idónea tanto para inversionistas que buscan un activo con rendimiento inmediato como para familias que desean combinar negocio propio o renta comercial con un hogar cómodo y bien distribuido en sus niveles superiores.

MN 4,500,000

MN 4,455 Mantenimiento

157 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

SENDA DE CALANDRIAS YATAY TOWERS 41

Milenio III, Querétaro

Il/sae - Departamento en venta en Yatay Towers, Milenio iii, Querétaro. Departamento habitacional en venta ubicado en el desarrollo vertical Yatay Towers, dentro del fraccionamiento Milenio iii, en el municipio de Querétaro, Querétaro. La unidad forma parte de un edificio de trece niveles, construido con materiales de calidad y diseño arquitectónico contemporáneo. El departamento cuenta con una superficie construida de 157. 72 metros cuadrados. Se distribuye en dos recámaras, sala de tv con opción a tercer recámara, dos baños completos y un medio baño para visitas. Incluye estancia, comedor, cocina integral equipada con estufa, campana y tarja, cuarto de lavado, con preparación para recibir, lavadora, secadora, boiler eléctrico y lavadero, así como una terraza con vista panorámica. La propiedad dispone de dos cajones de estacionamiento asignados de uso exclusivo. El edificio ofrece diversas amenidades de uso común, entre las que se encuentran alberca, (la cual será habilitada en el transcurso de este año) gimnasio, salón de usos múltiples, elevador y vigilancia con acceso controlado las 24 horas. El desarrollo cuenta con infraestructura urbana completa y servicios básicos instalados, además de un sistema de intercomunicación. Cuenta con sistema totalmente eléctrico, por loq ue no usa gas. El inmueble se localiza en una zona urbana consolidada con acceso a vialidades principales, centros comerciales, servicios educativos y de salud. La propiedad se encuentra libre de gravamen, con documentación en regla y lista para escriturar. ** No se acepta ningún tipo de crédito, únicamente recursos propios. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RdvVer datos-il/sae

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