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71 Propiedades e inmuebles amueblados con cuarto de servicio y 3 recámaras en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 14,500,000

MN 7,300,000 Mantenimiento

117 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Jardin de las Torres, Monterrey, Nuevo León

Jardín de las Torres, Monterrey

Villa Amueblada en Torre Nación – Diseño, Ubicación y Exclusividad. Sobre Av. Fundadores, ubicada a solo 500 m de San Pedro, con excelente conectividad. Villa con interiorismo de diseñador, lista para habitar, distribuida en 4 niveles: Sótano: 80. 92 M2. Planta Baja: 80. 26. Pórtico: 13. 90 M2 (1. 28 M2 cubiertos, 12. 62 M2 descubiertos) Patio Descubierto (Jardín) en pb: 30. 70 M2. Planta Alta: 81. 54 M2. Tercer Nivel: 81. 54 M2 (15. 60 M2 cubiertos, 65. 94 descubiertos) Distribución: Sótano: Cochera para 2 autos con portón eléctrico, Cuarto de tv u oficina, Bodega, Lavandería equipada (lavadora y secadora), Segunda bodega, Cuarto de servicio con baño completo. Planta Baja: Pórtico, Recibidor, Medio baño, Cocina equipada (estufa, campana, horno, microondas y refrigerador), Antecomedor, Área de bar, Sala – comedor, Amplio jardín. Tercer Nivel: Recámara principal con walking closet, baño con doble lavabo y balcón, Recámara secundaria con baño completo y walking closet, Recámara secundaria con baño completo y closet de pared. Planta Alta: Medio baño, Amplia terraza. Amenidades premium: • Alberca, Jacuzzi y Chapoteadero. • Área de Asadores -Cabanas. • Gimnasio. • Salón de Música - Estudio. • Salón Yoga. • Sala de Juntas. • Salón Carrusel. • Salón de Juegos. • Salón de Eventos. • 2 Salones cada uno con capacidad máxima de 10 personas. • Parque de 1, 200 m² con vitapista. Ideal para quien busca comodidad, diseño y ubicación estratégica en zona de alta plusvalía.

MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

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