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63 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Nápoles, Benito Juárez

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5fa18ce5d834148d8623ebab7880f8a24069b9cf4f01b6f07296b84070e3cf1d · Edificio Venta, Col. Nápoles
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta Napoles

MN 4,500,000

MN 1,277 Mantenimiento

86 m² lote2 rec.2 baños

Calle Texas

Nápoles, Benito Juárez

Amplio departamento de 87 M2. A estrenar, totalmente remodelado, se entrega en calidad de nuevo, baños, sistema hidráulico y eléctrico absolutamente todo nuevo, el edificio tiene alrededor de 55 años, construido sobre cimentación muy solida lo que permite que con el paso del tiempo siga siendo seguro. Muy iluminado y ventilado. Solo 13 departamentos. Cuenta con estancia y comedor, cocina abierta totalmente nueva, dos recamaras cada una con baño completo con ventilación y iluminación natural, la recamara principal cuenta con un muy amplio Wolking closet. Cuenta con área de lavado integrada al departamento. Toda las ventanas son nuevas en aluminio Duranodik. Se entrega totalmente terminado "llave en mano". Excelente ubicación dentro de una de las colonias con mayor plusvalía en la ciudad de México. Muy comunicado. Esta en planta baja, cuenta con cisterna por lo que nunca falta agua, tiene gas lp. No cuenta con estacionamiento. (Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia)

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Departamento · 111m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en La Nápoles, Filadelfia

MN 6,450,000

MN 3,500 Mantenimiento

111 m² lote2 rec.2 baños

Filadelfia 20

Nápoles, Benito Juárez

Departamento con vista al wtc, frente al Polyforum, desde tu propio balcón que recorre gran parte del departamento. Características: - Recámara principal con baño privado y acceso al balcón. - Recámara secundaria con su propia terraza privada. - Baño completo en pasillo para visitas. - Sala y comedor con vista exterior: luz natural todo el día. - Cocina abierta, moderna y funcional. - Área de lavado, pensada para tu comodidad. El condominio cuenta con amenidades: • alberca. • gym. • sauna. Este departamento exterior está a unos pasos del wtc, restaurantes, coworkings, movilidad y entretenimiento. Ideal para parejas profesionistas que buscan: * Invertir en su primer patrimonio. * Estar conectados. * Disfrutar de un espacio cómodo, moderno y con excelente ubicación. Agenda tu cita hoy. Wig: pcnQa20

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c382830a15b4cfff9865bdc88843bab498a959206cc6fcc49d4951907d89e030 · Terreno/edificio en Venta en Nápoles con Uso de Suelo H6 | Viaducto Río Becerra

MN 25,000,000

313 m² lote

Rio Becerra 241

Nápoles, Benito Juárez

(roj) Predio en venta | Viaducto Río Becerra, Colonia Nápoles — $25, 000, 000 mxn. Una oportunidad en una de las colonias más consolidadas y demandadas de la Ciudad de México. Terreno en esquina con doble frente, aproximadamente 17. 15 metros sobre Viaducto Río Becerra y 14. 00 metros sobre calle Texas, cuenta con una construcción existente de cuatro niveles y cuatro departamentos independientes. Superficie de terreno: 313 m² Frente: 17. 15 m. Fondo: 18. 25 m. El uso de suelo habitacional permite desarrollar hasta 6 niveles con una superficie máxima construible aproximada de 1, 504 m², lo que representa más del doble de la densidad actual y una palanca de valor significativa para cualquier desarrollador o inversionista de largo plazo. El predio cuenta con: Superficie de terreno: 313. 15 m² Construcción actual: 807. 87 m² en 4 niveles. 4 departamentos independientes rentables. Área de estacionamiento. Área de servicios en azotea. Balcón y terraza. Potencial de desarrollo: Uso de suelo habitacional multifamiliar. Hasta 6 niveles (sujeto a validación normativa vigente) Superficie construible aproximada: 1, 504 m² Ideal para departamentos en venta, renta patrimonial o reposicionamiento total del inmueble. La Colonia Nápoles ofrece conectividad inmediata a Insurgentes Sur, Periférico y el Viaducto, con oferta de transporte público, proximidad al wtc, corredores corporativos y una demanda habitacional sostenida que respalda tanto la inversión como la absorción del proyecto. Terreno, ingresos y potencial en una sola operación.

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Oficina , Benito Juárez · Exclusiva Oficina Corporativa en El Wtc – Piso 19 con Baño Privado

MN 5,100,000

MN 4,500 Mantenimiento

63 m² lote

Montecito 33

Nápoles, Benito Juárez

Prestigio y Posicionamiento de Marca: Establezca su empresa en el World Trade Center (wtc), el centro de negocios más emblemático y con mayor reconocimiento corporativo de la Ciudad de México, ubicado en la Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez. Ubicación en Planta Alta (Piso 19): Posición privilegiada en el Piso 19 (Edificio Condominio 6), lo que garantiza una vista panorámica espectacular de la ciudad, excelente iluminación natural y un estatus corporativo ideal para proyectar solidez ante clientes y socios comerciales. Ventaja Competitiva Única (Baño Privado): La oficina destaca por ser de las muy pocas opciones en todo el complejo wtc que cuenta con baño privado integrado. Esto optimiza el tiempo de su equipo, eleva los estándares de higiene y brinda máxima comodidad y privacidad vip sin necesidad de utilizar los baños comunes del piso. Espacio Corporativo Eficiente: Cuenta con 63 m² de construcción, una superficie versátil perfecta para configurar áreas operativas abiertas, despachos ejecutivos independientes o una sala de juntas de alta productividad. Dirección Fiscal y Comercial de Alto Perfil: Ubicación exacta en la calle Montecito 38, una dirección estratégica que facilitará la localización de su negocio, paquetería y visitas corporativas dentro de una zona económica clave. Infraestructura y Conectividad Business Class: El complejo ofrece seguridad privada y control de accesos 24/7, múltiples niveles de estacionamiento techado para directivos y visitantes, y una conectividad vial inmediata con las avenidas Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Patriotismo.

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Del Valle Centro

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San Pedro de los Pinos

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Oficina , Benito Juárez · Oficina en Venta en Wtc 100 m², Piso 32, Precio $9,000,000
Super destacado
6bf6d75be8539ffde536dcab769a4639e6d6b41d48271f5784bd347ddf90baf7 · Oficina en Renta | Torre Wtc, Nápoles | con Baños Privados

MN 5,015,200

MN 6,300 Mantenimiento

62 m² lote

Montecito 38

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en Renta – Torre wtc cdmx | Ubicación Corporativa Premium. Establece tu empresa en la Torre World Trade Center, el centro de negocios más reconocido de la Ciudad de México. Un espacio ideal para empresas, consultorios o despachos que buscan prestigio, seguridad y conectividad total. Ubicación inmejorable. Dentro del complejo wtc, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Viaducto y Av. Patriotismo, a unos pasos del Metrobús Poliforum. Rodeado de bancos, restaurantes, consultorios médicos y todo tipo de servicios corporativos. Beneficios del edificio. Seguridad 24/7 con cctv. Acceso sin restricción de horarios. Dictamen de edificio seguro. Entorno corporativo de alto nivel. Características de la oficina. Superficie: 62. 69 m². Piso 10, piso recien remodelado. Área de recepción. Pasillo de distribución. Amplia área abierta de trabajo. 2 medios baños privados. Se puede ajustar a tus necesidades. Condiciones de renta. Renta + iva + mantenimiento. Mantenimiento: $6, 300 ya con iva. 1 depósito en garantía de un mes de renta. Póliza jurídica (50% del valor de la renta + iva) Tu oficina lista para usarse, en la mejor ubicación corporativa de cdmx. Agenda tu cita y conócela hoy mismo.

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c85bd589eac71f27f5abec1b3f2e51330f8a8d441dd41d486f823b2d5a8142d9 · Oficina en Venta en Wtc - Piso 15

MN 3,200,000

MN 3,700 Mantenimiento

40 m² lote

Montecito 38

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en venta de 40 m² en el piso 15 de la icónica Torre. El espacio cuenta con 3 privados uno de ellos con una estación de trabajo, un área para sala de juntas, un recepción y cuenta con toma de agua. Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de la ciudad, con accesos directos por Insurgentes Sur, Viaducto y Av. Patriotismo, dentro de un entorno corporativo y comercial de alto nivel. Servicios en el complejo: -Vigilancia 24/7 con cctv y dictamen de edificio seguro. -Acceso sin restricciones de horario. -Presencia de bancos, restaurantes, consultorios médicos, y una gran variedad de servicios. El precio es de $3, 200, 000 sin muebles, si el comprador desea adquirirla amueblada tiene un costo de $3, 300, 000. Una opción ideal para empresas, creativos o profesionales que buscan un espacio estratégico, seguro y funcional. Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próxima oficina.

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7a64fcf5740af80264a0ef325e5ac96fb07c18700ae21bdf994d5fdf640ac1ba · Oficina en Venta | Oportunidad |torre Wtc de 148.49 m²

MN 11,879,200

MN 15,033 Mantenimiento

148 m² lote

Montecito 38

Nápoles, Benito Juárez

Excelente oficina en venta ubicada dentro del Centro de Negocios más reconocido de la cdmx, "Torre wtc", donde encontrarás máxima seguridad las 24 hrs con cctv, tendrás todos los servicios como los principales bancos, restaurantes, consultorios médicos y todo tipo de giros, sin restricción de horarios, cuenta con dictamen de edificio seguro. Su ubicación es inigualable y céntrica con diversos accesos como Insurgentes Sur, Viaducto y Av. Patriotismo, a unos paso de Metrobús Polifórum. La oficina se encuentra en piso quince con hermosa vista panorámica, acondicionada. Cuenta con recepción, sala de juntas, cuatro privados, privado principal, área libre para áreas de trabajo, área de archivo, cuarto de lavado o cafetería con una tarja, una bodega. En caso de requerir los muebles tiene un costo extra, por confirmar.

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ce11abfebcfc137e8556950326b2fa8dfcc29377fba7f12343ebe93a8f9a1b34 · Oficina Amueblada en Venta, Torre Wtc, Piso 19

MN 5,040,000

MN 5,660 Mantenimiento

62 m² lote

Montecito 38

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en venta ideal para Inversionistas con excelente vista panorámica en piso 19 de 62. 69 m2 de construcción, ubicada dentro del centro de negocios más reconocido de la cdmx, ""Torre wtc"", donde encontrarás máxima seguridad las 24 hrs con cctv, tendrás todos los servicios como los principales bancos, restaurantes, consultorios médicos y todo tipo de giros, sin restricción de horarios, cuenta con dictamen de edificio seguro. Su ubicación es inigualable y céntrica con diversos accesos como Insurgentes Sur, Viaducto y Av. Patriotismo. Metrobús Poliforum. La oficina cuenta con 2 privados, 11 áreas de trabajo, recepción con sala de espera, amueblada, cuenta con baño y con divisiones de cristal. Incluye cajón de estacionamiento. Para mayores informes llama a nuestro call center y uno de nuestros asesores te atenderá con gusto.

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Oficina · 100m² · Venta Oficinas en Napoles, Benito Juárez, Cdmx

MN 6,050,000

MN 1,387 Mantenimiento

100 m² lote

Montecito

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en piso 32 en World Trade Center Ciudad de México | 100m² | Excelente ubicación. Oficina en venta dentro del emblemático World Trade Center, uno de los centros corporativos más importantes de la Ciudad de México. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Insurgentes, Periférico, Revolución y Viaducto y grandes vistas panorámicas. Características: • 100m² de superficie. • Piso 32 con excelente iluminación. • Área de recepción. • Oficina de 38mts. • oficina amplia o sala de juntas de 60. 65. • Vigilancia 24/7. • Acceso controlado. Baños comunes en el piso. 5 elevadores. Extras: • Opción a 4 cajones de estacionamiento, escritura independiente con un costo de $1´440, 000. 00 por el total de los estacionamientos. El complejo cuenta con bancos, restaurantes, estacionamientos y área comercial, ideal para oficinas, despachos o inversión.

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Oficina · 80m² · Venta Oficinas en Napoles, Benito Juárez, Cdmx

MN 4,900,000

MN 1,116 Mantenimiento

80 m² lote

Montecito

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en piso 32 en World Trade Center Ciudad de México | 100m² | Excelente ubicación. Oficina en venta dentro del emblemático World Trade Center, uno de los centros corporativos más importantes de la Ciudad de México. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Insurgentes, Periférico, Revolución y Viaducto, facilitando la llegada de clientes y colaboradores. Características de la oficina. • 80 m² de superficie, con 2 oficinas. • Piso 32 con excelente iluminación. • Área de recepción. • Cocineta. • Medio baño. Edificio. • Vigilancia y seguridad 24/7. • Acceso controlado. • Bancos dentro del complejo. •. Restaurantes. • Amplias áreas de estacionamiento. • Uno de los centros corporativos más reconocidos de la cdmx. Estacionamiento. • Opción hasta 4 cajones. • Escriturados de forma independiente con un costo de $1´440, 000. 00 por el total de los estacionamientos. Ideal para: • Despachos. • Consultorios. • Empresas. • Inversionistas que buscan plusvalía en una ubicación corporativa consolidada. Conoce esta gran oportunidad y agenda tu cita. El complejo cuenta con bancos, restaurantes, estacionamientos y área comercial, ideal para oficinas, despachos o inversión.

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Oficina , Benito Juárez · Oficina en Wtc Piso 33

MN 4,400,000

MN 5,929 Mantenimiento

59 m² lote

Montecito 38

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en venta con excelente vista panorámica en piso 33 de 58. 59 m2 de construcción, ubicada dentro del centro de negocios más reconocido de la cdmx, "Torre wtc", donde encontrarás máxima seguridad las 24 hrs con cctv, tendrás todos los servicios como los principales bancos, restaurantes, consultorios médicos y todo tipo de giros, sin restricción de horarios, cuenta con dictamen de edificio seguro. Su ubicación es inigualable y céntrica con diversos accesos como Insurgentes Sur, Viaducto y Av. Patriotismo. Metrobús Polifórum. La Oficina Cuenta con: -Recepción. -Cocineta. -Sala de Juntas. -1 Privado amplio. -Área de Trabajo. -la oficina se puede dejar amueblada por un costo de 150. 000 adicionales, lista para usar

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79af899fb6aa0f421e4c8d289ece00bcb7c156fa31a804279840530587824263 · Departamento Nuevo en Venta | Col. Nápoles

MN 5,070,000

63 m² lote1 rec.1 baño

Texas

Nápoles, Benito Juárez

¡Vive en el corazón de la cdmx! Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida de la ciudad, este desarrollo te ofrece departamentos desde $4, 384, 980 mxn, con escrituración inmediata. A solo cuadra y media del wtc y rodeado de restaurantes, centros comerciales y vías de acceso principales. Departamentos disponibles: Desde 63 m² hasta 105 m² 1 o 2 recámaras. 1 o 2 baños. Sala-comedor. Cocina Integral. Área de lavado. Área de tv* Estacionamiento* Bodega* Amenidades que hacen la diferencia: Gimnasio. Roof Garden. Espacio de Co-Work. Pet Zone. Jardín interior. Juegos Infantiles. ¡Aprovecha esta oportunidad de invertir o vivir en una de las colonias más emblemáticas de la cdmx! Contáctanos para agendar tu visita y conocer el modelo ideal para ti. *Sujeto al modelo de departamento.

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Oficina , Benito Juárez · Excelentes Oficinas en El Mejor Centro de Negocios de La Ciudad de México
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Casa de 3 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial en Nápoles

MN 20,900,000

190 m² lote3 rec.3 baños

Filadelfia

Nápoles, Benito Juárez

Casa con uso de suelo comercial en la colonia Nápoles, a unos pasos del World Trade Center. Remodelada en 2019, muy iluminada y con amplios espacios. Ideal tanto para habitar como para oficinas, consultorios o negocio gracias a su ubicación estratégica. Cuenta con roof y terraza privada en la parte superior, perfectos para reuniones o áreas de descanso. Una propiedad versátil en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la cdmx. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-uk8771

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Oficina · 60m² · Oficina en Venta en Wtc
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d83b5b4cbd81b44f671a7ffee9a66226edd239eb0990d895587850b17d50e46f · Edificio en Venta
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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Napoles

MN 5,690,000

98 m² lote3 rec.2 baños

Rochester

Nápoles, Benito Juárez

Departamento en Venta en Colonia Nápoles, Benito Juárez. Rochester 73, Nápoles, cdmx. Precio: $5, 690, 000 mxn. Excelente departamento ubicado en el segundo piso, con vista hacia la calle, dentro de un edificio exclusivo de únicamente 7 departamentos. Características: * 3 recámaras. * 2 baños completos. * Cocina con barra. * Sala y comedor amplios. * Cuarto de servicio en azotea (10 m²) * 1 lugar de estacionamiento. Superficie: * 87 m² escriturados. * 98 m² de superficie real, gracias a la integración del balcón al área habitable. * 36 m² de áreas indivisas, que incluyen cuarto de servicio y estacionamiento. Originalmente el departamento contaba con 2 recámaras, 1 baño y balcón; actualmente fue remodelado para ofrecer una distribución más funcional con 3 recámaras y 2 baños completos.

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Oficina , Benito Juárez · World Trade Center - Oficina en Venta.

MN 10,000,000

148 m² lote

Montecito 38

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en venta ubicada en la colonia Nápoles, con una superficie construida de 148 m². Esta propiedad cuenta con acceso para personas con discapacidad y seguridad privada, ofreciendo un entorno laboral seguro y accesible. Se encuentra en el piso 15. La oficina ofrece un espacio diáfano y adaptable a las necesidades de tu empresa. Su distribución permite crear diferentes áreas de trabajo, ya que cuenta con 6 privados y 2 bodegas. Ubicada en una zona estratégica de la Colonia Nápoles, esta oficina goza de excelente conectividad. Avenidas principales como Insurgentes y Viaducto Miguel Alemán facilitan el acceso en automóvil, mientras que estaciones de Metrobús y Metro cercanas ofrecen alternativas de transporte público. La zona cuenta con una amplia gama de servicios, desde restaurantes y cafeterías hasta bancos y centros comerciales. Además, la Colonia Nápoles es conocida por su ambiente cultural y artístico, con galerías de arte y teatros a poca distancia.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento a Unas Cuadras del Wtc.
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999a932365b1cb74a6b05b5ba7b7e89ca83d065b5b3ed72c563e304937631323 · Departamento en Venta, Nápoles

MN 3,850,000

56 m² lote1 rec.1 baño

Miami

Nápoles, Benito Juárez

Departamentos en venta con ubicación privilegiada y amenidades de primer nivel. Acogedor departamento de 56. 78m² ubicado en segundo nivel, con balcón, sin elevador, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una de las zonas más céntricas de la ciudad. Cuenta con una recámara amplia, un baño completo y un balcón privado que aporta luz natural y ventilación. Incluye bodega para mayor espacio de almacenamiento. El edificio ofrece amenidades exclusivas: roof garden común perfecto para reuniones al aire libre, gimnasio con equipamiento básico, lobby de fácil acceso, garantizando seguridad y confort. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a importantes vías como Río Becerra, Insurgentes Sur, Viaducto y División del Norte, además de estar muy cerca de puntos clave como World Trade Center y Polyforum Cultural Siqueiros, así como restaurantes, centros comerciales y servicios. Una opción ideal para inversionistas o para quienes buscan un hogar moderno y bien conectado. Sin estacionamiento. $3, 850, 000

Destacado
Oficina , Benito Juárez · Oficina - Despacho en Venta
Destacado
4cceff5aa65b7cd0f6d418af9017a624be3b39440df1a22031f08e79d2f8ff32 · Venta de Terreno en La Colonia Nápoles

MN 15,900,000

271 m² lote

Rio Becerra

Nápoles, Benito Juárez

Se ofrece en venta un terreno en la colonia Nápoles, sobre Río Becerra, hasta 6 niveles de construcción, uso habitacional, ubicado en el fraccionamiento Colonia Nápoles, a solo unos minutos Mixcoac y periferico Sur, los que facilita el transporte. Detalles: - Superficie total: 271 m² - Superficie de construcción permitida: 1, 371 m² -Al norte 21 m2, al sur 21 m2, al oriente 10 m2 y al poniente 13 m2. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión. La orientación del terreno es poniente- oriente. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. No vendemos casas, creamos hogares.

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fd29b971b2112d46f7c2e909fe2faf73aa8c50fea1601bc1c7d33dbac85211cc · Oficinas en Renta o Venta en Wtc, en Piso 27
1526ee0a940d7c04b31675668b07b534cedd52bc1019348960d6a4172f674d11 · Local en Venta en Wtc
848adf5477cf87bbc28ec3e48c4127f5bd7c29f11151b22cbb4b07f1d8d0f1af · Oficina en Venta | Torre Wtc, Nápoles, Piso 25

MN 6,000,000

80 m² lote

Montecito 38

Nápoles, Benito Juárez

Invierte en una de las ubicaciones corporativas más prestigiosas de la Ciudad de México. Ubicada en el Piso 25 de la emblemática Torre wtc cdmx, esta oficina de 80 m² ofrece una impresionante vista de la ciudad y la oportunidad de establecer tu empresa en el centro de negocios más reconocido de la cdmx. Ubicación estratégica. Con acceso inmediato a las principales vialidades como Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Av. Patriotismo, además de encontrarse a solo unos pasos de la estación Metrobús Poliforum, garantizando una excelente conectividad para colaboradores y clientes. Características de la oficina: 80 m² de superficie. Piso 25 con excelente vista panorámica. Espacio totalmente abierto, ideal para adaptar a las necesidades de tu empresa. Oficina en buen estado de conservación. Sin divisiones para máxima flexibilidad de diseño. Cuenta medio baño más baños en áreas comunes. Beneficios de Torre wtc: Seguridad 24/7 y sistema de cctv. Acceso sin restricción de horarios. Dictamen de edificio seguro. Amplia oferta de servicios dentro del complejo. Bancos, restaurantes, consultorios médicos y diversos comercios en el mismo inmueble. Esta oficina representa una excelente oportunidad para empresas, consultorios, despachos o inversionistas que buscan una dirección de prestigio en una de las zonas corporativas más importantes de la ciudad. Agenda tu visita y conoce el potencial que este espacio tiene para tu negocio.

73ce8477ef91f2cab25db603c795adc8e34588b497f279be58fe0538ae4d4289 · Venta de Edificio en Col Nápoles, Cdmx, Operando Rentas Corta y Larga Estancia

MN 69,800,000

202 m² lote

Colorado 40

Nápoles, Benito Juárez

Edificio en venta en la Colonia Nápoles, una de las zonas con mayor demanda corporativa, ejecutiva y de hospedaje temporal en la Ciudad de México, ubicado en la zona del wtc. El inmueble opera actualmente bajo un modelo híbrido de multifamily, short stay y mid stay, con una distribución eficiente que combina unidades habitacionales, local comercial, amenidades y áreas operativas. Cuenta con 1, 350 m² de construcción sobre 202 m² de terreno, distribuidos en 8 niveles, incluyendo rooftop. Actualmente el activo está conformado por: 22 departamentos rentables. 1 local comercial en planta baja. Coworking con patio. Gimnasio con terraza. Rooftop con asadores para uso de huéspedes. Recepción. Oficina administrativa / site. Lavandería. La propiedad inició operaciones en octubre de 2024 y actualmente cuenta con indicadores operativos atractivos para un inversionista patrimonial o un operador especializado en hospedaje ejecutivo. Entre sus métricas actuales destacan: El local comercial aporta una renta fija mensual aproximada de $30, 000 mxn, funcionando como estabilizador adicional del ingreso. El edificio tiene un área rentable aproximada de 882 m², equivalente al 65% del total construido, además de aproximadamente 167 m² de amenidades, Por su ubicación, formato y operación, es un activo ideal para: Inversionistas patrimoniales. Operadores de hospedaje flexible. Corporate housing. Alojamiento ejecutivo. Rentas de media estancia. Modelo híbrido de corta y mediana estancia. El inmueble cuenta con una operación validada, demanda identificada y potencial de optimización para incrementar valor mediante revenue management. Excelente oportunidad para adquirir un edificio completo en una de las zonas con mejor conectividad, demanda corporativa y dinamismo inmobiliario de la cdmx. Información financiera, documentación operativa y detalles de la operación disponibles únicamente para prospectos calificados. Características principales. Niveles: 8. Departamentos: 22. Local comercial: 1. Amenidades: coworking, gimnasio, rooftop, patio. Uso actual: hospedaje flexible / multifamily / short & mid stay. Ubicación: Colonia Nápoles, Benito Juárez, cdmx. Aviso legal / nom-247-se-2021. En cumplimiento con la nom-247-se-2021, se informa que el precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de gestoría, gastos de escrituración, costos derivados de créditos, ni cualquier otro concepto que no se encuentre expresamente señalado como incluido. La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, superficies, montos, rendimientos, ocupación, ingresos, proyecciones y demás datos operativos son aproximados y deberán ser verificados por el comprador durante el proceso de revisión documental, legal, fiscal, técnica y financiera correspondiente. Las imágenes, planos, renders, mobiliario, equipamiento, acabados, amenidades, inventario, contratos vigentes, licencias, permisos, operación comercial y documentación relacionada deberán ser revisados y validados directamente por el interesado antes de formalizar cualquier operación. La disponibilidad y condiciones de venta están sujetas a confirmación por parte del propietario. La operación se formalizará conforme a los documentos legales correspondientes y, en su caso, mediante la asesoría de notario público.

6d5a53374fc984398af331d4dcbd25da62794c7311dd70e69424e21af56b9a30 · Oficina Venta Torre Wtc | Piso 37 | Inversionistas

MN 5,198,000

MN 5,230 Mantenimiento

63 m² lote

Montecito 38

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en venta con excelente vista panorámica en piso 37 de 63 m2 de construcción, ubicada dentro del centro de negocios más reconocido de la cdmx, "Torre wtc", donde encontrarás máxima seguridad las 24 hrs con cctv, tendrás todos los servicios como los principales bancos, restaurantes, consultorios médicos y todo tipo de giros, sin restricción de horarios, cuenta con dictamen de edificio seguro. Su ubicación es inigualable y céntrica con diversos accesos como Insurgentes Sur, Viaducto y Av. Patriotismo. Metrobús Poliforum. La oficina cuenta con 3 privados y sala de juntas, área abierta para estaciones de trabajo o recepción, piso de loseta y puertas de privados cristal templado, tiene una tarja con toma de agua. No esta amueblada. La oficina se encuentra rentada actualmente, es ideal para inversionistas con una renta inmediata. Para mayores informes llama a nuestro call center y uno de nuestros asesores te atenderá con gusto.

a4725fac3363c4e5e6b29898fe79dbc43a0ba7b02f1c3ad4425cc6c1629eb8a9 · Oficina en Renta en Wtc Piso 14
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