1 Propiedades e inmuebles con 3 recámaras en venta en Nezahualcóyotl, Nezahualcóyotl

Casa de 3 habitaciones, Nezahualcóyotl · Casa en Venta en Nezahualcóyotl | Amplios Espacios, Patio y Potencial Para Roof Garden

MN 4,020,000

136 m² lote3 rec.1 baño3 estac.

Mariano Matamoros

Nezahualcóyotl, Nezahualcóyotl

Descubre esta excelente oportunidad para adquirir una casa con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y la posibilidad de personalizar algunos acabados de acuerdo con su estilo. Ubicada en la colonia Raúl Romero, Municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México, esta propiedad ofrece una excelente conectividad, servicios cercanos y una distribución que permite aprovechar al máximo cada espacio. Con 136 m² de terreno y 203 m² de construcción, la casa se desarrolla en dos niveles, además de contar con azotea transitable con gran potencial para acondicionar un roof garden. Distribución: Planta baja: -Sala. -Comedor. -Cocina integral con amplia barra desayunadora. -Patio trasero de generosas dimensiones, ideal para reuniones, mascotas o futuras adecuaciones. -Espacio para 3 estacionamientos, con posibilidad de acomodar hasta 4 vehículos, dependiendo de sus dimensiones. Planta alta: -3 recámaras. -Una de las habitaciones cuenta con dimensiones superiores, por lo que puede adaptarse como recámara principal, estudio, oficina o sala de televisión. -1 baño completo. Azotea: -Amplia área con potencial para habilitar un roof garden. -Cuarto de servicio completamente funcional. -1 baño completo. La propiedad se encuentra en condiciones funcionales y habitables, ofreciendo la oportunidad de actualizar algunos acabados y personalizar ciertos espacios sin perder la solidez de su construcción y su excelente distribución. Ubicación y entorno. La colonia Raúl Romero se caracteriza por su excelente conectividad hacia la Ciudad de México y diversos municipios del Estado de México, así como por contar con una amplia oferta de comercios, escuelas, transporte público y servicios. Principales vialidades. -Avenida Bordo de Xochiaca: aproximadamente 1. 30 km. -Avenida Pantitlán: aproximadamente 1. 80 km. -Avenida Chimalhuacán: aproximadamente 2. 00 km. -Avenida Adolfo López Mateos (R-1): aproximadamente 2. 60 km. -Periférico Oriente: aproximadamente 5. 50 km. Estas vialidades permiten una conexión rápida hacia la Ciudad de México, Chimalhuacán, Texcoco y el oriente del Valle de México. Transporte público: Una de las mayores ventajas de esta ubicación es la amplia oferta de transporte público. Metro: -Línea B (color verde con gris): Estación Nezahualcóyotl: aproximadamente 2. 50 km. Conecta con estaciones como Ciudad Azteca, Villa de Aragón, Oceanía, San Lázaro, Morelos, Lagunilla, Garibaldi/Lagunilla, Buenavista y transbordos con diversas líneas del Metro. -Metro Línea A (color morado): Estación Tepalcates: aproximadamente 3. 80 km. Estación Canal de San Juan: aproximadamente 4. 20 km. Conecta con Pantitlán y La Paz. Mexibús: La zona cuenta con acceso al corredor Mexibús Línea 3, que comunica Nezahualcóyotl con Pantitlán y Chimalhuacán. Estación Nezahualcóyotl: aproximadamente 2. 00 km. Transporte concesionado: Sobre Avenida Pantitlán, Avenida Chimalhuacán y Bordo de Xochiaca circulan diversas rutas de microbuses, combis y autobuses con conexión hacia: -Metro Pantitlán. -Metro Tepalcates. -Chimalhuacán. -Plaza Ciudad Jardín. -Ciudad Deportiva. -Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Centros comerciales y servicios: -Plaza Ciudad Jardín: aproximadamente 1. 80 km. -Liverpool Ciudad Jardín: aproximadamente 1. 80 km. -Sanborns Ciudad Jardín Neza: aproximadamente 1. 80 km. -Plaza Neza: aproximadamente 3. 50 km. En la zona también encontrarás bancos, supermercados, restaurantes, farmacias, gimnasios y una amplia oferta comercial. Escuelas cercanas: En un radio aproximado de 3 km se localizan diversas instituciones educativas de nivel básico, medio superior y superior, entre ellas: -Conalep Campus del Sol. -University Institute Nezahualcóyotl. -Harmon Hall Neza Jardín. -Además de diversos colegios públicos y privados en la zona. Una casa con mucho potencial: Gracias a sus dimensiones, distribución y patio trasero, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias como para quienes buscan una casa con espacios amplios y posibilidades de crecimiento o actualización. Precio y Condiciones de Venta: -Precio de Venta: $4, 020, 000 mxn. -Formas de Pago: Se aceptan recursos propios (transferencia bancaria) y créditos hipotecarios bancarios o institucionales. De acuerdo con la legislación fiscal y la Ley Antilavado (lfpiorpi) vigentes, los pagos en efectivo están sujetos a los límites legales establecidos. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento nom-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera). F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices. Mx).

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