5 Propiedades e inmuebles en venta trato directo en Oaxaca de Juárez, Oaxaca

Edificio de 7 habitaciones, Oaxaca de Juárez · Hotel en Venta Centro Histórico de Oaxaca

MN 18,000,000

425 m² lote7 rec.

Centro histórico

Barrio La Noria, Oaxaca de Juárez

Hotel en venta Centro Histórico de Oaxaca, casa amparo: Negocio en Operación + Inmueble en Venta No compre solo una propiedad, adquiera un negocio rentable con 4 años de historial operativo documentado y utilidad neta comprobada en el corazón de Oaxaca de Juárez. Tesis de Inversión. Casa Amparo es un activo triple en una sola transacción: Inmueble Prime: 295 m² de terreno y 425 m² de construcción en el Centro Histórico. Negocio en Marcha: 4 años de operación continua (Ver datos) con ocupación promedio del 62% al 68% generada de forma orgánica (sin inversión en publicidad). Upside Inmediato: Propiedad operando con tarifas entre un 22% y 55% por debajo del mercado comparable, lo que representa una oportunidad masiva de optimización de ingresos. Métricas Operativas Destacadas: Calificación de 5 estrellas consistentes en Airbnb. Cap Rate sobre precio total: 5. 25% (Base conservadora sin mejoras). Yield sobre inmueble puro: 7. 87%. Administración externa actual: Operable desde el primer día de la compra. Características de la Propiedad: Ubicación: Calle Melchor Ocampo, Centro Histórico (a 5 min del Zócalo y 8 min de Jalatlaco). Habitaciones: 5 habitaciones activas con baño privado + 2 habitaciones adicionales en planta alta listas para ser activadas. Equipamiento: Sistema de alta presión Grundfos (cisterna 11, 000L), aire acondicionado y ventiladores en todas las áreas. Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos con puerta automática. Entrega: Totalmente amueblada y equipada. Potencial de Crecimiento (Upside): El valor de esta inversión radica en tres palancas de crecimiento no activadas: Ajuste de Tarifas: Incremento potencial del ebitda entre 50% y 130% solo mediante la nivelación de precios al mercado actual. Expansión de Capacidad: Activación de las 2 habitaciones en planta alta para pasar de 5 a 7 llaves. Desarrollo de Azotea: Espacio con potencial para terraza premium, eventos o áreas de esparcimiento de alto valor. Condiciones de Venta: Precio de venta: $18, 000, 000 mxn. Documentación legal completa y apta para uso residencial o comercial. Información financiera detallada y auditable disponible tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (nda). Contáctenos para solicitar una presentación inicial y agendar una visita a la propiedad. Notas para la publicación: Ubicación: Centro Histórico, Oaxaca de Juárez. Recámaras: 7 (5 activas / 2 por activar). Baños: 7. Estacionamientos: 2. Superficie de terreno: 295 m². Superficie construida: 425 m².

Casa de 3 habitaciones, Oaxaca de Juárez · Terreno 137 m² con Construcción en Centro de Oaxaca Salida a Periférico, Ideal I

MN 3,500,000

137 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Melchor Ocampo

Oaxaca Centro, Oaxaca de Juárez

Terreno con construcción en la colonia centro de oaxaca — calle comercial de alto flujo. Se vende predio de 137. 56 m² sobre calle Melchor Ocampo, colonia Centro, vialidad con alto tráfico vehicular y salida directa al Periférico — excelente visibilidad y accesibilidad, a minutos del Centro Histórico. Incluye construcción de dos niveles (131 m²) de estructura firme y rehabilitable: planta baja con sala, comedor, cocina, baño y 2 recámaras; planta alta con 2 recámaras y baño; patio de 45. 9 m² con árbol. La construcción requiere remodelación (instalaciones y acabados), la estructura existente es un ahorro para quien remodele en lugar de construir desde cero. Perfecto para quien busca: Hospedaje turístico (Airbnb, hostal, hotel boutique) Local comercial, consultorio, oficinas o bodega con frente a calle de alto flujo. Casa propia remodelada a la medida en el Centro. Inversión patrimonial en zona de plusvalía constante. datos del predio: - Superficie de terreno: 137. 56 m² - Superficie construida: 131. 08 m² en dos niveles (estructura de concreto y mampostería) - Frente: 7. 56 m sobre calle Melchor Ocampo. - Patio: 45. 9 m² - Topografía plana, todos los servicios (agua, drenaje, luz, alumbrado, pavimento) - Calle con transporte público y salida directa a Periférico

Terreno / Lote , Oaxaca de Juárez · Terreno en Venta en San Martín Mexicapam

MN 14,500,000

4603 m² lote

Dirección no informada

San Martín Mexicapan, Oaxaca de Juárez

Terreno en venta en san martín mexicapam $14, 500, 000 mxn 4, 603. 86 m² Muy cerca de la Central de Abastos, Oaxaca. Terreno urbano en esquina con doble frente, topografía plana y excelente ubicación para desarrollo habitacional, comercial o proyecto de inversión. Cuenta con servicios urbanos disponibles, calles pavimentadas y escritura pública. Incluye construcción de aproximadamente 90 m². Excelente oportunidad por ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo. -land for sale in san martín mexicapam $14, 500, 000 mxn 4, 603. 86 m² Very close to Central de Abastos, Oaxaca. Urban corner lot with double frontage, flat topography and excellent location for residential, commercial or investment development. Urban services available, paved streets and private deed. Includes a small construction of approximately 90 m². Excellent opportunity due to its location, size and development potential.

Casa de 6 habitaciones, Oaxaca de Juárez · Amplia Casa con Terraza Panorámica a 6 Cuadras del Zócalo (Oaxaca Centro)

MN 18,000,000

300 m² lote6 rec.2 baños3 estac.

20 de Noviembre

Centro, Oaxaca de Juárez

Se vende casa contemporánea completamente renovada en 2022, con 3 a 6 habitaciones, dependiendo de la configuración, ubicada en la parte sur del Centro Historico de Oaxaca, a solo 6 cuadras del Zócalo. Con 390 m² de construcción sobre un terreno de 300 m², esta propiedad ofrece espacios amplios, techos altos y una espectacular terraza panorámica de 160 m² con vistas 360° de la ciudad. Además, cuenta con estacionamiento para hasta 3 autos — una verdadera ventaja en esta zona. Ideal como residencia familiar de alto nivel, propiedad de renta premium (Airbnb o largo plazo), proyecto boutique o espacio creativo. Características principales. • 390 m² de construcción. • Terreno de 300 m² • Terraza panorámica de 160 m² con cocina exterior y medio baño. • Patio privado de 110 m² • Techos altos y espacios luminosos. • De 3 a 6 habitaciones, dependiendo de la configuración. • Oficina de 34 m² (posible recámara) • Cocina equipada. • Sala de tv. • Gimnasio. Equipamiento. • Cisterna de 18, 000 L con sistema de presión y filtración de alta gama. • Ventanas nuevas con aislamiento acústico (doble vidrio al frente) • Sistema de alarma, portón motorizado y cerca eléctrica. • Closets empotrados. • Estacionamiento para hasta 3 autos. Documentación en regla.

Casa de 9 habitaciones, Oaxaca de Juárez · Departamentos Duplex en Una Propiedad

MN 19,600,000

404 m² lote9 rec.9 baños8 estac.

Santos Degollado

Centro, Oaxaca de Juárez

Casa en Venta – Centro de Oaxaca. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La propiedad cuenta con 9 departamentos, ideales para renta habitacional o generación de ingresos. Características de cada departamento: • Recámara con clóset. • Sala de estar. • Cocineta. • Baño completo. • Refrigerador. Características generales de la propiedad: • Terreno: 400 m² • Construcción: 500 m² • Estacionamiento para 8 vehículos. • Cisterna con capacidad de 14, 000 litros. • Ubicación privilegiada en la zona Centro. Precio de venta: $19, 900, 000 mxn. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de rentas y excelente ubicación. Casa en Venta – Centro de Oaxaca. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La propiedad cuenta con 9 departamentos, ideales para renta habitacional o generación de ingresos. Características de cada departamento: • Recámara con clóset. • Sala de estar. • Cocineta. • Baño completo. • Refrigerador. Características generales de la propiedad: • Terreno: 400 m² • Construcción: 500 m² • Estacionamiento para 8 vehículos. • Cisterna con capacidad de 14, 000 litros. • Ubicación privilegiada en la zona Centro. Precio de venta: $19, 900, 000 mxn. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de rentas y excelente ubicación. Casa en Venta – Centro de Oaxaca. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Escrituras legalmente formalizadas ante notario público. Registro definitivo. Propiedad. La propiedad cuenta con 9 departamentos, ideales para renta habitacional o generación de ingresos. Características de cada departamento: • Recámara con clóset. • Sala de estar. • Cocineta. • Baño completo. • Refrigerador. *Medidor propio para un óptimo consumo de luz. Características generales de la propiedad: • Terreno: 400 m² • Construcción: 500 m² • Estacionamiento para 8 vehículos. • Cisterna con capacidad de 14, 000 litros. • Ubicación privilegiada en la zona Centro. Precio de venta: $19, 600, 000 mxn. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de rentas y excelente ubicación.