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14 Propiedades e inmuebles que permite mascotas en venta en Obrera, Guadalajara

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Departamento · 203m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento PH en Venta – Colonia Americana

MN 9,900,000

MN 5,696 Mantenimiento

203 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Chapultepec Sur 430

Obrera, Guadalajara

Vive en lo más alto de una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de Guadalajara. Este Penthouse en piso 18 ofrece amplitud, privacidad y vistas privilegiadas, ideal para quienes buscan lujo, ubicación y comodidad. Características Generales. Precio de venta: $9, 900, 000 mxn. Antigüedad: 8 años. Mantenimiento: $5, 696 mxn. Superficie total: 206 m² Piso: 18. Mascota permitida. Vigilancia y acceso controlado. Distribución. 3 habitaciones, cada una con baño completo. Medio baño para visitas. Sala – comedor con excelente iluminación. Cocina con isla central. Family Room. Área de oficina. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Terraza. Bodega. Estacionamiento con 2 cajones. Amenidades. Alberca. Gimnasio. Salón de eventos múltiples. Ubicación privilegiada en el corazón de la Colonia Americana, con acceso inmediato a restaurantes, cafés, centros culturales y vialidades principales. Cambios de información o precios sin previo aviso. Eb-va0283. pYbIn5v. wig: pYbIn5v

Super destacado
Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamento en Venta Torre Vibranta

MN 4,200,000

MN 1,580 Mantenimiento

52 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av Niños Héroes 2050

Obrera, Guadalajara

Moderno y funcional departamento de 52 m², ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con: 1 amplia recámara con walking closet y baño completo. Cocina integral equipada con barra desayunadora. Sala con excelente iluminación natural. Cuarto de lavado independiente. Balcón privado para disfrutar del aire libre. 1 cajón de estacionamiento techado. Bodega privada de 9 m², un gran valor agregado para almacenamiento adicional. Equipado con aire acondicionado, calentador de agua y acabados que brindan confort y funcionalidad. Seguridad privada y circuito cerrado de vigilancia. Elevador. Terraza y área de parrilla para reuniones. Estacionamiento techado. Ambiente pet friendly, ideal para quienes tienen mascotas. Una excelente oportunidad para vivir en una propiedad con espacios inteligentes, amenidades y seguridad, además de una amplia bodega que incrementa significativamente su funcionalidad y valor. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Super destacado
Casa de 10 habitaciones, Guadalajara · Casa en Renta Colonia Americana.
Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Se Vende Departamento Col. Americana, Guadalajara, Jalisco

MN 5,200,000

MN 2,980 Mantenimiento

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

C. José Guadalupe Zuno Hernández 2274

Obrera, Guadalajara

Departamento de alta calidad ubicado en Torre Soneto Residencial, en el corazón de la colonia Americana, una de las zonas con mayor demanda, conectividad y oferta gastronómica y cultural de Guadalajara. Cuenta con 70 m² de construcción, distribuidos en 2 recámaras, 2 baños completos, área social y espacios funcionales para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Se encuentra en el sexto piso, está equipado con aire acondicionado e incluye 2 cajones de estacionamiento. El desarrollo ofrece caseta de seguridad, alberca, gimnasio y terraza, brindando comodidad, tranquilidad y espacios ideales para disfrutar sin salir de casa. Su ubicación sobre la calle José Guadalupe Zuno permite vivir cerca de restaurantes, cafés, comercios y algunos de los principales puntos de interés de la colonia Americana. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en una de las zonas más atractivas de Guadalajara.

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · En Venta Departamento 2 Recamaras, Colonia Americana

MN 8,628,000

155 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Juan Ruiz de Alarcón 211

Obrera, Guadalajara

Estrena departamento en la vibrante Colonia Americana! Vive en una zona de alta plusvalía, ideal tanto para habitar como para asegurar una inversión inteligente con alta demanda de rentas. Este espacio totalmente nuevo se encuentra en una torre exclusiva de pocos departamentos, ofreciéndote la privacidad y tranquilidad que buscas. Disfruta de amplios espacios iluminados y de los mejores terminados. El departamento cuenta con dos amplias recámaras, concina totalmente equipado, seguridad 24hrs, dos cajones de estacionamiento. Además cuenta con Skybar, ludoteca, gimnasio, centro de negocios y lobby. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en la mejor zona de Guadalajara. Contáctame hoy mismo para agendar una cita y conocer tu próximo departamento!

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Más opciones de propiedades e inmuebles en venta próximo a Obrera, Guadalajara

Americana

388 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Moderna

155 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Lafayette

83 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento Venta Torre Soneto
Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta Horizontes Chapultepec
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta en Guadalajara Horizontes Chapultepec – Torre Tribeca

MN 5,400,000

137 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Chapultepec Sur 480

Obrera, Guadalajara

Colonia americana, guadalajara. 150 m² | piso 9 | vista espectacular. Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de la Colonia Americana, combinando ubicación privilegiada, amplitud y amenidades de primer nivel. Este hermoso departamento se encuentra en piso 9, con una vista inigualable y una excelente distribución: - 2 recámaras. - Estudio / flex. - 2 baños completos y 1 medio baño. - Closet de blancos. - Sala – comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral. - Área de lavado. - Balcón con vista abierta. - 2 lugares de estacionamiento. - Bodega. amenidades del desarrollo: Lobby. Elevadores. Seguridad 24/7. Cámaras de vigilancia. Acceso controlado. Estacionamiento para visitas. Alberca. Gimnasio totalmente equipado. Rooftop con vista panorámica. Salón de usos múltiples. Sala de juntas. Juegos infantiles. Áreas verdes. Asadores. ubicación privilegiada: Ubicado en la Colonia Americana, una de las zonas más vibrantes y cotizadas de la zona metropolitana de Guadalajara, rodeado de restaurantes, cafés, galerías, parques y con excelentes vías de acceso a Av. Chapultepec, Av. Vallarta, Av. Niños Héros, Av. Mariano Otero y el centro de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida, plusvalía y excelente ubicación. Agenda tu cita y conócelo. *precio sujeto A cambios sin previo aviso*

Destacado
Casa de 1 habitación, Guadalajara · Casona en Venta en Colonia Americana, Guadalajara | Potencial de Desarrollo Cs2

MN 95,000,000

1746 m² lote1 rec.8 baños20 estac.

Calle José Guadalupe Zuno Hernández 2152

Obrera, Guadalajara

Casona Histórica con Potencial de Desarrollo Infinito en Colonia Americana. ¿Buscas un activo que trascienda? Esta casona de 1925 representa una oportunidad de oro para inversionistas visionarios. Con 1, 746 m2 de terreno y un frente imponente de 40 metros, ofrece una solidez de inversión incalculable en la zona más valorada de Guadalajara. Su normativa permite maximizar la rentabilidad gracias a los siguientes indicadores: - Zonificación: Usos permitidos H1 hasta H5, cs1, cs2, E1, E2 anp · pc · prh. - Zonificación de Renovación Urbana (cs2) con un cus de 2. 1. - cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 7. Distribución y Atributos: Dispone de 1, 269 m2 de construcción que incluyen 8 baños, un salón de usos múltiples, cocina equipada para eventos y un jardín que funciona como oasis urbano. Cuenta además con 20 cajones de estacionamiento y accesibilidad total. Entorno Exclusivo y Conectividad: Ubicada en el corazón de la Colonia Americana, el nodo cultural y vibrante de Guadalajara. Goza de conectividad total al corredor financiero, centros de salud de primer nivel y las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad.. ¡Una pieza de colección que garantiza rentabilidad! Agenda tu cita hoy mismo y conoce el futuro de tu próxima gran inversión. (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

1000403043.jpg · Casa Roma 336: Departamento en Venta en Obrera

MN 5,400,000

74 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Chapultepec 300

Obrera, Guadalajara

[ddh-146] ¡Atención inversionistas y visionarios de alto nivel! Si buscas la joya de la corona en el mercado inmobiliario de la cdmx, el tiempo se agota. Quedan sólo 10 unidades de un total de 50 en el proyecto más disruptivo de la Roma Norte. Como asesor, te digo una verdad cruda: en la Roma Norte, o compras hoy en venta anticipada, o te arrepientes mañana en dólares. Casa Roma 336: El Epicentro de la Plusvalía. Ubicado en el corazón latiente de la Ciudad de México (Av. Chapultepec 336), este proyecto de 11 pisos redefine el concepto de "inversión inteligente". * Ubicación Imbatible: A pasos de la Fuente de Cibeles, Reforma y los mejores hotspots de la ciudad. * Rendimiento Real: Una zona con más del 357% de plusvalía en los últimos 15 años. * Negocio Llave en Mano: Maximiza tus ganancias con un Cap Rate del 11. 9% operando a través de nuestra unidad Nesst (especialista en rentas de corto plazo/Airbnb). La Oferta Irresistible (¡Últimas 10 Unidades!) Estamos en la fase final. La culminación está pactada para marzo de 2027, lo que significa que estás capturando el valor de más bajo antes del salto masivo de precio al fianlizar. Características Detalle. Tipología Lofts de Diseño (1 Recámara / 1 Baño) Superficies De 37 m^2 a 70 m^2. Rango de Precios De $3. 8M a $5. 4M mdp. Acabados de Lujo Mármol en baños/cocina y barras de granito. Amenidades High-End Roof Garden Lounge, Pet Zone y Lavandería. ¿Por qué gdc es tu mejor garantía? No solo compras metros cuadrados, compras seguridad respaldada por 18 años de éxito y presencia internacional. * Cero Riesgo Financiero: no trabajamos con créditos puente; tu inversión va directo a un fideicomiso independiente. * Postventa de Élite: La única desarrolladora con hasta 3 años de servicio postventa. * Arquitectura de Autor: Diseñado por el multi-premiado despacho brag Arquitectos. El Momento es Ahora. La plusvalía no espera a los indecisos. Con solo 10 departamentos disponibles y una entrega en el horizonte de 2026, la ventana de oportunidad se cierra esta semana. ¿Quieres asegurar tu unidad con el precio actual antes del próximo ajuste? ¡Escríbeme ahora mismo para enviarte el inventario exacto y el plan de pagos personalizado antes de que vuelen! ¿Te gustaría que agendemos una llamada rápida para bloquear tu unidad hoy mismo?

WhatsApp Image 2026-05-11 at 12.11.30 PM (2).jpeg · Departamento en Venta en Americana

MN 5,490,000

133 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Mexicaltzingo no. 2000

Obrera, Guadalajara

[dvb-242] Departamento en venta ubicado en la zona de Chapultepec en Guadalajara. Con una superficie total de 133 m2, este departamento cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y 2 estacionamientos techados. La torre en la que se encuentra ofrece amenidades como alberca, gimnasio, salón de eventos, cocina integral, terraza, jardín, roof garden, aire acondicionado, elevador, accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, seguridad las 24 horas y facilidad para estacionarse. Construido en el año 2017, se encuentra en excelente estado. Además, la propiedad se encuentra en el piso 15 y está ubicada en una zona céntrica de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento en una de las mejores zonas de Guadalajara. ¡Agenda tu cita!

Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · En Venta Departamento 3 Recámaras, Colonia Americana

MN 11,300,000

219 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Juan Ruiz de Alarcón 221

Obrera, Guadalajara

Estrena departamento en la vibrante Colonia Americana! Vive en una zona de alta plusvalía, ideal tanto para habitar como para asegurar una inversión inteligente con alta demanda de rentas. Este espacio totalmente nuevo se encuentra en una torre exclusiva de pocos departamentos, ofreciéndote la privacidad y tranquilidad que buscas. Disfruta de amplios espacios iluminados y de los mejores terminados. El departamento cuenta con tres amplias recámaras, concina totalmente equipado, seguridad 24hrs, dos cajones de estacionamiento. Además cuenta con Skybar, ludoteca, gimnasio, centro de negocios y lobby. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en la mejor zona de Guadalajara. Contáctame hoy mismo para agendar una cita y conocer tu próximo departamento!

Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta en Chapultepec Americana

MN 6,550,000

MN 6,000 Mantenimiento

175 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Torre Montmartre

Obrera, Guadalajara

Departamento en Venta en Torre Montmartre en Horizontes Chapultepec, en colonia Americana, un lugar perfecto para vivir y disfrutar Guadalajara, con sus ´reas arboladas y su calles amplias llenas de delicias y arte La Americana se constituye como una de las mejores colonias para vivir. Montmartre, un escenario perfecto, con una alberca preciosa y amenidades de lujo y estacionamiento de invitados en sótano, tus visitas nunca batallaran para estacionarse. Ademas, un Seven Eleven justo saliendo de la torre, si requieres algo solo tienes que bajar el elevador y conseguirlo. El departamento: 3 habitaciones. sala comedor. barra. cocina con amplia alacena. cuarto de lavado. 1 cuarto tipo bodega/oficina. 2 baños completos. medio baño a la entrada. El departamento se encuentra en la misma planta que las amenidades de jardín por lo quedas a unos pasos de salir pasear por las áreas verdes o que tus hijos salgan a jugar sin moverse de su piso en este piso encontraras asadores, el área de juegos infantiles y un salón de eventos. En el ultimo piso encontraras una alberca climatizada preciosa con terraza y el gimnasio.

Departamento de 4 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta en Chapultepec

MN 8,700,000

MN 8,000 Mantenimiento

206 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Torre Montmartre

Obrera, Guadalajara

Departamento en venta en Torre Montmartre en Horizontes Chapultepec, Complejo de Torres erguido sobre Plaza las ramblas sobre avenida Chapultepec, en el corazón de Guadalajara, la colonia Americana, donde cada cuadra se habita con arboles, arte, cafés, y todo tipo recreaciones. 206 metros cuadrados construidos. 2 estacionamientos extra amplios. Nivel 13. 4 recámaras con baño completo. Baño completo en la entrada. Sala Comedor. Sala de tv. Cocina remodelada con isla de granito y madera. Cava de vinos. Vestidor amplio en recámara principal. Baño con doble lavamanos. Closet de blancos amplio. Lavandería. Amenidades de la torre: Alberca Panorámica climatizada. Gimnasio. Salón de eventos. Jardines. Área de asadores. Lobby. Seguridad 24/7. Elevador. Circuito de Vigilancia. Acceso Controlado. Juegos infantiles. Marina Bienes Raices: Ver datos

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Desarrollo vertical , Guadalajara · Lef Americana
Listo para habitar · Entrega inmediata

Departamentos desdeMN 4,500,000

84 un.2 rec.66 a 87 m² lote

Av. de la Paz No. 2044

Americana, Guadalajara

Lef Americana es un desarrollo residencial de arquitectura contemporánea ubicado en una de las zonas con mayor demanda, conectividad y plusvalía de Guadalajara. El proyecto se encuentra prácticamente vendido en su totalidad y cuenta con pocas unidades disponibles de 2 recámaras, ideales tanto para vivir como para invertir. Los departamentos ofrecen distribuciones funcionales, espacios bien aprovechados, bodegas, estacionamiento y diferentes orientaciones con vistas hacia Chapultepec, Avenida La Paz y López Cotilla, dependiendo de la unidad. Lef destaca por su diseño arquitectónico moderno, su ubicación privilegiada y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios, servicios y espacios de entretenimiento. Las unidades disponibles se encuentran listas para entrega inmediata y cuentan con promoción de escrituración gratis por tiempo limitado.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento Amueblado en Venta en Col. Americana
Super destacado
Desarrollo vertical , Guadalajara · Departamentos en Preventa - La Americana - Chapultepec 427
En construcción · Entrega diciembre 2028
Hasta 9% de Descuento

Departamentos desdeMN 3,776,886

224 un.1 a 2 rec.49 a 68 m² lote

Av. Chapultepec Sur 427, Col Americana, Americana, 44150 Guadalajara, Jal.

Americana, Guadalajara

GimnasioJardínAlberca

Ubicado en el epicentro de la Colonia Americana en Guadalajara, este imponente desarrollo vertical de 32 niveles redefine el skyline de la ciudad. Diseñado por el renombrado Arq. Enrique Norten y ten Arquitectos, el proyecto destaca por su arquitectura de vanguardia con 3 fachadas (Chapultepec, Montenegro y Efraín González Luna) que garantizan vistas espectaculares y luz natural. Con 224 departamentos con tipologías de 1 y 2 recámaras. Modelos desde 49 m² hasta 107 m², incluyendo opciones de Tipologías únicas con terraza, patio o área plus que alcanzan hasta los 208 m². Infraestructura: Cuenta con una zona comercial en planta baja y 5 niveles de sótano para estacionamiento. El proyecto integra más de 1, 400 m² de amenidades de primer nivel, diseñadas para equilibrar la vida privada, la productividad y el sentido de comunidad. La mayoría de estas experiencias se concentran en el Nivel 10, además de un parque ubicado en el Nivel 2. Bienestar y Deporte: Alberca de diseño y gimnasio totalmente equipado. Social y Productivo: Business Center para el profesional moderno, salón de usos múltiples y Kid’s Club para los más pequeños. Comodidad Urbana: Bicipuertos y accesibilidad conforme a reglamento. Vivir en Chapultepec 427 es experimentar el equilibrio perfecto entre lo íntimo y lo colectivo. Es un espacio donde la privacidad se protege mientras se construye una comunidad vibrante en el entorno urbano más dinámico de Guadalajara. Aquí, la sofisticación y la calidad de vida se encuentran con la energía de la ciudad, ofreciendo un ambiente donde la pertenencia se siente natural. Situado en el corredor cultural emblemático de la ciudad, el proyecto permite que el arte, la gastronomía y lo social sucedan a solo unos pasos de tu puerta. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de: Cultura y Recreación: A unos pasos de la zona de galerías y centros culturales de la Colonia Americana. Hitos Urbanos: Cercanía inmediata a la Glorieta de los Niños Héroes. Conveniencia: Acceso directo a una variada oferta gastronómica y de entretenimiento. Chapultepec 427 goza de una conectividad inmejorable gracias a su ubicación sobre la Av. Chapultepec Sur. El proyecto está delimitado y conectado por arterias clave que facilitan el flujo hacia cualquier punto de la zona metropolitana: Ejes Principales: Av. Niños Héroes, Av. Vallarta, Av. México y Av. Mariano Otero. Calles Locales de Alto Valor: Calle Efraín González Luna, Calle Marsella, José Guadalupe Montenegro, Mexicaltzingo y Calle Vidrio.

Destacado
Departamento · 40m² · 1 Recámara · Departamento Amueblado en Venta, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco.

MN 2,850,000

40 m² lote1 rec.1 baño

Manuel López Cotilla 1542, Piso 3 Depto 308, Marsellesa, Guadalajara, Jalisco.

Americana, Guadalajara

Suite amueblada en venta con balcón | Diseño industrial y espacios listos para habitar. En venta, moderna suite amueblada con balcón, diseñada bajo un atractivo estilo industrial que combina funcionalidad, confort y acabados contemporáneos. La propiedad se entrega completamente equipada, convirtiéndose en una excelente opción para independizarse o invertir. Su distribución aprovecha cada espacio, integrando una cocineta con mobiliario en color gris carbón, splash de acabado tipo ladrillo, parrilla de inducción, refrigerador y horno de microondas, además de un área social con comedor para cuatro personas y una acogedora recámara con ventanal de piso a techo, persianas Blackout y acceso directo al balcón. La suite se entrega totalmente amueblada e incluye recámara en tonos beige, cómodas, tocador con espejo circular, credenza, pantalla de televisión y cuarto de servicio con lavasecadora Daewoo. El edificio es pet friendly y ofrece amenidades pensadas para complementar el estilo de vida de sus residentes, como Roof Garden con Grill Zone, bar con terraza, gimnasio, coworking, Yoga Deck, Pet Park, área de ducha para mascotas y bici puertos. La suite incluye: Balcón privadoCocineta equipadaParrilla de inducciónRefrigeradorHorno de microondasComedor para 4 personasRecámara amuebladaPantalla de televisiónPersianas tipo BlackoutCuarto de servicio con lavasecadora DaewooSuite completamente amueblada y equipadaAmenidades y seguridad: Roof Garden con Grill ZoneBar con terrazaGimnasioCoworking / Centro ejecutivoYoga DeckPet ParkÁrea de ducha para mascotasBici puertosEdificio Pet FriendlyPuntos de Referencia: Av. VallartaAv. La PazAv. Niños HéroesAv. Unión-AméricasAv. México Av. Chapultepec Templo Expiatorio

Super destacado
Desarrollo vertical , Guadalajara · Departamentos en Preventa - Torre Kavi - en La Americana
En construcción · Entrega inmediata
10% Off
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento Venta, Lafayette, Guadalajara.

MN 6,580,000

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Manuel M. Dieguez 35

Lafayette, Guadalajara

Torre Lumina: Un Departamento Exclusivo en el Corazón de la Ciudad. Características: Recamara pincipal con walking closet y baño completo, recamara secundaria, baño comoleto en pasillo, cocina intgral con cubierta de granito, balcon dos estacionamientos. Nivel 11. - Departamento de 93 metros cuadrados con diseño moderno y minimalista. - Terraza exclusiva en la azotea de 76 metros cuadrados con vistas impresionantes de la ciudad. - Amenidades exclusivas, incluyendo: - Gimnasio (Gym) completamente equipado. - Salón social (Social Room) para eventos y reuniones. - Espacio de coworking (Coworking Space) para profesionales y emprendedores. - Jardín de cerveza (Beer Garden) para disfrutar de una cerveza con amigos. - Deck de yoga (Yoga Deck) para practicar yoga y meditar. - Fogata (Fire Pit) para disfrutar de noches cálidas y acogedoras. - Zona de lectura (Reading Zone) para perderse en un buen libro. - Estación de bicicletas (Bicipuerto) para explorar la ciudad de manera sostenible. - Spa para mascotas (Pet Spa) para darle un poco de amor y cuidado a tu mascota. Ubicación Estratégica. A solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento de la ciudad, la Torre Lumina ofrece una ubicación estratégica para aquellos que buscan una propiedad en el corazón de la acción. Seguridad y Privacidad. La Torre Lumina ofrece una seguridad y privacidad de alta calidad, con cámaras de vigilancia, personal de seguridad y acceso controlado. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer que tu inversión sea una realidad! Ds. Rav-2186.

Super destacado
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Col Americana, Guadalajara
Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta, Colonia Americana, Guadalajara

MN 7,200,000

MN 4,450 Mantenimiento

135 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Pedro Moreno 1775

Americana, Guadalajara

Ubicado en la colonia Americana, este departamento en Torre Cuatro Vientos te ofrece una experiencia única rodeada de arte, cultura, gastronomía y vida urbana. Disfruta de una ubicación inmejorable, a pasos de las mejores cafeterías, restaurantes y galerías de la ciudad. La torre cuenta con amenidades exclusivas como alberca, rooftop con vista panorámica, y espacios diseñados para disfrutar al máximo tu estilo de vida. El departamento cuenta con la siguiente distribución: - Recámara principal con aire acondicionado, balcón, vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con baño completo y clóset. - Estudio con clóset que puede funcionar como tercer recámara o área de trabajo. - Medio baño para visitas. - Amplia sala con excelente iluminación y ventilación, además de acceso a balcón. - Cocina integral con barra desayunadora. - Cuarto de lavado. - Ambas recámaras, estudio y sala cuentan con cortinas. - Incluye 2 cajones de estacionamiento y una bodega. Amenidades: - Planta baja: - Lobby. - Business center. - Alberca. - Terraza. - Gimnasio. - Piso 15: - Rooftop con chimeneas dentro de salón y terraza.

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Terreno / Lote · 5260m² · Centro Comercial en Venta en Chapultepec | Guadalajara | Cap Rate 6.29% | Inversión Patrimonial

MN 155,000,000

5260 m² lote

Av. Chapultepec Sur al 400

Obrera, Guadalajara

Venta de centro comercial en av. Chapultepecpresentamos una excelente oportunidad de inversión en el dinámico corazón de Guadalajara. Este centro comercial, ubicado en Av. Chapultepec Sur 480, Col. Americana, forma parte de un proyecto innovador de usos mixtos que combina comercio y vivienda, ofreciendo un balance perfecto para inversionistas visionarios. Características Generales: - Superficie de terreno: 2, 690 m²- Construcción: 5, 260 m²- Ocupación actual: 64%- Contratos vigentes: 22- Duración promedio de contratos (walt): 2. 26 añosDetalles Financieros: Con un precio de venta de $161, 500, 000 mxn y costo por m² construido de $30, 709 mxn, esta propiedad genera ingresos anuales de $14, 202, 216 mxn. Los gastos operativos son de $4, 045, 054 mxn, resultando en un Ingreso Operativo Neto (noi) de $10, 157, 162 mxn y un Cap Rate aproximado del 6. 29%. Potencial de Crecimiento: El verdadero valor de esta propiedad reside en su potencial de reposicionamiento. Estrategias como incrementar la ocupación, renovar la imagen del centro, optimizar la mezcla de tiendas y servicios, y maximizar las rentas podrían elevar la ocupación a niveles del 95-100%, aumentando significativamente los ingresos y el valor del activo. Ubicación Estratégica: Av. Chapultepec es un corredor vital en Guadalajara, rodeado de residencias, oficinas, restaurantes y entretenimiento, lo que asegura una creciente demanda comercial. Este centro no solo representa una inversión inmobiliaria, sino también una oportunidad para capitalizar en una ubicación estratégica con un flujo operativo sólido y un alto potencial de valorización. Principales Arrendatarios: - Smart Fit- Wardrobe- Diversos comercios y serviciosServicios y Amenidades: El centro comercial cuenta con Internet, electricidad, pavimento y teléfono. Además, ofrece aire acondicionado individual, alarma, calefacción, gimnasio y seguridad, convirtiéndose en una inversión ideal para quienes buscan un activo estratégico en el vibrante centro de Guadalajara. Para inversionistas calificados, está disponible información financiera detallada, rent roll, contratos y documentación relacionada con este prometedor activo.

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Casa de 7 habitaciones, Guadalajara · Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial en Americana Guadalajara Jalisco

MN 34,990,000

786 m² lote7 rec.7 baños

Avenida de la Paz 2276

Lafayette, Guadalajara

Uso de suelo: comercial. cos: 0. 7. cus: 2. 1. Propiedad con ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara: Colonia Americana. Con 786 m² de terreno y 1, 015 m² de construcción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de gran potencial en una zona consolidada, rodeada de servicios, comercio, gastronomía, oficinas y una amplia oferta cultural. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y vocación del entorno, es una propiedad ideal para el desarrollo de una torre de departamentos, usos mixtos, oficinas o proyecto vertical, aprovechando al máximo el potencial de la zona y la alta demanda habitacional y comercial que caracteriza a la Colonia Americana. Su entorno, conectividad y cercanía con las principales vialidades de la ciudad la convierten en una opción sumamente atractiva para un proyecto inmobiliario de alto valor. Superficie de terreno: 786 m² Construcción: 1, 015 m² Una oportunidad única para invertir y desarrollar en una de las colonias más emblemáticas, rentables y con mayor crecimiento de Guadalajara. Ver datos

Super destacado
Casa de 2 habitaciones, Guadalajara · Casa en Venta en Colonia Americana
Super destacado
Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamento en Venta, Colonia Americana, Guadalajara

MN 4,184,461

MN 1,915 Mantenimiento

68 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Marsella #131 int. 1102

Lafayette, Guadalajara

Este departamento se encuentra dentro del desarrollo Marsellesa, un proyecto de arquitectura contemporánea que complementa tu estilo de vida urbano, ofreciendo un entorno moderno y bien integrado con la esencia de la colonia. Ubicado en la Colonia Americana, una de las zonas más deseadas y caminables de Guadalajara, tendrás todo a unos pasos: cafés de especialidad, restaurantes reconocidos, galerías, parques y una vida cultural activa. El departamento está ubicado en piso 12 y cuenta con la siguiente distribución: - Sala. - Comedor. - Cocina integral. - Recámara principal con clóset. - Baño completo. - Balcón. - Área de lavado. - 1 cajón de estacionamiento. Amenidades. Piso 5. - Terraza. - Gimnasio. - Coworking. Rooftop. - Terraza. - Asadores. - Área para mascotas

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1 · Departamento en Venta, Colonia Americana, Guadalajara

MN 3,990,000

MN 2,500 Mantenimiento

76 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Departamento ubicado en el desarrollo madero 765, en pleno corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de Guadalajara. La propiedad se vende totalmente amueblada, cuenta con excelente distribución y amenidades atractivas para vivir o invertir. Destaca su terraza tipo roof al aire libre con vista directa al Expiatorio, ideal para disfrutar reuniones sociales y el entorno urbano. Por su ubicación y características, es una opción ideal para renta tradicional o Airbnb. Superficie: Construcción: 76 m² distribución: Sala. Comedor. Cocina integral. Recámara principal con baño completo y aire acondicionado. Estudio. Medio baño. amenidades: Terraza tipo roof. Barra amplia con fregadero. Mesa con sombrilla. Área al aire libre. Vista al Expiatorio. plus: Se vende amueblado. Excelente ubicación. Ideal para renta por Airbnb. Desarrollo moderno. Vista privilegiada. Aire acondicionado en recámara principal. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en la Colonia Americana, a aproximadamente 2 minutos en auto del Templo Expiatorio, 5 minutos de Av. Chapultepec, 7 minutos del Centro Histórico y 10 minutos de la zona financiera. Rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías, bares, coworkings y servicios, en una de las zonas con mayor plusvalía y movimiento cultural de la ciudad. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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Casa de 8 habitaciones, Guadalajara · Casa Comercial Venta, Colonia Americana

MN 13,480,000

592 m² lote8 rec.2 baños2 estac.

Camarena 25

Americana, Guadalajara

Ta. Ccv-2144. "¡Oportunidad única en el corazón de la Colonia Americana! Se vende casa antigua con un potencial ilimitado en la zona más vibrante y gentrificada de la ciudad. Ubicada a solo tres cuadras de la Avenida Federalismo y una cuadra de la Avenida Vallarta, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y accesible. - Propiedad con potencial para restauración o construcción de edificio de departamentos. - Índice de ocupación del suelo (cus) de hasta 6. 4. - Oportunidad para desarrollar un proyecto de hotel boutique, estacionamiento u otros usos. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores, desarrolladores y propietarios que buscan aprovechar el potencial de la zona. ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad emblemática en el corazón de la ciudad! Contáctanos para obtener más información y agendar una visita. "

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta Torre Cassianova

MN 4,243,125

67 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av Niños Héroes 1783

Moderna, Guadalajara

Vive o invierte en Cassianova, un desarrollo residencial moderno ubicado en el corazón de la Colonia Americana, a solo unos pasos del icónico corredor gastronómico y cultural de Av. Chapultepec, una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Guadalajara. Este exclusivo departamento modelo Elena en nivel 6. cuenta con 67. 89 m² 59. 3 m² Interior. 3. 5 m² Terraza. Ofreciendo un diseño contemporáneo y funcional que integra sala y comedor con excelente iluminación, cocina de concepto abierto, dos recámaras, dos baños completos y un cajón de estacionamiento, ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada. Cassianova eleva tu estilo de vida con 9 amenidades de primer nivel como alberca, cowork, lavandería, entre otras, pensadas para el descanso, la convivencia y el trabajo, además de 4 sótanos de estacionamiento y un entorno moderno que combina privacidad y vida urbana. Ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la ciudad, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad anual estimada de hasta 10% y un crecimiento sostenido del valor inmobiliario en la zona. Una propiedad que lo tiene todo: ubicación, diseño, amenidades y alto potencial de retorno. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

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Local comercial 99m² Venta Americana · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara | Clv - 2283

MN 3,950,000

99 m² lote

Calzada Federalismo 366

Americana, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Guadalajara, ubicado en la reconocida Colonia Americana, sobre Av. Federalismo, a unos pasos de Av. De la Paz y calle Libertad. La propiedad cuenta con 99 m² de terreno y 171 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, planta baja y mezzanine. Ideal para negocio, showroom, oficinas creativas, taller o proyecto comercial mixto, amplio uso de suelo: cs4, I2, H5. Su configuración ofrece espacios funcionales con gran versatilidad, además de: fachada con alta exposición comercial; 2 cortinas metálicas; área de bodegas y talleres; 2 medios baños; altura aproximada de 4 m; muros de ladrillo y plafón aparente; piso cerámico sobre concreto armado; iluminación instalada. El inmueble se encuentra en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y vialidades principales, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. Pl. Clv-2283

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