8 Propiedades e inmuebles con balcón en venta en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Casa · 345m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta, Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

MN 7,190,000

296 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Panaba

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Una casa hecha para crear momentos, no solo para habitarla. Disfruta de amplios espacios con jardín y silencio dentro de la ciudad y vuelve a disfrutar la vida con tu familia y amigos. Acceso principal, garaje, recibidor y acceso al jardin. Recibidor, sala exterior con área verde. Sala amplia, ventilada e iluminada con chimenea eléctrica. Comedor amplio con acceso a garage y a cocina. Antecomedor iluminado con techo de doble altura. Cocina integral con closet para despesa muy iluminada. Cuatro baños, uno en cada recamara y uno en salon de juegos. Dos medios baños, uno en jardin y uno en hall. Tres recámaras, dos secundarias con vestidor y baño completo, una recámara principal con amplio vestidor y baño completo con tina de hidromasaje y balcón. Dos estacionamientos techados con posibilidad de un tercero sin techar. Tres niveles construidos. Cuarto de juegos amplio e iluminado con baño completo. Jardín a desnivel, 120 m2 con cocina completa, fuente y medio baño, capacidad para seis mesas redondas. Estudio pequeño con librero. Cantina amplia con balcón. Cuarto de lavado con conección para lavadora y mueble para artículos de limpieza. Camaras de seguridad. Dos estaciones de carga para auto electrico. Cerca electrica

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Casa de 3 habitaciones, Tlalpan · Casa con Gran Jardín en Pedregal de San Nicolas

MN 7,000,000

500 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Chicoasén

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Hermosa casa en dos niveles con hermoso jardín, ubicada en calle muy tranquila de la zona de Lomas de Padierna, a 10 minutos de Six Flags. Consta de sala con chimenea y gran comedor a desnivel, estudio, cocina integral, antecomedor, medio baño de visitas y estacionamiento para 4 a 6 autos. En planta alta se encuentra una sala de tv y tres recámaras de gran amplitud, la principal con balcón terraza baño completo con jacuzzi, vestidor y vista al jardín, la segunda y tercer recámaras comparten baño completo en pasillo. En el piso de arriba se encuentra un estudio con baño completo u opción a cuarta recámara o espacio para usos múltiples. La azotea tiene muy bonitas vistas al poniente, opción de hacer un roof garden. La casa cuenta con una cisterna de 3 mil litros y 2 tinacos de 1, 100lts cada uno. Uso de Suelo mixto: 3 niveles con comercio en planta baja y se permite construir hasta 4 viviendas. Densidad B. El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés hipotecarias, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.

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Casa de 6 habitaciones, Tlalpan · Exclusiva Casa de Lujo, Oportunidad Única.

MN 6,900,000

704 m² lote6 rec.3 baños4 estac.

Camino real a chichicaspa

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Esta exclusiva Casa, por su ubicación tiene mucha privacidad. De Arq. Reconocido, descubrirás cada una de sus atmósferas, perfectamente bien organizadas, que se integran a la esencia de la casa. Estacionamiento para cuatro carros con portón automático. Puede tener acceso al área de eventos y jardín o directo a la estancia de la Casa. Jardín con Fuente, terraza abierta de gran tamaño y una bodega o taller al fondo. Al interior, recepción, estancia, sala, comedor, área de Bar, en espacio abierto con acabados únicos. Enpb 3 Cuartos de gran tamaño con clóset, uno de ellos con tapanco. En planta alta, el cuarto principal, cuenta con balcón, terraza, solario que incorpora una chimenea, vestidor, área de descanso tipo sala de recámara, baño propio con tina y regadera. Una habitación con puertas abiertas a la terraza vista al jardín. Despacho u oficina. La terraza, dividida en techada y al aire libre. La parte superior de la casa una habitación con medio baño. Ideal para cualquier tipo de reunión recepción, vivir muy cómodamente. La documentación se encuentra en regla. Sólo venta, No renta. Escríbenos y preguntas por el video tour.

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Departamento de 2 habitaciones, Tlalpan · Ultimos Depas Aceptamos Creditos

MN 3,500,000

92 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tinum pedregal de San Nicolás 2a seccion

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Departamento en venta ubicado en la zona de Pedregal de San Nicolás, a 15 min de Plaza Artz, Hospital Angeles, perisur etc. Cuenta con un diseño que prioriza el aprovechamiento de espacios gracias a su disposición interior y exterior. distribuidos en una amplia estancia para sala y comedor, cocina integral equipada, 2 recámaras y 2 baños completos. Cuenta también con 1 balcón privado que aporta ventilación natural, área de lavado y servicios básicos conectados. El desarrollo residencial está equipado con 1 elevador, caseta de guardia para control de acceso, cajón para 1 estacionamiento y facilidades de acceso para personas con discapacidad. Además, el edificio permite mascotas y se mantiene en excelente estado de conservación. Esta zona del sur de la ciudad se caracteriza por su ambiente residencial y conectividad. En los alrededores se localizan diversas escuelas, comercios locales, farmacias y vialidades de acceso que facilitan el traslado cotidiano. Aceptamos créditos bancarios, infonavit y fovissste

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Departamento de 2 habitaciones, Tlalpan · Pedregal de San Nicolas, Tlalpan

MN 3,500,000

98 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tinum 136

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Departamento exterior nuevo, 2 recámaras 2 baños, sala, comedor, balcón, cocina integral, área de lavado, 1 estacionamiento independiente, elevador, cisterna, vigilancia 24 hrs. Tenemos dos departamentos mas con diferente distribución, pequeña terraza y un hermoso Pent House. Famoso constructor en la zona, excelentes acabados, calle ancha y poco transitada.

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Departamento de 2 habitaciones, Tlalpan · Departamento Nuevo Al Sur de Cdmx

MN 3,550,000

MN 1,800 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Tinum 136

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Departamento listo para estrenar, oportunidad para incrementar tu patrimonio. Muy buena ubicación a 7 minutos de Six flags, zona segura y muy amplio. 100m² de metraje. 2 recamaras. 2 baños completos. 1 cajón de estacionamiento sin estorbar. Estancia sala comedor. Balcón. Área de lavado. Vestidor y closet. El edificio cuenta con elevador. Caseta de vigilancia. Para mayores informes al Ver datos

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Casa en condominio · 205m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · PH en Tlalpan

MN 4,600,000

MN 1,000 Mantenimiento

205 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Pedregal de San Nicolás

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

El último penthouse tlalpan puede ser tuyo ¿Y si en lugar de seguir pagando renta, comenzaras a construir tu patrimonio? A solo 5 minutos de Six Flags205 m²4. º piso + Roof Garden privadoUn Penthouse amplio, iluminado y pensado para disfrutarlo de verdad: 3 recámarasRecámara principal con walk-in clóset y baño privado Amplia sala y comedorCocina integral equipadaEstudio / Home Office / Sala de tv Cuarto de lavado Baños con canceles de vidrio templado Roof Garden privadoHermosa vistaY lo mejor: podemos ayudarte a gestionar tu crédito hipotecario. Bancario | Infonavit | fovissstecon un enganche desde el 10%, pregunta por las opciones disponibles para hacer realidad tu compra

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Departamento de 3 habitaciones, Tlalpan · Increíble PH a Estrenar en Pedregal de San Nicolás!

MN 4,500,000

194 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Tinum

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Amarás este ph que consta 194 m2 los cuales constan de tres recámaras. Primera planta: tienes dos recámaras que comparten baño y una amplia estancia con balcón, cocina equipada y área de lavado. Segunda planta: cuentas con una recámara principal muy amplia, baño completo y un amplio Roof Garden. 2 estacionamientos, vigilancia 24/7 y elevador. Es un ph sumamente amplio y acogedor amarás tu nuevo hogar listo para que lo estrenes! ¡No dejes de visitarlo! Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos.. . Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

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31f1d7f7a3eb495f03b306dfd3f38add201d471dd3e49ef5742eb6a11628f2f2 · Casa en Venta en Tlalpan

MN 6,200,000

499 m² lote4 rec.3 baños6 estac.

BOKOBA

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

¡oportunidad de inversión: casa para remodelar con enorme jardín! Pedregal de San Nicolás 4ª Sección, Tlalpan. ¡El lienzo perfecto para diseñar la casa de tus sueños! Esta propiedad destaca por sus amplios espacios estructurales, un terreno espectacular y un potencial inigualable para modernizar a tu gusto. Puntos clave de la propiedad: • Potencial único: Estructura ideal para remodelar y personalizar cada rincón. • Espacio exterior libre: ¡130 m² de jardín privado para diseñar tu propio oasis! • Estancia de revista: Amplia sala con techos altos y chimenea con gran carácter arquitectónico. • Distribución muy cómoda: Recámara con baño completo y tina en Planta Baja más estudio (o 4ª recámara). • Planta Alta: 2 amplias recámaras con baño completo (una de ellas con salida directa al jardín). • Servicios completos: Estacionamiento para 6 autos (2 techados), sótano ideal para salón de juegos, cuarto de servicio, área de lavado y bodega. Metraje: 499 m² de Terreno | 238 m² de Construcción. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos de Periférico Sur, Carretera Picacho-Ajusco, Hospital de Pemex, Hospital Ajusco Medio, universidades y centros comerciales. ¡Aprovecha el precio por ser una propiedad lista para renovar! Las casas con este tamaño de terreno y jardín son una rareza en la zona. Agenda tu visita para conocer su potencial

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b89cfc991b29272e431f122a72e00e2f9ccba71b5ef782e456a235e11af9bccf · Casa en Venta en Tlalpan

MN 7,950,000

364 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

SISAL

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Casa totalmente remodelada en el Ajusco. Espectacular casa totalmente remodelada, con espacios enormes, gran amplitud y excelente iluminación natural. Ubicada en Pedregal de San Nicolás, esta propiedad destaca por sus espacios muy amplios y generosos, ventilación natural y funcionalidad en cada lugar. Distribuida en dos niveles. Pb: • Sala con chimenea y abundante luz natural. • Comedor amplio e iluminado. • Cocina integral abierta con isla de granito y desayunador equipada con estufa de gas, estufa eléctrica, lavavajillas, refrigerador y filtro de agua. • Área de lavandería con secadora y lavadora. • Family room, estudio y sala tv. • Excelente recámara principal con baño, vestidor y sala con acceso al hermoso jardín. • Oficina. Piso 1: • 4 recámaras con excelentes dimensiones, 2 cuentan con aire acondicionado y calefacción. • 4 baños completos, uno con tina y 2 medios baños. Hermoso jardín privado 64 metros ideal para reuniones, convivencia familiar o disfrutar de un espacio al aire libre

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Casa · 137m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta Casa Pedregal de San Nicolas Tlalpan 11126

MN 3,800,000

116 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

11126 Av Tetiz 468 int 1

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Ver datos En Planta Baja estacionamiento para un auto, estancia, comedor, 1 baño de visitas, cocina con área de despensa y bodega. En Primer Nivel 3 recámaras con closet, la principal con baño y vestidor y 2 recámaras secundarias que comparten baño. En Segundo Nivel Cuarto de Lavado y un Estudio con closet de blancos. Esta propiedad tambien esta disponible en Renta $24, 500

Super destacado

MN 2,890,000

MN 450 Mantenimiento

134 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Dzilam 139

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Departamento en Venta | 102 m² | 3 Recámaras | 2 Estacionamientos Independientes | Pedregal de San Nicolás | Tlalpan. Precio: $2, 890, 000 mxn. Mantenimiento $450 mensuales. Si buscas un departamento listo para habitar, con acabados de calidad, amplios espacios y privacidad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Con 102 m² habitables (134 m² totales), este departamento destaca por su distribución funcional, iluminación natural y por formar parte de un exclusivo conjunto de solo 6 departamentos, lo que brinda un ambiente tranquilo y de baja densidad. Distribución. 102 m² habitables. 134 m² de superficie total. Segundo nivel. Solo un departamento por piso. Tres recámaras con clóset. Recámara principal con baño completo. Dos baños completos. Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral abierta con barra de granito. Área de lavado independiente. Dos lugares de estacionamiento cubiertos e independientes, sin estorbarse con otros vehículos. Equipamiento. Cocina integral. Barra de granito. Persianas instaladas. Canceles de cristal en baños. Acabados de excelente calidad. Cisterna. Tinaco independiente. Tanque estacionario de gas independiente. Conjunto Habitacional. Solo 6 departamentos. Tres departamentos por torre. Un departamento por nivel. Ambiente tranquilo y privado. Cuota de mantenimiento de solo $450 mensuales. Excelente ubicación. Ubicado en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan, una zona con excelente conectividad hacia importantes vialidades del sur de la Ciudad de México, con acceso a escuelas, centros comerciales, supermercados, hospitales y transporte público. Formas de pago: Crédito bancario | Crédito Infonavit | Recursos propios. La documentación se encuentra en regla y lista para escriturar, facilitando una operación segura y ágil. ¿Por qué elegir este departamento? Porque ofrece una combinación difícil de encontrar: amplios espacios, privacidad al formar parte de un conjunto de baja densidad, dos estacionamientos independientes, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Tlalpan. Agenda tu visita. Conoce este departamento y descubre por qué puede convertirse en tu próximo hogar. Luisa Romero | Asesora Inmobiliaria. Especialista en Venta, Renta y Regularización de Inmuebles. "Más que vender inmuebles, construimos confianza. "

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Casa · 160m² · 2 Recámaras · Casa en Venta Pedregal de San Nicolás

MN 3,900,000

100 m² lote2 rec.2 baños

Tixcandal al 200

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Casa en venta en Pedregal de San Nicolás, TlalpanImagina terminar el día en una casa con espacio para que cada integrante de la familia tenga privacidad, mientras la sala de televisión reúne a todos para descansar, estudiar o disfrutar una película. Ubicada en la Calle de Tixcandal, esta casa de dos niveles tiene una distribución funcional para una familia que busca amplitud y la posibilidad de terminar algunos espacios a su propio gusto. En la planta baja, la sala y el comedor permiten convivir cómodamente, mientras la cocina integral facilita las actividades diarias. La planta alta concentra tres recámaras y una sala de televisión que también puede convertirse en estudio, oficina para trabajar desde casa o área de tareas. Sus dos baños completos ayudan a mantener una rutina familiar más práctica. Características principales: * 100 m² de terreno* 160 m² de construcción* 2 niveles* 3 recámaras* Sala de televisión o estudio* 2 baños completos* Sala y comedor* Cocina integral* 2 lugares de estacionamientoSu estado de conservación es regular. La casa requiere concluir algunos acabados, principalmente en el segundo piso; una condición importante que también permite elegir materiales, colores y terminaciones conforme al estilo del nuevo propietario. Pedregal de San Nicolás tiene comercios, servicios y transporte público para resolver las actividades cotidianas. Desde la zona se puede avanzar por Avenida Tetiz y enlazar con la carretera Picacho-Ajusco y Periférico Sur. También operan rutas de transporte hacia Metro Universidad, Miguel Ángel de Quevedo y San Ángel. Agenda una visita y conoce el espacio que puedes terminar y convertir en tu próximo hogar.

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Departamento · 86m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta, Departamentos en Tinum, Pedregal de San Nicolás, 2da. Sección, Tlalpan

MN 3,500,000

86 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tinum, Pedregal de San Nicolás, 2da. Sección, Tlalpan

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Descripción: Cada departamento cuenta con amplia estancia para sala y comedor, cocina abierta con plancha de granito y barra desayunador de granito, área de lavandería, 2 recámaras, la principal con vestidor y baño integrado, la recámara secundaria comparte baño completo con visitas 1 estacionamiento que no se estorba con ningún vecinoEl condominio cuenta con vigilancia privada las 24 hrs. Del día. equipos: Elevador, bomba de elevación de agua, tinacos, cisterna y acabados de lujo. precio: Desde $3, 500, 000. 00 mn. disponibles: 103, 104, 203, 204, 301, 304Estoy a sus órdenes para ofrecerle más información o mostrarle el inmueble.

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Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno Habitacional en Venta en Pedregal de San Nicolás 4ª Sección, Tlalpan

MN 2,299,000

234 m² lote

Calle Holca 381

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

¡Construye tu próximo proyecto en Pedregal de San Nicolás 4ª Sección! Terreno habitacional de 234 m² ubicado en la calle Holca, en la alcaldía Tlalpan, al sur de la Ciudad de México. Una oportunidad para quienes buscan construir una casa a su gusto o para inversionistas y desarrolladores interesados en evaluar un proyecto residencial en una zona habitacional consolidada. El terreno cuenta con configuración rectangular, acceso desde la calle y una ligera pendiente ascendente hacia el fondo, característica que puede aprovecharse en el diseño arquitectónico de una vivienda. Características principales: Superficie de terreno: 234 m². Ubicación: calle Holca, Pedregal de San Nicolás 4ª Sección. Uso de suelo habitacional. Configuración rectangular. Topografía con ligera pendiente ascendente. Escritura individual y documentación en regla. Todos los servicios. Su ubicación permite acceder a la carretera Picacho-Ajusco y conectar con importantes vialidades del sur de la ciudad. En sus alrededores encontrarás comercios, escuelas, servicios médicos y establecimientos que facilitan las actividades cotidianas. Además, la zona ofrece acceso a centros comerciales y espacios de entretenimiento como Perisur, Artz Pedregal y Six Flags México, así como alternativas de recreación al aire libre en el entorno del Ajusco. Una ubicación que combina servicios urbanos, opciones de entretenimiento y la posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional adaptado a tus necesidades. Por su superficie, el terreno ofrece posibilidades para diseñar una vivienda con espacios adaptados a tus necesidades, considerando las disposiciones de construcción aplicables. Si eres desarrollador o inversionista, esta propiedad también representa una alternativa para evaluar un proyecto habitacional, sujeto a la verificación de los parámetros urbanísticos correspondientes. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo! Agenda tu cita hoy mismo. Aviso importante: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, gastos notariales ni costos derivados de créditos hipotecarios, en caso de aplicar. La información, superficies, medidas y características del inmueble son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La disponibilidad, condiciones y precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. En cumplimiento con la nom-247-se-2021, el consumidor tiene derecho a solicitar información sobre las características, estado físico, situación jurídica y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.

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Departamento de 2 habitaciones, Tlalpan · Venta Departamento en Pedregal de San Nicolas.

MN 3,350,000

135 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Tenosique 417

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Muy bien ubicado cerca Six Flags, Deportivo Rodolfo Sánchez Taboada, Mercado Pedregal de San Nicolas, Restaurantes, Oxxo, Chedraui Kaua, etc. Amplio departamento muy iluminado consta de 2recámaras con opción a una 3era. Recámara, 2baños, estancia sala, comedor, cocina integral equipada, patio de servicio, 2cajones de estacionamiento de uso exclusivo, 1er. Piso con elevador, vigilancia privada y roof garden común. Edificio pequeño solo 4 niveles con elevador. Precio Negociable!

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Casa de 3 habitaciones, Tlalpan · Casa en Tlalpan

MN 6,000,000

263 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calle Tinum 213

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Inmueble para Remodelar. Es un lote de terreno de forma irregular, y topografía ascendente, intermedio en la manzana, sobre el que se desplanta una casa habitación desarrollada en tres niveles y cuenta con la siguiente distribución arquitectónica. Acceso peatonal independiente, acceso vehícular para 3 estacionamientos semi-cubierto, pasillo de servicio directo a cocina, acceso principal al interior, vestíbulo, cantina, pasillo de distribución, escalera a planta alta, medio baño, estancia, comedor, cocina, desayunador con cubierta de vidrio, escalera de caracol de servicio, y jardín al fondo a descubierto. Cubo de escalera, vestíbulo, baño común, dos recámaras secundarias una con closet, recámara principal con baño completo, gimnasio, vestidor, baño, jacuzzi, regadera y vapor; cuarto de servicio con baño acceso independiente por escalera de servicio. Escalera de caracol de servicio, cuarto de lavado.

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Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta en Pedregal de San Nicolas

MN 6,500,000

547 m² lote

Kantunil lt 18, mz 96, zona

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Lote de terreno de 547. 00 m2, ubicado en colonia destinada al uso habitacional de tipo popular con uso de suelo, hc pb 3/30 habitacional con Comercio en planta baja hasta tres niveles con 30% de área libre 1. 0, vivienda cada 100. 00 M2 de Terreno. Rafael ramirez Ver datos

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Dúplex de 5 habitaciones, Tlalpan · Venta Casa Duplex en Pedregal de San Nicolas, Tlalpan

MN 4,600,000

235 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Kantul.

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Se vende casa duplex, en planta baja hay cochera, patio un departamento con pequeña sala comedor, cocina, dos recámaras y un baño. En la parte de arriba es sala comedor, cocina, estancia, tres recámaras, dos baños.

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7a5cc473e1fe1e6ac87bf18f0116af0ffc3a3bc329903191d7134aa7afd8f914 · Terreno en Venta en Tlalpan

MN 6,200,000

499 m² lote

BOKOBA

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Oportunidad para desarrolladores: Terreno de 499 m² en Tlalpan. Ubicación: Pedregal de San Nicolás 4ª Sección, Alcaldía Tlalpan, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas del sur de la cdmx con alta demanda de vivienda y constante valorización. Se vende propiedad con alto valor de terreno, ideal para proyecto residencial nuevo, desarrollo multifamiliar bajo régimen de condominio (5 casas de 3 niveles), uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. Ficha Técnica del Terreno. • Superficie Total: 499 m² • Frente: 20 metros (Excelente frente comercial para diseño de fachadas y accesos) • Fondo: 25 metros. • Geometría: Regular, facilitando el máximo aprovechamiento del coeficiente de ocupación (cus) y utilización de suelo. Estado Actual e Infraestructura Existente. El predio cuenta con 238 m² de construcción aprovechables para remodelación estructural o demolición: • Estructura base: Amplia sala con techos altos y chimenea, comedor, cocina. • Distribución: 3-4 recámaras y sótano utilizable. • Espacio Libre: 130 m² de jardín posterior y capacidad de estacionamiento para 6 vehículos (2 techados), ideal para resolver las exigencias de cajones en proyectos habitacionales. Conectividad y Plusvalía de la Zona. Estratégicamente posicionado a 25 minutos de los principales centros económicos, comerciales y de servicios del sur de la ciudad: • Ejes Viales: Carretera Picacho-Ajusco y Periférico Sur. • Equipamiento de Salud: Cercanía inmediata al Hospital de Pemex y al Hospital General Ajusco Medio. • Comercio y Educación: Próximo a centros comerciales premium de la zona, universidades de alto prestigio y Six Flags México. Ventajas Estratégicas para el Inversionista. • Frente Amplio (20 m): Permite diseñar múltiples accesos vehiculares independientes o estacionamiento subterráneo eficiente. • Precio por Metro Cuadrado: Valorado de forma competitiva respecto al mercado local de terrenos en Tlalpan para garantizar un alto retorno de inversión (roi) tras su desarrollo. • Documentación: Listo para escriturar.

Departamento de 2 habitaciones, Tlalpan · Hermoso Departamento a Estrenar en Pedregal de San Nicolás!

MN 3,450,000

93 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Tinum

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Hermoso departamento listo para estrenar, cuenta con 93 metros cuadrados, cocina abierta, área de lavado, amplia estancia, sala y comedor. Dos baños completos con acabados de lujo, dos recámaras la secundaria con clóset y la principal con baño completo, un estacionamiento. Cuentan con seguridad 24 por 7, elevador, una cisterna de 50 mil litros. Amarás vivir en un departamento tan acogedor y cálido! ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos.. . Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

8c9723657c320958df6ff7877b608baa10c25987b25469f25826cbcc7da3a0ba · Departamento en Venta en Tlalpan Pedregal de San Nicolás (M²d3720)

MN 3,450,000

MN 1 Mantenimiento

123 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tinum 40 ,P-1

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Departamento en Venta en Tlalpan Pedregal de San Nicolás. Se encuentra a Aproximadamente 10 minutos de la Carretera Picacho-Ajusco, en una Zona con cercanía a Plazas, Escuelas y Parques. de Fácil Acceso al Transporte Público. 92. 04 m2 Habitables. 31. 00 m2 de Terraza. 123. 04 m2 Totales. Con Acabados de Lujo, Departamento Interior. 2 Recamaras la principal con Vestidor y la 2da con Closet. 2 Baños. Sala - Comedor. Terraza. Cocina Integral. Área de Lavado. 1 Estacionamiento. Servicios: Caseta de Vigilancia. Elevador. Cisterna. Mantenimiento $ Por Definir. entrega finales de marzo 2026. Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso

Casa de 3 habitaciones, Tlalpan · ¡Excelente Oportunidad de Inversión, en Venta Propiedad con Departamentos Para Rentar, Tlalpan Cdmx!

MN 4,600,000

207 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Dzitas

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Casa en venta ubicada en la colonia Pedregal de San Nicolás. La propiedad cuenta con 3 departamentos listos para rentar. Cada uno de ellos cuenta con 1 habitación y baño completo. Dispone de una superficie construida de 390 m² en un terreno de 207 m². En su interior, la casa ofrece 3 departamentos bien distribuidos, incluyendo una amplia sala y comedor en cada uno de ellos. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio. Además, tiene 2 lugares de estacionamiento tipo garage. Pedregal de San Nicolás es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Encontrarás escuelas, supermercados y parques cercanos. La zona cuenta con buenas opciones de transporte público y vialidades principales que facilitan la movilidad hacia otras partes de la ciudad. La propiedad tiene 20 años de antigüedad.

MN 4,150,000

MN 600 Mantenimiento

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Avenida Tetiz

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Asesora monica barragan mb64. características. 160m2. 3 recámaras. Sala. Comedor. Cocina Integral. Área de lavado. 2. 5 baños. area común. Jardines. Seguridad. requisitos. créditos. recursos propios

Casa de 3 habitaciones, Tlalpan · Hermosa Casa Amplia, Iluminada y Lista Para Disfrutarse

MN 4,900,000

250 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Sisal

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Descubre esta increíble propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su privilegiada orientación de oriente a poniente. Desde el primer momento te recibe una generosa área social, con sala y comedor de gran tamaño, ideales para convivir y crear momentos inolvidables. La cocina con desayunador ofrece el espacio perfecto para el día a día, complementada con un área para cantina que añade un toque especial para tus reuniones. En la parte posterior encontrarás una práctica bodega con instalaciones para lavadora y secadora, así como un acogedor espacio al aire libre perfecto para reuniones, carnes asadas o simplemente relajarte. En planta alta, la casa ofrece tres amplias recámaras con clóset, un baño completo y una encantadora terraza donde podrás disfrutar de agradables momentos de descanso. Cuenta con 3 espacios de estacionamiento, uno de ellos techado, brindando comodidad y protección para tus vehículos. Espacios amplios. Excelente iluminación natural. Ideal para convivencia y reuniones. Una propiedad que lo tiene todo: comodidad, funcionalidad y ambientes pensados para disfrutarse al máximo.

FACHADA SIN CABLES.jpeg · Departamento en Venta Tlalpan Cerca de Six Flags

MN 3,500,000

MN 1,000 Mantenimiento

92 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Tinum 140

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Departamento nuevo, edificio con elevador, caseta de vigilancia y estacionamientos independientes (no se estorban con otros departamentos). Iluminado con buenos acabados, cocina integral con barra de granito y baños con cancel de cristal templado. Unicamente 16 departamentos en el edificio y cisterna de 50, 000 litros. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

EB-VZ3854.jpg · Las Nubes: Terreno Residencial en Venta en Pueblo Dzemul

MN 820,000

900 m² lote

LAS NUBES, DZEMUL 0A. ETAPA

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

[tnd-704] Terrenos en venta en el desarrollo Las Nubes, ubicado en Dzemul, Yucatán, una opción atractiva para quienes buscan invertir en tierra o desarrollar un proyecto residencial a mediano plazo. La propiedad está conformada por dos lotes contiguos de 450 m² cada uno, que en conjunto ofrecen una superficie total de 900 m², brindando mayor flexibilidad y posibilidades de aprovechamiento. Características de los terrenos: Lote 646. • Superficie: 450 m² • Medidas aproximadas: 15 m de frente x 30 m de fondo. Lote 647. • Superficie: 450 m² • Contiguo al lote 646. Superficie total: 900 m² Los terrenos se ofrecen preferentemente en conjunto, aunque existe posibilidad de venta por separado. Al tratarse de dos lotes contiguos, pueden aprovecharse de manera independiente o integrarse para desarrollar un proyecto de mayor superficie, de acuerdo con las necesidades del comprador y la normatividad aplicable. Infraestructura contemplada por el desarrollo: • Energía eléctrica a pie de lote. • Calles blancas/ecológicas. • Delimitación mediante mojoneras. • Acceso interno al desarrollo. Amenidades proyectadas en Las Nubes: • Parque lúdico. • Área de palapas. • Cine al aire libre. • Área de hamacas. • Asadores. • Juegos infantiles. • Parque activo. • Cancha de usos múltiples. • Gimnasio al aire libre. • Parque para mascotas. Una alternativa para inversión patrimonial en Dzemul, con la ventaja de contar con dos terrenos contiguos y la posibilidad de adquirir hasta 900 m² dentro del mismo desarrollo. Ideal para inversionistas que buscan adquirir tierra con visión de mediano plazo o para quienes desean reservar un espacio para un futuro proyecto residencial en Yucatán. Las características, infraestructura y amenidades del desarrollo deberán verificarse conforme al proyecto, documentación y avances vigentes.

sala comedor.jpg · Departamento en Venta en Pedregal de San Nicolás

MN 1,928,000

MN 1 Mantenimiento

41 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Tecoh 0

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

[dhe-192] Departamento nuevo en venta en planta baja, consta de cocina, sala. Comedor, baño completo, una recámara con closet, estacionamiento techado para un auto y jaula de lavado en azotea. Ubicado a unos pasos de lo que será la estación del Cablebús. Puedes aprovechar tu crédito Infonavit o Fovissste!! Las medidas son enunciativas y deben de corroborarse con los documentos de propiedad respectivos.  Asimismo, los precios publicados y su disponibilidad pueden variar sin previo aviso por lo que se deben verificar con la inmobiliaria. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. De igual forma, el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos y no forman parte del precio de venta.

PHOTO-2026-09-22-20-18-12 5.jpg · Terreno: Terreno Residencial en Venta en Pedregal de San Nicolás

MN 4,500,000

250 m² lote

Kopoma 300

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

[trq-313] Kopoma Alcaldía Tlalpan, C. P. Ver datos. Entre Hocaba Y Conkal. Características: 250 M2. 10 m de frente por 25 m de fondo, plano a nivel de calle, orientación: Oriente-Poniente. Bardeado, fosa septica, cisterna (16, 000 lts) y toma de agua. Observaciones: Documentación Completa, Escritura, Boleta Predial, Boleta agua, Alineamiento y numero Oficial