• Pedregal de Santo Domingo

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28 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños en venta en Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán

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MN 3,500,000

MN 1,600 Mantenimiento

75 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Pedro Henríquez Ureña

Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán

Imagina despertar cada mañana en un espacio totalmente nuevo, diseñado para tu confort y conectado con lo mejor de la ciudad. Más que un departamento, es el refugio perfecto donde construirás tus mejores recuerdos y el patrimonio seguro que tu futuro necesita. Estrena este espectacular y luminoso departamento de 75 m² habitables con una distribución impecable: 2 recámaras pensadas para tu descanso absoluto. 2 baños completos con excelentes acabados. Cocina integral lista para inspirar tus mejores recetas. ️ Amplia estancia-comedor que se conecta a un hermoso balcón. Cuarto de lavado integrado. Todo esto en un 3er piso con elevador y vigilancia para tu total tranquilidad. Con un enorme roof top común, el espacio ideal para tus reuniones, asados de fin de semana o simplemente para desconectarte del mundo. Ubicación privilegiada Y conectividad total: Ubicado estratégicamente sobre Eje 10 Sur, esta propiedad te ofrece el recurso más valioso de todos: tu tiempo. A solo 3 min de Metro Copilco y Ciudad Universitaria. A 13 min de la magia y tradición del Centro de Coyoacán. ️ A 15 min de Gran Sur y 18 min de Plaza Oasis. A 25 min de plaza san Jerónimo. ¡listo para entrega inmediata! Al ser el último departamento disponible del edificio, es una oportunidad que vuela. Ya sea para vivirlo y disfrutar de su alta calidad de vida, o como una inversión inteligente con alta demanda de renta asegurada por su cercanía a cu. ¿Te preocupa el trámite del crédito? ¡Nosotros nos encargamos! No dejes que el papeleo te detenga. Contamos con un equipo de brokers certificados que te brindarán asesoría personalizada y gestionarán tu crédito de principio a fin, buscando siempre las mejores condiciones para ti. Hacemos que estrenar sea un proceso fácil, rápido y sin estrés. ¡Que no te lo ganen! Las verdaderas oportunidades no esperan. Contáctanos ahora mismo, agenda tu cita y ven a enamorarte de tu próximo hogar.

Super destacado

MN 2,300,000

80 m² lote2 rec.2 baños

ANACAHUITA

Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán

Departamento en venta muy cerca de ciudad universitaria a escasos minutos de metro C. U Y metro copilco

MN 7,890,000

167 m² lote8 rec.5 baños4 estac.

Amezquite 97

Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán

Casa con ducumentos en regla. Ubicación privilegiada en el sur de la cdmx. Ubicada en Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán, una de las zonas con alta demanda de renta por su cercanía con: Universidad Nacional Autónoma de México (unam) ️ Perisur, Oasis Coyoacán y Gran Sur. Parques como Copete, Cantera y Huayamilpas. Estación Universidad (Línea 3 del Metro) y cablebus. Liíea 4 (Ajusco- Universidad). Además, cuenta con accesos estratégicos: Eje 10 Sur. Av. Aztecas. Periférico Sur. Av. Del Imán. Zona ideal para estudiantes, profesionistas y familias. ️ Características del inmueble. Terreno: 167 m² Construcción: 360 m² Estado: Muy buen estado de conservación. Uso de suelo: Habitacional H-05-3. Edad: ~20 años. Configuración (5 departamentos listos para rentar) Planta baja. Estacionamiento para 4–5 autos. 2 cisternas (3, 000 L c/u) + 2 tinacos (1, 100 L c/u) Depto 1: 2 recámaras. Sala-comedor. Cocineta. Baño completo. Depto 2: 1 recámara. Sala-comedor. Cocineta. Baño completo. Primer piso. Depto 3 y 4 (2 recámaras c/u): Sala-comedor. Cocineta. Baño completo. Bodega. Segundo piso. Depto 5: 1 recámara. Sala-comedor. Cocineta. Baño completo. Área común de lavado (4 lavaderos + jaulas de tendido) ️ Equipamiento y ventajas técnicas. ️ Medidores de luz independientes (ideal para renta) ️ Boiler individual por departamento. ️ Gas estacionario. ️ Instalaciones completas (agua, drenaje, electricidad) ️ Acabados en buen estado. ️ Áreas comunes funcionales. potencial de inversión (punto fuerte) Este inmueble es una máquina de flujo de efectivo: Escenario conservador de renta mensual: Deptos 1 y 3 y 4 (2 recámaras): $6, 000 – $8, 000 c/u. Deptos 2 y 5 (1 recámara): $4, 500 – $6, 000 c/u. Ingreso mensual estimado: $27, 000 – $36, 000 mxn. Ingreso anual: $324, 000 – $432, 000 mxn. ¿Por qué es una gran inversión? Alta demanda por cercanía a la unam. Zona consolidada y con servicios. Flujo inmediato (no es preventa) Posibilidad de aumentar rentas (remodelación ligera) Ideal para: renta a estudiantes. renta a trabajadores. modelo híbrido (larga estancia + rooms) perfil ideal del comprador. Inversionistas inmobiliarios. Personas que buscan ingresos pasivos. Desarrolladores (posible optimización del uso de suelo) Despachos que quieran diversificar capital

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