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16 Propiedades e inmuebles con zona industrial en venta en Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

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MN 32,033,050

19413 m² lote

Terreno Industrial, Carretera Mexico - Queretaro, 76700 Pedro Escobedo, Qro.

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Terreno estratégicamente ubicado sobre uno de los corredores logísticos e industriales más importantes de México, con acceso inmediato a la Autopista 57 México–Querétaro mediante distribuidor vial completamente construido. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad directa hacia Querétaro, San Juan del Río, Celaya, Ciudad de México y el corredor industrial del Bajío, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos comerciales, logísticos, industriales y de servicios. Superficie y precioSuperficie escriturada: 19, 413. 97 m²Superficie física aproximada: más de 22, 000 m² aprovechablesPrecio por m²: $1, 650. 00Precio total: $Ver datosUbicación estratégicaAcceso inmediato a la Autopista 57 México–Querétaro. Ubicado sobre distribuidor vial completamente construido. 127. 45 metros de frente sobre la Autopista 57. 102. 73 metros de frente sobre la Carretera Estatal a Quintanares. Excelente visibilidad para proyectos comerciales y corporativos. Conectividad inmediata hacia Querétaro, San Juan del Río, Celaya y Ciudad de México. Uso de sueloUso de suelo actual: Comercial y de Servicios. Factibilidad documentada para gestionar cambio a uso industrial conforme a los requerimientos del proyecto. Potencial para desarrollos comerciales, logísticos, industriales y de servicios. Características del predioTopografía sensiblemente plana. Predio con excelente aprovechamiento. Doble frente a vialidades estratégicas. Amplias dimensiones para desarrollo. Documentación disponible para revisión. Excelente exposición comercial y publicitaria. Acceso inmediato mediante distribuidor vial existente. Entorno industrial y comercialA aproximadamente 500 metros de Givaudan. Cercano a importantes centros de distribución instalados en la zona. A pocos minutos de parques industriales como El Marqués, Bernardo Quintana y Parque Industrial Pyme. Ubicado entre Querétaro y San Juan del Río, dos de los principales polos industriales y logísticos del estado. Ventajas competitivasUbicación dentro del corredor México–Querétaro. Excelente visibilidad desde la Autopista 57. Más de 22, 000 m² físicos aprovechables. Área adicional susceptible de aprovecharse para estacionamientos, áreas verdes, vialidades internas y maniobras derivada de infraestructura existente y derechos de paso. Alto potencial de plusvalía por el crecimiento industrial y logístico de la región. Ideal paraCentro de distribución (cedis) Patio logísticoNave industrialDesarrollo industrialEstación de servicioComercio especializadoCentro de serviciosDesarrollo de usos mixtosProyecto corporativo o logísticoUna oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, conectividad inmediata, exposición comercial y alto potencial de crecimiento dentro del principal corredor económico del centro del país. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado

MN 1,400,000

2170 m² lote

Carretera 57 México-querétaro km 168 Girando 200 Metros

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Inversión industrial cerca de la 57Terreno de 2, 179 m² ubicado en El Sauz, Pedro EscobedoA solo 200 metros de la Carretera 57 México–QuerétaroZona con demanda logística activaIdeal para generar flujo o plusvalíaTerreno planoFactibilidad industrialLuz trifásica a 200 mTítulo de propiedad Predial en reglaAgua por autoabastousos rentables: * Patio de maniobras* Bodega logística* Nave industrial* Base para transportistas* Negocio comercial o de serviciosInversión: $1, 200, 000. Ubicación estratégica: conecta cdmx – Querétaro – BajíoPropiedad privada lista para escriturar y operar. Contamos con planes de financiamientoinversión industrial cerca de la carretera 57Este terreno de 2, 179 m² está estratégicamente ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, a tan solo 200 metros de la Carretera 57 México-Querétaro, un área de alta demanda logística. Esta ubicación privilegiada es ideal para quienes buscan generar flujo de efectivo o incrementar su plusvalía a través de diferentes usos industriales. El terreno, completamente plano, ofrece factibilidad para desarrollos industriales y cuenta con acceso a luz trifásica a una distancia de 200 metros. La propiedad dispone de título de propiedad y el predial está al día, asegurando una inversión segura y confiable. Además, el terreno se abastece de agua por autoabasto, lo que añade un valor adicional a su potencial. Entre los usos más rentables para este terreno se incluyen: - Patio de maniobras- Bodega logística- Nave industrial- Base para transportistas- Negocio comercial o de serviciosCon un precio de inversión de $1, 200, 000, este terreno se presenta como una opción atractiva para desarrolladores y empresarios. Su ubicación estratégica facilita la conexión entre cdmx, Querétaro y Bajío, convirtiéndolo en una propiedad privada lista para escriturar y operar. Además, se ofrecen planes de financiamiento para facilitar su adquisición. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una zona con un gran potencial de crecimiento y desarrollo! www. terrenosdequeretaro. comhttps: //www. youtube. com/watch? v=dc2DgSj2u8mpara cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

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