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6 Propiedades e inmuebles con servicios básicos (agua/luz) en venta en Pensil Norte, Miguel Hidalgo

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MN 2,613,669

44 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Lago Kolind, Pensil Nte., Miguel Hidalgo

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

Descubre este encantador departamento en venta situado en el vibrante corazón de Pensil Norte, Ciudad de México. Esta propiedad de 44 m2 ofrece un diseño moderno y eficiente en una sola planta. Al ingresar, encontrarás dos habitaciones bien iluminadas y un baño completo. La sala y el comedor se integran de manera armoniosa con una cocina equipada con estufa y campana, mostrando acabados de alta calidad y pisos cerámicos que aseguran durabilidad y fácil mantenimiento. El departamento destaca por su terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y relajarse. Además, cuenta con un lugar de estacionamiento cubierto, proporcionando seguridad y comodidad. El edificio ofrece acceso controlado, creando un entorno seguro y apacible para sus residentes. La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de la Plaza Legaria, el Deportivo José María Morelos y Pavón, y el Parque Recreativo Familiar Caneguin. La conectividad es excelente, con la estación de metro San Joaquín y diversas opciones de transporte público cercanas, como autobuses y taxis. Las principales vías de acceso incluyen la Avenida Lago Kolind. El mantenimiento mensual es accesible, fijado en $400, asegurando que las áreas comunes del condominio se mantengan en perfectas condiciones. Este coste incluye servicios esenciales como agua potable, electricidad, gas estacionario, y más. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona estratégica que ofrece todas las comodidades necesarias. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar práctico y bien ubicado en la Ciudad de México, apto para crédito y listo para escritura inmediata.

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MN 11,780,000

578 m² lote3 rec.3 baños7 estac.

Calle 2 410

Deportivo Pensil, Miguel Hidalgo

Venta de terreno con construccion en Alcaldía Miguel Hidalgo. Colonia Deportiva Pensil – Alto potencial de inversión. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la cdmx. Propiedad ubicada estratégicamente frente a Grupo Carso, ideal para desarrolladores, inversionistas o para adaptar a distintos usos. Ubicación privilegiada en Alcaldía Miguel Hidalgo, zona con alta demanda inmobiliaria y conectividad. ⸻ Características generales. - Propiedad compuesta por 2 terrenos independientes (divididos por barda) - Superficie total: 578 m² - Construcción total: 280 m² ⸻ Terreno 1. - Superficie: 357 m² - Construcción: 140 m² en dos niveles. - Configurado como dos departamentos independientes. Distribución: Planta baja: - Garage para 1 auto. - Pasillo hacia patio trasero. - 2 cuartos exteriores. - 3 habitaciones (una con división de tablaroca) Planta alta: - Recámara principal con baño. - Sala de tv. - Recámara secundaria con clóset. - Sala – comedor. - Baño completo. - Cocina de mampostería. Azotea: - Área con cuartos para remodelación o demolición. ⸻ Terreno 2. - Superficie: 221 m² - Construcción: 140 m² - Uso actual: bodega. - Medio baño. - Estructura con semitechumbre de lámina. - Bardas perimetrales. ⸻ Características constructivas. - Cimentación con zapatas y trabes de concreto armado. - Estructura con refuerzos horizontales y verticales. - Losa maciza de concreto armado. - Cancelería de herrería. ⸻ Ideal para: - Desarrollo habitacional. - Proyecto mixto (bodega + vivienda) - Remodelación o redistribución. - Inversión con alto potencial de rentabilidad. Citas con Lic. Emma Ovalle. WhatsApp: 55 Ver datos

Destacado

MN 9,700,000

382 m² lote4 estac.

Casa Amarilla

Reforma Pensil, Miguel Hidalgo

Gran oportunidad para inversionistas en Colonia Pensil! Distribución pb: • Área de estacionamiento 4 autos. • 2 medios Baños. • Cuarto de usos múltiples. • Bodega de doble Altura. Distribución pa: Oficinas abiertas con dos despachos. 2 medios Baños. Características: • Superficie: 382 m2. • Terreno con construcción existente de 290 m² • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 20 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: hc (Habitacional con Comercio) • Niveles permitidos: 3. • Área libre: 30% • Densidad: M (Media) • Terreno con potencial para desarrollar departamentos o locales comerciales. • ideal para desarrollo habitacional o remodelación. • con excelente conectividad y todos los servicios. Equipamiento: • Contrato cfe. • Luz trifásica. • Toma de agua. • Baños con accesorios. • Cisterna. • Tinacos. Forma de pago: • Se aceptan pagos solo con recursos propios. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Vialidades: Periférico Norte Sur y Sur Norte, Circuito Interior. •Muy cerca de Av. Legaria y Río San Joaquín. •Ubicado en una zona de alta plusvalía. •Ubicación privilegiada. •En la Colonia Pensil, una zona en crecimiento y con gran demanda habitacional. •Cercana a vialidades principales. •Transporte público. •Escuelas. • Hospitales. • Centros comerciales. A 1 km a la redonda: Mercado 18 de marzo (La Curva), Deportivo José Ma Morelos, gasolineras, gimnasios, fondas y restaurantes. A 1. 5 km: Plaza comercial Parque Toreo. Entorno: • Habitacional y Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

MN 139,000,000

400 m² lote23 estac.

Rio San Joaquín null

Pensil Sur, Miguel Hidalgo

[ems-226] Este edificio ubicado en Río San Joaquín presenta una oportunidad única para diversos usos, desde un hospital o clínica hasta oficinas. Con 9 pisos disponibles, este espacio ofrece una infraestructura completa y moderna para satisfacer diversas necesidades. Características destacadas: Situado en Río San Joaquín, a unos pasos de la reconocida Cervecería Corona, el edificio goza de una ubicación privilegiada que facilita el acceso y la visibilidad. 3, 214 metros cuadrados distribuidos en 9 pisos. Caracteristicas: -Elevadores. -Camilleros. -Instalaciones para minisplits en cada nivel. -Dos balcones en cada piso para proporcionar espacios abiertos y luminosos. -Dos ductos verticales para electricidad y agua potable, junto con el cableado avanzado, aseguran una conectividad eficiente. -Sistema híbrido de agua potable. -23 lugares de estacionamiento disponibles. -Planta baja funciona como una área de recepción accesible. -Montacargas que facilita el acceso al sótano, donde se encuentran 2 cisternas de agua potable y el cuarto de máquinas. -El edificio está preparado con un sistema contra incendios. -Baños para discapacitados. -Se puede instalar una planta de emergencia. Esto asegura la seguridad y operatividad continua en situaciones críticas. -Obra gris. -Uso de suelo habitacional mixto. -Los muros de porcelanato y las escaleras de granito no solo proporcionan durabilidad, sino que también contribuyen a la estética moderna y profesional del edificio. *Opción de vender por niveles o plantas

MN 5,800,000

185 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Lago Zumpango 69

5 de Mayo, Miguel Hidalgo

Gran oportunidad, se vende casa de 240 m2 de construcción y 185 m2 de terreno en la Calle de Zumpango, Colonia 5 de mayo, ideal para desarrolladores de vivienda o para remodelar. La casa tiene mucho potencial, está bien construida, tiene dos secciones, la casa original con una escalera maravillosa de los sesenta y la ampliación, en donde hay tres cuartos grandes y se puede construir un segundo nivel. Hay que construir baños y la cocina, algo de infraestructura, pero tiene mucha construcción. Además, la propiedad está ubicada a unas cuadras de Molliere, una zona en crecimiento y con alta demanda de vivienda, desde la casa ya se ven los edificios corporativos y de vivienda que no tardaran en llegar a la colonia. La casa original está construida en dos niveles, en la planta baja se tiene un garaje para dos autos, la sala, un comedor, falta la cocina, hay un medio baño, un cuarto para lavar y un patio. Para subir al segundo piso, se sube por una hermosa escalera que te lleva a un pasillo de distribución para las tres recámaras con su baño completo, que hay que remodelar. La ampliación tiene cuatro grandes cuartos, con techos altos y con acceso por la casa o por la calle, le faltan baños, pero pueden construirse. Solo hay un par y son de otra época. La casa está sumamente céntrica dentro de la Colonia Cinco de Mayo, a seis cuadras de Río San Joaquín, la zona de museos en donde está el Museo Soumaya, Costco, Plaza Carso, la embajada de Estados Unidos y muchos desarrollos de edificios corporativos y de vivienda. No lo piense mucho, esta oportunidad de casa para remodelar se va a ir muy pronto. ¡Cualquier informe puede enviarme un mensaje de whatsapp o llamarme al celular, estamos para apoyarle!

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