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2,349 Propiedades e inmuebles baratos con alberca en venta en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 9,700,000

180 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Jorge Bernard Shaw 30

Polanco V Sección, Polanco

Descubre este impresionante departamento ubicado en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la Ciudad de México: Polanco V Sección. Situado en el tercer piso de un edificio moderno, este amplio departamento ofrece 180 metros cuadrados de espacio bien distribuido, ideal para aquellos que buscan vivir con estilo y comodidad. Al ingresar, serás recibido por una luminosa sala de estar que se extiende hacia un balcón privado, perfecto para disfrutar de una tarde tranquila con vistas a la ciudad. La cocina, diseñada con un enfoque en la funcionalidad, está equipada para satisfacer las necesidades de cualquier entusiasta culinario. Además, el departamento cuenta con un cuarto de servicio que añade conveniencia adicional para el día a día. Este departamento ofrece tres elegantes suites, cada una con su propio baño completo, lo que garantiza privacidad y confort para todos los miembros de la familia o huéspedes. La propiedad cuenta con dos elevadores, lo que facilita el acceso y añade un toque de lujo y exclusividad. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, dispone de un espacio de estacionamiento, lo que es un verdadero lujo en esta área de la ciudad. Polanco V Sección es conocida por su vibrante vida cultural, excelente gastronomía y exclusivas boutiques. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a importantes avenidas y servicios, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan una combinación de lujo, comodidad y ubicación privilegiada en la Ciudad de México. No pierda la oportunidad de hacer de este magnífico espacio su nuevo hogar.

Super destacado

MN 9,800,000

MN 3,800 Mantenimiento

200 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Juan Racine

Polanco I Sección, Polanco

Elegante Departamento en Venta – Polanco | 9° Piso | Exterior | Semi Remodelado. Ubicado en el corazón de Polanco, a pocos pasos del Deportivo Mundet, este amplio departamento en el noveno piso combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con acabados de buena calidad, espacios luminosos y diseño inteligente, es una oportunidad única. Características Principales: 2 recámaras y 2 baños completos, distribuidos con armonía. Cuenta con un espacio que puede ser la 3a recámara. - Recámara principal con baño en suite, equipado con dos lavabos, tina de amplitud generosa y regadera doble. - Segunda recámara muy amplia, con closets integrados. - Tercer espacio versátil: puede funcionar como recámara, estudio o sala de tv, con puertas corredizas estilo japonés. - Baño completo con regadera, diseñado con elegancia. - Todas las recámaras cuentan con ventanas anti-ruido, garantizando tranquilidad y confort. Amplia sala-comedor con acceso a balcón y vista a un camellón arbolado, ideal para disfrutar de luz natural y privacidad. Cocina integral espaciosa, totalmente equipada: - Diseñada en mármol negro con barra desayunadora. - Más de 30 cajones personalizados para máximo almacenamiento. Cuarto de lavado y área de servicio con baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Amenidades y Seguridad: Acceso con reconocimiento facial y lobby remodelado con estilo contemporáneo. Elevadores principales y de servicio con llave de acceso. Concierge 24/7 para mayor comodidad y seguridad. Ubicación Inmejorable: A solo 2 cuadras del Club Mundet y con acceso rápido a: - Periférico (2do piso) – conexión norte y sur. - Av. Ejército Nacional – enlace directo al Circuito Interior. - Nuevo Polanco, Antara, restaurantes exclusivos y zonas comerciales. Venta 9. 800. 000. Mantenimiento mensual: $3, 800. 00. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria ps bienes raices no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. Las imágenes, planos y renders son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar. La disponibilidad y condiciones de los inmuebles pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas descritas, son de orientación. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales cada inmobiliaria y para que sea válida, se requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

MN 9,800,000

206 m² lote4 baños2 estac.

Oficina Venta Polanco 206m2 Piso 2

Polanco II Sección, Polanco

Actualmente están acondicionadas como Gym (ejercicios de fuerza, movilidad y Core como yoga, pilates, etcétera). Tiene baños, vestidores y regaderasSon 206. 63 m2, dos salones muy amplios para hacer ejercicio, cocineta, bodega, recepción, baños y cuenta con un estacionamiento fijo y otro móvil. Ubicada en la prestigiosa zona de Polanco ii Sección en Ciudad de México, esta oficina de 206 m² en el segundo piso representa una excelente oportunidad para establecer su empresa en uno de los distritos más codiciados de la ciudad. Con una historia de 61 años, esta propiedad combina el encanto del pasado con las necesidades modernas del presente. La oficina cuenta con cuatro baños, asegurando comodidad y funcionalidad para su equipo y visitantes. Entre sus espacios bien distribuidos, encontrará una cocina, un área de oficina, toilettes y un estudio, lo que permite un ambiente de trabajo dinámico y flexible. Los servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad y cable están disponibles, garantizando que sus operaciones diarias se realicen sin contratiempos. Además, la seguridad es una prioridad en este edificio, con sistemas de alarma y personal de seguridad disponible las 24 horas, junto con seguridad diurna y portería. El acceso a la oficina es sencillo gracias a los dos ascensores disponibles, y el estacionamiento no será un problema, ya que la propiedad incluye dos espacios de estacionamiento cubiertos, uno independiente y otro móvil. La ubicación estratégica en Polanco ii Sección ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y transporte público, lo que facilita la movilidad para su equipo y clientes. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades modernas y un entorno seguro. No pierda la oportunidad de establecer su oficina en este prestigioso enclave empresarial. Tener una oficina en Polanco, cerca de Homero, ofrece prestigio, excelente conectividad (vías principales, hoteles, corporativos), acceso a una oferta de lujo (restaurantes, marcas) y un entorno empresarial dinámico con alta plusvalía, proyectando una imagen de solidez y éxito, facilitando el networking y atrayendo talento, ideal para negocios que buscan posicionamiento y crecimiento. Beneficios clave de Polanco: -Imagen y Prestigio: Proyecta una imagen profesional, de éxito y confianza, respaldada por su ecosistema financiero y corporativo. -Ubicación Estratégica: Excelente conectividad con avenidas principales y acceso rápido a otras zonas de la ciudad. -Networking: Conecta con una red de profesionales de alto nivel y empresas, abriendo oportunidades de negocio. -Infraestructura: Acceso a servicios de primer nivel, alta gama de restaurantes, hoteles y comercios. -Plusvalía: Alta demanda y crecimiento constante de valor inmobiliario, ideal para inversión a largo plazo. -Entorno Dinámico: Ambiente vibrante con flujo alto de peatones y vehículos, beneficiando la exposición de marcas. Beneficios de los espacios de trabajo: -Flexibilidad: Planes adaptados a tus necesidades, desde oficinas privadas hasta espacios colaborativos. -Servicios Incluidos: Internet de alta velocidad, salas de juntas equipadas, barra de café/snacks, recepcionista, etc.. -Ambiente Profesional: Infraestructura lista para trabajar, con un entorno cómodo y moderno. -Domicilio Fiscal: Posibilidad de usar la dirección como domicilio fiscal, sumando profesionalismo.

MN 9,800,000

MN 3,800 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Polanco

Polanco I Sección, Polanco

Departamento en Venta – Polanco • 9° Piso • Exterior • Totalmente RemodeladoUbicado en el corazón de Polanco, a pocos minutos del Deportivo Mundet, este espectacular departamento en el noveno piso combina elegancia, amplitud y confort. Totalmente remodelado, cuenta con espacios bien iluminados y acabados de lujo, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Características Principales: -3 recámaras-Recámara principal con baño privado y amplia tina-2 baños completos-Sala–comedor muy amplia, perfecta para reuniones y convivencia-Cocina integral equipada con barra desayunadora-Cuarto de lavado-Cuarto de servicio con baño-Estudio / Sala de tv, ideal para trabajo desde casa-Balcón exterior con vista despejada-1 lugar de estacionamientoAcabados de lujo: -Pisos laminados de primera calidad en áreas sociales-Mármol en el pasillo-Elevador principal + elevador de servicio-Gas natural-Atributos del Departamento-100% remodelado-Excelente iluminación natural-Distribución cómoda y funcional-En edificio con excelente mantenimiento-Vista exterior desde piso altoZona privilegiada: -Entre Homero y Ejército Nacional: dos avenidas importantes que conectan rápido con Periférico-En pleno corazón de Polanco-A pocos minutos del Deportivo Mundet-Cercano a: restaurantes, parques, escuelas, centros comerciales y avenidas principales-Zona segura, elegante y de alta plusvalía

MN 9,900,000

MN 3,590 Mantenimiento

151 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Enrique Ibsen

Polanco, Miguel Hidalgo

"fcs-Departamento en Venta – Ibsen 54, Polanco, cdmx. 151 m² ubicado en el piso 10 • 2 Recámaras • 2 Baños • Estudio • Ubicación Premium. En el corazón de la colonia Polanco iii Sección, dentro de una de las calles más silenciosas y exclusivas de la zona, se encuentra este elegante departamento de 151 m², ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Rodeado de restaurantes de lujo, boutiques, parques y centros de salud de primer nivel, Ibsen 54 ofrece un estilo de vida sofisticado y altamente conveniente. Distribución y Características del Departamento. Superficie total: 151 m² 2 recámaras de excelente tamaño. Recámara principal con un pequeño vestidor, baño completo. Recámara secundaria con clóset amplio. 2 baños completos, funcionales y bien conservados. Estudio ideal como oficina, sala de tv o área creativa. Sala y comedor amplios, con entrada de luz natural. Pisos de madera en áreas sociales que brindan calidez y elegancia. Cocina integral cómoda y bien distribuida. Cuarto de servicio con baño y afrea de lavado independiente. Clóset grande adicional, perfecto para almacenamiento extra. Beneficios del Edificio. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Elevador. Estacionamiento. Ambiente tranquilo, privado y seguro. Ventajas de la Ubicación. A unos pasos de la emblemática Avenida Presidente Masaryk, la zona comercial más exclusiva de México. Frente al hermoso Parque Lincoln (Av. Emilio Castelar 163, Polanco) a solo unos minutos caminando. Muy cerca del majestuoso Bosque de Chapultepec, ideal para esparcimiento, museos y naturaleza. Centros comerciales de lujo como Antara Fashion Hall, un espacio al aire libre con boutiques de alta gama. Acceso rápido a vías principales: Paseo de la Reforma, Ejército Nacional y Periférico. Hospitales y clínicas de prestigio en la zona, garantizando atención médica de calidad. Ideal para: Parejas o familias que buscan vivir en Polanco. Ejecutivos y profesionistas. Inversionistas que buscan alta rentabilidad. Personas que desean seguridad, exclusividad y movilidad. " ¡¡ precio sujeto a cambio sin previo aviso!!

MN 10,000,000

MN 7,500 Mantenimiento

182 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lamartine 100

Polanco V Sección, Polanco

[dic-347] Exclusivo departamento en venta en Lamartine, el corazón de Polanco. Vivir en Polanco es elegir uno de los estilos de vida más privilegiados de la Ciudad de México. Este elegante departamento sobre la emblemática calle Lamartine combina amplitud, privacidad y una ubicación excepcional dentro de una de las colonias con mayor prestigio y plusvalía del país. Con 182 m² de espacios cuidadosamente distribuidos, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y un entorno ideal para quienes valoran la vida urbana de alto nivel sin renunciar a la tranquilidad residencial. Distribución interior. 2 amplias recámaras, cada una con: baño completo. vestidor. Baño de visitas. Sala y comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina abierta de gran tamaño, moderna y funcional. Cuarto de servicio. Cuarto de lavado. 2 lugares de estacionamiento. Ubicado dentro de un edificio boutique de solo 8 departamentos, este inmueble ofrece un ambiente de mayor exclusividad, privacidad y silencio, algo cada vez más valioso en la zona. Amenidades del edificio. Elevador. Roof garden común con asadores. Vigilancia 24/7. Acceso controlado. Mantenimiento mensual: $7, 500 mxn. Las ventajas de vivir en Polanco. Pocas zonas ofrecen una calidad de vida comparable a Polanco. Esta ubicación permite disfrutar de: Algunos de los mejores restaurantes de la ciudad a solo unos pasos. Boutiques, galerías y comercios de lujo cercanos. Proximidad a Parque Lincoln y otras áreas verdes para caminar o ejercitarse. Cercanía inmediata a corporativos, hoteles de lujo y centros financieros. Conexión rápida con avenidas principales como Ejército Nacional, Masaryk y Reforma. Hospitales, colegios y servicios premium a pocos minutos. Una de las zonas con mayor plusvalía y demanda constante en la ciudad. Más que un departamento, esta propiedad representa la oportunidad de vivir en una de las colonias más exclusivas y deseadas de México, donde la comodidad, la seguridad y el estilo de vida se convierten en parte del día a día. Ideal para vivir o como inversión patrimonial de alto nivel. *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. Serán cotizados por la Notaría. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Super destacado

MN 10,000,000

MN 6,300 Mantenimiento

284 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Juan Vives 212

Polanco I Sección, Polanco

Penthouse ideal para remodelar, con elevador directo al piso. Distribuido en 2 niveles más roof garden privado en la tercera planta. Roof privado con cuarto de usos múltiples, perfecto para transformar en área social, estudio o gimnasio. 3 recámaras: Principal con baño privado y balcón. Segunda recámara con clóset lineal. Tercera recámara con clóset lineal y baño. Baño de visitas. Sala y comedor de gran tamaño con salida al balcón, excelente iluminación natural y agradable clima. Cocina con doble acceso: desde el pasillo de llegada y hacia el comedor. Escaleras al segundo nivel con silla eléctrica para discapacidad. Escalera hacia el tercer nivel donde se encuentra el roof garden privado. Cuenta con cuarto de servicio y área de lavado. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Destacado

MN 10,000,000

176 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Priv. de Horacio

Polanco I Sección, Polanco

¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, espacio y ubicación estratégica en Polanco sin pagar precios exorbitantes? ¡Este departamento es una joya difícil de encontrar! Te presentamos una propiedad de 176 m² con 3 habitaciones y 3 baños, una combinación extremadamente rara en esta zona por solo 10 millones de pesos. Ubicado en una zona con vías de fácil acceso, este hogar combina elegancia y comodidad en el corazón de uno de los vecindarios más codiciados de la Ciudad de México. Detalles Destacados: Superficie Amplia: Disfruta de 176 m² de construcción, ofreciendo espacio generoso para toda la familia. Distribución Funcional: Cuenta con 3 amplias recámaras y 3 baños completos, ideales para la privacidad y comodidad diaria. Elegante Entrada: Sé recibido por un recibidor con sofisticado panelado de madera, una puerta de seguridad de hierro forjado ornamental y tecnología de timbre digital con cámara. Espacios de Convivencia Luminosos: Dos salas de estar llenas de luz natural gracias a un gran ventanal de pared a pared con vistas urbanas. Incluye una pared de acento moderna con paneles acústicos negros de diseño geométrico y suelos de baldosas pulidas. Comedor y Cocina de Diseño: Área de comedor dedicada con una mesa de mármol negro y sillas azules modernas, iluminada por un candelabro contemporáneo. La cocina adyacente está equipada con gabinetes blancos y encimeras de granito. Zonas de Descanso Versátiles: Las habitaciones (actualmente mostradas con literas de madera en las fotos) ofrecen suelos de madera clara y el espacio potencial para ser adaptadas a tus necesidades, ya sean recámaras principales, infantiles o una oficina en casa. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de Polanco con excelentes vías de comunicación, facilitando tus traslados diarios y poniéndote a pasos de los mejores restaurantes, tiendas y parques. No Dejes Pasar Esta Oportunidad: Propiedades con estas características y precio en Polanco no duran mucho en el mercado. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar!

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