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880 Propiedades e inmuebles baratos que permite mascotas en venta en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 9,550,000

177 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Benito Pérez Galdós 126

Polanco, Miguel Hidalgo

Se vende extraordinario departamento clásico de época en la colonia Polanco, una de las zonas más exclusivas, cotizadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en un edificio con más de 60 años de antigüedad y conformado únicamente por cuatro departamentos, este inmueble ofrece privacidad absoluta al ser un departamento por piso. Cuenta con 177 metros de construcción perfectamente distribuidos en tres recámaras y dos baños completos, ambos ubicados fuera de las recámaras, además de una amplia estancia de sala y comedor, cocina con área de antecomedor y una excelente iluminación natural al ser totalmente exterior. Conserva pisos de madera, puertas y clósets de caoba, aire acondicionado y sistema de calefacción, manteniendo el carácter y la elegancia de su época con un notable estado de conservación. En la azotea, el departamento dispone de una jaula de tendido muy amplia y un cuarto de servicio de gran tamaño que también puede funcionar como bodega. El edificio, fiel a su estilo clásico, no cuenta con elevador tradicional, sino con un montacargas que llega directamente al departamento, reforzando su exclusividad. Cabe destacar que actualmente la cuota de mantenimiento es de cero pesos. Una verdadera joya arquitectónica, perfectamente conservada, ideal para quienes buscan vivir Polanco con carácter, amplitud y distinción. Ofrece un lugar de estacionamiento fijo. Vale la pena conocerlo y hacer de esta propiedad su nuevo hogar. Agende su cita. ________________________________________

Destacado

MN 9,800,000

MN 3,500 Mantenimiento

210 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Horacio

Polanco, Miguel Hidalgo

Amplio Departamento de 210 m² en Venta – Listo para Ser tu Nuevo Hogar. El espacio interior está decorado con suelos de cerámica clara, lo cual aporta una luminosidad agradable a cada rincón. La distribución del departamento incluye 3 habitaciones, cada una con acceso a dos baños completos para una comodidad total. La sala-comedor amplia es ideal para relajarte o recibir visitas en un ambiente acogedor. Este espectacular departamento de 210 m² ofrece todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y elegante. La cocina integral equipada con una estufa de seis quemadores y un amplio horno, podrás deleitar tus sentidos culinarios, ya sea cocinando para ti mismo o para tus invitados. El departamento también cuenta con un cuarto de servicio completo con baño propio y una práctica zona de lavandería para hacer tu día a día más fácil. Estacionamiento y Seguridad: Para tu comodidad, el departamento incluye dos plazas de estacionamiento techadas. Además, la seguridad está garantizada con vigilancia 24/7, brindándote la tranquilidad que mereces. Ubicación Privilegiada: Situado en una esquina con fácil acceso a varias vías de comunicación, este condominio ofrece una ubicación excepcional. Los costos de mantenimiento, predial y agua son accesibles, lo que suma aún más valor a esta propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer este departamento tu nuevo hogar! Contáctanos para más detalles y agenda una visita para conocerlo. Nota: Toda la información y las medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser verificadas con la documentación pertinente. La información no tiene carácter contractual para nuestra empresa. Los gastos expresados son los más recientes y deben ser confirmados. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el total de impuestos y contribuciones a pagar, ni los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información se proporcionará antes de firmar el contrato de compraventa. También existe la posibilidad de pagar con crédito bancario o recursos propios.

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

MN 9,800,000

MN 3,800 Mantenimiento

200 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Juan Racine

Polanco I Sección, Polanco

Elegante Departamento en Venta – Polanco | 9° Piso | Exterior | Semi Remodelado. Ubicado en el corazón de Polanco, a pocos pasos del Deportivo Mundet, este amplio departamento en el noveno piso combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con acabados de buena calidad, espacios luminosos y diseño inteligente, es una oportunidad única. Características Principales: 2 recámaras y 2 baños completos, distribuidos con armonía. Cuenta con un espacio que puede ser la 3a recámara. - Recámara principal con baño en suite, equipado con dos lavabos, tina de amplitud generosa y regadera doble. - Segunda recámara muy amplia, con closets integrados. - Tercer espacio versátil: puede funcionar como recámara, estudio o sala de tv, con puertas corredizas estilo japonés. - Baño completo con regadera, diseñado con elegancia. - Todas las recámaras cuentan con ventanas anti-ruido, garantizando tranquilidad y confort. Amplia sala-comedor con acceso a balcón y vista a un camellón arbolado, ideal para disfrutar de luz natural y privacidad. Cocina integral espaciosa, totalmente equipada: - Diseñada en mármol negro con barra desayunadora. - Más de 30 cajones personalizados para máximo almacenamiento. Cuarto de lavado y área de servicio con baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Amenidades y Seguridad: Acceso con reconocimiento facial y lobby remodelado con estilo contemporáneo. Elevadores principales y de servicio con llave de acceso. Concierge 24/7 para mayor comodidad y seguridad. Ubicación Inmejorable: A solo 2 cuadras del Club Mundet y con acceso rápido a: - Periférico (2do piso) – conexión norte y sur. - Av. Ejército Nacional – enlace directo al Circuito Interior. - Nuevo Polanco, Antara, restaurantes exclusivos y zonas comerciales. Venta 9. 800. 000. Mantenimiento mensual: $3, 800. 00. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria ps bienes raices no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. Las imágenes, planos y renders son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar. La disponibilidad y condiciones de los inmuebles pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas descritas, son de orientación. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales cada inmobiliaria y para que sea válida, se requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

MN 10,000,000

MN 6,300 Mantenimiento

284 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Juan Vives 212

Polanco I Sección, Polanco

Penthouse ideal para remodelar, con elevador directo al piso. Distribuido en 2 niveles más roof garden privado en la tercera planta. Roof privado con cuarto de usos múltiples, perfecto para transformar en área social, estudio o gimnasio. 3 recámaras: Principal con baño privado y balcón. Segunda recámara con clóset lineal. Tercera recámara con clóset lineal y baño. Baño de visitas. Sala y comedor de gran tamaño con salida al balcón, excelente iluminación natural y agradable clima. Cocina con doble acceso: desde el pasillo de llegada y hacia el comedor. Escaleras al segundo nivel con silla eléctrica para discapacidad. Escalera hacia el tercer nivel donde se encuentra el roof garden privado. Cuenta con cuarto de servicio y área de lavado. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

Destacado

MN 10,050,000

142 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

LAMARTINE 145 , Polanco V Sección , 11560 Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

Polanco, Miguel Hidalgo

Ref: 2 4 2 4 1 7. Este amplio departamento en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y lujo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con una construcción de 142 m2, cuenta con dos recámaras, dos baños completos, cocina equipada, sala y comedor, walk in closet y armarios empotrados, todo con acabados de alta calidad y buen gusto. Además, tiene la ventaja de ser pet friendly, ideal para quienes tienen mascotas como parte de su familia. El edificio en el que se encuentra este departamento ofrece amenidades como estacionamiento para visitas, área de lavandería, elevadores, caseta de vigilancia, puertas eléctricas y seguridad privada, lo que garantiza la tranquilidad y seguridad de sus residentes. El piso laminado y detalles modernos hacen de este espacio un lugar confortable y acogedor para disfrutar en familia o con amigos. Cercano a este exclusivo departamento se encuentran zonas de interés como el Centro Comercial Antara Polanco, con una amplia variedad de tiendas y restaurantes de alta gama, así como el Parque Lincoln, ideal para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Además, la zona cuenta con escuelas de prestigio y hospitales de primer nivel. Con fácil acceso a importantes vías de la ciudad como Periférico, Avenida Presidente Masaryk y Boulevard Manuel Ávila Camacho, los residentes podrán desplazarse de manera rápida y cómoda a cualquier punto de la Ciudad de México.

Super destacado

MN 10,500,000

140 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Cerrada Ferrocarril de Cuernavaca 779

Polanco, Miguel Hidalgo

Plaza Carso 3 Recamaras Muy Amplio Torre Van Gogh. Muy exclusivo ubicado en Plaza Carso, inmediato a Polanco, Periférico, Ejercito Nacional, Circuito Interior, Lomas de Chapultepec, los mejores Centros Comerciales y Corporativos, Estilo Contemporáneo impecable, precioso departamento, excelente distribución finos acabados en madera, mármol, granito y cerámico, cocina integral abierta con barra de granito, muy iluminado, piso bajo, amplia área social con hermosa cocina abierta, 03 recamaras, 03 baños, 02 estacionamientos, closets empotrados, Area de Lavado y Cuarto de Servicio. Amenidades: alberca, gimnasio, salón de eventos, ludoteca, canchas de tenis, sala de cine, jardin, sala de juntas Roof Garden Comun. Vigilancia estricta las 24 horas. Cerca de Antara, supermercados, cines, las mejores tiendas y restaurantes. Excelente zona, céntrica y con acceso a múltiples servicios, comercios, entretenimiento y vías rápidas, acceso controlado. Excelente ubicación inmediato al restaurantes con acceso a múltiples servicios, comercios y lugares públicos, así como a una gran oferta cultural, caminando o en auto. Todos los servicios a la mano. A menos de 10 minutos (caminando): cafés, teatros, cines, club deportivo, farmacias, restaurante/bar, bancos, gasolinera, vigilancia, spa, salones y peluquerías, regalos, agencias automotrices, etc. Cerca de Corporativos, las mejores escuelas y Universidades. Una de las zonas con mayor tradición, historia y plusvalía de la Ciudad de México, segura, y con excelentes opciones para pasear y disfrutar con la familia o amigos.

Super destacado

MN 10,800,000

MN 3,500 Mantenimiento

210 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Juan Racine 100

Polanco I Sección, Polanco

[dcl-906] Departamento en Venta Polanco I Sección. Se vende actualmente rentado Inversión patrimonial con ingreso inmediato. Polanco Primera Sección, Ciudad de México. En una de las zonas más consolidadas y residenciales de Polanco, a pasos de Periférico, Club Mundet, parques, comercios y restaurantes, se encuentra este departamento exterior de gran metraje, con una distribución generosa y difícil de encontrar hoy en día. Residencia en un solo nivel 210 m² Exterior Amueblado. • 210 m² construidos. • Piso 7. • Exterior con balcón. • 3 recámaras de excelente tamaño. • 2. 5 baños. • Family room. • Estancia de amplias proporciones. • Comedor independiente. • Cocina abierta. • Área de lavado. • Cuarto de servicio. • 2 estacionamientos. • Amueblado. • Pet Friendly. • Orientación norte. • 2 elevadores. • Vigilancia permanente 24/7. Actualmente se encuentra rentado en $49, 000 mxn mensuales (amueblado) Una propiedad que combina valor patrimonial con rendimiento inmediato. Precio de Venta: $10, 800, 000 mxn. (Mantenimiento aproximado: $5, 040 mxn) Edificio y entorno. • Seguridad 24 horas. • Acceso controlado. • Dos elevadores. • Entorno residencial consolidado. • Excelente conectividad. Lo que distingue esta propiedad. Metraje amplio, cada vez menos disponible en Polanco. Balcón exterior con vista abierta. Family room versátil: estudio, sala privada o área de descanso. Distribución funcional con sensación de casa. Amueblado y listo para continuar rentándose o habitarse. Ubicación silenciosa, elegante y estratégicamente conectada. Ingreso mensual activo desde el primer día. Ideal para. • Inversionistas que buscan flujo inmediato. • Patrimonio sólido en zona premium. • Familias que privilegian amplitud y ubicación. • Ejecutivos o expatriados. Opciones de financiamiento. Créditos bancarios Infonavit / Cofinavit Pemex. Características. Exterior. Facilidad para estacionarse Terraza. General. Amueblado Circuito cerrado Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Elevador Seguridad 12 horas Portero Rampas. Políticas. Mascotas permitidas

Destacado
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