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183 Propiedades e inmuebles baratos sin estacionamientos en venta en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 50,000,000

200 m² lote3 rec.3 baños

Goldsmith

Polanco III Sección, Polanco

Exclusivo Pent House en venta en Goldsmith, ubicado en una de las calles más cotizadas y elegantes de Polanco. Con 400 m² totales, distribuidos en una sola planta, este Pent House ofrece una experiencia residencial amplia, cómoda y funcional, con 300 m² habitables y una espectacular terraza privada de 100 m², perfecta para disfrutar al aire libre, crear una zona lounge, comedor exterior o espacio social con absoluta privacidad. La distribución interior integra sala principal, comedor, cocina integral y áreas privadas con excelente iluminación natural. Sus espacios generosos permiten una vida residencial sofisticada y práctica en un solo nivel. Cuenta con 3 recámaras, baños completos, medio baño de visitas, área de servicio/lavado y espacios de almacenamiento. Ubicado en el corazón de Polanco, a pasos de restaurantes reconocidos, boutiques de lujo, parques, supermercados y la mejor oferta comercial de la zona. Además, el desarrollo ofrece amenidades que complementan un estilo de vida premium, brindando comodidad, seguridad y valor patrimonial. Una propiedad única para quien busca amplitud, exclusividad, terraza privada y excelente ubicación en una de las mejores calles de Polanco. Se etrega totalmente terminado. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita: Ver datos

MN 57,000,000

465 m² lote

Calderón de la Barca 231

Polanco, Miguel Hidalgo

(rer) Terreno en venta en Polanco con extraordinario potencial de desarrollo para proyecto residencial de lujo, ubicado en una de las zonas con mayor demanda, exclusividad y plusvalía de la Ciudad de México. Gracias a su uso de suelo y dimensiones, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan desarrollar departamentos premium en uno de los corredores residenciales más sólidos y cotizados del mercado. El predio cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 500 m² de fácil demolición y sin árboles al interior, permitiendo optimizar tiempos y viabilidad para un nuevo proyecto. Características del terreno: • Superficie de terreno: 465 m² • Construcción existente: 500 m² • Frente: 15 metros. • Fondo: 31 metros. Uso de suelo: • Habitacional. • 4 niveles permitidos. • 30% de área libre. • Viviendas mínimas de 150 m² Potencial de desarrollo: • Hasta 8 departamentos de lujo. • Superficie máxima construible: 1, 299. 20 m² • Planta baja: 324. 80 m² • Área libre mínima: 139. 20 m² La ubicación ofrece conectividad inmediata y cercanía con algunos de los puntos más exclusivos de Polanco: • Antara Fashion Hall. • Miyana. • El Palacio de Hierro Polanco. • Metro Polanco. • Corporativos, restaurantes y comercios premium. Polanco continúa consolidándose como uno de los mercados residenciales más exclusivos y con mayor absorción para desarrollos boutique de lujo, garantizando alta demanda y excelente potencial de valorización. Ideal para: • Desarrollo residencial premium. • Departamentos boutique de lujo. • Inversión patrimonial. • Proyecto de alta rentabilidad. Toda la documentación se encuentra en regla y lista para operación. Una oportunidad única para desarrollar en una de las mejores ubicaciones de Polanco.

Destacado

MN 59,800,000

584 m² lote

Schiller 312

Polanco, Miguel Hidalgo

(mic) Dos terrenos en venta con uso de suelo por derechos adquiridos, ubicados en una de las zonas con mayor exclusividad, demanda y valor comercial de Polanco. Actualmente operando como taller mecánico, estas propiedades representan una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan conservar el giro comercial existente o desarrollar un nuevo proyecto residencial, comercial o de usos mixtos en una ubicación premium. Ubicados sobre Schiller, entre Avenida Masaryk y Horacio, los predios gozan de una ubicación estratégica dentro del corazón de Polanco, rodeados de restaurantes, boutiques, corporativos y comercios de alto nivel, además de un importante flujo peatonal y vehicular. Superficies: • Terreno Schiller 1: 297 m² • Terreno Schiller 2: 287 m² • Superficie total: 584 m² La combinación de ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo convierte esta propiedad en una inversión estratégica dentro de uno de los corredores inmobiliarios más sólidos y cotizados de la Ciudad de México. Ideal para: • Desarrollo habitacional boutique. • Proyecto comercial premium. • Oficinas privadas o showroom. • Desarrollo de usos mixtos. • Inversión patrimonial. • Conservación del giro comercial actual. Polanco continúa consolidándose como una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del mercado inmobiliario premium, ofreciendo estabilidad y alto potencial de valorización a largo plazo. Precio: $59, 800, 000 mxn. Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad. Informes y visitas disponibles con cita previa.

Destacado

MN 62,000,000

476 m² lote

HEGEL

Polanco, Miguel Hidalgo

Extraordinario terreno para desarrolladores en el corazón de polanco | alto potencial de inversión. Exclusiva oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas de mayor prestigio, demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Ubicada en una hermosa calle arbolada en el corazón de Polanco, esta excepcional propiedad está conformada por dos casas contiguas en terrenos independientes, actualmente una con uso habitacional y la otra acondicionada para oficinas, ofreciendo un enorme potencial para fusionar ambos predios y desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. La propiedad cuenta con dos terrenos de 238 m² cada uno, sumando una superficie total de 476 m² y un extraordinario frente conjunto de 24 metros, una característica altamente valorada para proyectos arquitectónicos exclusivos. Actualmente, cada inmueble cuenta con aproximadamente 350 m² de construcción, lo que permite además analizar distintas alternativas de aprovechamiento mientras se desarrolla el nuevo proyecto. Potencial de desarrollo: - Superficie total de terreno: 476 m² - Dos predios contiguos para fusionar. - Frente total de 24 metros. Fondo 20m. - Permiso para desarrollar hasta 4 niveles. - Potencial para construir hasta 10 departamentos (sujeto a validaciones y permisos correspondientes) - Una propiedad con uso habitacional y otra con uso de oficinas. Ubicación privilegiada: En una de las calles más exclusivas y arboladas de Polanco, rodeada de residencias de lujo, desarrollos premium, corporativos, hoteles, restaurantes de alta cocina, boutiques, galerías, parques y todos los servicios que distinguen a esta emblemática zona de la Ciudad de México. Su cercanía con importantes corredores como Presidente Masaryk, Campos Elíseos, Reforma, Lomas de Chapultepec y el corredor corporativo de Polanco la convierte en una inversión con extraordinaria proyección y alta demanda inmobiliaria. Ideal para desarrolladores que buscan crear un exclusivo proyecto de departamentos de lujo en una de las zonas más cotizadas de México.

MN 68,065,000

850 m² lote

Campos elíseos

Polanco, Miguel Hidalgo

Descripción general del inmueble. Uso actual del Inmueble: habitacional PentHouse de 4 niveles. Tipos de construcción: habitacional, calidad de lujo en estado regular. Moderno antiguo de construcción. En buen estado. No aprecia grietas ni humedades. T. Numero ce niveles: 4. Edad aproximada (en años): 47 años. Vida Útil Total (años): 90 años. Vida Útil Remanente (V. U. R.): 43 años. Estado de Conservación: regular. Calidad del Proyecto: adecuado al. Gusto. Unidades Rentables: una. V. Elementos de la construcción. a) obra negra O gruesa. Cimentacion: Frobable, a pase de zapatas comaas de concreto armado. Estructura: A base de muros de carga cerramientos, dalas y castillos de concreto armado. Muros: Se suponen de tabicón de concreto de 12 cm. De espesor a 2. 30 mts. De altura. Entrepisos: De losa maciza de concreto armado, en claros mealanos. echos: De losa maciza de concreto armado. En claros medianosi. Azoteas: Lechadeadas y enladrilladas (impermeabilización en buen estado) Las propias de la construcción. b) revestimientos Y acabados. Aplanados en muros interiores: Aplanados de Yeso. Aplanados en plafones y falsos: Lamorines. Se suponen de azulejo en zonas húmedas de baño y cocina. Pisos Mosaico de pasta. Zoclos: De acuerdo al piso. Aplanados en muros exteriores: Aplanado fino de mortero con pintura vinilica en general. Escalelas. Ramoa y escalones de concreto armado. Pintura y pastas: Vinílica en muros y esmalte en herrería. Recubrimientos especiales: No se mencionan. c) carpintería Y herrajes. Calidad: ouena. Puertas/Ventanas: De intercomunicación de madera de tambor. Guardarropas y libreros fijos: de triplay y puerta den cocina de buena calidad. Lamornes o olatones. No se mencionan. Pisos: ceramica. Otros: maderas en varios muebles empotrables. d) instalaciones hidraulicas Y sanitarias. Ked de alimentacion: ocutas de terro tundido. Red de Desagües: ocultas de fierro fundido. Muebles de baño: calidad moderna antigua. Muebles de cocina v lavandería: intearal antiqua. Calentador: 1 gas L. P. Linacos. Uno. Accesorios Se suponen de cerámico, tipo empotrar en cocina. E) instalaciones eléctricas. Redes de alimentación: Ocultas y completa con salidas normales, interruptores y contactos de tipo comercial. Accesoros viamoaras las. No se menciona. f) herrería. Puertas, ventanas y canceles: De Aluminio estructural. Marcos, protecciones y rejas: De acero. g) vidrieria. Material: Cristal sencillo color transparente. Espejos: en baños. Domos: 3. Otros. h) cerrajeria. Tipo estándar del país. I) fachadas. Aplanada de mezcla cemento-arena con pintura vinilica color blanco. Número de fachadas: Una. ¡) instalaciones especiales, elementos accesorios Y obras complementarias. Instalaciones especiales: instalación para aire acondicionado obsoleta. elementos accesorios: No se mencionan

MN 70,000,000

MN 33,000 Mantenimiento

552 m² lote3 baños

RUBÉN DARÍO 223

Polanco, Miguel Hidalgo

Venta de departamento en Polanco, sinónimo de exclusividad, status y calidad de vida. Cómo una peculiaridad la colonia tomó su nombre por honrar la memoria del jesuita español Juan Alfonso de Polanco, y la nomenclatura de sus calles se tomaron los nombres de humanistas, escritores y filósofos. Como ejemplo, algunas de las vías principales llevan el nombre de Rubén Dario, Horacio, Homero, Newton, Moliere, entre otras. El Apartamento se ubica precisamente en Rubén Dario223 en la colonia más exclusiva de la Ciudad de México, y considerada por muchos con el mayor estatus económico de México por su ubicación y servicios. Polanco es sede de recintos culturales como museos y galerías; empresas, embajadas, y negocios de esparcimiento cómo restaurantes, tiendas de lujo y centros comerciales, destacando por ello la Av. Presidente Masaryk, a 2min de dario223. Se caracteriza por su diversidad cultural al ser habitada por descendientes de españoles, judíos, libaneses, entre otros. Dario223, se ubica en 6to piso con una superficie de 552m2 con vista al Bosque de Chapultepec, un privilegio que pocos tienen. Extraordinario departamento de 3 recámaras, vestidor y baño, con sistema de audio y diseño de iluminación. Tiene Terraza en el interior de Departamento, Un hermoso hall de doble altura con aire acondicionado y calefacción para generar un ambiente más confortable en su interior. Cabe mencionar que Cuenta con 6 lugares fijos para albergar camionetas o autos de lujo. La seguridad es una prioridad en dario223 con vigilancia las 24 hrs y con circuito cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de sus inquilinos. Las áreas social destinadas a sus inquilinos cuenta con gimnasio, salón de eventos, alberca, jacuzzi, sauna, salón de masaje, áreas de juegos, áreas verdes, entre otras. Y el área de servicios cómo pueden ser: Cuartos de Servicios, cuartos de choferes, lavandería, lugares de visita, etc. Vialidades para llegar a Darío223: Ubicada entres sus principales Avenidas. Norte: Avenida Ejército Nacional. Sur: Paseo de la Reforma. Este: Avenida General Mariano Escobedo. Oeste: Boulevard Manuel Ávila Camacho (Anillo Periférico)

USD 4,200,000

250 m² lote

Presidente Masaryk

Polanco, Miguel Hidalgo

Edificio comercial en venta en esquina con una ubicación inmejorable y en la avenida más elegante de la ciudad. De Cuenta con tres pisos cada uno con dos baños. Actualmente está rentado con un contrato por dos años más aunque se puede continuar el contrato si se desea por lo que es una excelente inversion. En planta baja con un amplio local, en primer piso oficinas y tercer piso con una terraza muy agradable donde todo se puede adecuar a tu gusto y necesidades. Cada piso cuenta con 2 baños y para adecuar al gusto y necesidades. El estado de conservación es excelente. No pierdas la oportunidad de esta magnífica inversion pot su ubicación muy cotizada. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Ofrecemos un excelente servicio personalizado, nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. No incluye el mobiliario que aparece en las imágenes. ________________________________. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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