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46 Propiedades e inmuebles con balcón y 2 recámaras en venta en Portales Sur, Benito Juárez

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Departamentos desdeMN 3,810,000

51 un.1 a 3 rec.60 a 122 m² lote

Eje Central Lazaro cardenas 921

Portales Sur, Benito Juárez

GimnasioJardínCircuito CerradoRoof Garden

**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | 3 recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | 3 baños. • Departamentos con patio, balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. • Bodegas y estacionamientos adicionales disponibles, Superficies desde **63 m² hasta 122 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 101 – (Patio) 3 recámaras, 3 baños – 122. 00 m² totales. • Depto 102 – (Patio) 2 recámaras, 2 baños – 83. 00 m² totales. • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. • Depto 107 – (2 patios) 2 recámaras, 2. 5 baños – 109. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 706 – (Roof Garden, 2 niveles) 2 recámaras, 2 baños – 108. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

Super destacado

MN 4,400,954

79 m² lote2 rec.2 baños

Avenida Popocatépetl 168

Portales Sur, Benito Juárez

Departamento Nuevo en Venta – Para Estrenar en Portales Sur. Descubre este moderno departamento recién construido en Portales Sur, una de las zonas más dinámicas y accesibles de la Ciudad de México. - Tipo de Operación: Departamento en Venta (Nuevo, para estrenar) - Ubicación: Av. Popocatépetl, Portales Sur, Ciudad de México. Características Principales: - Superficie Total: 78. 83m² - Recámaras: 2 recámaras. - Baños: 2 baños completos con acabados modernos. - Sala y Comedor: Amplios, integrados y con excelente iluminación. - Cocina Integral: Con barra y un diseño funcional y moderno. - Balcón: Perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre. - Área de Lavado: Incluye boiler y espacio para lavadora. - Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento. Servicios del Residencial: - Portero y Seguridad 24/7: Para tranquilidad total. - Acceso con Control Remoto: Entrada segura y automatizada. - Conexión a Servicios Básicos: Agua, luz, gas e internet disponibles. Ubicación Estratégica: Situado en la Avenida Popocatépetl, este departamento se encuentra en una zona privilegiada, con acceso rápido a vías principales y una amplia oferta de servicios como supermercados, restaurantes, bancos, escuelas y transporte público. Portales Sur destaca por su atmósfera tranquila y conectividad, lo que lo convierte en una excelente opción para familias, parejas o inversionistas. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información o agenda una visita!

Super destacado

MN 3,739,000

MN 100 Mantenimiento

126 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Canarias colonia portales Sur alcaldía Benito Juárez código postal

Portales Sur, Benito Juárez

Departamento en Pre Venta Portales Sur, solo 13 desde 3, 749, 000. Hasta $4, 883, 000, ideal para tu familia. Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños. Sala comedor, cocina integral área de lavado integrada a tu departamento desde 61 m hasta 126 con 1 ó 2 lugares de algunos cuentan con balcones, de 1 ó 2 o hasta 3. Terrazas. 5 de ellos con Roof garden independientes. Ademas El edificio va a contar con caseta de guardia para mayor seguridad. 24/7, En la zona encontrarás escuelas cercanas, lo que facilita la vida familiar. Portales Sur es una colonia residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Está bien comunicada por transporte público, incluyendo el Metro y diversas líneas de autobuses. Encontrarás supermercados, farmacias y mercados locales a pocos minutos. La zona ofrece parques y espacios verdes para actividades recreativas. Se encuentra a 8 min de plaza Mitikah, Para mayor información mándame un mensaje por WhatsApp al Ver datos José Lázzari. Si gustas también podemos comunicarnos contigo y darte. Todos los pormenores de la compra de tu nuevo hogar Quedo a tus órdenes. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Entregamos en Marzo 2027. O antes si es posible. Nota: las fotografías son de otro edificio que hicimos en la calle de Filipinas del cual se está replicando en esta preventa. Con la finalidad de que tengan una mejor percepción de cómo quedaría esta propuesta ……

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MN 5,500,000

78 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

POPOCATEPETL 278

Portales Sur, Benito Juárez

Ref: 2 5 8 3 2 2. Este hermoso departamento en venta en Portales Sur para estrenar! Es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar con todas las comodidades y amenidades que se puedan desear. Con una construcción de 78 m2, cuenta con 2 recámaras amplias, 2 baños completos, balcón para disfrutar de las vistas, y espacio de co-working para aquellos que trabajan desde casa. Además, el edificio ofrece una amplia gama de amenidades como área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, jacuzzi, estacionamiento para visitas, salón de fiestas, área de eventos, carril de nado, terraza en planta alta y seguridad privada las 24 horas. En cuanto a zonas de interés cercanas, se encuentra a pocos minutos de importantes centros comerciales como Parque Delta y Plaza Universidad, perfectos para realizar compras, disfrutar de una comida o ver una película en el cine. También se encuentra cerca de parques como el Parque de los Venados, ideal para dar un paseo al aire libre o hacer ejercicio al aire libre. Además, la zona cuenta con una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y bares para disfrutar de la gastronomía local e internacional. En cuanto a vías de acceso, el departamento en Portales Sur se encuentra cerca de importantes avenidas como Calzada de Tlalpan y División del Norte, que permiten una fácil movilidad en la Ciudad de México. Además, está cerca de la estación de metro Eje Central y varias paradas de metrobús, así como ciclovías para quienes prefieren moverse en bicicleta. Sin duda, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y amenidades para una vida placentera en la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!

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