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6 Propiedades e inmuebles con balcón en venta en Praderas de La Hacienda, Celaya

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MN 4,967,000

800 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Descripción GeneralHermosa casa de una planta, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Praderas de la Hacienda, una zona residencial de alta plusvalía, reconocida por su seguridad, tranquilidad y cercanía con servicios, escuelas y zonas comerciales. La propiedad destaca por su amplio terreno de 800 m, acabados premium, jardín espectacular y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios amplios. Características del Inmueble Casa de 1 planta Terreno: 800 m (20 m de frente x 40 m de fondo) Construcción: 296 mDistribución 2 habitaciones muy amplias, cada una con: Baño completo Closet Habitación de visitas exterior 1/2 baño para visitas Sala - Comedor Cocina integral con barra de acero inoxidable Amplio jardín con área de asador Cuarto de máquinas Área de servicio techadaEquipamiento Ventanas alemanas con aislamiento térmico y acústico Acabados en madera de mezquite Cisterna Calentador solar Hidroneumático Sistema de riego por aspersiónFraccionamientoPraderas de la Hacienda ofrece: Seguridad 24/7 Acceso controlado Áreas verdes Ambiente residencial tranquilo y de alta plusvalíaUbicación EstratégicaLa zona es reconocida por su conectividad y cercanía con: Blvd. Adolfo López Mateos Salida rápida a Querétaro Zona Industrial de Celaya (10-12 minutos) Corredor comercial Campestre - LiverpoolComercios Cercanos (Google Maps) A menos de 10 minutos: Liverpool Celaya City Market heb Celaya La Comer Starbucks Campestre Cinépolis Campestre Office Depot Plaza Campestre Restaurantes: La Vaka, Italianni? s, Sonora Grill, Sushi Roll, La Casa de la Arrachera Tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías y servicios variosEscuelas y Colegios Cercanos Colegio Cumbres y Alpes Celaya Instituto BilingÃe Oxford Colegio Álamos Instituto Kipling Universidad de Celaya Universidad Latina de México (ulm) Instituto Tecnológico de Celaya (itc) Zona ideal para familias con hijos en etapa escolar. Industrias CercanasA 10-15 minutos: Parque Industrial Amistad Ciudad Industrial Celaya Honda Celaya Toyota Suppliers Zone Empresas metalmecánicas, automotrices y de logísticaPerfecto para profesionistas que trabajan en la zona industrial. Centros Sociales y Oficinas Públicas Club Campestre Celaya Centro de Convenciones Celaya dif Celaya Oficinas de Gobierno Municipal Centro Cultural Casa del DiezmoCentros Comerciales Cercanos Galerías Celaya Plaza Campestre Plaza Veleros Plaza La Punta Parque Celaya Plaza Galerías TecnológicoVentajas Competitivas Casa de una planta con terreno excepcional Amplio jardín y área social Acabados premium y ventanas alemanas Fraccionamiento seguro y de alta plusvalía Cercanía con escuelas, comercios y zona industrial Ubicación estratégica con salida rápida a Querétarogs real estate solutions group

Super destacado

MN 4,690,000

240 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Circuito del Casco 110

Praderas de La Hacienda, Celaya

Celaya, Gto. - Amplia casa en venta con 3 terrazas y un gran jardín, ubicada en Casco Viejo Residencial, el cual cuenta con amplios jardines, alberca, gimnasio, jardín para eventos y capilla todo dentro de un casco de hacienda. Especificaciones: primera planta: - Recámara con baño completo y vestidor. - Medio baño. - Cocina integral completamente equipada. - Amplio espacio para sala y comedor. - Terraza con jardín en la parte trasera con vista al Casco y jardines del fraccionamiento. - Cuarto de servicio. - Estacionamiento para 2 vehículos. segunda planta: - 2 recámaras que comparten terraza con vista al Casco y jardines del fraccionamiento. - 1 baño completo. - Terraza hacia el frente de la casa. - Área para sala de tv. amenidades del fraccionamiento: - Alberca con jardines. - Jardín para eventos. - Kids room. - Plaza Casco Viejo. - Capilla Antigua. - Terraza con salones de lectura. - Cuarto de juegos. - Billar. - Gimnasio equipado. Esta propiedad de dos niveles ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. En la primera planta encontrarás una recámara con baño completo y vestidor, un medio baño para visitas, una cocina integral completamente equipada y un amplio espacio para sala y comedor. Además, cuenta con una terraza con jardín en la parte trasera, desde donde podrás disfrutar de la vista al Casco y los jardines del fraccionamiento. Incluye también un cuarto de servicio y estacionamiento para 2 vehículos. En la segunda planta, dispone de dos recámaras que comparten una terraza con vista panorámica al Casco del fraccionamiento, un baño completo, un área para sala de tv y una terraza con vista al frente de la casa. El fraccionamiento ofrece una gran variedad de amenidades, como alberca con jardines, jardín para eventos, kids room, plaza Casco Viejo, capilla, terraza con salones de lectura, cuarto de juegos, billar y gimnasio equipado. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único!

Super destacado

MN 6,750,000

2700 m² lote

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Terreno de 2, 700 m², ubicado en esquina, dentro de un clúster privado en Praderas de la Hacienda, una zona residencial con excelente conectividad y crecimiento continuo. Su ubicación estratégica permite desarrollar un proyecto habitacional, campestre o de inversión, con amplios espacios y un entorno seguro. El terreno cuenta con escrituras y con servicios listos para contratar, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto. ubicación Y accesosla propiedad se encuentra en una zona privilegiada por su conectividad: Cercanía a la salida a San Miguel de AllendeAcceso rápido a la salida a Querétaro por la autopistaConectividad inmediata hacia Eje Norponiente y Av. TecnológicoA pocos minutos de corredores industriales del norte y poniente de Celayaentorno Y servicios cercanosinformación verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 5 a 12 minutos. Centros Comerciales y PlazasParque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes, bancos y servicios. Galerías Celaya – Liverpool, boutiques, restaurantes y entretenimiento. Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios. Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios básicos. Escuelas y Colegios CercanosColegio Xochipilli de Celaya – Educación básica y media. Colegio México – Primaria, secundaria y preparatoria. Instituto John Dewey – Colegio bilingüe. Colegio Marista Celaya – Institución reconocida a nivel regional. Instituto Magno – Primaria y secundaria. Colegio Quetzalli – Ana Sullivan – Educación bilingüe. itesba – Bachillerato y universidad. Industrias y Parques Industriales CercanosLa ubicación permite acceso rápido a zonas industriales estratégicas: Arbomex – Industria automotriz y fundición. Suministros Industriales Lavalle – Proveedores industriales. Etiquetas Adhesivas jt – Industria gráfica. Industrias fc – Manufactura y plásticos. Conectividad hacia Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial y Parque Amistad Bajío. Centros Sociales y RecreativosQuinta Las Palmas – Eventos sociales. Salón Los Álamos – Eventos y reuniones. Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos. ventajas del inmuebleterreno amplio en esquina, ideal para proyectos de gran escala. Fraccionamiento privado con ambiente seguro y tranquilo. Servicios listos para contratar. Excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, Querétaro y zonas industriales. Zona con alta plusvalía y crecimiento constante. gs real estate solutions group

Destacado

MN 4,500,000

1000 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Terreno: 1, 000 m²Construcción: 320 m²Distribución: Casa en un nivelJardín: 600 m²Descripción del InmuebleResidencia ubicada en la zona residencial Praderas de la Hacienda, caracterizada por su amplitud, privacidad y entorno arbolado. La propiedad se desarrolla completamente en un nivel, con espacios funcionales y áreas sociales integradas al gran jardín de 600 m². La casa cuenta con: Sala con iluminación naturalComedor independienteCocinaÁrea de lavadoCuarto de servicioMedio baño para visitasÁrea de juegosTres recámaras, cada una con clóset y baño completoTerraza con vista al jardínJardín de 600 m² ideal para actividades recreativasentorno Y servicios cercanos La propiedad se ubica en una zona residencial consolidada con acceso inmediato a servicios, comercios, escuelas y vialidades principales. Comercios y Servicios CercanosOxxo PraderasTiendas de conveniencia y servicios básicos en el corredor TecnológicoRestaurantes y comercios locales en Av. Tecnológico y Av. IrrigaciónCentros ComercialesGalerías Celaya – tiendas departamentales, restaurantes, cine y serviciosPlaza Galerías Tecnológico – supermercados, bancos, restaurantes y comerciosParque Celaya – centro comercial con tiendas ancla y servicios diversosCorredor comercial Tecnológico – múltiples servicios, bancos y comercios especializadosEscuelas y Colegios CercanosInstituto John Dewey – colegio bilingüePreescolar Alexander Graham BellInstituciones educativas adicionales en el corredor Tecnológico y zona norte de CelayaCentros Sociales y RecreativosBosque Praderas de la Hacienda – parque ecológico dentro del fraccionamientoTemplo del Señor de la MisericordiaÁreas verdes y espacios recreativos dentro del entorno residencialIndustrias y Zona IndustrialFundidora El Rosario S. A. De C. V. Acceso rápido a Ciudad Industrial de CelayaConectividad hacia corredores industriales de Celaya, Apaseo el Grande y QuerétaroVentajas de UbicaciónZona residencial con alta plusvalíaAccesos rápidos a Av. Tecnológico, Av. Irrigación y salida a San Miguel de AllendeCercanía a servicios esenciales, comercios y centros educativosgs real estate solutions group

Destacado

MN 2,800,000

990 m² lote

Hacienda de la Encarnación

Praderas de La Hacienda, Celaya

Terreno Habitacional en Venta – Praderas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato. *Superficie: 990 m² *Precio: $2, 800, 000 mxn. Haz realidad el proyecto de construir la residencia que siempre has imaginado en uno de los fraccionamientos con mayor tranquilidad y plusvalía de Celaya. Este magnífico terreno de 990 m² se encuentra en Praderas de la Hacienda, un desarrollo residencial reconocido por su ambiente familiar, amplias vialidades, áreas verdes y la privacidad que ofrece a sus residentes. Sus dimensiones permiten desarrollar una residencia de gran tamaño con jardín, terraza, alberca, área social o incluso un proyecto arquitectónico de alto nivel. Su excelente ubicación facilita el acceso a las principales vialidades de la ciudad y permite una rápida conexión hacia San Miguel de Allende y Querétaro, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes viajan con frecuencia por motivos personales o de trabajo. # Ventajas de la ubicación. * Excelente conectividad con las principales avenidas de Celaya. * Salida rápida hacia la carretera a San Miguel de Allende y Querétaro. * Zona residencial consolidada con ambiente seguro y tranquilo. * Amplias calles y entorno ideal para disfrutar de una alta calidad de vida. * Excelente opción tanto para construir tu hogar como para inversión patrimonial. # Servicios y puntos de interés cercanos. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de servicios que brindan comodidad para toda la familia: * Escuelas y colegios de diferentes niveles educativos. * Hospitales, clínicas y servicios médicos. * Supermercados y tiendas de autoservicio. * Centros comerciales, bancos y restaurantes. * Gimnasios, parques y espacios recreativos. * Servicios esenciales a pocos minutos de distancia. Invertir en este terreno significa adquirir un patrimonio en una zona con crecimiento constante, excelente conectividad y una ubicación estratégica dentro de Celaya. Agenda una visita y conoce el lugar donde podrás construir el hogar que siempre has soñado.

MN 5,500,000

1560 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Propiedad residencial ubicada en el fraccionamiento Praderas de la Hacienda, una zona de alta plusvalía caracterizada por sus amplios terrenos, entorno tranquilo y cercanía a corredores comerciales, colegios y servicios. La vivienda se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 1, 550 m², ofreciendo espacios amplios, áreas verdes y una distribución funcional. Cuenta con dos habitaciones, sala de televisión, dos baños completos y un medio baño, sala-comedor, cocina, bodega pequeña, vestidores y una alberca ideal para uso recreativo y familiar. El inmueble destaca por su amplitud, privacidad y potencial para proyectos residenciales adicionales. Características del InmuebleCasa de una planta. Terreno: 1, 550 m². 2 habitaciones. Sala de televisión. 2 baños completos. 1 medio baño. Sala-comedor. Cocina. Bodega pequeña. Vestidores. Alberca. Amplias áreas verdes. DistribuciónPlanta Baja: Sala, comedor, cocina, sala de televisión, dos habitaciones, dos baños completos, medio baño, vestidores, bodega, área de alberca y áreas verdes. UbicaciónFraccionamiento Praderas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato. Zona residencial con acceso inmediato a Av. Irrigación, Eje Norte–Oriente, Av. México–Japón y centros comerciales. Entorno y Servicios Cercanos (Google Maps) Centros Comerciales CercanosGalerías Celaya – Tiendas departamentales, bancos, restaurantes. Parque Celaya – Centro comercial con supermercado, restaurantes y servicios. Plaza Galerías Tecnológico – Comercios y servicios diversos. Plaza Punta Campestre – Restaurantes, bancos y tiendas. Plaza Las Américas – Servicios y comercios variados. Comercios y Servicios CercanosLiverpool Celaya. Petco Celaya. Miniso Galerías Celaya. Walmart Celaya. Soriana Híper Celaya. Bodega Aurrera Celaya Oriente. Farmacias Guadalajara. Farmacias del Ahorro. Restaurantes y cafeterías sobre Av. Tecnológico y Torres Landa. Escuelas y Colegios CercanosInstituto Cumbres Celaya. Colegio New England. Instituto Andersen. Instituto Tomás de Aquino. Oxford Instituto Educativo Celaya. Westminster Royal College. Colegio Arturo Rosenblueth. Colegio Universitario Álamo. Centros Sociales y ComunitariosCentro Integrador de Desarrollo Santa Rita. Centro Impulso Social Villas del Bajío. Centro Comunitario Xochipilli–Las Américas. dif Celaya. Parque Xochipilli I y ii. Servicios Médicos Cercanosumf No. 59 imss Los Olivos Residencial. Hospital General de Celaya. Hospital mac Celaya. Laboratorios clínicos y consultorios privados. Industrias y Parques Industriales Cercanosrpk Group México. Gamesa Celaya. cie Automotive. Arbomex. Industrias fc. Ferre Baztán Industrial Celaya. Parques Industriales Amistad y Ciudad Industrial. Ventajas de la ZonaFraccionamiento residencial con terrenos amplios. Cercanía a centros comerciales, escuelas y servicios. Acceso rápido a vialidades principales. Entorno tranquilo y de alta plusvalía. Ideal para proyectos residenciales y ampliaciones futuras. gs real estate solutions group

MN 8,400,000

1000 m² lote3 rec.4 baños

Hacienda de la encarnación

Praderas de La Hacienda, Celaya

Hermosa residencia de autor en preventa. Praderas de la Hacienda. Celaya, Gto. Imagina despertar cada mañana en un entorno donde la amplitud, la luz y el diseño se integran para brindarte una experiencia de vida excepcional. Esta residencia de una sola planta ha sido concebida para quienes valoran la elegancia, la comodidad y los espacios que inspiran. Desde el primer momento, su diseño arquitectónico de autor te envuelve con una sensación de armonía y sofisticación. La doble altura en sala y comedor crea un ambiente imponente, inundado de luz natural, ideal para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina, amplia y funcional, se convierte en el corazón del hogar: equipada con cubierta de piedra sinterizada y mobiliario de alta calidad, es perfecta tanto para el día a día como para recibir invitados. Cada una de las 3 recámaras ha sido diseñada como un espacio privado de descanso, todas con baño completo y walk-in closet. La recámara principal eleva la experiencia con un vestidor de gran tamaño y un baño que invita al confort absoluto. En el exterior, el diseño de paisajismo transforma el entorno en un espacio vivo y relajante, ideal para disfrutar la tranquilidad y privacidad que ofrece un terreno de 1, 000 m². Características destacadas: • Terreno: 1, 000 m² • Construcción: 360 m² • Una sola planta (máxima comodidad) • Sala y comedor con doble altura. • Cocina premium con acabados de alta gama. • 3 recámaras con baño y vestidor. • 4. 5 baños en total. • Cuarto multiusos o de servicio con baño completo. • Amplio patio de servicio. • Acabados de lujo en toda la propiedad. • Diseño integral de paisajismo. Precio: $8, 400, 000 mxn. Esta no es solo una casa… es el espacio donde tu estilo de vida toma forma. Un proyecto único que combina exclusividad, diseño y funcionalidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Agenda tu visita y da el siguiente paso hacia el hogar que mereces.

MN 4,550,000

MN 1,350 Mantenimiento

180 m² lote3 rec.2 baños

Celaya

Praderas de La Hacienda, Celaya

Tu hogar ideal con recamara y baño completo en planta baja. Disfruta de las mejores amenidades de la ciudad: * Alberca semi olimpica. * Área infantil. * Gran gimnasio. * Áreas verdes que rodean al fraccionamiento. * Todo, en un fraccionamiento con control de acceso y. seguridad las 24 horas. Planta baja: * Sala. * Comedor. * Recamara con vestidor y baño completo. * Cocina equipada (cubierta de granito). * Baño de visitas. * Terraza. * Estacionamiento para 2 autos. * Jardin. * Área de servicio. * Pasillo lateral de servicio. Planta alta: * 2 Recamaras con closet y baño común. * Sala familiar. Equipamiento: * Puertas y closets de tambor de caobilla. * Accesorios de baño marca Helvex. * Cubiertas de baño en mármol travertino. * Canceles de baño en cristal templado. * Luminarias led Tecnolite. * Tapas marca Bticino. * Pisos de Porcelanato. En la planta baja, encontrarás una espaciosa sala y comedor con una bella luz natural que entra por las ventanas que tiene el espacio, junto con una recámara equipada con vestidor y baño privado. La cocina cuenta con cubierta de granito, también hay un baño de visitas y estacionamiento para dos autos, además de un área de servicio. En la planta alta, se ubican dos recámaras adicionales con closets amplios y un baño compartido; además de una sala familiar ideal para el entretenimiento. El equipamiento es de alta calidad incluye puertas de caobilla, accesorios de baño Helvex, mármol travertino, canceles de cristal templado, luminarias led y pisos de porcelanato. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Importante: * El precio de esta propiedad esta sujeto a cambio sin previo aviso. Así como la disponibilidad del inmueble. Importante: El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación. El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 4,500,000

198 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Castela Residencial

Praderas de La Hacienda, Celaya

Residencia Nueva en Castela La Reserva Residencial – Celaya, Gto. Descubre esta espectacular casa de dos niveles ubicada en el exclusivo fraccionamiento Castela La Reserva Residencial, en la salida a San Miguel de Allende, Celaya. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y acceso privilegiado a las principales zonas industriales y comerciales de la ciudad. Características del Inmueble: • Casa completamente nueva de dos plantas• Sala y comedor con excelente iluminación natural• Cocina integral equipada con acabados modernos• Pasillo lateral y patio de servicio• Área de servicio independiente• Escalera marina para acceso a azotea• Aljibe con bomba instalada• Lámparas led en toda la casa• Sala de tv en planta alta• 4 habitaciones amplias• 3. 5 baños con cristal templado y cubiertas de mármol Amenidades del Fraccionamiento: • Cluster privado con acceso controlado• Salón de eventos para reuniones y celebraciones• Alberca con área de descanso• Restaurante dentro del desarrollo• Gimnasio equipado• Terrazas comunes y jardines amplios Ubicación Estratégica: • Salida directa a San Miguel de Allende y Querétaro por autopista• A minutos de Ciudad Industrial Celaya y zona industrial Cuadraditos• Cercanía a Walmart, Soriana, Oxxo, farmacias, restaurantes y bancos• Escuelas cercanas como Instituto Kipling, Colegio Bilingüe Celaya y upgesta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial de alto nivel, con acceso rápido a zonas industriales, comerciales y educativas, sin sacrificar tranquilidad ni estilo. gs real estate solutions group

MN 3,500,000

636 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Casa en Praderas de la Hacienda, Celaya, Gto. Tipo: Casa de una plantaTerreno: 636. 81 m²Construcción: 280 m²descripción generalcasa de una planta ubicada en el fraccionamiento Praderas de la Hacienda, una zona residencial tranquila, con amplios espacios, excelente iluminación y un terreno de gran tamaño. La propiedad cuenta con un diseño funcional, áreas verdes consolidadas y un jardín trasero con árboles frutales. No colinda con barda perimetral, lo que brinda mayor privacidad y amplitud visual. distribución del inmuebleinterior• Tres recámaras• Sala de televisión• Dos baños completos y un medio baño• Espacio de sala–comedor• Cocina• Pasillo lateral con acceso directo al jardín traseroExterior• Cochera con portón eléctrico• Jardín trasero con árboles frutales• Terreno amplio con excelente potencial para ampliaciones o áreas recreativasentorno Y servicios cercanosla zona de Praderas de la Hacienda cuenta con acceso rápido a comercios, servicios, escuelas, centros comerciales y áreas verdes. A continuación, se enlistan los puntos de interés más cercanos según Google Maps. Comercios y servicios• Oxxo Praderas, Celaya–Dolores Hidalgo Km 1. 8• Circle K La Hacienda, Celaya–Dolores Hidalgo• Bara Hacienda Dongu, Av. Las Huertas• Centro de Servicios Industriales del Bajío, Hacienda La Labor• Tiendas de conveniencia y servicios básicos dentro del fraccionamiento y zonas aledañasÁreas verdes y recreativas• Bosque Praderas de la Hacienda, Hacienda de la ErreCentros comerciales• Galerías Celaya, Av. Compuertas del Campestre• Plaza Galerías Tecnológico• Parque Celaya• Plaza Punta CampestreEscuelas y colegios cercanos(En un radio de fácil acceso por vialidades principales) • Colegio Marista• Colegio Nuevo Continente• Colegio Xochipilli• Colegio Quetzalli• Instituto Pedagógico Anglo Español• Instituto Tecnológico de CelayaIndustrias y corredor industrialLa zona tiene acceso rápido al corredor industrial de Celaya, donde se encuentran: • Industrias fc• siiosa• Parques Industriales Amistad y Ciudad Industrial• Empresas del eje Celaya–Salamanca y Celaya–ComonfortCentros sociales y comunitarios• Centros Impulso Social en colonias cercanas• dif Celaya• Instalaciones deportivas y recreativas en zona Campestre y Tecnológicoubicaciónpraderas de la Hacienda se encuentra cerca de: • Celaya–Dolores Hidalgo• Av. Las Huertas• Blvd. Adolfo López Mateos• Libramiento Norponiente• Zona Campestre y Tecnológicogs real estate solutions group

MN 5,300,000

877 m² lote5 rec.3 baños6 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Praderas de la hacienda, celayadescripción GeneralCasa muy amplia de una planta, ubicada en Praderas de la Hacienda, uno de los fraccionamientos privados más tranquilos y seguros de Celaya. La propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad, excelente distribución y un jardín grande ideal para reuniones familiares. El clúster cuenta con doble filtro de seguridad, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a la Zona Industrial Celaya–Villagrán, carretera federal a Querétaro y salida a San Miguel de Allende, convirtiéndola en una excelente opción para familias y ejecutivos. Características del Inmueble• Casa de una planta• Sala y comedor amplios• Cocina integral• 5 habitaciones• 3. 5 baños• Cochera para 6 vehículos• Jardín muy amplio• Área de servicio• Distribución ideal para familias grandes o quienes buscan espacios ampliosAmenidades del FraccionamientoPraderas de la Hacienda ofrece: • Doble filtro de seguridad• Vigilancia 24/7• Áreas verdes• Ambiente familiar y privadoUbicación EstratégicaEl fraccionamiento se encuentra en una zona residencial con acceso inmediato a: • Carretera Federal 45 (Celaya–Querétaro) • Salida a San Miguel de Allende• Zona Industrial Celaya–Villagrán• Av. México–Japón• Comercios y servicios Comercios Cercanos (Google Maps) A 5–12 minutos: • Oxxo Praderas• Farmacias Guadalajara• Bodega Aurrera• Tiendas de conveniencia y abarrotes• Gasolineras• Restaurantes y cafeteríasEscuelas y Colegios CercanosA 5–15 minutos: • Colegio Varmond• Instituto Kipling• Colegio Álamos• Colegio Arturo Rosenblueth• Primarias y secundarias de la zona• Acceso rápido a universidades Industrias CercanasA 10–20 minutos: • Zona Industrial Celaya–Villagrán• Parque Industrial Amistad• Ciudad Industrial Celaya• Empresas automotrices, metalmecánicas y logísticasCentros Comerciales CercanosA 10–15 minutos: • Galerías Celaya• Parque Celaya• Plaza Galerías Tecnológico• Walmart La Punta• Soriana Híper TecnológicoCasa ideal para familias grandes que buscan amplitud, seguridad, ubicación estratégica y excelente conectividad. gs real estate solutions group

MN 8,100,000

2244 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Praderas DE LA Hacienda

Praderas de La Hacienda, Celaya

Residencia de dos plantas ubicada en Praderas de la Hacienda, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía en Celaya. La propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural, terreno excedente y la posibilidad de adquirir la casa, el terreno adicional o ambos en conjunto. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad. distribución del inmueblecochera y AccesoCochera techada con capacidad para cuatro vehículos. Recibidor con opción a oficina o estudio. Planta BajaRecámara de visitas con baño completo. Sala amplia con excelente iluminación natural. Comedor con vista al jardín. Medio baño para visitas. Cocina integral equipada con desayunador. Área de lavado independiente. Patio de servicio. Bodega para hidroneumáticos y almacenamiento. Planta AltaSala de televisión con clóset de blancos. Recámara principal muy amplia con: Baño completoVestidorJacuzziRecámara secundaria con clóset. Recámara adicional con clóset. Baño completo compartido. Cuarto de servicio con baño completo. Exteriores y Terreno ExcedenteMini chapoteadero. Amplio terreno excedente ideal para: JardínÁrea socialConstrucción adicionalProyecto de inversiónExcelente iluminación natural en toda la propiedad. ubicación Y entorno (Google Maps – Zona Praderas de la Hacienda, Celaya) La propiedad se ubica en una zona residencial consolidada, con acceso inmediato a Av. México? Japón, Eje Norponiente, Av. Tecnológico y Blvd. López Mateos, lo que facilita la movilidad hacia centros comerciales, escuelas, hospitales y parques industriales. Además, cuenta con rápido acceso a la salida hacia San Miguel de Allende. Centros Comerciales CercanosParque Celaya (Liverpool, Sears, Cinépolis, restaurantes y bancos). Plaza Galerías Celaya. Plaza La Punta. Plaza Veleros. Supermercados: Walmart, Soriana, Bodega Aurrera. Comercios y Servicios CercanosFarmacias Guadalajara. Farmacias del Ahorro. Laboratorios clínicos. Gasolineras y servicios automotrices. Restaurantes y cafeterías sobre Av. Tecnológico y Av. México? Japón. Tiendas de conveniencia y servicios locales. Escuelas y Colegios CercanosInstituto Tecnológico de Celaya. Colegio Cumbres. Colegio Anáhuac. Instituto América. Colegio Subiré. Universidades y centros educativos sobre Av. México? Japón. Industrias y Parques Industriales CercanosParque Industrial Ciudad Industrial. Parque Amistad. Parque Industrial Celaya. Corredor industrial Celaya–Salamanca. Empresas de manufactura, logística y servicios. Centros Sociales, Deportivos y CulturalesClub Campestre de Celaya. Unidades deportivas municipales. Parques recreativos en zona norte y zona centro. Auditorios y centros culturales. datos de la propiedadcasaTerreno: 1, 121. 20 m²Medidas: 20 m x 56 mConstrucción: 433. 60 m²Precio: $5, 500, 000 mxnterreno ExcedenteTerreno: 1, 123. 70 m²Medidas: 20 m x 56 mConstrucción: 39. 68 m²Precio: $2, 800, 000 mxntotal Casa + TerrenoTerreno total: 2, 244. 90 m²Construcción total: 653. 40 m²Precio total: $8, 100, 000 mxngs real estate solutions group

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