4 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en venta en Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

Inmueble productivo urbano , Tlalnepantla de Baz · ¡Oportunidad Única de Inversión! Edificio Mixto con Retorno del 14% Anual

MN 13,700,000

358 m² lote1 baño

Excelsior 790

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

El activo que tu portafolio necesita. Maximiza tu capital con este edificio estratégico de 737 m² de construcción sobre un terreno de 358 m². Ubicado en el corazón del nodo logístico e industrial de Tlalnepantla, este inmueble ofrece una versatilidad inigualable para generar rentas inmediatas. Distribución estratégica: Zona Comercial: 20 locales comerciales (4 con frente directo a Av. Excelsior y 16 internos ideales para servicios o consultorios). Zona Residencial: 6 departamentos independientes (estancia, cocineta, 1 recámara y baño), alta demanda por la proximidad a la zona industrial de Vallejo. Plus Extra: Acceso vehicular, vestíbulo techado, pasillos de circulación y bodega en azotea. Por qué invertir aquí (datos duros): Rendimiento Proyectado: Cap Rate estimado del 13. 9%, muy superior al promedio residencial (6%) o comercial (9%). Ubicación Premium: A minutos del Tren Suburbano, Calzada Vallejo y Av. Ceylán. Zona de alto impacto por el fenómeno de Nearshoring. Frente Comercial: Impresionantes 21 metros de frente sobre avenida principal, garantizando visibilidad total para negocios. Certeza Jurídica: Propiedad con escritura pública desde 2011, libre de gravamen y lista para escriturar.

Destacado

9c4a3ce98392bf36753ed3cc45830054e9a6c1d5ae70a4ed843d361c2f788dbd · Mml Casa en Venta en Prensa Nacional, Tlalnepantla

MN 2,900,000

198 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Noticias de Mexico 1104

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

Ubicación estratégica entre Av. Vallejo y Av. Ceylán, con conexión inmediata a la Autopista Naucalpan–Ecatepec y Puente 152. A tan solo 7 minutos de la Universidad Justo Sierra (Campus Cien Metros), 10 minutos de Arena cdmx, 15 minutos de Parque Vía Vallejo y del ipn Lindavista. Zona con amplia oferta de servicios, comercios y conectividad. Características de la propiedad: • Casa de una sola planta. • Estacionamiento descubierto para 3 autos. • Sala y comedor con buena iluminación. • Cocina integral. • 2 recámaras amplias. • 1 baño completo. • Antigüedad: 40 años. • Cisterna y 1 tinaco. Extras que generan valor: • En azotea: espacio independiente con baño completo, ideal como departamento, bodega o área social. • En planta baja: adaptación de un pequeño departamento con baño completo, cocina y área de lavado integrada. Condiciones: • Precio no incluye mobiliario, gastos notariales ni gastos por crédito. • Propiedad libre de gravamen. • Forma de pago: únicamente recursos propios • Inmueble habitado, citas con 24 horas de anticipación. Una propiedad con gran potencial para habitar, remodelar o generar ingresos adicionales. Agenda tu visita y visualiza aquí tu próximo proyecto de vida.

Destacado

Edificio , Tlalnepantla de Baz · Propiedad con 5 Departamentos,, Cerca de La Zona Industrial de Vallejo

MN 3,400,000

162 m² lote6 baños

Avance

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

¡Gran oportunidad de inversión en Tlalnepantla, cerca de la zona industrial de Vallejo! Propiedad con 5 departamentos. Este inmueble es ideal para inversionistas o familias que buscan hacer patrimonio. Ubicado en la colonia Prensa Nacional, una zona con alta demanda de vivienda y excelente conectividad. 213m² de construcción subdividida 5 departamentos independientes y un cuarto con baño. - Espacio para sala-comedor en cada unidad. - Área asignada para cocineta. - 1 recámara cómoda por departamento. - 1 baño completo. - Patio versátil que funciona como estacionamiento común. Se distingue por sus amplios espacios y su ubicación estratégica cerca de escuelas, mercados y plazas comerciales. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. Ceylán, Calzada Vallejo, Autopista Naucalpan Ecatepec y Av. 100 metros. Además, está cerca de las estaciones de Metro Politécnico, Metro Ferrería y Metrobús Línea 3 Tenayuca-Pueblo Sta. Cruz Atoyac, lo que facilitara tus traslados diarios. ¡Aprovecha esta opción de negocio seguro y agenda tu cita hoy mismo! Nota: El precio publicado no incluye gastos notariales, comisiones y contribuciones que se causen con motivo de la transmisión de la propiedad de que se trata. Aviso de privacidad, así como quejas y sugerencias, por favor contáctanos.

Casa · 213m² · 6 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa con 5 Departamentos Independientes en Venta Cerca de Vallejo, Ideal Para Inversión y Rentas

MN 3,400,000

162 m² lote6 rec.6 baños3 estac.

Avance 1049

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

Ref: 3 0 1 8 1 8. Oportunidad para inversionistas en Tlalnepantla. Propiedad con 5 departamentos independientes ubicada en colonia Prensa Nacional, a pocos minutos de la zona industrial Vallejo, una ubicación estratégica con alta conectividad hacia Ciudad de México y Estado de México. La propiedad cuenta con 162 m2 de terreno y 213 m2 de construcción, distribuida en planta baja y primer nivel, con 6 recámaras, 6 baños y 3 espacios de estacionamiento. Su distribución permite analizar diferentes esquemas de inversión: renta tradicional por departamento, remodelación para incrementar valor, mejora de acabados o adaptación de espacios según la demanda de la zona. Una de sus principales ventajas es que ya cuenta con varias unidades independientes, lo que permite diversificar ingresos en una sola propiedad y reducir el riesgo de depender de un solo inquilino. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra cerca de corredores industriales como Vallejo y Ceylán, con acceso hacia Gustavo Baz, Periférico Norte, Circuito Interior y conexiones hacia Azcapotzalco y Gustavo A. Madero. Ideal para quien busca adquirir una propiedad con potencial de crecimiento, generar rentas y construir patrimonio en una zona con movimiento industrial, comercial y habitacional. El inmueble actualmente requiere actualización, lo que representa una oportunidad para inversionistas que buscan comprar, mejorar y aumentar su valor. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.