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1,199 Propiedades e inmuebles con más de 3 baños en venta en Puebla, Puebla

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Casa · 438m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta Fracc La Concepcion Zavaleta en Esquina $12,000,000

MN 12,000,000

405 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

LA Concepcion Zavaleta Puebla

Fraccionamiento La Concepción, Puebla

Casa en venta fracc la concepcion en zavaletaen esquina $12, 000, 000estilo mexicano contemporaneofraccionamiento Exclusivo en Excelente Ubicación en Calzada Zavaleta y Blvd. Atlixco, a solo 5 minutos de AngelópolisCasa en Esquina! Terreno 405 m2Construcción 438m2planta baja: - Cochera 3 autos- Recibidor- Sala- Comedor- Cocina Integral- Medio Baño Interior- Medio Baño Exterior- Salón de Juegos- Cuarto de Lavado- Bodega- Cuarto de Servicio con Baño Completoplanta alta: - Recámara Principal con Baño Completo, Tina y Vestidor- 2 Recámaras con Baño Completo y Clóset- Área de tvinstalaciones Hidráulicas y Eléctricas RenovadasPortón Automáticoamenidades del fraccionamiento: - Vigilancia 24hrs con Caseta de Acceso Controlado- Jardines- Áreas Verdes- Canchas de Futbol Soccer

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Casa en condominio de 5 habitaciones, Puebla · Espectacular Casa Amueblada en Venta en Residencial San Ángel
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Casa de 3 habitaciones, Puebla · Exclusiva Casa en Venta Esquina, Fracc Puerta de Hierro Cerca Hermanos Serdan Av 15 Mayo

MN 16,900,000

480 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Av. 15 de Mayo 28

Fraccionamiento Puerta de Hierro, Puebla

Exclusiva casa en venta – fraccionamiento puerta de hierro. Precio: $16, 900, 000. Ubicada en esquina, con la mejor orientación del fraccionamiento. Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Puebla, reconocido por su alto nivel residencial, tranquilidad y excelente plusvalía. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Calles amplias, entorno residencial de primer nivel. Privacidad, seguridad y un estilo de vida premium. Ubicación privilegiada y conectividad inmejorable: ️ A minutos de Blvd. Hermanos Serdán. ️ Acceso rápido a Av. 15 de Mayo. ️ Muy cerca de Galerías Serdán, restaurantes y servicios. ️ Conectividad directa con Esteban de Antuñano. ️ Fácil salida a la Autopista Puebla–México. 480 m² de terreno | 655 m² de construcción. Acabados de lujo y pisos de mármol. Distribución y espacios: ️ Sala amplia con salida directa al jardín. ️ Comedor con vista al jardín. Cocina integral equipada con barra y amplia alacena. Estudio. 3. 5 baños. ️ 3 recámaras, todas con baño completo y vestidor. Recámara principal con jacuzzi. Sala de tv amplia. Área de lavado. ️ Cuarto de servicio con baño. Jardín muy amplio con terraza ideal para reuniones. 2 estacionamientos techados con portón eléctrico. Una residencia única para quienes buscan exclusividad, lujo y ubicación estratégica. Agenda tu visita y conócela. La mejor esquina del fraccionamiento. marmol en los pisos. acabados de lujo. Casa en fraccionamiento privado. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Casa en esquina. Acabados de lujo / pisos de mármol. 3 recámaras con baño y vestidor. Jardín con terraza. Recámara principal con jacuzzi. Ubicación privilegiada (Hnos. Serdán / Galerías Serdán)

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Puebla · ¡Venta de Casa Ideal en Zona Estratégica! Cerca de 11 Sur y Av Margaritas

MN 4,455,000

MN 750 Mantenimiento

270 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Calle Ignacio Allende in

Vicente Ferrer, Puebla

¡casa en venta! Fraccionamiento cerrado con vigilancia. Ubicación privilegiada: Cerca de Av. Margaritas y 11 Sur. A minutos de universidades, centros comerciales y hospitales. Entrega inmediata. Características Generales. Terreno: 170 m² Construcción: 270 m² Precio: $4, 555, 000 mxn. Promocion mes de mayo $4'455, 000. Distribución Interior. 3 Recámaras (cada una con baño completo), Recámara principal con vestidor walk-in, Sala de tv, 3. 5 Baños (3 completos + ½ baño en planta baja), Sala y comedor amplios, Cocina equipada con barra de granito, isla, campana y parrilla, Cuarto de lavado techado, Cuarto de servicio con baño completo, Exteriores: Terraza trasera, Jardín de 45 m², Cochera techada, Fraccionamiento con seguridad 24/7, Espacios amplios e iluminación natural, ¡Ubicación ideal para familias o inversión! Agenda tu visita o solicita recorrido virtual

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Casa de 3 habitaciones, Puebla · Casa en Venta de 301 m² de Terreno, de 3 Recámaras, 3 Baños y Amplio Jardín en La Colonia El Cerrito

MN 5,500,000

301 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Tamaulipas

El Cerrito, Puebla

Casa de 285 m2 de construcción en venta ubicada dentro de privada con portón eléctrico, en el céntrico Fraccionamiento El Cerrito, de 3 recámaras cada una con baño completo y un amplio jardín. Descripción planta baja: - Cochera techada para 2 autos. - Estudio o área de oficina. - Medio baño de visitas. - Área de sala / comedor / bar. - Cocina integral con estufa nueva. - Elevador. - Amplio jardín. - Cuarto de lavado. - Entrada de servicio. Descripción primer nivel: - 1 recámara principal con walking clóset y baño completo. - 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una. - Sala de tv. - Elevador. - Cuarto de servicio con baño completo. Equipamiento: La casa cuenta con portón eléctrico, cisterna de 8, 000 lts, sistema hidroneumático, 2 tinacos de 1, 100 lts., 2 calentadores solares y 1 de gas, elevador automatizado con capacidad de hasta 500 kgs. Puntos cercanos / de referencia: La casa se encuentra a 2 cuadras de la Universidad del Valle de Puebla y a 3 minutos de Plaza Crystal, con accesos a vías rápidas como Avenida 16 de Septiembre, Blvd. Valsequillo y Blvd. Héroes del 5 de Mayo. A tan sólo 10 minutos de la Zona de Angelópolis y a 15 minutos del Centro Histórico. *El precio de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos o gastos de administración de créditos

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Casa de 3 habitaciones, Puebla · Se Vende Casa 3 Recamaras Fraccionamiento Campestre El Paraiso Zavaleta

MN 38,000,000

2120 m² lote3 rec.6 baños3 estac.

CAMPESTRE PARAISO

Campestre el Paraíso, Puebla

Casa residencial en venta muy amplia en buen estado. con excelente ubicación. en el fraccionamiento campestre el paraíso. con vigilancia 24 horas. canchas de tenis, de padel, de basket ball Y dos parques con juegos. -superficie total 2120 M2. -una recámara con tandem, walking closet Y baño. -recámara dos con closet Y baño. -recamara tres con closet Y baño. -sala. -comedor. -desayunador. -medio baño. -cocina con despensa muy amplia. -cuarto de juegos con sala de tv Y cuarto alterno con baño. completo. -alberca techada con calentadores solares Y medio baño. -terraza. -bodega grande. -cuarto de lavado. -dos cuartos de servicio con baño. -medio baño en el área de jardín. -cochera para 3 automóviles. -páneles solares. -suavizador de agua. $38, 000, 000

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Fachada 2 · Edificio en Venta Centro Puebla

MN 49,800,000

1632 m² lote45 baños

Calle 4 Poniente Núm. 908, Colonia Centro Histórico, C.p. 72000, Heroica Puebla

Puebla Centro, Puebla

Oportunidad única de inversión en el corazón del Centro Histórico de Puebla, zona designada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la unesco desde 1987. Este edificio histórico de uso mixto representa una inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo, ubicado en una de las arterias más importantes del centro de la ciudad. Con fachada artística protegida por el inbal y un terreno de 1, 632 m², esta propiedad ofrece un potencial excepcional para inversionistas visionarios. Características principales-Ubicación: Calle 4 Poniente #908, entre 11 Norte y 9 Norte-Colonia: Centro Histórico, cp Ver datos-Coordenadas: Lat. 19. Ver datos, Long. -98. Ver datos-Terreno: 1, 632 m²-Construcción: 4, 507 m²-Edad aproximada: 90-95 añosespecificaciones del inmuebledistribución actualunidades Habitacionales: 36 departamentos distribuidos en planta baja y dos niveles superiores-Diversidad de tipologías y dimensiones-Potencial para renovación y actualizaciónUnidades Comerciales: 6 locales comerciales en planta baja-4 locales sencillos-2 locales dobles con acceso directo a la calle-Ubicación estratégica para alto flujo peatonalconfiguración arquitectónica-Desarrollo en planta baja + 2 niveles superiores-Uso mixto: habitacional y comercial-Distribución funcional con múltiples accesos-Estructura sólida con sistemas constructivos tradicionalesvalor histórico Y arquitectónicofachada artística protegidaclasificación: Inmueble Artístico del Siglo xx (inbal-Puebla) Elementos Arquitectónicos: -Tableros frontales de ladrillo en aparejo tipo petatillo-Azulejo talavera intercalado en formas romboidales-Marcos de concreto en ventanas-Cornisas con molduras de cantera-Balcones con herrería ornamentada-Ventanería de perfiles de acero con ornamentos-Espadaña y hornacina en punto jerárquico superiorprotección patrimonial-Ubicado en polígono unesco (casi 7 km²) Parte de 126, 191 inmuebles patrimoniales registrados-Área de 391 manzanas protegidas-Fachada protegida por inbal (no puede alterarse) ubicación estratégicacentro histórico -Calle 4 Poniente (arteria comercial importante) -Entre calles 11 Norte y 9 Norte-Zona de máximo flujo turístico y comercial-Acceso a todos los servicios del centro-Transporte público en todas direccionesentorno privilegiado-Restaurantes, cafeterías y gastronomía de primer nivel-Galerías de arte y museos-Hoteles boutique y de cadena-Comercios especializados-Oficinas corporativas y servicios profesionales-Instituciones culturales y educativasventajas competitivas-Ubicación única: Centro Histórico unesco-Terreno amplio: 1, 632 m² en zona patrimonial-Construcción significativa: 4, 507 m²-Uso mixto: Flexibilidad habitacional y comercialFachada histórica protegida: Valor agregado inigualable-Múltiples escenarios de desarrollo: Versatilidad de inversiónusos potenciales aprobados-Habitacional de diversos niveles-Comercial (oficinas, locales, servicios) -Cultural e institucional-Turístico (hotel boutique, hostales) -Mixto con amenidades contemporáneascondiciones de ventaestado: Ocupado con unidades habitacionales y comercialesDocumentación: En regla y disponible para revisiónNegociación: Directa con propietarioVisitas: Programar con anticipaciónDue Diligence: Información completa disponible¿Interesado en conocer más sobre esta oportunidad única? Contáctanos para recibir información detallada, estudios de factibilidad y agendar visita al inmueble. central-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios*El valor de esta propiedad también se encuentra expresado en dólares estadounidenses. Sin embargo, el monto a pagar en pesos mexicanos estará sujeto a la tasa de cambio vigente al momento de formalizar la operación. Central-I confianza, profesionalismo y resultados. Si hay alguna característica especial que buscas en tu inmueble deseado, escríbenos, nosotros lo encontramos para ti: Ver datos

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Casa de 4 habitaciones, Puebla · Venta de Casa en Campestre del Valle

MN 10,500,000

MN 1,500 Mantenimiento

1214 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Del Valle

Campestre del Valle, Puebla

Inversion: $Ver datos. terreno: 1, 214 M2 construccion: 450 M2. mantenimiento: $1, 500. 00. sala con estancia amplia Y cupula/ comedor amplio. cocina integral con espacio para desayunador, muebles de madera. 3 baños completos Y 2 medio baño. cochera para 4 autos. 3 recamaras: la principal con baño completo Y vestidor en segunda planta, dos en planta baja con baño completo Y vestidor. Cuarto de juegos en planta baja / terraza con comedor Y ½ baño para visitas. Bodega / cuarto de servicio / gas estacionario. vigilancia las 24 hrs. Para mayor información, contáctanos: Tel: 2Ver datos. Cel: 2Ver datos. Consulta otras opciones disponibles en nuestro sitio web: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

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Casa de 5 habitaciones, Puebla · Loma Bella, Remodelada, Muy Cerca de La Iglesia

MN 2,880,000

120 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

5 sur

Puebla, Puebla

Bonita casa en venta – loma bella. Amplia, funcional y lista para habitarse. Ubicada a solo 3 calles De la Iglesia. Precio de venta: $2, 880, 000. ¡Los espera su nuevo hogar! Citas: Ver datos. ⸻ Características principales: Planta Baja: - 2 cocheras amplias. - ️ Sala. - ️ Comedor. - Cocina separada. - ️ 1 recámara. - Patio amplio. - Hidroneumático. Planta Alta: - Pasillo distribuidor. - Baño con wc separado del área de regadera. - ️ 3 recámaras. Patio trasero: - ️ Recámara con baño completo independiente. - ️ En segundo nivel, otra recámara con baño completo independiente. ⸻ Superficie: - Terreno: 120 m² - Construcción: 132 m² ⸻ Ideal para familias grandes o para quienes buscan espacios independientes dentro de la misma propiedad.

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Casa de 3 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en Exclusivo Fraccionamiento Residencial en Zona Atlixcáyotl

MN 39,700,000

1375 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Bosques de Angelópolis

Fraccionamiento Bosques de Angelopolis, Puebla

Casa en Venta en Exclusivo Fraccionamiento Residencial ubicado en Atlixcáyotl. planta baja: 3 Recámaras con walk in closet y baño completo, con calefacción y aire acondicionado (minisplit). Cocina Integral con alacena independiente. Cuarto de Lavado con patio tendido. Cuarto de Servicio con patio tentido. Comedor / Sala de Estar / Hall. Terraza. Cochera para 3 autos techados y 3 sin techar. Cisterna de 15, 000 lts. Jardín aproximadamente 600 m2. Sistema de riego en Jardín y áreas perimetrales exteriores. Planta alta: Home Office. Sala de Juegos. ½ baño. Gimnasio. Terraza. Anexo. Área de bar con sala tv, terraza, 2 medios baños, bodega. Cisterna de 5, 000 L. En Bar / Sala tv. Portón de acceso al Jardín Independiente. Acabados: Carpintería de 1a Calidad, herrajes Blum, Madera Teka y Tzalam. Amplio espacio de almacenaje en closets en toda la casa. Sistema de iluminación lutron: Entrada Principal Exterior, Hall, Comedor / Sala de Estar, Recámara. Principal. Sistema eléctrico con regulador de corriente central. Ventanas pvc Doble Cristal Kommerling oscilobatientes, aislamiento acústico y. térmico. Persianas exteriores Kommerling, RolaPlus, asilamiento acústico, térmico y. resistentes al impacto en las 3 recámaras. Pisos: Madera de ingeniería europea en Comedor / Sala de Estar y en las tres. recámaras. Porcelanato rectificado europeo en Terrazas, Hall, Cocina y pasillos. Laminado de madera en Home Office / Sala de Juegos. Comunicaciones / redes: Línea Telmex, Fibra Óptica. Internet: Hasta 20mb de Bajada, Hasta 5 mb de Subida. Red: 6 Access Points Ubiquiti Unifi ap-lr, Banda Dual 2. 4/5 Ghz, 300 mbps. Recámara Principal. Recámara 1. Recámara 2. Comedor / Sala de estar. Planta Alta / Sala de Juegos. Bar / Sala tv

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en Arcos del Sur – Zavaleta

MN 4,750,000

180 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calzada Zavaleta

Arcos del Sur, Puebla

Casa en venta en arcos del sur – zavaleta. $4, 750, 000 mxn. Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Puebla. Ubicada en Arcos del Sur, muy cerca de Zavaleta, con acceso rápido a Camino Real, Recta a Cholula, Atlixcáyotl y Angelópolis. Zona rodeada de restaurantes, plazas comerciales, colegios y servicios premium. Terreno: 180 m² ️ Construcción: 239 m² planta baja. - Cochera para 2 autos. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina integral. - Desayunador. - Medio baño de visitas. - Cuarto de servicio con baño completo. - Amplio jardín ideal para reuniones y convivencia. planta alta. - 3 recámaras, cada una con baño completo. - Sala de tv. Lo mejor de la ubicación: - A minutos de Angelópolis. - Cerca de Galerías Serdán y Centro Mayor. - Zona con alta plusvalía y excelente conectividad. - Rodeada de cafeterías, restaurantes y servicios. - Ambiente residencial ideal para familias. Espacios amplios y funcionales. Excelente distribución. Gran opción para vivir o invertir. Agenda tu cita y conoce esta increíble propiedad. — Vic González | Bienes Raíces. #CasaEnVenta #Zavaleta #Puebla #BienesRaices #VicGonzalez

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Departamento · 115m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Pent - House en Venta Anzures

MN 3,790,000

115 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Anzures

Anzures, Puebla

ï Penthouse de dos niveles con vista panorámica y vigilancia 24/7 - Zona Anzures, Puebla. Este penthouse combina espacios amplios, diseño moderno y una ubicación privilegiada en una de las zonas más céntricas y conectadas de Puebla. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Distribución en dos niveles. Sala - Comedor con excelente iluminación. Cocina integral. Cuarto de servicio. Medio baño. 3 recámaras con clóset. 3 baños completos. Amplia terraza perfecta para reuniones o descanso. 2 cajones de estacionamiento. Incluye fotos ilustrativas de los acabados que maneja el constructor. A 5 minutos de lo esencial. Entretenimiento: Plaza Dorada, cines, restaurantes, Parque Ecológico, hospitales y clínicas. Escuelas: Instituto Oriente. Servicios: Walmart, Office Depot, Bodega Aurrera, Parque España I. A 10 minutos de los principales puntos de Puebla. Centro Histórico. Ciudad Universitaria. La Noria. Solesta. El Carmen

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Casa · 359m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en La Concepcion Zona Zavaleta

MN 8,250,000

MN 1,200 Mantenimiento

315 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

CASA EN VENTA EN LA CONCEPCION .

Fraccionamiento La Concepción, Puebla

Donde la vida toma forma entre la elegancia y el confort. En el corazón de La Concepción, esta es una casa para quien necesita resolver vida familiar completa: recámaras suficientes, baños privados, área social amplia, espacios de trabajo, seguridad y una ubicación que conecta rápido con Zavaleta, Cholula, Atlixco y Periférico. No es una casa para quien busca lo más nuevo; es para quien valora metraje, ubicación y funcionalidad real. Una dirección con presencia: • En uno de los fraccionamientos más exclusivos sobre Calzada Zavaleta. • A minutos de Blvd. Atlixco, la Recta a Cholula y el Periférico. • Rodeada de servicios premium, colegios y centros comerciales de primer nivel. Diseño que inspira y acoge. • Recámara principal con baño completo, base king size y mobiliario de madera fina. • Dos recámaras secundarias con baño privado y detalles de autor. • Sala de T. V. Con luz natural y sensación de amplitud. • Estudio u oficina con mobiliario empotrado. • Recámara o despacho independiente con baño y acceso privado: perfecta para recibir o trabajar desde casa. Ambientes que invitan a disfrutar. • Comedor de doble altura, símbolo de sofisticación y equilibrio. • Sala principal con chimenea, el corazón de la casa. • Terraza con pérgola, pensada para convivencias al aire libre. • Cocina integral equipada y garage cubierto para 3 autos con portones eléctricos individuales. Detalles que elevan el valor. • Cisterna de 14, 000 litros, suavizador de agua y sistema de alarma. • Persianas en todas las ventanas e iluminación con diseño contemporáneo. • Seguridad privada 24/7, áreas verdes y amenidades para toda la familia. Haz tuya esta residencia Y eleva tu estándar de vida. Agenda una visita Y comprueba por qué la concepción sigue siendo el punto más deseado de zavaleta. Profeco. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Número Ver datos de fecha 08 de marzo de 2023. El precio no contempla impuestos ni gastos notariales.

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Casa de 3 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en Privada Gardenias, San Isidro Castillotla, Puebla

MN 2,040,000

75 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

PRIVADA GARDENIAS No. 1114

San Isidro Castillotla, Puebla

Proyecto génesis - 5 casas con 3 recamaras, 3 baños, cocina equipada. DescripcióN casa 2. 75. 70 M2 de terreno. 108. 23 M2 de construccion. precio: $ 2, 040, 000. 00. descripción de las casas: planta baja: sala con área de entretenimiento en lambrin – comedor. Cocina integral equipada con barra de granito, estufa de 6 quemadores Y campana. Recámara con closet. BañO completo con cancel de aluminio Y vidrio templado, lavabo con mueble Y cubierta de marmol. Espejo. bodega interior oculta bajo escalera. Patio de servicio con lavadero Y conexiones para lavadora. Calentador instantaneo. Cochera para un auto. Cisterna de 6000 litros. Portón de herreria con puerta peatonal. Planta alta: recámara principal con closet, bañO completo con cancel de aluminio Y vidrio templado. Sala de tv O sala de estudio, con luminarias dirigibles. Recámara secundaria con closet. BañO completo con cancel de aluminio Y vidrio templado.

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Departamento de 2 habitaciones, Puebla · Departamento en Venta en Angelópolis

MN 3,550,000

MN 2,900 Mantenimiento

174 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Calle Cerrada #1 frente a Parque del Arte en la Reserva Territorial Atlixcáyotl.

Zona comercial Angelopolis, Puebla

¡Descubre tu nuevo hogar con vistas espectaculares! Torre Tamayo, ubicado en Calle Cerrada #1, frente al Parque del Arte en la Reserva Territorial Atlixcáyotl., Angelópolis. Departamento 502. Amplio, funcional y con excelente distribución: - Sala. - Comedor. - Medio baño para visitas. - Cocina con cocineta integral, isla y amplia alacena. - Recámara principal con amplio clóset, trinchera, baño completo que incluye doble lavabo y clóset interno. - Segunda recámara con clóset. - Baño completo compartido. - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado. - Bodega. - Elevador. - Estacionamiento para 2 autos. - Seguridad 24/7. - Amenidades: Salón para reuniones. Excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad de Puebla

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28cc2947f77957ca572d8d89d26ec0c4535407aba1affe7f011679789f56c2ab · Casa en Venta
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Casa de 3 habitaciones, Puebla · Casa con 90 m² Superficie de Terreno, 3 Recámaras en Venta en Arboledas del Pedregal

MN 3,240,000

190 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle del Ónix 31

Fraccionamiento Arboledas del Pedregal, Puebla

Casa en venta ubicada en Fraccionamiento Arboledas del Pedregal. Cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños, ideal para familias. La propiedad ofrece 200 m² de superficie construida sobre un terreno de 90 m². En su interior, encontrarás sala, comedor y cocina integral, además de un funcional cuarto de tv y cuarto de servicio. Disfruta la comodidad de tener clósets en las habitaciones. En el exterior, cuenta con asador y jardín privado, perfecto para reuniones. Tiene 2 lugares de estacionamiento. El fraccionamiento ofrece caseta de guardia y seguridad privada, área de juegos infantiles y área de eventos. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e internet/wifi. Se aceptan mascotas. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y está disponible para entrega inmediata. En la zona encontrarás universidades, escuelas cercanas, centros comerciales, parques.

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Casa de 4 habitaciones, Puebla · Casa en Venta Puebla Club de Golf Las Fuentes – Oportunidad Real por Debajo de Su Valor

MN 12,500,000

740 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Club de Golf las Fuentes

Puebla, Puebla

Casa en venta puebla Club de Golf Las Fuentes – Oportunidad real por debajo de su valor. Descubre una propiedad única en una de las zonas residenciales más exclusivas y tradicionales de Puebla. Esta casa representa una oportunidad excepcional gracias a su precio por debajo del valor de mercado, su amplitud, su ubicación estratégica y su enorme potencial arquitectónico. Con 740 m² de terreno y 557 m² de construcción, este inmueble es ideal para quienes desean personalizar una residencia de alto nivel dentro de un fraccionamiento consolidado y de grandes lotes. La propiedad cuenta con una terraza amplia en el acceso principal, recibidor espacioso, sala, comedor, posterior encontramos área antecomedor, medio baño para visitas, acceso secundario, área destinada para diseñar cocina de ensueño, alacena grande, pasillo que nos lleva a cuarto de lavado, bodega y en planta alta cuarto de servicio con baño además de contar con patio de tendido y patio con área de calentadores y servicio. En planta baja también tenemos área con doble altura más muro decorativo con jardinera que puede ser muro llorón ofrece tres recámaras, dos de ellas compartiendo baño, una con vestidor y tercer recámara con baño propio y vestidor. En planta alta se encuentra opción a habilitar una cuarta con terraza privada y espacio para construir una suite de lujo o despacho. Además de contar con madera y carpintería premium en excelente estado. La casa se encuentra rodeada de jardín, con áreas verdes al frente a los costados y en la parte trasera, ofreciendo privacidad y un entorno residencial excepcional. Su ubicación es privilegiada, a minutos de la Autopista México–Puebla, Zavaleta, La Paz, Boulevard Atlixco, Triángulo Las Ánimas y Angelópolis, lo que la convierte en una propiedad con gran accesibilidad y plusvalía. Precio de oportunidad: $12, 500, 000 mxn. Ideal para remodelar y elevarla a estándares contemporáneos de lujo. Beneficios clave. Ubicación premium en fraccionamiento residencial de alta plusvalía. Amplio terreno de 740 m² (muy escaso en la zona). Excelente distribución para personalizar cada espacio. Potencial arquitectónico para remodelación total. Accesos inmediatos a vías principales y a la Autopista México–Puebla. Precio por debajo del valor real de mercado. Entorno seguro, consolidado y altamente demandado.

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Casa · 330m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Parque Coahuila, Lomas de Angelópolis III

MN 6,500,000

MN 1,250 Mantenimiento

180 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Casa en Venta en Parque Coahuila, Zona Lomas de Angelópolis Iii, Puebla

Puebla, Puebla

Casa en venta en Parque Coahuila, Zona Lomas de Angelópolis iii, Puebla. Moderna casa en esquina con excelente ubicación cerca de Cascatta, dentro de uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de la zona. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y seguridad en un entorno residencial exclusivo. Descripción: Planta baja: •Estacionamiento techado para 2 autos. •Recámara con closet y baño completo. •Medio baño de visitas. •Sala. •Comedor. •Cocina integral con barra de granito, estufa y campana. •Alacena. •Jardín. Primer nivel: •Sala de T. V. •Closet de blancos. •Recámara secundaria con closet y baño completo. •Recámara secundaria con closet y baño completo. •Recámara principal con vestidor, baño completo con doble lavabo y tina. Segundo nivel: •Family room. •Baño completo. •Cuarto de lavado. •Área de tendido. •Terraza semitechada. Amenidades: •Salón de usos múltiples. •Gimnasio. •Áreas verdes. •Seguridad las 24 horas. Medidas: •Terreno: 180 m². •Construcción: 330 m². Cercanía a: •Parque Cascatta. •Chedraui Selecto. •Universidad Interamericana. •Tec de Monterrey Campus Puebla. •Vías rápidas hacia Periférico y Atlixcáyotl. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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Casa · 507m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Residencial Campestre del Valle

MN 9,000,000

MN 1,150 Mantenimiento

800 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Residencial del Valle

Campestre del Valle, Puebla

Casa en Venta en Residencial Campestre del Valle, con albercaplanta baja: * Cocina* Medio baño* Sala* Comedor* Alberca* Bar techado* Jardín con medio baño* Oficina* Patioprimer nivel: * Cuatro recámaras con baño completo* Terrazaextras: * Seguridad 24 horas* Gas estacionario* Estacionamiento para cuatro coches* Paneles solares* Alberca climatizada* Bar techado* Cisterna 10, 000 litros * Actualmente la casa se encuentra habitada lugares cercanos en auto: * 1 minuto de Periferico. * 3 minutos de Bulevard Valsequillo* 10 minutos de universidad buapmedidas: * Terreno: 507. 70M2* Construcción: 800. 00M2* Precio: $9, 000, 000. 00* Precio mantenimiento: $1, 150. 00* Notas: * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Esta propiedad admite créditos hipotecarios de las instituciones bancarias bbva, Santander, hsbc, Banamex, Banorte y Scotiabank, etc.

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Casa de 4 habitaciones, Puebla · Casa en Venta en Esquina Centro Histórico Puebla

MN 23,000,000

470 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Av. 17 Norte

Centro, Puebla

¡ubicación estratégica para sector automotriz Y franquicias! ¿buscas el lugar ideal para tu agencia de autos, camiones O corporativo? Esta es la propiedad con mayor visibilidad en el corazón comercial de puebla. Puntos clave: av. Reforma: flujo vehicular constante Y garantizado. Proximidad: A solo 3 calles de av. Juárez Y 5 min del zócalo. Esquina privilegiada: máximo impacto visual para marcas Y desarrollos. Terreno en esquina: 595 M2 (ideal para showroom O patio de exhibición). Terreno con construcción: 470. 10 M2. estacionamiento techado. facilidad para estacionarse. jardín. terraza. cocina equipada. cuarto de servicio. estudio. recámara en planta baja. construcción en una sola planta: 430 M2 (perfectos para oficinas administrativas O atención al cliente). Distribución funcional (planta baja) la infraestructura actual permite una adaptación inmediata para oficinas O locales: 4 espacios amplios con baños completos (privados técnicos O gerenciales). Gran área de recepción Y estancia (sala-comedor). Cocina equipada con desayunador Y alacena. Jardín interior que brinda iluminación natural Y elegancia. Cochera techada, cuarto de servicio Y área de lavado. (rcv5757)

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Departamento · 124m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Amueblado en Venta en Zona La Paz, Puebla.

MN 4,200,000

MN 2,064 Mantenimiento

124 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Departamento Amueblado en Venta en Torre Cholula 15, Zona la Paz, Puebla.

La Paz, Puebla

Vive en una de las zonas más exclusivas y céntricas de Puebla, dentro de Torre Cholula 15 en La Paz, un departamento amueblado ideal para quienes buscan comodidad, diseño y excelente ubicación. Destacamos: Este departamento cuenta con acabados de lujo, espacios amplios y excelente iluminación natural. Además, se entrega completamente amueblado y equipado, listo para habitar o invertir. Su ubicación privilegiada en Zona La Paz permite fácil acceso a centros comerciales, parques y principales vialidades de la ciudad. Descripción: • Sala. • Comedor. • Cocina integral equipada con estufa y acabados de granito. • Recámara principal con clóset, baño completo con acabados en mármol y terraza. • Recámara secundaria con clóset y baño completo con acabados en mármol. • Cuarto de lavado con baño completo. • Terraza. • Roof garden. • 2 lugares de estacionamiento techados. Adicionales: • Seguridad las 24 horas. • Portón eléctrico. • Elevador. • Departamento amueblado. • Excelente iluminación y acabados modernos. Servicios: • Agua potable. • Gas natural. • Electricidad. • Cable e internet (TotalPlay y Megacable). Cercanías: • Cerca de centros comerciales principales. • Próximo a Walmart Reforma. • Cercano a parques recreativos. • Fácil acceso a Av. Juárez y Zona La Paz. • Cerca de restaurantes, cafeterías y servicios. Medidas: • Construcción: 124. 76 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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Casa · 344m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Camino Real a Cholula, Puebla

MN 6,350,000

MN 1,500 Mantenimiento

342 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Residencial Camino Real Ex Hacienda la Concepción Buenavista, San Andrés Cholula

Camino Real a Cholula, Puebla

Casa en Venta en fraccionamiento en Camino Real a Cholula, tres recámaras la principal en planta bajaplanta baja: * Estancia con doble altura y chimenea * Comedor* Bar* Estudio * Medio baño de visitas * Cocina integral con alacena * Patio de servicio * Cuarto de lavado con clóset * Recámara principal con vestidor y baño completo * Jardín con fuente y un área techada* Acceso al cuarto de servicio con baño completo (en segundo nivel) primer nivel: * Dos recámaras secundarias con clóset * Cuarto de tv o estudio abierto* Baño completo extras: * Estacionamiento para dos coches techado con portón eléctrico * Cisterna de 10mil litros* Seguridad 24 horas* Gas estacionario lugares cercanos en auto: * A 1 minuto de la Univercidad Madero. * A 2 minutos de Calzada Zavaleta. * A 4 minutos de Walmart Express. * A 6 minutos de la Recta a Cholula. * A 8 minutos de la Ibero. medidas: * Terreno: 342. 00M2* Construcción: 344. 00M2* Precio venta: $6, 350, 000. 00* Mantenimiento: $1, 500. 00* Notas: * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * no incluye muebles. * En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Esta propiedad admite créditos hipotecarios de las instituciones bancarias bbva, Santander, hsbc, Banamex, Banorte y Scotiabank, etc.

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Casa · 332m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Arboledas de San Ignacio, con Cuatro Habitaciones

MN 5,113,000

MN 800 Mantenimiento

264 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Plazuela de las Capuchinas, Arboledas de San Ignacio

Arboledas de San Ignacio, Puebla

Casa en venta en Arboledas de San Ignacio, dentro de fraccionamiento con vigilancia las 24 horas, con cuatro recámaras, cuatro baños completos, cuarto de tv y cuarto de juegos. Planta baja: * Cochera para dos autos* Sala* Comedor* Bar* Cuarto de juegos* Medio baño* Cocina * Cuarto de servicio* Cuarto de lavado* Mini bodegaprimer piso: * Cuarto de tv* Recámara principal con vestidor y baño completo * Tres recámaras secundarias cada una con baño completo, dos con clóset y una con vestidorextras: * Vigilancia 24 hrs* Cisterna de diez mil litros* Salón de usos múltiples* Iglesia* Áreas verdeslugares cercanos en auto: * A 4 minutos de la Gran Bodega de Xilotzingo* A 5 minutos de la Buap cu * A 8 minutos de Perifericomedidas: * Terreno: 264 M2* Construcción: 332 M2* Precio: $5, 113, 000. 00* Cuota de mantenimiento: $800. 00 mensuales. * Notas: * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Esta propiedad admite créditos hipotecarios de las instituciones bancarias bbva, Santander, hsbc, Banamex, Banorte y Scotiabank, etc.

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Casa · 169m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en Calle 25 Poniente, Puebla

MN 3,180,000

94 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

25 Poniente, al 900

Puebla, Puebla

Casa en Venta en 25 Poniente con tres recámaras. planta baja: * Sala* Comedor* Cocina* Medio bañoprimer nivel: * Recámara principal con clóset y baño completo * Recámara secundaria con walking closet y baño completo* Clóset de blancossegundo nivel: *Recámara secundaria con walking clóset y baño completo* Cuarto de tv u oficina* Medio baño de servicio * Segundo clóset de blancosextras: * Estacionamiento para tres coches* Cisterna de 8mil litroslugares cercanos en auto: * A 7 minutos del Centro de San Pedro Cholula * A 5 minutos de Bodega Aurrera* A 10 minutos de La Recta a Cholula * A 15 minutos de la udlapmedidas: * Terreno: 93. 40M2* Construcción: 169. 70M2* Precio: $3, 180, 000. 00* Notas: * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * no incluye muebles. * En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Esta propiedad admite créditos hipotecarios de las instituciones bancarias bbva, Santander, hsbc, Banamex, Banorte y Scotiabank, etc.

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Casa · 249m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en Col. Patrimonio (Uso Comercial), Zona Ciudad Universitaria, Puebla

MN 3,499,000

210 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Casa en Venta en Col. Patrimonio, Zona Ciudad Universitaria, Puebla.

El Patrimonio, Puebla

Casa en venta en Col. Patrimonio, Zona Ciudad Universitaria, ideal para uso comercial como clínicas, oficinas, escuelas o consultorios, gracias a su excelente ubicación a pie de calle y amplios espacios interiores. Destacamos: La propiedad cuenta con una distribución funcional, espacios amplios y excelente conectividad con avenidas principales de la ciudad. Su ubicación estratégica cerca de Ciudad Universitaria y zonas comerciales la convierte en una excelente opción para inversionistas o negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Descripción: Planta baja: • Cochera para 3 autos. • Bodega. • Sala-comedor. • Medio baño. • Cocina integral. • Recámara con baño completo. • Patio trasero. • Escalera. Segundo nivel: • 4 Recámaras. • 3 Baños completos. • Sala de tv. Servicios: • Agua con cisterna de 10, 000 litros. • Gas lp. • Electricidad. • Cable e internet Telmex (puede ser otro). Cercanías: • Ciudad Universitaria buap. • Plaza Crystal. • Universidad del Valle de Puebla. • Hospital Universitario de Puebla. • Blvd. Municipio Libre. • Blvd. Capitán Carlos Camacho Espíritu. • Avenida Las Margaritas. • 11 Sur. • Transporte público cercano. Medidas: • Terreno: 210. 50 m². • Construcción: 249. 23 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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Departamento · 169m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamentos en Venta en Bosques Santuario, Camino Real, Col. Bello Horizonte, Puebla.

MN 5,515,717

MN 2,200 Mantenimiento

169 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Penthouse en Venta en Santuario Bosques Residencial, Bello Horizonte, Puebla

Bello Horizonte, Puebla

Vive en un concepto único en Puebla: Santuario Bosques Residencial. Descubre un hogar rodeado de naturaleza, armonía y tranquilidad en un exclusivo desarrollo de torres de departamentos en Puebla. Ubicado estratégicamente cerca de Camino Real y Recta a Cholula, este proyecto te ofrece comodidad, seguridad y calidad de vida. Destacamos: Desarrollo residencial en un terreno de 14, 700 m² con 147 departamentos diseñados para brindar bienestar, rodeados de amplias áreas verdes, senderos sensoriales y espacios recreativos. Amenidades y generales: • Más de 5, 000 m² de jardines y áreas verdes. • Sala de juegos subterránea “La Cueva”. • Sala de cine. • Espacio para eventos. • Coworking. • Zona de terraza y pista de trote. • Áreas de ejercicio y relajación. • Parque para mascotas. • Senderos sensoriales. • Cascadas y lago con peces Koi. Descripción: • Sala. • Comedor. • Área flex. • Cocina con concepto abierto. • Alacena. • Baño. • Cuarto de lavado. • Recámara principal con baño completo y vestidor. • Recámara secundaria. • Tercera recámara con baño completo. • 3 lugares de estacionamiento. Cercanías: • A 3 min de Recta a Cholula. • A 5 min de Camino Real a Cholula. • A 8 min de Universidad de las Américas Puebla (udlap). • A 10 min de Plaza Explanada Puebla. • A 12 min de Centro Mayor. • A 15 min de Angelópolis. *Entrega inmediata Y preventa*En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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Casa · 338m² · 7 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en 9 Sur, Padros Agua Azul, Puebla

MN 4,100,000

250 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Zona Prados Agua Azul, Puebla

Prados Agua Azul, Puebla

Vive o invierte en una de las zonas más céntricas y conectadas de Puebla, en Prados Agua Azul, una propiedad con amplios espacios y gran potencial para uso habitacional o comercial. Destacamos: Esta propiedad ofrece una excelente distribución, amplios espacios interiores y gran versatilidad para diferentes proyectos como casa habitación, oficinas, clínica, notaría o escuela. Además, cuenta con oficina con acceso independiente, departamento adicional y acabados en mármol que brindan mayor elegancia y funcionalidad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vialidades y centros comerciales de la ciudad. Descripción: Planta baja: • Recibidor. • Cochera techada para 2 autos. • Oficina con acceso a la calle. • Amplia sala con chimenea. • Espacio para comedor. • Área de cocina. • 2 jardines. • Departamento independiente con: • 1 recámara. • Baño completo. • Área de sala-comedor. • Sala adicional. • Cuarto de lavado y tendido. Planta alta: • Amplia sala con chimenea. • Área de tv. • Balcón. • 4 recámaras con clóset. • 2 baños completos. Servicios: • Gas natural. • Internet. • Teléfono. • Agua potable. • Electricidad. Adicionales: • Pisos de mármol. • Oficina independiente. • Chimeneas. • Amplios espacios interiores. • Ideal para uso comercial o habitacional. Cercanías: • Cerca de Plaza Dorada. • Fácil acceso a Blvd. 5 de Mayo y Circuito Juan Pablo ii. • Rodeada de comercios y servicios. Medidas: • Terreno: 250 m². • Construcción: 338 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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Casa · 780m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa de Lujo en Venta Villa Magna, Zona Ánimas, Puebla.

MN 18,800,000

MN 5,892 Mantenimiento

840 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Casa en Venta en Fraccionamiento Villa Magna, Zona Las Ánimas, Puebla

Fraccionamiento Villa Magna, Puebla

Magnifica casa en Vente en Fraccionamiento cerrado, con excelente ubicación en Villa Magna. Destacamos: Magnífica casa ubicada en Fraccionamiento cerrado: Villa Magna, ideal para tu familia con 9 espacios adicionales que pueden ser adaptadas en áreas especiales. Tiene acabados de lujo y está en excelentes condiciones. Descripción: •Sala. •Cocina integral cerrada con acceso a terraza cubierta y jardín. •Comedor. •Área de lavado. •Cuarto de servicio con baño completo. •2 Medios baños. •Recámara principal con un amplio y moderno vestidor, baño completo y aire acondicionado. •Recámaras secundarias con closets y comparten espacioso baño. •Sala de música con estudio de grabación. •Estudio de pintura o arquitectura. •Sala de artes plásticas. •Bar. •2 Salas de tv. •Estudio/oficina. •Gimnasio•Salón de usos múltiples (fue utilizado como bar). Medidas: •Terreno: 840m2. •Construcción: 780 m2. •Jardín: 250 m2. Amenidades y generales: •Apta para mascotas. •Barda perimetral eléctrica. •2 Cisternas de 8, 000 l. Cada una. •Hidroneumático. •Gas natural. •Bodegas en recámara y en cocheras. •4 Espacios de estacionamiento techados. •Ventanas con sistema alemán: Kromin, así como persianas y cortinas. La Reserva Territorial Atlixcayotl es un lugar privilegiado en Puebla, y ésta propiedad se encuentra en una ubicación conveniente con fácil acceso a los servicios y atracciones de la zona como plazas comerciales: El triángulo, Angelópolis, Solesta, bancos, centros de entretenimiento y hospitales. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionalesTu propiedad, nuestra prioridad,

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Casa · 182m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Arboledas de Loma Bella, Zona Perifèrico Ecológico Sur, Puebla.

MN 3,200,000

110 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Arboledas de Loma Bella, (B) Zona Periférico Ecológico Sur, Puebla.

Arboledas de Loma Bella, Puebla

Moderna casa en venta en arboledas de loma bella, zona periférico ecológico sur, A min de la 16 de septiembre. Descripción: Planta baja: •2 Cajones de estacionamiento. •Sala. •Comedor. •Cocina integral con campana, barra y alacena.. •Área de servicio. •Jardín. Primer nivel: •Recámara principal con baño completo. •Recámara secundaria. •Baño completo. Segundo nivel: •Recamara con baño completo. •Roof garden. Servicios: •Agua (capacidad de cisterna 6mil litros). •Internet. •Electricidad. •Gas natural. Cercania a: •PeriPlaza. •Price Shoes. •11 Sur. •16 de Septiembre. •Colegio Esparza. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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