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109 Propiedades e inmuebles con terraza y aire acondicionado en venta en Puerto Aventuras, Solidaridad

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MN 5,750,000

MN 5,100 Mantenimiento

151 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Caleta Yalku

Puerto Aventuras, Solidaridad

Golf Front Luxury Living en Puerto Aventuras. Descubre un estilo de vida exclusivo dentro de una de las comunidades más seguras y prestigiosas de la Riviera Maya. Este elegante departamento frente al campo de golf combina diseño contemporáneo, privacidad y conexión con la naturaleza. Ubicado en un exclusivo condominio boutique de solo 12 departamentos, esta propiedad ofrece amplitud, luz natural y vistas abiertas que elevan la experiencia de vivir en el Caribe. Este apartamento de frente de golf se sitúa en el segundo nivel del edificio, en su planta principal se distribuyen los siguientes espacios: cocina abierta tipo americano con encimera de silestone, gabinetes y lavavajillas; sala, comedor y balcón con vista al campo de golf, dos habitaciones con baño completo cada una, un medio baño de visitas y lavandería. En el nivel superior, disfruta de un terraza privada diseñada para el descanso y el entretenimiento, con jacuzzi, sala exterior y un espacio cerrado ideal para oficina o sala de televisión. El sistema de aire acondicionado del departamento es central en cocina, sala-comedor. Y en las habitaciones y oficina cuenta con aire acondicionado mini split. Distribución y características: * Superficie total de 151. 65 metros cuadrados. * Superficie cubierta de 110. 28m2. * Superficie descubierta de 41. 37 m2. * Bodega de 11. 75m2. * Habitaciones: 2. * Baños: 2. 1. Cuota de mantenimiento: mn$5, 100. Predial 2026: mn$ 6, 600. Actualmente Puerto Aventuras se ha consolidado como la comunidad cerrada más segura de la Riviera Maya, ofreciendo una calidad de vida incomparable con amenidades de primer nivel: - Campo de golf. -Marina. -Club de playa del Hotel pa. -Canchas de basquetbol, tenis, pádel y pickleball. -Gimnasio al aire libre. -Senderos naturales y áreas recreativas. -Área de mascotas. -Seguridad 24/7. Además, su ambiente multicultural único, oferta gastronómica excelente y calendario activo de eventos sociales y deportivos lo convierten en uno de los destinos residenciales más completos y atractivos del Caribe mexicano, formarás parte de una comunidad con un gran sentimiento de unidad que lo mantiene vivo todo el año, eventos familiares se llevan a cabo en fechas como Halloween, día de muertos, día de la primavera, desfile de carnaval, entre otros. Así como eventos deportivos como la carrera anual de Puerto Aventuras, actividades en el club de Vela, club de remo y distintos puntos en la comunidad donde se puede disfrutar de actividades como yoga, pilates, baile, entre otros. -- Golf Front Luxury Living en Puerto Aventuras. Discover an exclusive lifestyle within one of the most secure and prestigious gated communities in the Riviera Maya. This elegant golf-front residence seamlessly blends contemporary design, privacy, and a strong connection with nature. Located in an exclusive boutique condominium of only 12 residences, this property offers generous living spaces, abundant natural light, and open views that elevate the Caribbean living experience. Situated on the second level, the main floor features an open-concept kitchen with Silestone countertops, custom cabinetry, and a dishwasher; a spacious living and dining area; and a private balcony overlooking the golf course. The residence includes two bedrooms, each with its own full bathroom, a guest half-bath, and a laundry area. On the upper level, enjoy a private rooftop terrace designed for relaxation and entertaining, complete with a jacuzzi, outdoor lounge area, and an enclosed space ideal for a home office or tv room. The property features central air conditioning in the kitchen and living-dining areas, along with individual mini-split units in the bedrooms and office. Layout & Features: -Total area: 151. 65 m² -Interior: 110. 28 m² -Outdoor area: 41. 37 m² -Private storage: 11. 75 m² -Bedrooms: 2. -Bathrooms: 2. 5. Maintenance fee: mxn $5, 100. Property tax 2026: mxn $6, 600. Lifestyle & Community. Puerto Aventuras has established itself as one of the safest gated communities in the Riviera Maya, offering an exceptional quality of life with world-class amenities: -Golf course. -Marina. -Beach club (Hotel pa) -Tennis, padel, pickleball, and basketball courts. -Outdoor gym. -Nature trails and recreational areas. -Pet-friendly spaces. -24/7 security. In addition, its unique multicultural atmosphere, outstanding dining scene, and vibrant calendar of social and sporting events make it one of the most desirable residential destinations in the Mexican Caribbean. Residents enjoy a strong sense of community year-round, with family friendly events such as Halloween, Day of the Dead, Spring celebrations, Carnival parades, and more. Sports and wellness activities are also a key part of the lifestyle, including the annual Puerto Aventuras race, sailing and rowing clubs, and community-wide offerings such as yoga, pilates, and dance. At Select Realty México, we connect people with unique opportunities. Contact us for more information

Super destacado

USD 514,000

113 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Puerto Aventuras

Puerto Aventuras, Solidaridad

Existe una comunidad que no se parece a ninguna otra en la Riviera Maya, puerto aventuras. Una comunidad cerrada, náutica, tranquila y con una de las marinas más reconocidas del Caribe Mexicano. Este departamento frente al canal, con vista a la laguna y entrega inmediata, es trato directo con el dueño. Descripción: 111 m² · 2 recámaras · 2 baños · Piso 3 · Vista al canal · Totalmente equipado · Semi amueblado. Un espacio listo para habitar o rentar desde el primer día, con tina en el baño principal, persianas anticiclónicas y lavavajillas. Construido en 2023, con acabados modernos y vistas al canal de la marina que hacen que cada mañana valga la pena. Lo que encuentras aquí: 2 albercas · Palapas y jardines · Camastros y camas de playa · Frente al canal · Amarraderos para yates y motos acuáticas · Estacionamiento asignado y escriturado. ¿Por qué vivir o invertir en Puerto Aventuras? -La única marina deportiva entre Cancún y Belize, con acceso directo al mar Caribe. -Campo de golf diseñado por Thomas Leman, el primero en construirse en toda la Riviera. -Comunidad internacional con restaurantes frente a la laguna, tiendas, boutiques y tours acuáticos a pasos de tu puerta. -A 15 minutos de Playa del Carmen y a 30 de Tulum, con acceso a cenotes, parques ecológicos y sitios arqueológicos en la región. -Comunidad cerrada con seguridad privada, ideal para jubilados, familias y compradores extranjeros. -Ideal para renta vacacional con alta demanda de un perfil de huésped internacional. Entrega: Inmediata. En haus real estate llevamos más de 10 años conectando personas con oportunidades reales en el Caribe Mexicano. Transparencia y resultados, siempre. Contáctanos para recibir disponibilidad actualizada y agendar tu visita. *Los precios pueden cambiar sin previo aviso. -- There's a community unlike any other on the Riviera Maya: Puerto Aventuras. A gated, nautical, and tranquil community with one of the most renowned marinas in the Mexican Caribbean. This canal-front apartment, with lagoon views and immediate occupancy, is available directly from the owner. Description: 111 m² · 2 bedrooms · 2 bathrooms · 3rd floor · Canal view · Fully equipped · Semi-furnished. A space ready to live in or rent from day one, featuring a bathtub in the master bathroom, hurricane-resistant blinds, and a dishwasher. Built in 2023, with modern finishes and views of the marina canal that make every morning worthwhile. What you'll find here: 2 swimming pools · Palapas and gardens · Lounge chairs and beach beds · Waterfront location · Boat and jet ski slips · Assigned and deeded parking. Why live or invest in Puerto Aventuras? -The only marina between Cancun and Belize, with direct access to the Caribbean Sea. -Thomas Leman-designed golf course, the first to be built on the entire Riviera Maya. -International community with lagoon-front restaurants, shops, boutiques, and water tours just steps from your door. -15 minutes from Playa del Carmen and 30 minutes from Tulum, with access to cenotes, ecological parks, and archaeological sites in the region. -Gated community with private security, ideal for retirees, families, and international buyers. -Ideal for vacation rentals with high demand from an international clientele. Delivery: Immediate. At haus real estate, we have been connecting people with real opportunities in the Mexican Caribbean for over 10 years. Transparency and results, always. Contact us for updated availability and to schedule your visit. *Prices may change without notice.

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USD 1,830,000

286 m² lote3 rec.3 baños

Bahia Kantenah

Puerto Aventuras, Solidaridad

Ocean Front Residence | Puerto Aventuras. Priced at $1, 830, 000 usd. Introducing Villa Albatros at CasaCún, an extraordinary beachfront residence in the exclusive Puerto Aventuras community. One of only four villas in this boutique luxury development, Villa Albatros captures the essence of refined coastal living where contemporary architecture meets natural elegance. Every detail of its design pays homage to Tulum’s organic aesthetic, while offering the privacy, comfort, and sophistication of a world-class home right on the Caribbean Sea. Spread across two spacious levels, this fully furnished villa has been curated by an accomplished American interior designer, blending artisanal textures with clean, modern lines. Expansive living areas open to a private pool deck that flows directly to the sand, while the upper level includes a tranquil office or media room, and a primary suite with panoramic ocean views and a private terrace. Smart home features, eco-conscious elements, and luxurious finishes create a seamless balance between technology, sustainability, and style. As part of the CasaCún development, residents enjoy direct beach access, lush landscaping, 24-hour security, and a sense of exclusivity rarely found in the Riviera Maya. With only four residences in total, Villa Albatros offers unmatched serenity in one of the region’s most desirable gated communities. From sunrise over the Caribbean to evenings under the stars, this property embodies the best of Puerto Aventuras: luxury, nature, and timeless design, all in one exceptional address. - Condominio Frente al Mar | Puerto Aventuras. Precio: $1, 830, 000 usd. Presentamos Villa Albatros en CasaCún, una extraordinaria residencia frente al mar Caribe ubicada dentro de la exclusiva comunidad de Puerto Aventuras. Una de solo cuatro villas en este desarrollo boutique de lujo, Villa Albatros encarna la esencia de la vida costera refinada, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la elegancia natural. Cada detalle de su diseño rinde homenaje a la estética orgánica de Tulum, ofreciendo privacidad, confort y la sofisticación de una residencia de clase mundial justo sobre la arena. Distribuida en dos amplios niveles, esta villa se vende completamente amueblada y ha sido diseñada por una reconocida diseñadora de interiores estadounidense, quien combinó texturas artesanales con líneas modernas y elegantes. Las amplias áreas sociales se abren hacia una terraza con alberca privada que conecta directamente con la playa, mientras que el nivel superior incluye una oficina o sala de tv y una recámara principal con vistas panorámicas al mar y terraza privada. Con sistemas inteligentes, elementos ecológicos y acabados de lujo, Villa Albatros logra un equilibrio perfecto entre tecnología, sostenibilidad y estilo. Como parte del desarrollo CasaCún, los residentes disfrutan acceso directo a la playa, jardines exuberantes, seguridad 24 horas y un nivel de exclusividad poco común en la Riviera Maya. Con solo cuatro residencias en total, Villa Albatros ofrece una serenidad incomparable dentro de una de las comunidades más codiciadas de Puerto Aventuras. Desde el amanecer sobre el Caribe hasta las noches bajo las estrellas, esta propiedad representa lo mejor de la región: lujo, naturaleza y diseño atemporal en una dirección verdaderamente excepcional.

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USD 350,000

184 m² lote3 rec.3 baños

Bahia Chemuyil

Puerto Aventuras, Solidaridad

Chemuyil 51 | Property for Sale in Puerto Aventuras. Total Area: 184 m² | Private Area: 159 m² Privileged Location in the Heart of the Riviera Maya. Discover Chemuyil 51, an exceptional property located within Puerto Aventuras, the premier gated community between Playa del Carmen and Tulum. Surrounded by lush jungle and the Caribbean Sea, this residence combines tranquility, accessibility, and strong investment potential. Located in Phase 2 – Golf Course Area, this property offers stunning views of Hole #7 and is designed to be both enjoyable and profitable. Attractive Investment Opportunity. Fully equipped and furnished, Chemuyil 51 features 184 m² of total construction and 159 m² of private space across two levels. Its flexible layout allows for three independent rental units, making it ideal for short- or long-term rentals. Layout | 3 Rentable Units. Ground Floor – 2 Lock-Off Suites (122 m²) - Master Suite: Kitchen, living area, two bathrooms, and a spacious terrace. - Junior Suite: Kitchenette and ensuite bathroom. Garden Level – Loft Unit (36 m²) -Loft with kitchenette, bedroom, and ensuite bathroom. Extras: Private parking, pool and garden views, and direct sightlines to the golf course. Community & Amenities. - Exclusive building with only 4 units. - Title deeds and taxes up to date. - Located in a secure, private community with 24/7 gated access. Access to colonos Owner Benefits: - Private beach access. - 9-hole golf course. - Racket Club (tennis, padel, pickleball) - Marina, restaurants, and shopping district. Whether as a vacation property, residence, or income-producing asset, Chemuyil 51 offers the perfect blend of location, comfort, and return potential in one of the Riviera Maya’s most established luxury communities. - Chemuyil 51 | Propiedad en Venta en Puerto Aventuras. Superficie total: 184 m² | Área privada: 159 m² Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Riviera Maya. Descubre Chemuyil 51, una propiedad excepcional ubicada en Puerto Aventuras, la comunidad privada más exclusiva entre Playa del Carmen y Tulum. Rodeada de selva tropical y del mar Caribe, esta residencia ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, accesibilidad y alto potencial de inversión. Ubicada en la Fase 2 – Área del Campo de Golf, la propiedad cuenta con vistas directas al hoyo #7 y ha sido diseñada para ser tanto una residencia de descanso como una oportunidad rentable. Oportunidad de Inversión Atractiva. Totalmente equipada y amueblada, Chemuyil 51 cuenta con 184 m² de construcción total y 159 m² de área privada distribuidos en dos niveles. Su diseño flexible permite tres unidades independientes, ideales para renta vacacional o de largo plazo. Distribución | 3 Unidades Rentables. Planta Baja – 2 Suites Lock-Off (122 m²) - Master Suite: Cocina, sala, dos baños y amplia terraza. - Junior Suite: Kitchenette y baño completo. Nivel Jardín – Loft (36 m²) - Loft con kitchenette, recámara y baño privado. Extras: Estacionamiento privado, vistas a la alberca y jardines, y panorámica al campo de golf. Comunidad y Amenidades. - Edificio exclusivo con solo 4 unidades. - Escrituras y pagos al día. - Seguridad 24/7 dentro de comunidad cerrada. Acceso a beneficios colonos: - Campo de golf de 9 hoyos. - Racket Club (tenis, pádel y pickleball) - Marina, restaurantes y zona comercial. Ya sea como residencia, casa vacacional o propiedad para generar ingresos, Chemuyil 51 ofrece la combinación perfecta entre lujo, ubicación y rentabilidad en una de las comunidades más consolidadas de la Riviera Maya.

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USD 567,568

140 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Puerto Aventuras

Puerto Aventuras, Solidaridad

Marina Aqua — Luxury Marina Living in Puerto Aventuras. Discover an exclusive development of only 44 residences with direct marina access, private boat slips, and world-class amenities. Enjoy infinity and semi-Olympic pools, a private island, gym, and secure community living. Choose from 2-bedroom villas, rooftop garden units, or private garden residences, all designed for comfort and elegance. Perfect for retirees, vacationers, or investors, Marina Aqua offers high roi, strong appreciation, and low ownership costs compared to other destinations. With rising property values in Puerto Aventuras, this is the smart choice for a peaceful haven, vacation escape, or rental income property. > Prices starting at $567, 568 usd. - Marina Aqua — Vida de lujo frente a la marina en Puerto Aventuras. Descubre un desarrollo exclusivo de solo 44 residencias con acceso directo a la marina, muelles privados y amenidades de primer nivel. Disfruta de albercas infinity y semiolímpica, isla privada, gimnasio y un entorno seguro y comunitario. Elige entre villas de 2 recámaras, unidades con rooftop garden o residencias con jardín privado, todas diseñadas con elegancia y confort. Ideal para retirados, vacacionistas o inversionistas, Marina Aqua ofrece alto roi, plusvalía y bajos costos de mantenimiento en comparación con otros destinos. Con el valor de las propiedades en aumento en Puerto Aventuras, es la mejor opción para vivir o invertir en la Riviera Maya. > Precios desde $567, 568 usd

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MN 4,300,000

MN 4,100 Mantenimiento

80 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Caleta Xel Ha

Puerto Aventuras, Solidaridad

Ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Puerto Aventuras, este encantador condominio dúplex en venta en la Riviera Maya ofrece un estilo de vida tranquilo y seguro rodeado de naturaleza, a solo 30 minutos de Playa del Carmen y 35 minutos de Tulum. Puerto Aventuras es conocido por su marina, campo de golf, clubes de playa, restaurantes, escuela, servicios médicos y seguridad las 24 horas, lo que lo convierte en uno de los lugares más deseables para vivir o invertir. La propiedad se encuentra dentro del Condominio Fragata, un desarrollo boutique de solo 20 unidades que cuenta con piscina, palapa y área para tomar el sol con vistas directas a la marina, justo frente al canal por donde salen los yates al mar. Esta ubicación privilegiada frente a la marina ofrece no solo hermosas vistas, sino también una fuerte apreciación y un excelente potencial para alquileres vacacionales. El condominio ofrece 84. 17 m2, un diseño dúplex, un trastero privado y un diseño altamente funcional que aprovecha al máximo cada espacio. En la planta baja encontrará una acogedora sala de estar con una cocina de concepto abierto e isla central, creando un ambiente espacioso y acogedor ideal para desayunos y reuniones. En la planta superior, hay una amplia habitación con baño completo y una terraza privada con vista a la marina, perfecta para disfrutar de los yates y catamaranes que pasan al atardecer. Se vende semi amueblada y equipada, lista para mudarse o comenzar a generar ingresos de inmediato. Hoa: $4, 100 mxn (incluye agua y cuotas de la asociación de propietarios) Impuesto predial: $1, 800 mxn

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USD 850,000

MN 700 Mantenimiento

6000 m² lote3 rec.2 baños

Punta Matzoma, Puerto Aventuras, Quintana Roo

Puerto Aventuras, Solidaridad

Departamento frente al mar Caribe, ubicado en la prestigiosa bahía de Fátima, en Puerto Aventuras. Disfrute de vistas inigualables desde esta propiedad que le ofrece la oportunidad de vivir en el corazón de este exclusivo fraccionamiento. El edificio Quinta del Sol se encuentra estratégicamente cerca de todas las amenidades que Puerto Aventuras tiene para ofrecer: restaurantes, club de playa, campo de golf, parque central, canchas de tenis y más. Esta espaciosa propiedad cuenta con una superficie total de 221 m² (2, 379 ft²) de área privada. Dispone de 3 amplias recámaras; la principal ofrece vistas al mar, acceso directo a la terraza, un generoso vestidor y un baño completo con una gran tina. La sala de estar, el comedor y la cocina, todos en un concepto de espacio abierto, también disfrutan de vistas al mar y acceso directo a la terraza. En la parte posterior de la unidad, se encuentran las dos recámaras secundarias, cada una con un closet de buen tamaño y un baño completo compartido, además del área de lavado. Las áreas comunes del condominio garantizan seguridad y comodidad, con administración en sitio, elevadores, escaleras, exuberantes jardines, dos albercas y acceso directo a la playa. El departamento incluye un lugar de estacionamiento asignado. Esta es una gran oportunidad para adquirir una propiedad con vistas espectaculares en Puerto Aventuras a un excelente precio, lo que permite al nuevo propietario la flexibilidad de realizar mejoras a su gusto. ¡Contáctenos para agendar una cita! Precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso / Prices subjet to change without warning.

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USD 298,000

MN 1 Mantenimiento

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tikal

Puerto Aventuras, Solidaridad

No todos los departamentos se sienten igual. Algunos te dan metros cuadrados. Este te da vida, frescura y privacidad. Aquí cada espacio está pensado para que respires amplitud: • 2 recámaras grandes y 2 baños completos. • 82, 15 m2 construidos mas 12. 5 m2 de estacionamiento. • Cocina integral funcional, lista para tus recetas diarias o esas cenas improvisadas con amigos. • Un área de lavadero con espacio extra para usar como bodega. • Y la joya: una terraza privada con vistas al campo de golf. El lugar donde los días empiezan con café y verde, y terminan con vino y silencio. Además, la distribución tiene un detalle que cambia todo: Las recámaras y baños están unos escalones arriba, separadas de la sala y la terraza. Esa pequeña diferencia te regala privacidad total. ¿Quieres más razones? Este departamento tiene techos altos, estructura sólida y hasta protección anticiclónica en todas las ventanas. Seguridad y frescura en un solo paquete. Sí, la construcción tiene unos años (casi 30) … pero esa es justamente la garantía de su calidad. Aquí no hay “departamentos de papel” como los nuevos: esta obra está hecha para durar. Y además, te da la posibilidad de personalizar o ampliar a futuro. Puerto Aventuras no es solo un fraccionamiento: es una comunidad cerrada, tranquila, rodeada de naturaleza, marina, golf y seguridad 24/7. Un estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran. El precio: 298, 000 usd. Y lo que compras no son solo ladrillos… Es la certeza de tener un espacio que se siente tuyo desde el primer paso. Ven a verlo. Porque este no es un departamento más. Es tu lugar en la Riviera Maya.

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USD 419,000

146 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Bahia Akumal 24

Puerto Aventuras, Solidaridad

Casa Coba stands out in Puerto Aventuras for offering what’s rare: a modern 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor residence with direct access to lush tropical landscaping, a shared pool, and resort-style outdoor features like a fire pit and bbq zone. This turnkey home blends contemporary design with warm, natural finishes. Located in a secure gated community, Casa Coba offers both privacy and connection—ideal for full-time living, vacation use, or investment. Enjoy a lifestyle where golf carts replace cars, and the beach and marina are just minutes away. Property Highlights. 3 bedrooms (rare in Puerto Aventuras) 2 full bathrooms with walk-in showers. Ground-floor unit with no stairs. Private terrace with direct pool and garden views. Built-in fire pit & bbq area. Designated parking space. Fully equipped kitchen & open-concept layout. Contemporary finishes in wood, stone & neutral tones. The Property. Layout: Thoughtful 3-bedroom plan separating primary from secondary rooms. Living Area: Open-plan kitchen, dining, and lounge with terrace access. Outdoor Space: Covered terrace ideal for meals, gatherings, and poolside supervision. Finishes: Earth tones, wooden accents, privacy shutters, and durable materials. Comfort: Excellent cross-ventilation, natural light, and quiet jungle-facing orientation. Puerto Aventuras Community Amenities. 24/7 gated security & controlled access. Outdoor fire pit lounge areas. Tennis, paddle, golf, sailing & snorkeling. Full-service marina and beach access. Cafes, Italian & Mexican restaurants. Weekly artisan & Sunday fruit markets. Skate park, walking & bike paths. Golf cart–friendly roads with rentals. Community & Family-Friendly Living

Destacado

USD 1,400,000

MN 1,200 Mantenimiento

973 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Bahia Xaac 13

Puerto Aventuras, Solidaridad

5 Bedrooms + 1 Studio | 7 Beds | 280. 09 m² of construction; 973. 68 m² of land. Discover the magnificent Casa de las Flores (Lot 14), a natural paradise nestled in Puerto Aventuras, one of the most sought-after communities in the Riviera Maya. Just 5 minutes from the beach, this villa offers complete privacy within its enchanting gardens, surrounded by lush greenery. The home features 5 spacious bedrooms, 2. 5 bathrooms, 2 living rooms, a studio for rent, and an expansive open-plan dining room that will captivate you with its beauty and space. The renovated kitchen is fully equipped and ready for your culinary creations, while the delightful swimming pool is the perfect place to unwind and relax. Ideal for families seeking a peaceful haven, this villa offers a harmonious blend of beach and nature, creating a true dream home in the Riviera Maya. With the added option of vacation rentals, it’s also one of the best investment opportunities in Puerto Aventuras. No other home offers this level of privacy and intimacy, making Casa de las Flores a truly unique property that stands out from the rest. The adjacent lot (Lot 13) is available, offering the opportunity to expand the property. 630 m² of land. $650, 000 usd. Make an offer for both properties together! This property is ready to move in, making it an exceptional opportunity for those looking to enjoy the best-kept secret of Puerto Aventuras.

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USD 1,295,000

MN 3,162 Mantenimiento

600 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

caleta yalku

Puerto Aventuras, Solidaridad

Live Timeless Luxury in Puerto Aventuras. Welcome to Villa Santiago, where classic sophistication meets the Caribbean spirit. Nestled along the serene greens of the Puerto Aventuras Golf Course, this 3-bedroom masterpiece captures the essence of elegant living with an unmistakable touch of old-world charm. From the moment you arrive, every detail whispers exclusivity handcrafted wood finishes, marble floors, a grand library, and a gourmet kitchen that invites intimate dinners and wine-filled evenings. With over 600 m² of land and 611 m² of artfully designed construction, the villa offers spacious interiors that flow effortlessly to sun-drenched terraces, a private pool, and a jacuzzi surrounded by tropical gardens. Bask in the tranquility of the lanai roof terrace, indulge in your personal library, or simply enjoy the privacy of a residence that was built for those who appreciate authenticity and timeless beauty. Located within the gated community of Puerto Aventuras, you’ll have access to world-class amenities: the marina, golf course, restaurants, and pristine beach. All just moments away from your doorstep. This isn’t just a property; it’s a legacy of taste and refinement waiting to be lived. Villa Santiago – $1, 295, 000 usd. Puerto Aventuras, Riviera Maya. Experience life where elegance never fades. Contact us today to schedule your private viewing. We have more exclusive villas waiting for you.

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USD 1,800,000

855 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Blvd. Puerto Aventuras #1 Mz 39 Lote 26

Puerto Aventuras, Solidaridad

Residencia frente a canal con muelle privado en Puerto AventurasEn una de las calles más exclusivas de Puerto Aventuras, a solo tres minutos de la escuela y la zona comercial, se encuentra esta elegante residencia de 610 m² construidos sobre un terreno de 855 m². Su diseño combina amplitud, funcionalidad y una conexión directa con el entorno náutico de la comunidad. La propiedad cuenta con cuatro recámaras generosas, cada una con baño completo, destacando la principal por su vestidor y terraza privada. Los espacios sociales incluyen sala, comedor, cocina con alacena, family room, cuarto de lavado, closet de blancos y acceso a la azotea. El cuarto de servicio con baño y entrada independiente garantiza privacidad y comodidad para el personal. En el exterior, una alberca de 18 metros de largo se extiende junto al jardín, mientras que el muelle privado de 21 metros permite el atraque de embarcaciones de gran tamaño, ideal para quienes disfrutan del velerismo, la pesca o el buceo. Los acabados son de alta calidad y se encuentran en excelente estado de conservación. La casa se entrega sin mobiliario, ofreciendo al nuevo propietario la libertad de decorar y personalizar cada espacio a su gusto. Puerto Aventuras es una comunidad cerrada con acceso controlado, que ofrece Club de Playa, Marina, campo de golf, canchas de tenis, pádel y pickleball, parque central con gimnasio al aire libre, senderos y múltiples actividades acuáticas. Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir con estilo, seguridad y acceso directo al mar Caribe. ¡No pierda oportunidad! ¡Contáctenos para solicitar una cita! Precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso / Prices subjet to change without warning.

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USD 653,300

174 m² lote3 rec.4 baños

Boulevard Puerto Aventuras

Puerto Aventuras, Solidaridad

Departamento en preventa con marina dentro de Puerto Aventuras, 3 habitaciones, 3 baños completos y 1 medio baño. Distribuidos en una planta de 174 m², tiene 22 m2 de terraza con vista espectacular a las amenidades, altura de 3 m de piso a techo, amplios espacios interiores y acabados de alta calidad. Se entrega con pisos de marmol travertino veteado, cubierta de cuarzo Zerrania, estufa de gas, muebles de cocina, campana de empotre, tarja doble, lavavajillas, horno electrico y de microondas Teka, closets y puertas de madera tzalam, cancelería de pvc blanco, doble cristal 6+6 mm, aires acondicionados inverter en las habitaciones y fan&coil en sala, baños de marmol macedonia, cuarto de lavado, estacionamiento de autos y bicicletas, también cuenta con bodega de 1. 95 x 1. 50 m y splits para embarcaciones de hasta 35 pies disponibles con costo adicional (10, 000 usd). Paquetes opcionales de muebles y decoracion disponibles. Listo para estrenarse en Enero de 2028, actualmente ya se encuentran en funcionamiento la primera fase. El complejo de 48 departamentos en 7, 000 m2 cuenta con amenidades propias como alberca infinity de 66 m, alberca semiolimpica de 25 m, isla artificial con playa, gimnasio, salon de juegos, caseta de seguridad, vigilancia privada, así como acceso para personas con discapacidad y elevadores. Se permiten mascotas en el edificio al igual que toda la comunidad de puerto aventuras es pet friendly. Como propietario obtienes acceso al beach club de Puerto Aventuras, derecho a membresía anual para uso ilimitado del campo de golf, acceso condominal a la playa, el extenso central park y zona comercial con diversidad de restaurantes, cafeterias, bares, heladerías. Sin duda puerto aventuras ha demostrado ser un lugar con alta plusvalia garantizada, ideal para rentar o vivir el estilo de vida dinamico que ofrece. Contactame para conocer mas detalles y hacer tuya esta propiedad con el 50% de enganche y descuento 6% o en planes desde el 30% de enganche y financiamiento durante la construcción.

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USD 1,000,000

480 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Puerto Aventuras

Puerto Aventuras, Solidaridad

La Hacienda Yalku es una exquisita residencia de dos pisos ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Puerto Aventuras, adyacente a un campo de golf. Esta lujosa propiedad brinda acceso a una gran variedad de actividades, como golf, tenis, navegación, snorkel, buceo, pesca en alta mar y deportes acuáticos, todo a solo unos pasos de tu puerta. Con regulaciones de ruido rigurosas y una variedad de restaurantes, Puerto Aventuras es el lugar perfecto para familias o parejas que buscan un retiro tranquilo. La espaciosa casa de 4 habitaciones + 1 habitación de servicio cuenta con un patio interior con un árbol imponente y una fuente, creando una atmósfera serena. La planta baja cuenta con una cocina bien equipada con electrodomésticos de alta calidad, una barra de desayuno, un comedor y una sala de estar. La Hacienda Yalku cuenta con acabados naturales de la más alta calidad, como madera de Tzalam, mármol, granito y piedra de Cantera. Las habitaciones de arriba ofrecen vistas pacíficas a la jungla y cuentan con cuatro habitaciones espaciosas, cada una con su propia terraza privada. La Hacienda Yalku cuenta con paneles solares sostenibles para obtener energía limpia, un sistema de purificación y ablandamiento de agua, ventiladores de techo, aire acondicionado, persianas contra huracanes y un sistema de alarma. El patio trasero de la hacienda es un oasis con una terraza, una piscina, una parrilla al aire libre y un amplio espacio para reuniones y comidas al aire libre. Los jardines están meticulosamente cuidados, con palmeras, vegetación tropical y árboles florecientes que ofrecen áreas frescas y sombreadas. La propiedad está completamente cercada, asegurando completa seguridad y privacidad para los huéspedes. Puerto Aventuras está idealmente ubicado en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a solo una hora en coche del Aeropuerto Internacional de Cancún. Los huéspedes pueden acceder a una gran variedad de atracciones, como las playas de arena blanca de Tulum, las antiguas ruinas mayas, las compras de clase mundial de Playa del Carmen, la cocina internacional y la vibrante vida nocturna. La Hacienda Yalku es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan una propiedad caribeña para vacaciones o jubilación. Esta residencia ofrece un nivel excepcional de disfrute personal y una renta sustancial si se utiliza para alquileres vacacionales.

Destacado

USD 550,000

MN 4 Mantenimiento

156 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Caleta XelHa 29

Puerto Aventuras, Solidaridad

Residencia en Portofino con vista al mar de 156 m² en Puerto Aventuras. Imagina despertar cada mañana con el sonido del mar y una vista directa al azul infinito del Caribe. En el corazón de Puerto Aventuras, una de las comunidades residenciales más exclusivas y seguras de la Riviera Maya, esta elegante residencia de 156 m² ofrece una experiencia de vida diseñada para quienes valoran privacidad, amplitud y un estilo de vida frente al mar. Desde el primer instante, la propiedad transmite una sensación de exclusividad y bienestar. Sus espacios interiores amplios, la entrada de luz natural y la conexión armónica con la terraza permiten disfrutar plenamente de la vista frontal al mar, creando un ambiente sofisticado ideal para descansar, compartir y vivir momentos memorables. Ubicada dentro de una comunidad privada con acceso a marina, playa, campo de golf, restaurantes, áreas recreativas y servicios esenciales, esta residencia combina la tranquilidad de un entorno residencial premium con la cercanía a lo mejor de la Riviera Maya. Para compradores patrimoniales e inversionistas, el inmueble destaca por encontrarse en una ubicación consolidada con demanda residencial y vacacional, lo que le brinda potencial de aprovechamiento para uso personal, renta vacacional o arrendamiento de mediano plazo, sujeto a disponibilidad, ocupación, tarifas, temporalidad, administración y condiciones del mercado. Más allá de su valor inmobiliario, representa la posibilidad de disfrutar un estilo de vida náutico y costero en una de las direcciones más deseadas del Caribe Mexicano, ideal para quienes buscan una segunda residencia, retiro frente al mar o una propiedad distintiva para diversificar su patrimonio. Si buscas integrar a tu portafolio una propiedad con metraje generoso, vista directa al mar, privacidad y ubicación premium, esta residencia en Puerto Aventuras es una oportunidad excepcional para vivir el Caribe con elegancia y visión patrimonial.

Destacado

USD 435,000

MN 4,950 Mantenimiento

175 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

calle boulevard

Puerto Aventuras, Solidaridad

Ubicado en una zona privilegiada, este apartamento ofrece un diseño que maximiza el confort. Con acabados de buena calidad y una distribución pensada para el disfrute, este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. El estilo arquitectónico se integra armoniosamente con el entorno. El interior cuenta con una sala de estar acogedora, un comedor funcional y una cocina integral equipada. Las 2 recámaras ofrecen amplios clósets y ventilación natural. Dispone de 2 baños completos con acabados modernos. En el exterior, disfruta de una terraza privada perfecta para relajarse y un muelle condominial. Cuenta con 1 lugar de estacionamiento asignado. La seguridad privada del complejo brinda tranquilidad las 24 horas. Además, se admiten mascotas, lo que lo convierte en un espacio amigable para todos los miembros de la familia. El conjunto residencial ofrece amenidades como alberca y jardín privado. La ubicación es estratégica, con escuelas cercanas y fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con acceso para personas con discapacidad. Puerto Aventuras ofrece un ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y parejas. La zona cuenta con supermercados, tiendas de conveniencia y plazas comerciales cercanas. Disfruta de la cercanía a parques y áreas verdes, así como de una amplia oferta de restaurantes y centros de entretenimiento. El acceso a internet/wifi está garantizado, facilitando el trabajo remoto y la conectividad.

Destacado
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