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49 Propiedades e inmuebles con 1 recámara hasta 5 años en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc

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MN 3,385,504

45 m² lote1 rec.1 baño

AVENIDA CUAUHTÉMOC

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento en preventa roma norte. Precios desde $3, 385, 504 hasta $4, 674, 315. Invierte y vive en el corazón vibrante de Roma Norte. Imagina despertar en uno de los barrios más icónicos de la Ciudad de México, salir a caminar entre calles arboladas llenas de historia, arquitectura elegante, cafeterías de autor y restaurantes reconocidos. Ese estilo de vida es posible en este exclusivo desarrollo en preventa ubicado en Avenida Cuauhtémoc, en Roma Norte. Roma Norte es un barrio donde la historia y la modernidad conviven de manera única. Su arquitectura de inspiración francesa del siglo xx, sus plazas, galerías, restaurantes y la diversidad cultural que la habita —entre mexicanos, extranjeros y nómadas digitales— han convertido a esta colonia en uno de los lugares más deseados para vivir e invertir en la cdmx. Un proyecto diseñado para la vida urbana contemporánea. Este desarrollo residencial cuenta con 41 departamentos distribuidos en 7 niveles, pensados para quienes buscan practicidad, estilo y una ubicación privilegiada en la ciudad. Los departamentos ofrecen espacios funcionales y bien distribuidos, con superficies entre 45 m2; y 55 m2;, ideales para profesionistas, parejas jóvenes o inversionistas. Características de los departamentos. • 1 y 2 recámaras. • Sala – comedor. • Cocina funcional. • Diseño que prioriza iluminación natural y sensación de amplitud. • Arquitectura moderna que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Una excelente oportunidad para adquirir propiedad en una de las zonas con mayor demanda residencial y de renta en la ciudad. Roma Norte: cultura, gastronomía y vida urbana. Vivir en Roma Norte significa tener todo a unos pasos: cafés de especialidad, restaurantes internacionales, galerías de arte, parques y boutiques. A pocos minutos podrás disfrutar de espacios emblemáticos como: Plaza Río de Janeiro, una de las plazas más bonitas de la colonia, Parque México, Parque España. Estos lugares hacen que cada paseo por la colonia sea una experiencia llena de vida y cultura. Conectividad excepcional. El desarrollo se encuentra sobre Avenida Cuauhtémoc, una de las principales arterias de la ciudad, lo que permite acceso rápido a importantes vialidades como: Avenida Insurgentes, Avenida Chapultepec, Viaducto Miguel Alemán. Además, tendrás acceso cercano a estaciones del Metro de la Ciudad de México y del Metrobús, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la capital. Amenidades que complementan tu estilo de vida. Este desarrollo ofrece espacios pensados para convivir, trabajar y relajarte: Rooftop Lounge con vistas de la ciudad, Co-working, WiFi en áreas comunes, Área de bicicletas, Lavandería, Área de e-commerce, Servicio de herramientas, Co-librería. Todo diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna, práctica y conectada. Una inversión con alto potencial de plusvalía. Gracias a su ubicación estratégica, su diseño eficiente y el dinamismo de Roma Norte, este proyecto representa una excelente oportunidad para renta residencial, ejecutiva o para nómadas digitales, un mercado que sigue creciendo en la ciudad. Imagina vivir en una colonia donde cada esquina tiene historia, cada calle invita a caminar y cada día se vive con intensidad. Ahora imagina que tu departamento está justo aquí. Contáctame hoy mismo para conocer disponibilidad y asegurar tu departamento en preventa antes de que suban de precio. Entrega Abril 2028. Atractivo plan de pagos. Precios Y disponibilidad pueden variar sin aviso previo. (4)

MN 7,100,000

MN 432,180 Mantenimiento

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

SE Vende Loft CON Roof Garden Privado , EN LA Colonia Roma , Alure !!! (L)

Roma Norte, Cuauhtémoc

Se vende loft con roof garden privado, en la colonia roma, alure! Vive en el corazón de la Colonia Roma, a solo 3 calles de la Glorieta de las Cibeles!! Exclusivo loft diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno, social. Consta de 60 m² habitables más una pequeña terraza, y además 60 m2 de Roof Garden privado. Estudio (recámara), cocina abierta, baño completo con clóset ( area de lavado) El departamento tiene mucha lIluminación natural, acabados de lujo y diseño contemporáneo. En el Roof Garden Privado: Un oasis personal con vistas únicas a la Colonia Roma, perfecto para reuniones, lecturas tranquilas o disfrutar de tus bebidas favoritas en total privacidad. Las amenidades del desarrollo tienen, seguridad privada 24/7, gimnasio, billar, alberca techada y areas recreativas. Este loft es ideal para ejecutivos y parejas que buscan una vivienda con estilo y comodidad en una de las zonas más vibrantes y céntricas de la Ciudad de México. ¡Agenda tu cita hoy y enamórate de tu nuevo hogar!. O tu nueva inversión! —Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.

MN 4,300,000

60 m² lote1 rec.1 baño

Chihuahua 19

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento remodelado modernol en el corazón de la Roma Norte, ideal para inversión en Airbnb o perfil ejecutivo. Techos de doble altura, excelente entrada de luz natural y ubicación caminable a zonas icónicas. Listo para escriturar y generar ingresos dolarizados desde el primer día. Recorrido de la Propiedad: Flujo Urbano y Funcional. Área Social: Amplitud visual sin muros. Al ingresar al departamento, lo primero que destaca es la sensación de amplitud generada por sus techos altos. La estancia principal integra la sala y el comedor con un ventanal de piso a techo que se abre hacia el balcón privado en planta baja, creando una extensión perfecta para tomar el café por la mañana al aire libre. La cocina de concepto abierto cuenta con un diseño minimalista,. Está planeada para optimizar el espacio, permitiendo una transición fluida hacia el área social, ideal para cenas o reuniones pequeñas. Zona de Descanso: Privacidad acústica. La recámara está estratégicamente diseñada para aislar el ruido exterior. Cuenta con clóset integrado de diseño contemporáneo y acceso directo al baño completo, el cual destaca por sus acabados neutros en blanco y negro. El flujo está pensado para que la luz natural inunde el espacio sin perder la calidez. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en la Roma Norte. Esta propiedad tiene luz natural directa durante la mañana en la estancia y calidez ambiental por la tarde, reduciendo drásticamente la humedad típica de las construcciones antiguas de la zona y manteniendo el espacio templado. El Barrio y Conectividad Peatonal Real (Walk Score 100%): Vivir aquí es olvidarse por completo del automóvil. Estás en el epicentro cultural y gastronómico de la Ciudad de México: A solo 3 minutos caminando de la Parque Pushkin, y de la Av. Álvaro Obregón. A 5 minutos de los mejores cafés de especialidad, galerías de arte y restaurantes insignia de la colonia. Conectividad inmediata: Estaciones de Ecobici en la esquina, acceso rápido a Av. Cuauhtemoc, Metrobus y Metro y vialidades principales para moverte hacia Reforma o Polanco en minutos. Detalles Técnicos, Acabados y Potencial de Inversión. La propiedad ha sido intervenida con un diseño contemporáneo de alto estándar, pensado para resistir el flujo constante de inquilinos o huéspedes de plataformas. Instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente renovadas (clave para propiedades en esta zona). Edificio seguro de 2 pisos. Potencial de Negocio (Rendimiento Airbnb/Renta Larga): Las propiedades en la Roma Norte con balcón y diseño de autor son las más buscadas por nómadas digitales y turistas extranjeros. Esta unidad está proyectada para generar una tarifa nocturna premium, alcanzando una ocupación promedio del 78% anual y un retorno de inversión (roi) muy superior al promedio residencial de la ciudad. Resumen Numérico (Escaneabilidad Algorítmica) Metros Habitables: 60 m² (Aprovechados al máximo gracias a la distribución). Balcón/Terraza: 5 m² con vista exterior. Recámaras: 1 recámara principal con opción a clóset/vestidor. Baños: 1 baño completo con ventilación. Sin estacionamiento. Seguridad: control de acceso. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

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