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226 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc

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MN 6,900,000

MN 4,200 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.1 baño

Aguascalientes 0

Roma Sur, Cuauhtémoc

[duv-798] Descubre tu nuevo hogar en un proyecto desarrollado por Grupo Nibir, referentes en la regeneración urbana de la cdmx. Características. Este departamento ha sido diseñado para maximizar cada espacio, ofreciendo un balcón privado que brinda una conexión única con el exterior. Con 2 amplias habitaciones, acabados de alta calidad y un sistema de seguridad 24/7, esta propiedad es la respuesta para quienes buscan confort y tranquilidad en una de las colonias más deseadas de la capital. Estilo de Vida y Plusvalía. Vivir en la Roma Sur es sumergirse en una atmósfera donde la tradición se mezcla con la modernidad. Plusvalía: Esta colonia mantiene un crecimiento sostenido superior al 6% anual en plusvalía. La demanda por unidades de 2 habitaciones es la más alta en el mercado de rentas de largo plazo y plataformas digitales, lo que asegura el retorno de inversión. Lifestyle: Es una zona "caminable". Puedes salir por un café de especialidad, visitar librerías o caminar hacia el Parque México o la Plaza Luis Cabrera en menos de 10 minutos. Es el balance perfecto entre el bullicio cultural de la Roma Norte y la tranquilidad residencial. 1. Ubicación y Conectividad (Vialidades) La propiedad se sitúa en un punto neurálgico de la Ciudad de México. De acuerdo con el análisis de movilidad de Google Maps, su cercanía con las arterias más importantes garantiza tiempos de traslado eficientes: Avenida Insurgentes Sur: A solo unas cuadras, permitiendo una conexión norte-sur inmediata. Viaducto Miguel Alemán: La vía rápida por excelencia de la ciudad está a minutos, facilitando el acceso al oriente (Aeropuerto) y poniente (Santa Fe). Eje 2 Sur (Yucatán/Querétaro) y Eje 3 Sur (Baja California): Cruces vitales que conectan con la Condesa y la zona centro

MN 8,188,500

89 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Tepic 167

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ref: 3 0 2 6 8 5. En venta precioso departamento en la zona de Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Este departamento exterior en un cuarto piso tiene 83 metros cuadrados de construcción, más un balcón de 6. 5 metros. Iluminado y ventilado de manera natural, cuenta con 2 recámaras, 2 baños y acabados de lujo que brindan un ambiente elegante y sofisticado. Tiene cableado interno para internet, closet, walk in closet, cocina equipada, sala-comedor, piso de cerámica, área para lavadora y secadora, carpintería importada y doble vidrio en fachadas para brindar la máxima tranquilidad. Cada departamento tiene un lugar de estacionamiento. Además, es 100% pet friendly, para dar la bienvenida a todos los miembros de la familia. Amenidades de primera. El desarrollo de dos torres con 80 departamentos en total, cuenta con amenidades de primera como: acceso para discapacitados, caseta de vigilancia, elevadores, ludoteca, gimnasio, carril de nado, jacuzzi, zona grill, roof garden, espacio de co-working, garaje, bike parking y seguridad privada. Su Rooftop tiene increíbles vistas panorámicas de 360° a toda la ciudad, con fire pit, lounge y hamacas para disfrutar con familiares y amigos en toda ocasión. Estas amenidades convierten tu hogar en un verdadero oasis de paz del ajetreo de la vida cotidiana de la ciudad. Ubicación privilegiada. A unas cuadras de la estación de metro y del metrobús Chilpancingo, situado en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México, este departamento en Roma Sur ofrece una ubicación súper accesible, cerca de importantes, escuelas, centros comerciales, restaurantes y parques. Algunos de los sitios de interés cercanos son el Parque México, el Auditorio Blackberry, el Mercado Medellín y el Hospital Ángeles Metropolitano. Con excelentes vías de acceso, está cerca de avenidas principales como Insurgentes Sur, Medellín y Baja California, así como de transporte público que facilita la movilidad en la zona. Además, cuenta con ciclovías cercanas que promueven un estilo de vida activo y sustentable. Importante: Las fotografías son del departamento muestra. Los baños no cuentan con cancelería ni los departamentos con persianas. Entrega, octubre de 2026. Tenemos 13 diferentes modelos de departamentos, desde $4, 900, 000 hasta $9, 800, 000. ¡Seguro tenemos una opción que cumple con tus necesidades! El desarrollo tiene dos torres con 80 departamentos en total. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este extraordinario inmueble en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de México! ¡Contáctame para una recorrido! Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.

MN 6,856,000

114 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Monterrey 280 403 Roma Sur Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ref: 2 3 7 7 2 2. Vive o invierte, en uno de los barrios con mayor demanda, prestigio y plusvalía de la Ciudad de México. Este departamento es nuevo, ubicado en el corazón de Roma Sur, ofrece una combinación poco común: diseño moderno, terraza privada y una ubicación que siempre se mueve. Cuenta con 90 m² interiores perfectamente distribuidos más 24 m² de una gran terraza privada, ideal para disfrutar el estilo de vida urbano que define a la zona. Tiene 2 recámaras, 2 baños completos, 2 cajones de estacionamiento, cocina equipada, sala-comedor con excelente iluminación natural, armarios empotrados y cuarto de lavado, un diferenciador clave frente a otros departamentos similares en la colonia. El desarrollo es pet friendly, cuenta con elevadores y un diseño contemporáneo que mantiene su valor en el tiempo. Todo está listo para habitarse o comenzar a generar rentas de inmediato. La ubicación es uno de sus mayores activos: a pasos de Insurgentes Sur, cerca del Metro, rodeado de parques, cafeterías, restaurantes, galerías y servicios. Roma Sur es una zona donde la demanda no se detiene, tanto para vivienda como para renta de largo plazo o ejecutiva. Este tipo de propiedades no compiten por precio, compiten por ubicación, calidad y proyección a futuro. Es una excelente opción para quien busca patrimonio sólido, liquidez en reventa y un estilo de vida que se valora con los años. Entrega inmediata. Agenda tu visita y descubre por qué vivir en Roma Sur siempre es una buena decisión.

MN 6,007,500

MN 1 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Medellin

Roma Sur, Cuauhtémoc

Roma Sur entrega para segundo trimestre de 2025 El desarrollo contará con 18 departamentos en 6 niveles, con 80. 1 m2 habitables en ubicación interior de 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocineta y 1 cajón de estacionamiento. Además, tendrán acceso a un gimnasio para que no tengas que salir de la comodidad de tu hogar y para esas tardes con la familia un salón de usos múltiples, Roof Garden común. Acabados en muros y plafones de recamaras, baños, estancia-comedor, patio de servicio, cocina aplanados y pinturas blancas. Pisos de recamaras, baños, estancia-comedor y muros húmedos de baños en mármol travertinos pulido mate formato 30 cm X largoslibres X 1 cm o similares en calidad y precio. Pisos de recamaras balcones en loseta cerámica Interceramic modelo Outland beige mate (tipo madera) 15X90 cm o similar en calidad y precio. Pisos de cocina loseta Interceramic modelo Torino Gray esmaltado 40X40 o similar. Iluminación de plafones en recamaras, baños, estancia-comedor, balcones, patio de servicio se empleará botones integrales galvanizadores de 10 cm (sin foco). Cocina lámpara fluorescente 2X32 cm (no incluye focos). Se aparta con 50, 000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales entrega para segundo trimestre de 2025 af25-186rent A house insurgentes sur

MN 8,653,419

190 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cuauhtémoc - Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Preventa en Roma Sur entrega para segundo trimestre de 2025. El desarrollo contará con 18 departamentos en 6 niveles, con 189. 98 m2 en ubicación interior, distribuidos en 103. 64 m2 habitables y 8. 86 m2 balcón y 77. 48 m2 de Roof Garden privado, 3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocineta y 2 cajones de estacionamiento. Además, tendrán acceso a un gimnasio para que no tengas que salir de la comodidad de tu hogar y para esas tardes con la familia un salón de usos múltiples, Roof Garden comunal Acabados en muros y plafones de recamaras, baños, estancia-comedor, patio de servicio, cocina aplanados y pinturas blancas. Pisos de recamaras, baños, estancia-comedor y muros húmedos de baños en mármol travertinos pulido mate formato 30 cm X largoslibres X 1 cm o similares en calidad y precio. Pisos de recamaras balcones en loseta cerámica Interceramic modelo Outland beige mate (tipo madera) 15X90 cm o similar en calidad y precio. Pisos de cocina loseta Interceramic modelo Torino Gray esmaltado 40X40 o similar. Iluminación de plafones en recamaras, baños, estancia-comedor, balcones, patio de servicio se empleará botones integrales galvanizadores de 10 cm (sin foco). Cocina lámpara fluorescente 2X32 cm (no incluye focos)., entrega para segundo trimestre de 2025Se aparta con 50, 000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo avisoFotos referencialesmls 24-189 jas rent A house insurgentes sur

MN 7,029,360

67 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

tepic 149

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ref: 3 0 2 5 9 6. ultimos departamentos Este hermoso departamento ph en venta en Roma Sur, zona iconica de la Ciudad de Mexico, es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida cómoda y llena de amenidades. Con una construcción de 67 m2, piso 7 cuenta con 2 recamaras, 2 baños y una cocina equipada con imponente cubierta de cuarzo, puertas y closets en fina carpintería con materiales de importación, pisos de madera de ingeniería y baños con accesorios premium, asi como 1 estacionamiento. Podrán disfrutar de una amplia gama de servicios e instalaciones, como un área de juegos infantiles, gimnasio, carril de nado, roof garden, espacio de co-working, La propiedad es pet friendly para todos los amantes de mascotas. Todo esta diseñado para brindar una experiencia de vida de lujo y comodidad. Nota importante: se entrega sin cancelaría ni electrodomesticos - Las fotos son del departamento muestra. La fecha de entrega es en octubre 2026. En cuanto a zonas de interés cercanas, este departamento se encuentra a pocos minutos de emblemáticos lugares como el Parque España, el Mercado Medellin y una gran variedad de restaurantes gastronomicos y de eventos culturales. Importantes vías de acceso como las avenidas Insurgentes, Baja California o el viaducto Miguel aleman facilitan la movilidad de los residentes, así como la cercanía a estaciones de metro y metrobús y ciclovias. Contamos con departamentos desde $5, 800, 000 de una recámara hasta ph de $11. 400, 000. Consultanos! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México!

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