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313 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Salinas Victoria, Nuevo León

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USD 61,600,000

210808 m² lote

Salinas Victoria

Lázaro Cárdenas, Salinas Victoria

¡oportunidad única para inversionistas Y desarrolladores industriales! Dos Mega Lotes en Venta – Salinas Victoria, Nuevo León. Ubicados en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento industrial del estado, se ofrecen dos espectaculares macro lotes con un total combinado de 770, 000. 00 m², ideales para el desarrollo de un parque industrial, centros logísticos de última milla o naves de manufactura a gran escala. Superficies disponibles. Se pueden adquirir juntos, de manera individual o evaluar propuestas por fracciones: - Macro Lote 1: 559, 191. 48 m² - Macro Lote 2: 210, 808. 52 m² - Superficie Total Combinada: 770, 000. 00 m² - (Fracción con opción a venta total o en partes) información financiera. - Precio por m²: $80 usd / m² ubicación estratégica Y conectividad. El terreno goza de una ubicación privilegiada en el corazón del corredor industrial de Salinas Victoria, con acceso rápido a las principales vías de transporte de carga y zonas logísticas clave de Nuevo León, como la Autopista Monterrey - Nuevo Laredo. Su cercanía con áreas urbanas garantiza una excelente disponibilidad de mano de obra calificada y servicios esenciales. Tal como se muestra en el mapa de referencia (image, la propiedad se encuentra rodeada y colinda directamente con importantes empresas globales, parques industriales y centros de distribución operando con éxito, lo que consolida la vocación industrial de la zona: - Muy cerca de la nueva planta Volvo. - Unilever y Proyecto Unilever. - cedis dhl gaia. - Aurora Parque Industrial. - Parque Industrial Las. Américas. - TransMex Terminal Monterrey. - Arzyz Industrias. - D-Troy Logistics. Ventajas del terreno. - Uso de Suelo: Industrial / Logístico / Comercial. - Configuración Eficiente: Polígono irregular de grandes dimensiones, ideal para trazar un máster plan altamente eficiente. - Facilidad Logística: Cuenta con extensos frentes y líneas que facilita el diseño de accesos controlados y amplias maniobras para transporte pesado (Fulles y tráileres). - Flexibilidad de Negocio: Alta factibilidad de subdivisión según las necesidades específicas de su proyecto. - Plusvalía Garantizada: Ubicado en un polo de altísimo desarrollo y consolidación industrial en la región norte de Nuevo León. Documentación. - Propiedad con documentación 100% en regla. - Cuadro de construcción y planos disponibles de manera inmediata para revisión de los interesados. ¡Contáctanos para agendar una cita, revisar planos y evaluar tu propuesta!

MN 3,825,000

31875 m² lote

Allende No. 901 Camino a Gomas, Salinas Victoria

Salinas Victoria, Nuevo León

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MN 660

407634 m² lote

SANTA ROSA SN

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Oportunidad inversionistas (venta / sociedad en aportación) terreno 40 hectareas / desarrollo interpuerto salinas victoria nuevo leon. potencial del inmueble: el inmueble tiene potencial industrial a corto plazo, esto considerando el desarrollo industrial que se encuentra en proceso denominado Inter-puerto monterrey, el cual tendrá una inversión total de dos mil millones de dólares. Dicho inmueble se encuentra a una distancia de 5 km del casco municipal y a 11 km del Inter-puerto monterrey ubicado en el municipio de salinas victoria, nuevo leon. áreas de oportunidad: +La construcción del puerto seco más grande del país es una respuesta natural a una serie de factores que hacen que el sitio resulte ideal para su desarrollo en esta región. +Convergencia de líneas de ferrocarril Conexión con la red de carreteras federales del país que se enlaza con Estados Unidos. +Un área de influencia de 900 km con 70 millones de habitantes que incorpora los principales puertos mexicanos y ciudades de gran potencial económico en Norteamérica. +Un punto nodal de enlace con las redes de intercambio comercial más importantes del mundo Rapidez y acceso a mercados de consumo nacionales e internacionales. +Inter-puerto Monterrey se transformará en un puerto seco con todos los servicios: oficinas, comercio e infraestructura hotelera para acomodar las necesidades de sus clientes, así como un Centro de Investigación Logística en alianza con la Universidad Autónoma de Nuevo León, para beneficio de las empresas ahí instaladas y de los habitantes de la región. +Aduana y Recinto Fiscalizado Estratégico (rfe). La sección aduanera y el rfe son una ventaja para Inter-puerto Monterrey, ya que permiten el libre movimiento de mercancías desde y hacia cualquier punto de acceso al país, pre-liberación de la mercancía hacia Estados Unidos y Canadá bajo un programa piloto establecido con el gobierno de Estados Unidos. Ubicación: Carretera Colombia km. 30. 5 / Salinas Victoria, N. L. Polígono: Lote. superficie: 40 has. conectividad: +Carretera Monterrey a Colombia Nuevo León (Frontera Colombia) +Autopista Monterrey a Laredo (Frontera Nuevo Laredo) +Libramiento Norte, conectividad con Reynosa (oriente) y Saltillo (poniente) +Autopista Monterrey-México. +Zona de mayor influencia: Tamaulipas, Nuevo León y Coahuila. +A 50 Km de Monterrey

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