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1,046 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en venta en Saltillo, Coahuila

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MN 53,728,804

16974 m² lote

Saltillo Zona Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Saltillo, Coahuila

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución. Superficie: Terreno: 16, 964. 70 m2. Construcción: 1, 614. 00 m2. Frente: 60 mts (aprox, es un terreno irregular) Largo: 300 mts (aprox, es un terreno irregular) distribución: Las construcciones se componen de áreas administrativas, oficinas, patios de maniobras, áreas jaulas frías de distribución, con la siguiente distribución: Al exterior estacionamiento para 22 autos y acceso a un local comercial al frente, por ingreso peatonal lleva a el área de vigilancia, continuando a el área administrativa u oficinas las cuales albergan cubículos de trabajo, baños, área de liquidación, baños para personal, comedor común, sala de juntas. Ingresando por área vehicular tenemos un primer patio de maniobras por donde se puede llegar a el área de transfer y descarga, patios de maniobras con acceso a a jaulas frías de distribución, área de cuarto de máquinas, área de talleres, bodega de perecederos, en el siguiente patio de maniobras se tiene acceso a el área de lavado y combustible, áreas con cubiertas provisionales a base de estructura metálica y cubierta de lámina son área de taller, auto baño, zona de bodegas frías, con cubiertas permanentes las construcciones de oficinas. Plus: Barda perimetral. Excelente ubicación. Uso de suelo mixto. Piso de concreto. Alta plusvalía. Patio de maniobras. El cedi no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración. Unidades de refrigeración. Malla ciclón de bodegas frías. Cadena rex. Transmisiones de cadena. Subestación. Planta de luz. Tableros eléctricos de control. Tanque de Diesel. Montacargas. Espectacular. Entre otras. Ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra en una zona industrial de alto crecimiento, el predio está rodeado de comercio, industrial y habitacional. Se encuentra a 20 minutos del centro de Saltillo. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Destacado

MN 72,172,277

233023 m² lote

Carretera Saltillo -zacatecas Antes de Poblado de Agua Nueva S/N

Agua Nueva, Saltillo

Carretera Saltillo–Zacatecas (Federal 54) Superficie total: 233, 023. 82 m² (23. 3 hectáreas) Terreno industrial en venta en Saltillo, Coahuila, ubicado sobre la Carretera Federal 54 (Saltillo–Zacatecas), dentro de la Zona Aguanueva, uno de los corredores con mayor proyección industrial y logística del norte de México, ideal para proyectos de gran escala. Características principalesUso de suelo mixto: cu-4 y rcu(Industrial, Logístico, Comercial y Servicios / Reserva de Crecimiento Urbano) Terreno 100% plano, óptimo para urbanización y construcción inmediataPozo profundo con título vigente de conagua?? 83, 312 m³ anuales de derechos de agua, ventaja clave para desarrollos industrialesUbicación estratégica: a 21 km de la ciudad de Saltillo? Cercanía a polos industriales consolidados: Stellantis, fca, Daimler y Parque Industrial Santa MónicaConectividad logística superior:?? Acceso directo a Carretera Federal 54?? Conexión al Libramiento Saltillo–Monterrey?? Vía ferroviaria a menos de 1 km? Colindancia con proyecto eólico, que incrementa el valor estratégico y la proyección a largo plazoIdeal paraParque industrial Centro de distribución (cedis) Plataforma logística Desarrollo industrial Inversión patrimonial de largo plazoInformación adicionalDocumentación en reglaAlta proyección de plusvalía? Terreno apto para desarrollo inmediato o land banking industrialInformes y citas: next Bienes RaícesEspecialistas en terrenos industriales en Saltillo y el norte de México

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