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6 Propiedades e inmuebles con más de 1 estacionamiento en venta en San Javier, Santiago

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MN 4,350,000

450 m² lote

Carretera Nacional 111

San Javier, Santiago

Terreno en venta – frente A carretera nacional. Frente al nuevo Holiday Inn – Presa de la Boca, Santiago N. L. $4, 350, Ver datos m² Ubicación premium con alto flujo vehicular. Una oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor proyección turística y comercial de Santiago. Este terreno no es solo para construir… Es para desarrollar algo que aproveche el crecimiento del turismo y la infraestructura hotelera de la zona. ¿Por qué es estratégico? Frente directo a Carretera Nacional (alta visibilidad) Frente a nuevo desarrollo hotelero (Holiday Inn) Zona turística en expansión (Presa de la Boca) Conectividad inmediata a Monterrey. Ideal para uso mixto. Cuando llega un hotel de cadena internacional, se activa el ecosistema alrededor: - Restaurantes. - Cafeterías. - Locales de conveniencia. - Servicios turísticos. - Departamentos temporales. - Comercio especializado. Este terreno está en posición para capitalizar ese crecimiento. Ideas de desarrollo que podrías considerar. Aquí es donde entramos a visión estratégica. 1. Proyecto Comercial Boutique. - Locales pequeños para renta. - Cafetería / wine bar. - Restaurante concepto regional. - Rooftop con vista. - Mini plaza de 2–4 locales. - Ideal para captar huéspedes del hotel y turismo de fin de semana. 2. Desarrollo Multifamiliar Tipo Airbnb. - 4 a 6 departamentos tipo loft. - Enfocados a renta corta. - Terraza común con vista. - Estacionamiento compacto. - La cercanía al hotel aumenta demanda de hospedaje alternativo. 3. Proyecto Mixto Inteligente. Planta baja comercial + departamentos arriba. - Ejemplo: - 2 locales comerciales. - 3 departamentos ejecutivos. - Rooftop común. - Flujo doble: renta comercial + renta habitacional. 4. Centro de Experiencias Turísticas. - Agencia de tours. - Renta de bicicletas o kayaks. - Mini market gourmet. - Concept store regional. - La Presa de la Boca se está posicionando como destino recreativo. 5. Casa con Uso Flexible. Residencia premium con: - Consultorio. - Oficina. - Showroom. - Galería. - Espacio creativo. - Ideal para alguien que quiera vivir y operar negocio en el mismo lugar. Enfoque de Inversión. Este terreno tiene: - Potencial de plusvalía por desarrollo hotelero. - Ubicación de alta visibilidad. - Tamaño manejable (bajo riesgo) - Perfil ideal para proyecto rápido y rentable. - En zonas turísticas, el valor no está en los metros… - Está en la ubicación estratégica. Invierte donde el crecimiento ya empezó es una realidad. Agenda una cita y conoce el potencial real de este terreno. Angelica Treviño Bienes Raices

Super destacado

MN 13,000,000

7300 m² lote

Dirección no informada

San Javier, Santiago

Terreno en venta frente a Presa La Boca | San Javier, Santiago, N. L. Datos generales: Precio de venta: $13, 000, 000 mxn. Ubicación: San Javier, Santiago, Nuevo León. Superficie de terreno: 7, 300 m² Construcción actual: 0 m² Situación jurídica: Libre de gravamen. Ubicación y características: Terreno ubicado en una loma en San Javier, Santiago, Nuevo León, frente a la Presa La Boca, con vista panorámica hacia la presa y colindancia con una calle por el lado sur. Cuenta con amplio frente y acceso por el lado sur. El terreno se encuentra desmontado y actualmente no cuenta con construcción. Potencial de desarrollo: Por sus características, ubicación y vistas, el inmueble permite analizar diferentes alternativas de desarrollo. Actualmente se cuenta con un proyecto arquitectónico para la construcción de un hotel, que puede ser considerado como parte de la información disponible del inmueble y revisado por el interesado para evaluar su viabilidad. Se muestra un ejemplo de este proyecto en la galería de fotografías. También se han planteado alternativas para: Desarrollo vertical de 2 o 3 torres de departamentos. Desarrollo habitacional de hasta 5 casas escalonadas. Proyecto de vivienda orientado hacia las vistas de la Presa La Boca. Las alternativas de desarrollo y el proyecto arquitectónico están sujetos a la revisión de la normativa aplicable, factibilidad técnica, permisos y autorizaciones correspondientes. Características del terreno: Ubicado en loma. Vista panorámica hacia la Presa La Boca. Terreno desmontado. Amplio frente. Colindancia con calle por el lado sur. Sin construcción existente. Vista hacia la Presa La Boca. Servicios: Luz a pie de terreno. Agua a pie de terreno. Drenaje a pie de terreno. Esquema de negociación: Se puede analizar la aportación del inmueble a un fideicomiso o mediante una asociación en participación para un proyecto de fraccionamiento, sujeto a revisión jurídica, estructura de operación y acuerdos entre las partes. Precio de venta. $13, 000, 000 mxn. Terreno frente a la Presa La Boca, con servicios a pie de terreno, vistas panorámicas y un proyecto arquitectónico para construcción de hotel, además de alternativas planteadas para desarrollo habitacional y vertical. Solicita información sobre el proyecto arquitectónico, documentación disponible y condiciones de negociación, o agenda una visita al inmueble.

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