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92 Propiedades e inmuebles en venta en San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

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MN 4,425,000

MN 3,900 Mantenimiento

54 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Blvd. Adolfo Ruiz Cortines

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Loft en Venta a Estrenar junto a Plaza Artz Pedregal | Amenidades Premium. Loft a estrenar en moderno conjunto residencial de uso mixto ubicado a unos pasos de Plaza Artz Pedregal y Hospital Ángeles Pedregal, con excelente conectividad a vialidades principales, escuelas y zonas comerciales del sur de la ciudad. El desarrollo está diseñado para integrar vivienda, espacios de trabajo, comercio y áreas de convivencia, ofreciendo un estilo de vida cómodo y funcional. Superficie total: 53. 50 m² (incluye balcón) Superficie Habitable: 48. 35 m2. Superficie Balcón: 5. 15 m2. Distribución. 1 recámara. 1 baño con cancel de cristal templado. Estancia – comedor. Cocina integral abierta con cubierta de granito. Balcón. 1 cajón de estacionamiento cubierto. Características. Altura interior aproximada de 2. 75 m. Pisos de Tzalam y porcelanato. Iluminación led. Muros con tapiz decorativo. Sistema de sonido en sala-comedor. Cubierta de granito en la cocina. Cubierta en los muebles de los baños de mármol. Amenidades del desarrollo. Alberca infinity. Carril de nado y chapoteadero. Asoleadero. Gimnasio equipado. Área de spinning y yoga/fitness. Cancha de pádel. Cancha de básquet 21. Cancha de fútbol 7. Kid Club. Área de asadores y fogateros. Sala de cine. Salón inglés. Salón de fiestas. Lounge. Business center. Área para mascotas. Ideal para profesionistas, parejas o inversión, en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la ciudad. ¡Pregunte por los descuentos! Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta aumentarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.

MN 16,555,000

392 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Veracruz

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Exclusiva residencia en venta en San Jerónimo Aculco. Ubicada en una calle tranquila de la zona baja de San Jerónimo, a solo dos cuadras de Periférico, esta amplia residencia ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más accesibles y céntricas del sur de la ciudad. Construida sobre un terreno de 394 m² y con una generosa superficie de 700 m², la propiedad se distribuye en espacios amplios y bien iluminados gracias a sus grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural. La casa cuenta con 4 recámaras, la principal con baño, además de 3 baños completos y un medio baño de visitas, estudio, sala de gran tamaño, comedor formal, y un bar ideal para reuniones. La cocina integral está acompañada de un cómodo antecomedor, y el patio interior brinda un espacio adicional al aire libre. Incluye también área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega, y garaje con capacidad para 3 autos. La ubicación es inmejorable: con fácil acceso a importantes vialidades, rodeada de centros comerciales, escuelas, hospitales y todo tipo de servicios. Ideal para familias que buscan espacio, seguridad y conectividad en una de las colonias residenciales con mayor plusvalía del sur de la cdmx. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita: Jessica Larios Ver datos

MN 6,033,777

72 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Adolfo Ruíz Cortines

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Departamento de 2 recámaras en venta en Park Pedregal. Departamento ubicado dentro de Park Pedregal, con espacios bien distribuidos y acceso a un desarrollo con amenidades integrales. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación al sur de la Ciudad de México. Características Generales. Superficie total: 79. 80 m² Área habitable: 72. 20 m² Balcón: 7. 60 m² 2 recámaras. 2 baños. 2 lugares de estacionamiento. Amenidades del Desarrollo. Carriles de nado. Chapoteadero. Gimnasio. Spinning. Yoga / Fitness. Vapor y sauna. Kids club. Cine. Salón inglés. Salón de fiestas. Salones lounge. Business center. Alberca infinity. Asoleadero. Kids Garden. Asadores y fogateros. Cancha de paddle. Basket 21. Fútbol 7. Área de mascotas. Puntos de interés cercanos: - A 1 min de Anillo Periférico. - A 3 min de Artz Pedregal. - A 6 min de Hospital Ángeles del Pedregal. - A 7 min de Universidad Anáhuac del Sur. - A 6 min de Plaza Loreto. Park Pedregal – Un departamento diseñado para brindar comodidad y funcionalidad, con espacios que se adaptan a las necesidades de la vida cotidiana y acceso a amenidades pensadas para el bienestar de toda la familia. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del sur de la Ciudad de México. "Inmueble comercializado conforme a la nom-247-se-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación y elementos mínimos que deben contener los contratos. Consulta la carta de derechos del consumidor. "

MN 13,500,000

MN 2,500 Mantenimiento

420 m² lote3 rec.2 baños7 estac.

Cerrada tlacojalpan

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Propiedad con carácter, amplitud y gran potencial en San Jerónimo. Descubre esta propiedad única al sur de la Ciudad de México, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad arquitectónica, espacios amplios y contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra dentro de una privada y se compone de dos casas dentro de un mismo terreno amplio, conectadas por un agradable jardín, lo que la hace perfecta tanto para vivir con gran comodidad como para inversionistas que buscan generar ingresos por renta. Casa Principal. Un hogar lleno de luz natural, diseño y ambientes acogedores. Al entrar encontrarás un comedor amplio que conecta con la zona social. La sala está diseñada para disfrutarse en dos ambientes separados por una espectacular chimenea central de doble vista, creando espacios perfectos para doble sala, área de lectura, lounge o family room. Entre el comedor y la sala se encuentra un gran tragaluz, que llena los espacios de luz natural durante todo el día ️. Distribución: ️ 3 recámaras ( Cuarto de tv que puede convertirse en 3ª recámara) 2 baños completos y medio baño de visitas. *Cuarto de servicio con baño completo* Espacio para 7 autos. Recámara secundaria. Con balcón privado y excelente iluminación. Recámara principal. Chimenea de alcohol. ️ Espacio para una salita privada. Vestidor. Amplio baño con jacuzzi. Jardín y Área Exterior. El corazón de la propiedad. Amplio jardín muy agradable. Área de asador, perfecta para reuniones y fines de semana. Gran conexión interior–exterior que hace los espacios muy disfrutables. Segunda Casa / Casa de Visitas / Estudio. Conectada a la casa principal a través del jardín. Actualmente funciona como: Gimnasio. Oficina. Salón de reuniones. Pero puede convertirse fácilmente en una casa totalmente independiente. Incluye: ️ 1 habitación. 1 baño completo. Terraza amplia. Balcón. Detalles Arquitectónicos. Ambas casas cuentan con hermosos muros de piedra natural, que aportan carácter, calidez y un estilo atemporal. La chimenea central, los desniveles y la conexión con el jardín crean una atmósfera muy especial y acogedora. Gran oportunidad para inversionistas. Gracias a su configuración, esta propiedad permite: Habitar una casa y rentar la otra. Rentar ambas casas de forma independiente. Crear espacios para home office, consultorio o estudio privado. Una propiedad con alto potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad. Para tu comodidad, la casa se puede vender totalmente amueblada. (costo negociable sin muebles)

MN 4,190,000

MN 4,150 Mantenimiento

116 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Oaxaca 7, San Jerónimo Aculco, Ciudad de México, CDMX, México

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco con excelente distribución. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y balcón que brinda iluminación natural. Incluye 2 lugares de estacionamiento. El edificio ofrece vigilancia, elevador, salón de juegos y terraza común, ideales para disfrutas con los amigos o la familia. Ubicado en una zona privilegiada al sur de la ciudad, con fácil acceso a vialidades principales como Periférico y Supervía. A pocos minutos de plazas comerciales como Artz Pedregal y Perisur, además de supermercados, restaurantes y servicios. Cercano a hospitales de prestigio como Hospital Ángeles del Pedregal y a reconocidas instituciones educativas como el itam y la Universidad Nacional Autónoma de México. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con plusvalía de la ciudad. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 3,950,000

78 m² lote1 baño

Tihuatlan

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Cuenta con: 5 cubículos, 1 baño, 2 lugares de estacionamiento, elevador y una pequeña bodega.

MN 12,500,000

495 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Emiliano Zapata

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Casa con jardin con Uso de suelo mixto, ideal para negocio, extenso estacionamiento. Invierte! Casa, independiente con dos jardines. Esta propiedad ha sido diseñada una sola planta con amplias recamaras y todas con vista al jardin. Descubre esta casa ubicada a una cuadra de Av. Periférico, excelente conexión a vias como autopista Urbana y Av. Luis Cabrera. Pero sin el ruido, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un estilo de vida moderno. Número de recámaras: 3 recamaras con gran altura, techo inclinado y acceso al jardín. Número de baños: Recamara principal con baño amplio baño completo y walk in closet. Segundo baño completo con regadera en pasillo para compartir por las habitaciones 2 y 3. Baño de visitas cerca del Familiy room y sala. Superficie total y construida: 300 Metros cuadrados, de construcción. Tiene patio interno que conecta el cuarto de servicio y cuarto de lavado a la cocina. Brincando mas luz y ventilación a este espacio. Antigüedad: Construida tiene aproximadamente 50 anos. Distribución: Entrada por el jardín, sube dos escalones para entrar al vestíbulo. A la derecha hay un closet de abrigos, baño de visitas y acceso a sala de tv o Family Room con librero a lolargo de todo un muro y ventana a jardin. Actualmente este esta abierto pero puede dividirse facilmente para que el espacio tenga mas independencia o hacer una oficina en casa. Del vestibulo tiene acceso al desayunador con un domo que brinda luz natural. A la derecha baja un escalon para la amplia sala con techo de gran altura, jardinera que divide el espacio y brinda frescura. Enseguida el comedor de gran formato regresa al nivel 0 de la casa, ambos co ventana a uno de los jardines. Comedor con acceso a cocina, es amplia con espacio par a una isla con parrilla. La cocina conviene renovarla para ponerla al gusto con equipo modernos. Actualmente tiene barra con bancos para sentarse tanto del lado de la cocina como del desayunador. Area de lavado adjunta y acceso amplio al patio interior, con un muro alto que puede decorarse con plantas, jardín verde o incluso colocar cajas para hacer un huerto propio en este patio, o un gimnasio semi abierto. Espacios adicionales: Cuarto de servicio con baño y un cuarto de apoyo para guardar cosas de limpieza o bodega. Acabados: Pisos de mármol en vestíbulo, pasillos, comedor, baños y desayunador. Piso de porcelanato en cocina. Sala y Familiy room con alfombra. Recamaras listas para colocar piso de ingenieria, laminado o alfombra. Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos techado, frente al jardín. Este Terreno de 495 m2 con 20 metros al frente por la calle Emiliano Zapata. Tipo de uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja. Ubicada en San Jeronimo, a 200 m2 de vias rapidas como Luis Cabrera, Supervia, Av. Periferico. Con Servicios como farmacias y suprmercadoa. Unos metros. A minutos de Centro comercial San Jeronimo y Artz. Videos: yhq64alt4M? si=D4poNqDw4Ye2skI7. clxiwmjAt4? si=tyauu9_J--TufhZ7. Contáctame para más información o agendar una visita: Dani SantosCoy al 55 Ver datos. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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