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25 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras en venta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 1,500,000

160 m² lote2 rec.2 baños

Río Nilo 9

San Cayetano, San Juan del Río

Casa en venta / House for Sale – San Juan del Río. Propiedad en venta ubicada en San Juan del Río, ideal para inversionistas o compradores que buscan un inmueble con potencial de remodelación y generación de ingresos. Property for sale located in San Juan del Río, ideal for investors or buyers looking for a property with remodeling potential and income-generation opportunities. El inmueble cuenta con 160 m² de terreno y 120 m² de construcción, distribuido en un solo nivel, con uso mixto habitacional y comercial. The property features 160 m² of land and 120 m² of construction, distributed on a single level, with mixed residential and commercial use. Características principales / Main Features: Precio de venta / Sale price: $1, 500, 000 mxn. Terreno / Land area: 160 m² Construcción / Construction area: 120 m² Un nivel / Single-level property. 2 habitaciones / 2 bedrooms. 2 baños / 2 bathrooms. 1 local comercial / 1 commercial space. Uso mixto: habitacional y comercial / Mixed use: residential and commercial. Ubicación en zona consolidada / Located in a consolidated area. Potencial de remodelación y mejora / Remodeling and improvement potential. Distribución funcional para departamentos o espacios independientes / Functional layout for apartments or independent spaces. Descripción comercial / Commercial Description. El inmueble presenta afectaciones físicas relevantes en su estado actual, las cuales comprometen las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad del espacio. Por esta razón, la propiedad no se comercializa considerando el valor de la construcción existente, sino principalmente por el valor del terreno. The property currently presents significant physical deterioration, which compromises the safety, habitability, and functionality conditions of the space. For this reason, the property is not being marketed based on the value of the existing construction, but mainly on the value of the land. La edificación requiere trabajos de remodelación, adecuación y rehabilitación integral antes de poder ser utilizada de manera segura. En consecuencia, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas o compradores interesados en desarrollar un nuevo proyecto, remodelar el inmueble existente o aprovechar el terreno para un uso habitacional, comercial o mixto. The building requires remodeling, adaptation, and comprehensive rehabilitation work before it can be safely used. Therefore, this property represents an opportunity for investors or buyers interested in developing a new project, remodeling the existing building, or taking advantage of the land for residential, commercial, or mixed-use purposes. The property is located in San Juan del Río, with strategic connectivity to the following cities: San Luis Potosí Distance: 246 km. Time: 2 hours 57 minutes. Querétaro. Distance: 51 km. Time: 45 to 50 minutes. Guanajuato. Distance: 181 km. Time: 2 hours 45 minutes. Mexico City. Distance: 157 km. Time: 2 hours 03 minutes. Una propiedad con ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

Destacado

MN 2,500,000

310 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

Prolongación Río Extoraz

San Cayetano, San Juan del Río

Casa de un nivel con arquitectura mexicana en san cayetano. Precio de venta: $2, 500, 000 mxn. Una propiedad con personalidad propia, amplios espacios y el encanto de la arquitectura mexicana contemporánea. Construida sobre un terreno de 310 m², con 10 metros de frente y 196 m² de construcción, esta casa destaca por sus bóvedas de ladrillo, arcos, carpintería de madera, corredores y detalles llenos de color que reflejan un auténtico estilo maximalista mexicano. Su jardín central es el corazón de la propiedad: un espacio privado, fresco y lleno de vegetación que aporta iluminación y conexión natural a distintas áreas de la casa. Es ideal para disfrutar reuniones, crear una terraza o desarrollar un proyecto de paisajismo. Características: - Casa desarrollada en un solo nivel. - 310 m² de terreno. - 196 m² de construcción. - 10 metros de frente. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Estacionamiento para 4 automóviles. - Amplia área social. - Cocina con mobiliario de madera. - Estudio. - Jardín central. - Patio de lavado. - Corredores y patios con arcos y detalles de ladrillo. - Preparación para un segundo nivel. Su ubicación ofrece una combinación estratégica entre vida familiar y movilidad: se encuentra junto a la escuela primaria de San Cayetano, a espaldas del Centro Médico coscami, a sólo 5 minutos del Centro Histórico de San Juan del Río y con conexión inmediata hacia Avenida Central y los principales parques industriales. Por sus dimensiones, distribución y precio, representa una atractiva oportunidad para quienes buscan una casa amplia, sin escaleras y con el potencial de actualizarla y convertirla en un proyecto residencial único. Puede adquirirse mediante crédito Infonavit, crédito bancario o recursos propios. Agenda tu visita y descubre el potencial de una casa con espacio, ubicación y auténtica identidad mexicana. Somos Casa Bocanegra.

Destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles en venta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 2,991,128

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Boulevard Pablo Cabrera No. 65, Casa 30

Centro, San Juan del Río

Casa de 2 niveles en condominio con acceso controlado y alberca, su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos minutos de las principales avenidas del Centro de San juan del Rio, Cuenta con recamara principal con vestidor y baño, cocina con barra y una sala-comedor, equipada con estufa y campana. Acabados: Granito en cocina, Mármol en lavamanos, Lámparas, Canceles de cristal, Pastos, Chapado de parota en puertas interiores, Nogal y parota en puerta principal, Lambrín en sala y opción de dejar o remover protecciones. Distribución: • 3 Recámaras (1 con W. I. C y Baño). • 2 Baños + Medio baño. • Sala-Comedor. • Cocina integral con barra. • Patio de servicio. • Parking para 2 autos. Equipamiento: • Clósets. • Estufa. • Campana. • Tinaco. • Boiler. • Lavadero. • Protecciones. Características. • Superficie: 120. 00 m2. • Forma: Regular. • Frente: 8. 00 metros. • Fondo: 15. 00 metros. • Construcción: 137. 84 m2. •Niveles: Dos plantas. • Uso: Habitacional. Amenidades: • Alberca. • Vigilancia 24 hrs. • Control de acceso. • Palapa. • Áreas verdes. Forma de pago: • Recurso propio. • Crédito bancario. • Crédito cofinavit. Servicios: • Agua. • cfe. • Serv. Municipales. Principales Vialidades. • A 2 minutos de Avenida Central. • A metros de Rayón y Álvaro Obregón. •A 7 minutos de la México-Querétaro. •A 10 min de Galerías y Epic Center. Alcanza tus sueños sin importar tu presupuesto. ¡Contáctenos para más información!

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MN 2,490,000

138 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Vicente Suarez

Barrio La Magdalena, Tequisquiapan

En Go Homes br tenemos una oportunidad que te va a encantar: un proyecto de casa completamente nueva, ubicado en La Magdalena, a solo 5 minutos del centro de Tequisquiapan. Una zona tranquila, segura y muy bien ubicada, rodeada de naturaleza, tienditas locales y con fácil acceso al transporte público. Y sí… todo esto a solo 2 horas de la cdmx. Lo mejor: ya hay más de 10 casas similares en la misma calle, lo que crea un entorno homogéneo, bonito y bien consolidado. ¿Qué significa Pre-venta? Que la casa aún no está construida, pero: *El proyecto arquitectónico ya está listo, *El terreno está disponible, *Y la obra se entrega en aproximadamente 6 meses. Actualmente quedan 2 lotes disponibles para este modelo o para una variante con ligeros cambios de diseño, pero manteniendo los mismos espacios principales. Características del modelo. 137 m² de terreno. 97 m² de construcción. Todo en un solo nivel. 2 recámaras amplias. 2 baños completos. Cochera para 1 auto. Cocina integral moderna con barra desayunador. Sala y comedor con diseño abierto, creando un ambiente cálido, práctico y súper funcional. Este modelo está pensado para quienes quieren vivir con comodidad, buena distribución y un estilo de vida tranquilo, sin complicaciones. Ubicación inmejorable. Los lotes disponibles están en una calle con un crecimiento muy ordenado y homogéneo. La zona ya cuenta con varias casas terminadas con características similares, lo que garantiza una excelente integración urbana, buena plusvalía y un ambiente armonioso. Formas de pago. Pago de contado. Precio fijo y garantizado. 50% de anticipo a la firma del contrato. 50% restante dividido en 6 mensualidades durante el proceso de construcción. Pago con crédito (Infonavit, Fovissste o bancario) 30% de anticipo. El saldo se liquida con el crédito una vez que la construcción esté terminada y pueda escriturarse. ¿Lista para verlo más de cerca? Este puede ser el inicio de una gran etapa. Contáctanos para conocer los lotes disponibles, revisar el proyecto y asegurarte el que más te guste. ¡En Go Homes br estamos listas para ayudarte a dar este gran paso!

Super destacado

MN 98,000,000

58 ha lote2 rec.2 baños

tejocote

Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan

¿Busca la próxima gran reserva industrial o el corazón de su expansión agroindustrial en el Bajío? Esta no es solo una propiedad rural; es una unidad productiva de 58. 5 hectáreas con título de concesión de agua vigente por 200, 000 m3 y ubicación logística de alto nivel. Si su proyecto requiere agua garantizada, tierra 100% plana y cercanía inmediata al Aeropuerto de Querétaro, esta es la inversión que estaba esperando. Ubicación y Conectividad Premium. Ubicado en El Tejocote, municipio de El Marqués, este activo de 58. 5 hectáreas se posiciona en el corazón del crecimiento industrial y logístico de Querétaro. A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (aiq) por la Carretera 200. Cercanía estratégica al corredor de Agropark y en la zona de influencia del futuro Tren México-Qro. Infraestructura Hidráulica y Productiva. El valor fundamental de esta propiedad es su recurso hídrico y su topografía: Pozo propio de 3”: Título de concesión vigente por 200, 000 m3 anuales. (El propietario se compromete a entregar el pozo 100% funcional y equipado tras la nueva excavación). Sistema de Riego: 95% de la superficie cuenta con infraestructura de riego por goteo instalada, aprovechando la pendiente natural mínima del terreno. Topografía: Superficie 100% plana y mecanizable, ideal para invernaderos de alta tecnología o naves logísticas. Configuración y Certeza Jurídica: La propiedad ofrece versatilidad operativa gracias a su diseño modular: Unidad Principal (43 Has): Concentra la infraestructura de riego y el pozo. Reserva de Expansión (14. 5 Has): Separada por un camino común corto, ideal para áreas de maniobra, bodegas o servicios sin interferir con la zona productiva. Estatus: 100% Propiedad Privada, lista para escriturar. Mejoras: Bodega de 200 m2, casa de gestión y área cubierta para vehículos. Potencial de Inversión, ya sea para producción agroindustrial de exportación o como reserva territorial (Land Banking) ante la inminente expansión industrial de la zona, este rancho representa una de las inversiones más sólidas del Bajío. Precio: $98, 000, 000 mxn.

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