74 Propiedades e inmuebles baratos con bodega y jardín(es) en venta en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Casa de 5 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Casa Estilo Mexicano Contemporáneo C. Golf Bosques de Santa Fé Cas_5075 Cm

USD 4,980,000

1130 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Club de Golf Bosques de Santa Fé

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Venta de casa de 2 plantas, con proyecto del Arq. Bosco Gutiérrez Cortina, estilo mexicano contemporáneo, de 1, 130 m² de construcción sobre un terreno de 953 m² y precio de usd 4, 980, 000 dólares. Consta de 5 amplias recámaras. Cuenta con 2 jardines: uno frontal y otro trasero, por lo que ofrece hermosas vistas verdes y arboladas. Planta baja: recibidor con fuente, sala, comedor, cocina integral y una enorme terraza techada que da al jardín, área social con amplios espacios y una vista infinita al jardín y al club de golf, family con baño completo, despacho privado con un medio baño y cochera techada para 6 autos. Planta alta: 4 recámaras con clóset y baño completo, la principal con vestidor en 2 niveles y un pequeño tercer nivel en donde está una quinta recámara con baño privado; área familiar con una acogedora sala de tv. Cuarto de servicio con baño, bodega y/o cuarto de chofer y garaje para 5 a 6 autos. Los pisos son de parquet de madera. La casa está muy iluminada y cuenta con mucha luz natural, gracias a sus grandes canceles, estilo contemporáneo y excelentemente bien conservada, espacios abiertos y espectacular vista panorámica. El jardín frontal tiene una pequeña alberca. La Casa Club ofrece diversas amenidades, como: restaurantes, canchas de pádel y tenis, albercas, spa, gimnasios, pista para correr, parque de mascotas, entre otras. A 2 pasos del parque La Mexicana y de diversos centros comerciales, corporativos y de las mejores universidades privadas. Cuenta con amplios espacios, techos de doble atura y grandes ventanales que iluminan cada área, lo que la hace muy cálida y acogedora. Con espectacular vista a las áreas verdes del club. Se puede vender con o sin muebles, a negociar. El precio de venta no incluye los gastos de escrituración o impuestos que se generen. No amueblada. Previa cita con 2 días de anticipación, ya que la casa se encuentra habitada. En uno de los mejores Clubs de Golf de México con 18 hoyos, diseñado por Jack Nicklaus, conócela!

adc18822188bef26996a33c2b66a0fb8891c009e236e5b456647c817052c6698 · Casa en Venta en Tepozcuautla, Cumbres de Santa Fe

MN 89,000,000

1000 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Tepozcuautla Cumbres de Santa Fe

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Esta propiedad se encuentra en Tepozcuautla, que es una segunda sección de Cumbres de Santa Fe y tiene acceso por dentro al fraccionamiento y a la Casa Club. Fue construida por uno de los más reconocidos arquitectos en México, cuyo estilo es elegante y atemporal. El jardín cuenta con una terraza techada espectacular con sala y comedor, así como una vista inmejorable que combina naturaleza y el skyline del sur de la cdmx. El estudio es una obra de arte, al estar inmerso en un gran librero de piso a techo y doble altura. Características: - Terreno 1, 000 m2. - Construcción 800 m2. - 3 recámaras. - 3 baños completos. - 1 baño de visitas. - Sala. - Comedor. - Antecomedor. -Estudio con cava. -Acabados de lujo. - Family room planta baja. - Famiy room planta alta. - Terraza techada con sala y comedor. - Cocina integral. - Jardín. - Calefacción hidrónica. -Área de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Estacionamiento para 6 coches. -Bodega. Si quieres conocer más sobre esta propiedad o te gustaría visitarla, contáctanos por este medio, llamada o Whatsapp.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Casa en Venta Tepozcuautla, Cumbres de Santa Fe Cuajimalpa Morelos

MN 89,000,000

1000 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

AVENIDA DE LOS POETAS

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Casa en Venta en Tepozcuautla, Cumbres de Santa Fe. Esta propiedad se encuentra en Tepozcuautla, que es una segunda sección de. Cumbres deSanta Fe y tiene acceso por dentro al fraccionamiento ya la Casa Club. Fue construida poruno delos más reconocidos arquitectos en México, cuyo estilo. es elegante y atemporal. El jardín cuenta con una terraza techada espectacular con sala y comedor, así como. una vista inmejorable que combina naturaleza y el skyline del sur del a cdmx. El estudio es una obra de arte, al estar inmerso en un gran librero de piso a techo y. doble altura. Características: - Terreno 1, 000 m2. - Construcción 800 m2. - 3recámaras. - 3baños completos. - 1 baño de visitas. - Sala. - Comedor. - Ante comedor. -Estudio con cava. -Acabados del ujo. - Family room planta baja. - Famiy room planta alta. - Terraza techada con sala y comedor Amenidades. · Balcón. · Cisterna. · Estacionamiento techado. · Facilidad para estacionarse. · Garaje. · Jardín. · Parrilla. · Patio. · Terraza. · Alarma. · Bodega. · Calefacción. · Chimenea. · Circuito cerrado. · Cocina. · Cocina equipada. · Cocina integral. · Conmutador. · Cuarto de servicio. · Dos plantas. · Estudio. · Fraccionamiento privado. · Hidroneumático. · Mascotas permitidas. · Permitido fumar. · Portero. · Seguridad 12 horas. · Seguridad 24 horas. · Alberca. · Área de juegos infantiles. · Cancha de pádel. · Cancha de tenis. · Fogatero. · Gimnasio. · Jacuzzi. · Salón de usos múltiples. venta $ 89, 000, 000

Casa de 4 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Espectacular Residencia en Club de Golf Bosques de Santa Fe

USD 5,100,000

931 m² lote4 rec.4 baños10 estac.

Tolsá

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Espectacular residencia rodeada de bosque y con vista al Campo de Golf, cuenta con una hermosa entrada con fuente-espejo de agua, recibidor de doble altura, sala, comedor con salida a terraza y jardín, gran family, baño de visitas, cocina con alacena. En la planta alta se encuentra la recamara principal con baño y walking closet de gran tamaño, así como terraza, dos recamaras secundarias con baño y vestidor, una de ellas con terraza, Sala de tv con vista espectacular, closet de blancos. En un medio nivel abajo de la planta baja se encuentra: Medio baño de visitas, Bar con una impresionante cava, cuarto de juegos o biblioteca, una suite con baño y vestidor, gimnasio, dos salones que se pueden usar de diferentes maneras. La casa cuenta con aprox. De 8 a 10 lugares de estacionamiento dependiendo de como se acomoden los autos, lavandería, bodegas, un espacio, oficina de apoyo para empleados, tres cuartos de servicio con baño, cuarto de choferes con baño. Terminados de excelente calidad, aire acondicionado en varios espacios. El precio incluye el costo de la acción, y no incluye los gastos de los trámites y traspaso de la acción. Los gastos notariales e impuestos de escrituración son adicionales al precio de venta mostrado en la publicación. Los muebles mostrados en las fotografías solo son de carácter ilustrativo no se incluyen en la venta de la propiedad. Las medidas y las diferentes características que se mencionan en la publicidad se tienen que confirmar con los documentos correspondientes antes de realizar la compra. El precio de promoción está sujeto a cambio sin previo aviso si el propietario lo solicita.

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Casa Terraza y Jardín Club de Golf Bosques de Santa Fé Cas_5070 Cm

MN 92,500,000

1330 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Club de Golf Bosques de Santa Fe

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Venta de casa de 2 plantas, en Cub de Golf Bosques de Santa Fé, de 1, 080 m² de construcción sobre un terreno de 1, 330 m² Su precio de venta es de $92, 500, 000. °° planta baja: sala doble, comedor, pantry, cocina integral, baño visitas, estudio, bar con cava, terraza y jardín 500 m² planta alta: sala de tv, recámara principal con 2 baños y vestidores cada uno; 2 recámaras con tapanco y baño con vestidor, una de ellas cuenta con terraza. Planta social: sala de tv, billar y recámara de visitas con baño, ambas área con acceso al jardín. Cuenta con casa club Arq. Artigas, campo golf de 9 hoyos por J. Nicklaus, áreas sociales como restaurantes, bar, cafetería y zonas deportivas como albercas, gym profesional, canchas tenis, fútbol, parque con juegos infantiles, etc. Con extrema vigilancia 24/7. Fraccionamiento con proceso de aceptación. Se está actualizando. Casa en uno de los más exclusivos desarrollos inmobiliarios en la cdmx. Muy buena luz y temperatura por su orientación sur, conócela!

49d1fd4935a382521c1d5c37cec75309944c6d8cd3c78841eaf5896b9ba434d1 · Casa en Venta en Bosques de Santa Fe

USD 6,200,000

930 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

BOSQUES DE SANTA FE

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Casa en venta en Bosques de Santa Fe. 930m2T, 800m2C, cuenta con 4 recámaras, 4. 5 baños, 2 cuartos de servicio equipado, bodega, terraza con jacuzzi, horno de pizzas, jardín 180 metros aprox., en la parte de bajo cuarto de juegos, family, estudio. 6 Estacionamientos.

Casa de 4 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Casa Terraza y Jardín Club de Golf Bosques de Santa Fé Cas_5069 Cm

USD 6,400,000

1200 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Bosques de Santa Fé

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Venta de casa de 3 niveles, en Bosques de Santa Fé, de 1, 252 m² de construcción sobre un terreno de 1, 200 m² y precio de usd 6, 400, 000 dólares. Nivel calle: acceso tanto a la casa como a los estacionamientos para 8 autos. Recibidor con piso y muros de mármol. Sala de cine y bar equipados ambos con 2 medios baños. Site con sistema inteligente, 1 habitación con baño completo para chofer. Closets/bodegas. Nivel social: sala, comedor, sala informal de tv para visitas con sistema de audio, todos con acceso a la terraza y al jardín de 300 m² con vista abierta, baño de visitas, desayunador, patio interior que le da mucha luz a todos los ambientes con estanque para peces, cocina integral muy bien equipada con alacena, cava y enfriador de vinos. También en este nivel se encuentra la recámara principal con salida al jardín y con amplio vestidor y baño con tina y terraza privada. Nivel familiar: family room, 1 recámara grande que originalmente eran 2 habitaciones ya que cuenta con 2 baños y vestidor para cada una de ellas; 1 recámara con baño y clóset. Todas con acceso a la terraza. Área de servicio con 1 habitación con baño y patio, cuarto de lavado y planchado, patio de tendido y 2 amplios closets. Casa llena de luz y con muy buena temperatura y orientación. Muros de vidrio de piso a techo, acabados de lujo como mármoles, pisos de madera, calefacción hidrónica, aire acondicionado, cctv y riego por aspersión. Previa cita. Conócela!

Casa de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Casa con Terraza y Jardín en Club de Golf Bosques de Santa Fé Cas_4980 Cm

USD 6,500,000

1125 m² lote3 rec.3 baños8 estac.

Club de Golf Bosques de Santa Fé

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Venta de casa de 2 plantas, en Club de Golf Bosques de Santa Fé, de 650 m² de construcción sobre un terreno de 1, 125 m² y precio de usd 6, 500, 000 dólares. Planta baja: sala, comedor, cocina integral equipada, medio baño de visitas, sala de tv de visitas en áreas verde, terraza, jardín de 400 m², varias bodegas y cochera techada para 7/8 autos. Planta alta: vista al área verde, balcón, 3 recámaras con vestidor, baño completo y family room. Con calefacción, cuarto de servicio, baño para chofer y área de lavado. La parte del garaje y family de planta alta con orientación sur. Recámaras y área social con orientación poniente. Tiene vigilancia 24 horas, portero y control de acceso. No amueblada. Ven a conocerla!

Casa de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Casa con Terraza y Jardín en Club de Golf Bosques de Santa Fé Cas_4988 Cm

USD 6,500,000

1470 m² lote3 rec.3 baños11 estac.

Club de Golf Bosques de Santa Fé

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Venta de casa de 3 plantas, en Club de Golf Bosques de Santa Fé, de 1, 100 m² de construcción sobre un terreno de 1, 470 m² y precio de usd 6, 500, 000 dólares. Planta baja: vestíbulo, sala, comedor, cocina integral con despensa y pantry, medio baño de visitas, terraza, jardín, family room, pasillo y área de lavado. Planta alta: vestíbulo, 3 recámaras con vestidor y baño completo, family room, clóset de blancos y de maletas. Sótano: vestíbulo, clóset, cuarto de servicio, escalera principal, elevador, cuarto de chofer, bodega, cuarto de máquinas y cochera techada para 11 autos. Tiene estricta vigilancia 24 horas, portero, control de acceso, cctv y alarma. Previa cita. Diseñada por el Arq. Pancho Guzmán. Ubicada en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad, conócela!

Casa de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Casa con Elevador Club de Golf Bosques de Santa Fé Cas_4250 Cm

MN 120,000,000

1470 m² lote3 rec.3 baños11 estac.

Club de Golf Bosques de Santa Fé

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Venta de casa de 3 niveles, en Club de Golf Bosques de Santa Fé, de 1, 100 m² de construcción sobre un terreno de 1, 470 m² y un precio de $120, 000, 000. °° planta baja: espacioso vestíbulo, pasillo elegante, amplia sala, comedor, family room, terraza, gran jardín, cocina funcional moderna, despensa y pantry para almacenamiento, medio baño de visitas y cuarto de lavado. Planta alta: vestíbulo, 3 recámaras con vestidor y baño completo, clóset de maletas, clóset de blancos y sala de tv. Sótano: elevador y escalera principal, cochera techada para 11 autos, cuarto de máquinas, clóset, cuarto de chofer, cuarto de servicio y bodega. El desarrollo tiene vigilancia 24/7 y control de acceso. Diseño arquitectónico impecable, gran lujo y comodidad, en un fraccionamiento exclusivo, conócela!

Casa de 4 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Casa en Venta en Bosques de Santa Fe

USD 7,000,000

1200 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Bosques de Santa Fe

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Casa de lujo en Club de Golf Bosques de Santa Fe – Exclusividad y diseño en el poniente de cdmx. Localizada dentro del fraccionamiento más exclusivo de la Ciudad de México, el Club de Golf Bosques de Santa Fe en Cuajimalpa, esta residencia ofrece acceso inmediato a importantes vías: carretera Chamapa–Lechería, Supervía Poniente y Vista Hermosa, conectando en minutos con Santa Fe, Interlomas y el Aeropuerto de Toluca. La zona es referencia de lujo y seguridad, con transporte eficiente y vigilancia permanente. Entorno natural y áreas comunes. Ubicada en más de 100 hectáreas de bosque, el fraccionamiento ofrece espacios verdes, andadores, ciclovías y parques — inspirados por el campo de golf de 9 hoyos diseñado por Jack Nicklaus. Diseño y construcción – distribución por niveles. * Nivel calle. Acceso independiente a la vivienda y al estacionamiento techado para 8 autos. Recibidor de lujo revestido en mármol, doble altura. Sala de cine y bar, cada uno con baño propio. Site con sistema inteligente. Cuarto para chofer o personal con baño, closets y bodegas. Esta planta combina elegancia y confort, ideal para uso familiar y social. Nivel social. Espacios integrados: sala principal, sala informal/tv, comedor, desayunador y baño de visitas. Cocina integral gourmet con alacena, cava y enfriador de vinos. Patio interior con estanque de peces, trayendo luz y frescura. Terraza y jardín de aproximadamente 300 m², con vista abierta y acceso directo. Recámara principal en planta baja, con vestidor, baño con tina y terraza privada que se integra al jardín. Este nivel ofrece amplitud, luminosidad y conexión interior-exterior, ideal para recibir visitas y disfrutar del paisaje. Nivel familiar. Sala de tv familiar. Recámara principal secundaria, originalmente dos, cada una con baño y vestidor, y acceso a terraza panorámica. Otra recámara adicional, también con baño y closet. Todas las habitaciones tienen vistas exteriores y excelente iluminación. * Área de servicio y amenidades complementarias. Cuarto de servicio completo y área de lavado y planchado. Patio de tendido. Generosas bodegas y closets. Acabados y amenidades tecnológicas. Muros de vidrio de piso a techo, optimizando luz natural y vistas. Pisos de madera fina y acabados en mármol. Calefacción hidrónica, aire acondicionado central, sistema de sonido y sitio automatizado. Sanitarios de lujo (marca Toto), conexión cctv y riego por aspersión. Sistema de circuito cerrado, alarma y control de acceso 24/7. Estos detalles posicionan a la casa en un nivel de confort y tecnología de vanguardia. Seguridad triple A: vigilancia 24/7, acceso controlado. Casa club con gimnasio, spa, canchas (tenis, pádel, fútbol), alberca cubierta y al aire libre, salón de spinning y áreas artísticas. Campo de golf de 9 hoyos, restaurante, cafetería y Starbucks. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita: Ver datos

IMG_3843.jpeg · Club de Golf Bosques de Santa Fe: Casa en Venta en Club de Golf Bosques de Santa Fe

USD 7,200,000

MN 30,000 Mantenimiento

1350 m² lote4 rec.3 baños10 estac.

San Mateo Tlaltenango

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

[ccs-806] Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Club de Golf Bosques de Santa Fe en México, esta espectacular casa ofrece un diseño único y de alta calidad. Construida en 2017 por C Cúbica y diseñada por Andrea Cesarman, la propiedad se distribuye en 2 niveles con un impresionante hall de doble altura que da acceso a todos los espacios de la casa. En la planta baja, se encuentra el área social rodeada de un hermoso jardín de piedras, cocina equipada, comedor con vista al jardín, amplia sala, estudio, y un acogedor rincón familiar con chimenea y wet bar. Además, cuenta con una cava, 3 medios baños y área de servicio con 3 cuartos. En la parte trasera, un Garzón con pasto. En la planta alta, hay un family room y 4 recámaras espaciosas, incluyendo una máster con vestidor y baño completo, otra recámara con vestidor y baño, y dos recámaras gemelas que comparten baño. La propiedad también cuenta con estacionamiento para 10 coches y cargador eléctrico. Club de Golf Bosques de Santa Fe ofrece amenidades como campo de golf y Casa Club. La casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno natural y seguro.

Casa de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Lujosa Casa en Venta en Bosques de Santa Fe

USD 8,500,000

1200 m² lote3 rec.4 baños8 estac.

Paseo Tolsá 531

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Residencia extraordinaria en Bosques de Santa Fe, una de las zonas más exclusivas, privadas y seguras de la Ciudad de México. Una propiedad única que combina arquitectura, lujo, privacidad y vistas privilegiadas al bosque en un entorno incomparable. Construida sobre un terreno de 1, 200 m⊃2;, con 980 m⊃2; de construcción, esta residencia ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, rodeada de naturaleza y con espacios pensados para el entretenimiento y la comodidad. Desde la entrada principal, la propiedad refleja elegancia y exclusividad a través de un impecable diseño de jardinería y esculturas de reconocidos artistas. El recibidor da paso a espectaculares áreas sociales conformadas por sala y comedor con interiorismo de alto nivel, rodeados de grandes ventanales que integran perfectamente el jardín y las vistas panorámicas al bosque. La residencia cuenta con un distinguido estudio, área social con cava integrada y una espectacular terraza interior con fuente escultórica y vegetación cuidadosamente diseñada, creando un ambiente ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos de absoluta tranquilidad. El jardín privado ofrece amplitud, privacidad y una de las vistas más privilegiadas de la zona. La cocina destaca por su diseño contemporáneo, excelente iluminación natural, amplia barra desayunadora y una generosa alacena. La suite principal es simplemente excepcional: cuenta con terraza privada, sala de televisión, un elegante baño con tina y un impresionante vestidor de doble altura. La segunda recámara funciona como una gran suite independiente, con amplios espacios, dos tapancos decorativos y dos baños completos. La tercera habitación ofrece gran amplitud, baño privado, clóset y acabados de diseño únicos. Las tres recámaras se conectan mediante una amplia terraza con una espectacular vista arbolada. La propiedad también cuenta con: - Sala de cine independiente con bar y sonido surround. - Área de lavado. - Terraza adicional. - Cuarto de servicio para cuatro personas con baño. - Área independiente para choferes con baño. - Entrada de servicio independiente. - Estacionamiento para 8 automóviles. Una residencia verdaderamente incomparable para quienes buscan lujo, exclusividad y privacidad en una de las mejores ubicaciones de Bosques de Santa Fe. Opción en renta: usd $18, 000. nota. - La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. - El precio no incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. - Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables. - El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. - Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. - Aviso de privacidad disponible en remax-savic. Com

Casa de 4 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Casa Terraza Jardín y Balcones Club de Golf Bosques de Santa Fé Cas_5288 Cm

USD 8,850,000

1502 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

Club de Golf Bosques de Santa Fe

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Precio: usd 8, 850, 000 dólares. Construcción: 1, 260. 45 m² terreno: 1, 502. 32 m² descripción: sala, comedor, cocina integral, medio baño de visitas, 4 recámaras con balcón y baño completo, bar y terraza con cocineta. En la parte de arriba tiene jardín y abajo excedentes (de las otras 2 plantas) de 300 m². Debajo del jardín hay gimnasio, vapor, salón de estar, balística hombre y mujeres. Cuarto de pintura y bodegas. En la parte inferior cuarto de juegos grande con clóset y baño completo, área de lavado y cava. Cochera techada para 6 autos. Características adicionales: Estricta vigilancia 24/7, portero y control de acceso. Previa cita. En excelentes condiciones y gran vista. En uno de los fraccionamientos más exclusivos de la cdmx. Ven a conocerla!