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39 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

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MN 4,092,000

MN 2,000 Mantenimiento

67 m² lote1 rec.1 baño

Pedro Antonio

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Gran departamento boutique con terraza en una de las mejores colonias de la Alcaldía Miguel Hidalgo. Descubra la oportunidad de invertir en un hogar con exclusividad, confort y una excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en la calle General Pedro Antonio de los Santos, en la histórica y cultural colonia San Miguel Chapultepec. Este desarrollo de solo 10 departamentos le ofrece una vida de calidad en "el pulmón de la ciudad". La zona ha sido revitalizada por la expansión inmobiliaria de la Condesa y alrededores, ocmo este en inamediatez, impulsando el rescate de sus espacios y la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Con esta propiedad, disfrutaras de los mejores beneficios de vivir en el corazón de la cdmx. O bien, vivir de tus rentas con una plusvalía como garantizada al comprar en este momento. *fotos en proceso de actualzacion sobre el avance de los acabadoas Y entregas. caracteristicas: -edificio boutique, solo 10 departamentos-4 niveles-Sin elevador-1 rooftop común-Gimnasio proyectado-Area de basura-ConciergeDisfrute de los beneficios de vivir en un área con gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a colonias de alto desarrollo económico como Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. Además, podrá disfrutar de una ecléctica oferta gastronómica, con restaurantes, cafeterías y bares únicos. Ultimas 2 unidades disponibles Y con precio de preventa aun, por tiempo limitado: -Departamento con Terraza en Planta Baja: Una recámara, de 52 M2 habitables + una terraza privada de 15 m². Total 67 m2. Interior Y luminoso. acabados: *Concreto lavado y terrazo en pisos exteriores dedepartamentos*herería negra semimate/rejilla irving en detalles*Duela spc en pisos interiores de departamentos*Aplanado fino de yeso en plafones y muros interiores*Solera de barro / ceramica en baños*Celosía de concreto en patios*Barandal de madera / perfil de acero negro mate enfachada principalEsta es una gran oportunidad de inversión con alta plusvalía a mediano y largo plazo. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

MN 3,540,000

56 m² lote2 rec.1 baño

General Pedro Antonio de Los Santos

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Hermoso departamento en San Miguel Chapultepec, cdmx. Ubicación privilegiada con conexión inmediata a Condesa, Roma, Polanco, Reforma y principales corredores urbanos. Edificio boutique de solo 10 departamentos. 4 niveles. Rooftop común. Gimnasio proyectado. Área de basura. Área de conserje. Sin elevador. Sin estacionamiento. Características del departamento: 56 m2. Piso 2. 2 recámaras. Sala-comedor con cocina abierta. Balcón de 5 m² Precio: $3, 540, 000 mxn. Se aceptan créditos hipotecarios. Entrega estimada: mayo 2026. ️Acabados: Duela spc en interiores. Concreto lavado y terrazo en exteriores. Aplanado fino de yeso en muros y plafones. Cerámica/barro en baños. Celosía de concreto en patios. Herrería negra semimate. Barandales tipo madera wpc (doble fachada) Proyecto bajo el modelo de “15-Minute Living”: todo lo que necesitas a minutos caminando — parques, cafés, restaurantes y servicios. San Miguel Chapultepec es una colonia en plena valorización, impulsada por la expansión de Condesa y Roma. El precio por m² en este proyecto se encuentra por debajo del promedio de zonas comparables, lo que representa un amplio margen de crecimiento y excelente potencial de renta. Ideal para: Vivir con calidad de vida. Generar ingresos por renta. Inversión patrimonial a mediano y largo plazo. ️ Edificio completamente rehabilitado. Instalaciones nuevas (eléctricas, hidráulicas y sanitarias) Desarrollo por equipo con +10 años de experiencia y +22 proyectos en cdmx. Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. Imágenes ilustrativas sujetas a cambios. Avance de obra en actualización. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad antes de que se agoten las últimas unidades.

MN 6,500,000

13053 m² lote1 rec.1 baño

Cto. Interior Mtro. José Vasconcelos

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

El proyecto se encuentra ubicado en la Colonia Condesa, cdmx. Bajo la filosofía "plus living", el desarrollo busca reducir la dependencia del automóvil, fomentando la movilidad a pie o en bicicleta, la cual se incluye como amenidad. Arquitectura: El diseño corre a cuenta de M. A. Arquitectos, un estudio dirigido por Isaac Michan Daniel, ganador del premio Architizer A+ Awards 2015. Especificaciones: La torre cuenta con 15 niveles y alberga 84 departamentos con dimensiones que van desde los 35 m² hasta los 50 m². Con precios desde los $3, 900, 000 a $6, 500, 000 mxn. Amenidades y Servicios. Girasol Condesa ofrece más de 10 experiencias para sus residentes: Áreas Sociales y Trabajo: Incluye un Roof Top Lounge equipado con televisión y audio, un espacio de co-working y una biblioteca con opción de intercambio de libros. Comodidad y Gestión: Cuenta con servicios de lavandería, recepción de comercio electrónico (E-commerce), área de herramientas, servicio de limpieza semanal y conexión Wi-Fi. Además, se consolidan pagos de servicios (luz, agua, gas, telefonía) en la cuota de mantenimiento. Salud y Movilidad: Dispone de un espacio fitness para diversas disciplinas, estacionamiento para bicicletas y servicio de Valet Parking las 24 horas. Plan de Financiamiento. El esquema de pago consiste en una cuota única inicial de $500, 000, con el saldo restante pagadero contra entrega. **Entrega Inmediata

MN 28,000,000

310 m² lote

Parque Lira

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

¡atención inversionistas! Edificio en venta sobre parque lira. uso de suelo habitacional Y comercial. – san miguel chapultepec | alto roi. En una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento. Características. 8 lofts de 45 a 54 m² 5 locales comerciales con excelente exposición de 26 a 40 m2. Edificio remodelado. Áreas con acabados pendientes (gran oportunidad para incrementar valor) A minutos de Condesa, Escandón y Chapultepec, a un costado del M Constituyentes. inversión. Precio: $28, 000, 000. escenarios de ingreso. Renta tradicional. Ingreso mensual estimado: $218, 000. roi aproximado: 7. 4% anual. Modelo Airbnb (recomendado) Ingreso mensual estimado: $325, 200. roi aproximado: 9. 1% anual. puntos clave para inversión. Flujo desde el primer año. Ubicación con alta ocupación en renta corta. Esquema mixto: ingresos estables (locales y loft) + ingresos variables (Airbnb) Clave interna: E1621me. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. * Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria.

MN 3,900,000

4223 m² lote1 rec.1 baño

Cto. Interior Mtro. José Vasconcelos

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

El proyecto se encuentra ubicado en la Colonia Condesa, cdmx. Bajo la filosofía "plus living", el desarrollo busca reducir la dependencia del automóvil, fomentando la movilidad a pie o en bicicleta, la cual se incluye como amenidad. Arquitectura: El diseño corre a cuenta de M. A. Arquitectos, un estudio dirigido por Isaac Michan Daniel, ganador del premio Architizer A+ Awards 2015. Especificaciones: La torre cuenta con 15 niveles y alberga 84 departamentos con dimensiones que van desde los 35 m² hasta los 50 m². Con precios desde los $3, 900, 000 a $6, 500, 000 mxn. Amenidades y Servicios. Girasol Condesa ofrece más de 10 experiencias para sus residentes: Áreas Sociales y Trabajo: Incluye un Roof Top Lounge equipado con televisión y audio, un espacio de co-working y una biblioteca con opción de intercambio de libros. Comodidad y Gestión: Cuenta con servicios de lavandería, recepción de comercio electrónico (E-commerce), área de herramientas, servicio de limpieza semanal y conexión Wi-Fi. Además, se consolidan pagos de servicios (luz, agua, gas, telefonía) en la cuota de mantenimiento. Salud y Movilidad: Dispone de un espacio fitness para diversas disciplinas, estacionamiento para bicicletas y servicio de Valet Parking las 24 horas. Plan de Financiamiento. El esquema de pago consiste en una cuota única inicial de $500, 000, con el saldo restante pagadero contra entrega. **Entrega Inmediata

MN 17,950,000

294 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Gob.Protasio Tagle 53

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Entrega julio 2027. Vive donde la historia y la modernidad se encuentran. Yuma es un proyecto arquitectónico único que nace del respeto al patrimonio histórico de la cdmx. Ubicado en Protasio Tagle 53, esquina con Gómez Pedraza, en el corazón de San Miguel Chapultepec, este desarrollo integra una casona icónica de mediados del Siglo xix con volúmenes contemporáneos, creando una propuesta residencial sin precedentes. Ubicación privilegiada. Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial con acceso inmediato a: Primera sección del Bosque de Chapultepec. Colonia Condesa. Vías primarias: Constituyentes, Patriotismo y Parque Lira. Metro, Metrobús y Ecobici. Hospitales, universidades y escuelas. Centros culturales, galerías, gimnasios, cafés y restaurantes. el proyecto. Yuma es una comunidad íntima de solo 8 viviendas que prioriza espacios abiertos y la conexión con la naturaleza. El desarrollo cuenta con restauración histórica certificada, jardines privados, terrazas desbordadas de vegetación y árboles perimetrales majestuosos. Amenidades: Sótano con estacionamiento y bodegas. Elevador. Acceso utilitario independiente. Acabados atemporales: pisos de madera, terrazo y granito. Áreas comunes con recinto y vegetación abundante. townhouses disponibles: townhouse 6 - $17, 950, 000. Área Total Privativa: 294. 2 m² Distribución: 3 recámaras. 3. 5 baños. Jardín privado. Terrazas. Área de lavado en azotea. 2 cajones de estacionamiento. Bodega en sótano (3. 43 m²) Superficies: Cubierta: 206. 97 m² Exterior terminado: 38. 95 m² Exterior sin acabado: 44. 85 m² Flexibilidad: Posibilidad de reducir recámara principal para crear family room. townhouse 8 - $18, 360, 000. Área Total Privativa: 296. 3 m² Distribución: 3 recámaras. 3. 5 baños. Jardín privado. Terrazas. Área de lavado en azotea. 2 cajones de estacionamiento. Bodega en sótano (3. 35 m²) Superficies: Cubierta: 211. 91 m² Exterior terminado: 35. 24 m² Exterior sin acabado: 45. 81 m² Flexibilidad: Posibilidad de reducir recámara principal para crear family room. características distintivas. ✓ Unidades terminadas con acabados y equipos incluidos. ✓ Diseño arquitectónico que fusiona patrimonio histórico con arquitectura contemporánea. ✓ Faldones de acero oxidado como elemento unificador. ✓ Baja densidad y altura para máxima privacidad. ✓ Certificación de restauración histórica. Nota: Las distribuciones están sujetas a cambios menores derivados del proceso de obra. En azotea, los acabados se consideran únicamente en núcleo de circulaciones y área de lavado. Una oportunidad excepcional de vivir en una pieza de historia restaurada, en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.

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