822 Propiedades e inmuebles baratos en venta en San Pedro Cholula, Puebla
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MN 2,262,532
95 m² lote2 rec.2 baños2 estac.
Priv. Cuapa 3223, Santiago Momoxpan, 72775 Cholula de Rivadavia, Pue.
Residencial Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula
Departamento en Preventa en Torres Las Américas iizona Camino Real a CholulaDisponible en dos modalidades: Preventa: $2, 262, 532Entrega inmediata: $2, 586, 000Distribución: -Dos recámaras-Sala-Comedor-Cocina-Dos baños-Cuarto de lavadoAmenidades: -Gimnasio-CoworkingEl edificio no cuenta con elevadorExcelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Cholula. Ideal para vivir o invertir.
MN 2,299,750
MN 500 Mantenimiento
91 m² lote2 rec.1 baño1 estac.
Departamentos en Venta en Barrio De Santiago Mixquitla, Zona Forjadores, Cholula de Rivadavia
Barrio Santiago Mixquitla, San Pedro Cholula
Departamento tipo townhouse en venta en zona forjadores con alta plusvalía de cholulamixquitla Dos15 esta conceptualizado con la finalidad de darles a nuestros clientes, la mas Alta calidad de vida y espaciosdiseñados con la mayor funcionalidad. Construidos en 3 niveles, lo cual nos hace tener una excelente distribución y funcionalidad. Su diseño nos da el espacio suficiente para tener la privacidad que nos hará sentir libres. Son 7 exclusivas viviendas construidas en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad de Cholula, Puebla. planta baja• Medio baño• Sala• Comedor• Bodega• Cocina integral con barra• Área de lavado• Estacionamiento para un autoprimer nivel • Baño completo• 2 recámarasCercanía a: A 7 min de la Pirámide de CholulaA 7 min de la udlapa 8 min de Plaza San DiegoEn Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionalesTu propiedad, nuestra prioridad,
Super destacado
MN 2,300,000
112 m² lote3 rec.2 baños1 estac.
Dirección no informada
Fraccionamiento Villa de Cortes, San Pedro Cholula
Casa en Venta, zona Xixitla, fraccionamiento villa de cortes. Esta casa tiene la siguiente distribución: planta baja. *Cochera para 1 auto. *Sala-Comedor. *Cocina integral abierta. *1/2 baño. *recámara o estudio. *Área de lavado. *Patio. primer piso. *recámara principal con closet y baño completo. *recámara secundaria con closet. *baño completo. *Área de t. v. O espacio de lectura. Toda la casa se encuentra amueblada y equipada lista para vivir o alquilarla como inversión. El fraccionamiento villa de cortes cuenta con vigilancia 24 hrs, áreas verdes con juegos infantiles y cajones de estacionamiento para visitas. Conoce este gran lugar para vivir con tu familia rodeado de la naturaleza en una zona segura y con accesibilidad a la ciudad, a tan solo unos minutos del centro de Cholula. *profeco. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) . Número Ver datos de fecha 08 de marzo del 2023
MN 2,300,000
153 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
AVENIDA 25 PONIENTE 704-3
Santa María Xixitla, San Pedro Cholula
Planta Baja: Cocina integral con amplia alacena, sala y comedor, medio baño, área de lavado y pequeño jardín. Primer Nivel: Tres recamaras, dos baños, la principal con vestidor y baño, las otras dos recamaras con closet de piso a techo, los baños con cancelería de cristal, pisos de duela laminada. Equipamiento: Tanque de gas estacionario, calentador solar con respaldo de calentador de gas, tinaco con bomba de agua automática y cisterna.
MN 2,300,000
140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Huaquechula
Pueblo San Matías Cocoyotla, San Pedro Cholula
WhatsAppVer datos. 2 recamaras con closets. Cuarto principal vestidor. Sala, comedor y cocina (con barra) Jardín y patio de servicio. Portón eléctrico
MN 2,329,594
234 m² lote
Arboledas de Saint Germain, San Pedro Cholula, Puebla.
Fraccionamiento Arboledas de Saint Germain, San Pedro Cholula
Lote en Venta – Fraccionamiento Sant Germain, San Pedro Cholula ¡Ubicación privilegiada y excelente seguridad! Superficie: 234. 13 m²Precio por m²: $9, 950 mxnprecio total aproximado: $2, 329, 593 mxnservicios a pie de calle Ubicado dentro del Fraccionamiento Sant Germain, en San Pedro Cholula, una zona residencial consolidada y de alta demanda. Seguridad y tranquilidad: El fraccionamiento cuenta con control de acceso y vigilancia, ofreciendo un entorno seguro y familiar. Excelente conectividad: A minutos de Av. ForjadoresCercano a La Recta a Cholula y Periférico EcológicoFácil acceso a Centro Deportivo Cimera, escuelas, universidades y zonas comercialesIdeal para construir la casa de tus sueños o como inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la región. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
MN 2,329,693
234 m² lote
Privada de Palmas 35, Res Arboledas de Saint Germain, 72760 San Pedro Cholula, Pue, México
San Pedro Cholula, Puebla
Excelente oportunidad para construir en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de San Pedro Cholula. Ubicación privilegiada, junto a Cimera, Gym Club Cholula, con accesos rápidos a vialidades principales y servicios. Seguridad y tranquilidad. Fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado. Entorno residencial de alta calidad, áreas verdes y área infantil. Ideal para proyecto residencial. Zona consolidada con excelente plusvalía en un entorno limpio y ordenado. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
MN 2,330,000
90 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Cuanala
Pueblo San Matías Cocoyotla, San Pedro Cholula
Casa en venta o renta de 2 niveles en fraccionamiento cerrado con vigilancia, con terraza, cochera semi techada para 2 autos. 3 habitaciones, 2 y medio baños, sala de tv o despacho, cocina sin estufa, patio de servicio, área de lavado y tendido. Amenidades: pista de trote pequeña, área para mascotas, área de juegos infantiles, y áreas verdes. Agua por $150. 00 incluida en la renta junto al mantenimiento. Roof garden listo para acondicionar ya con piso.
Destacado
Destacado
MN 2,362,620
181 m² lote
Venta Terreno Residencial Arhuma La Carcaña San Andrés Cholula 1621
Ex-Hacienda la Carcaña, San Pedro Cholula
Terreno en Venta Residencial Arhuma La Carcaña San Andrés Cholula, Puebla. Arhuma es un desarrollo creado para generar comunidad mediante espacios recreativos que fomentan la conexión entre sus habitantes y el medio ambiente. El proyecto Integra 28 lotes para desarrollar residencias que cuenten con espacios para la recreación de sus residentes. Superficie: 181. 74 m2. *Frente: 8. 17 mts. *Fondo: 23. 11 mts. Servicios de la Zona: * Agua. * cfe (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje. * Servicios municipales. * Transporte Público. * Internet / telefonía. Amenidades: Fogateros. Roof común. Área de yoga. Huerto urbano. A 3 km Plaza Explanada. A 2. 7 km Plaza San Diego. A 2. 6 km Centro de Cholula. A 3 km de udlap. información adicional: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Información profeco. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Número Ver datos de fecha 08 de marzo de 2023.
Destacado
MN 2,375,000
190 m² lote
Terrenos en Venta Fracc. El Sendero en San Pedro Cholula
Cholula de Rivadabia Centro, San Pedro Cholula
Terrenos en venta fracc. El sendero en san pedro cholula. cerca de la recta, periférico, udlap. precio X M2 $12, 500. 00. precio total $2, 375, 000. 00. superficie desde 190 M2. fracc. Con vigilancia, áreas verdes, casa club. colonias aledañas: la paz, bello horizonte, zavaleta, san pedro cholula, san andrés cholula, momoxpan, atzala, morillotla. Cerca de vialidades como forjadores, periférico, recta cholula, zavaleta. Escuelas cercanas: la udlap, instituto D'amicis, universidad madero, uvm. *precio Y disponibilidad sujeto A cambios sin previo aviso*
Destacado
MN 2,385,000
81 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Calle Matamoros 22a
Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula
Venta de casa excelente ubicación. ubicación: En Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, a pocas calles de Forjadores. A 10 minutos de la Recta de Cholula y del Centro comercial Plaza San Diego y Cruz del Sur, a 15 minutos del centro de San Pedro Cholula y de Puebla. Precio: $2, 385. 000. Superficie terreno: 80. 96 m2. superficie construida: 186. 81 m2. planta baja: - Cochera para dos autos. - Sala comedor. - Medio baño. - Cocina integral. Planta alta: - Recámara principal con vestidor y baño. - Dos recámaras. - Estudio o cuarta recámara. - Un baño compartido. Planta azotea: - Cuarto de lavado. - Área de tendido de ropa techado. - Terraza. Caracteristicas: - Piso cerámico en planta baja y alta. - Cisterna de 3. 000 litros. - Tanque estacionario de gas. - Dos tanques de agua de 1. 100 litros. - Instalación para teléfono y televisión por cable.
Destacado
MN 2,390,000
157 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Cam. Real a San Gabriel 852, Santa Barbara Almoloya, 72750 Cholula de Rivadavia, Pue. al 800
Santa Bárbara Almoloya, San Pedro Cholula
Casa en venta – San Pedro Cholula, PueblaPrecio: $2, 390, 000 mxn Superficies• Terreno: 157 m²• Construcción: 117 m²• Jardín: 50 m² Distribución? Planta baja: • Sala – comedor• Medio baño• Cocina integral con barra de granito• Sala de tv u oficina• Jardín• Estacionamiento para 2 autos? Planta alta: • 3 recámaras– Recámara principal con baño completo y vestidor– 2 recámaras secundarias con clósets• Baño completo compartido Equipamiento• Cisterna de 8, 000 litros• Bomba sumergible automática• Sistema de cámaras de seguridad• Cercado electrificado Mobiliario• Se vende sin muebles• Opción a venta con muebles con costo adicionalFormas de pago aceptadas• Créditos bancarios• Recursos propios Ubicación y referencias cercanas• Av. Forjadores• Periférico• Farmacias Guadalajara• Plaza San DiegoInformes: WhatsApp / Tel: Ver datos y Ver datos
MN 2,400,000
MN 1,100 Mantenimiento
114 m² lote2 rec.2 baños2 estac.
Avenida del Ferrocarril 2216
Barrio Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula
Dentro de un Conjunto cerrado con vigilancia, 2 recámaras con clóset y baño completo principal con amplio vestidor, sala-comedor con terraza pequeña, cocina integral con barra de granito y barra desayunador, 2 y ½ baños en total, sala pequeña para tv, cuarto de lavado, hidroneumático, cochera para 2 autos pequeños, con reja para entrada a edificio y reja en puerta principal, ubicado en 3er nivel. Ambiente agradable y tranquilo. A pocos minutos de la Taquería La Oriental del final de la recta, el Oxxo y la gasolinería. Vista increíble de la Iglesia de Los Remedios y los volcanes. Cerca de la udlap y de Centro Comercial Explanada. Estacionamiento para visitas muy cómodo.
Destacado
MN 2,400,000
MN 350 Mantenimiento
110 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Calle 21 Sur 2
San Pedro Cholula, Puebla
* * * * * * * Oportunidad * * * * * ** Se vende casa en Cholula, totalmente amueblada. Lista para habitarla. Ideal para plataformas de renta como Airbnb. Fraccionamiento cerrado. Vigilancia 24/7. Remodelada. Sala. Comedor. Cocina Equipada. Patio de servicio. Recamara en Planta baja. Sala de tv. Recamara principal con baño completo. Recamara Secundaria. Baño completo. Bodega. Cisterna. Áreas Verdes. Asador. Estacionamiento de visitas. Acceso automatizado al fraccionamiento. 112 m2 de Terreno. 90 m2 de Construcción. Inversión: $2, 400, 000. Sin muebles: $2, 300, 000. Agenda tu visita
Destacado
MN 2,400,000
MN 1,400 Mantenimiento
110 m² lote2 rec.2 baños1 estac.
Departamento en Venta en Capital Saint Peter, Zona San Pedro Cholula
San Pedro Cholula, Puebla
Descubre un estilo de vida vanguardista con espacio minimalista, funcional, cálido Y relajante en san pedro cholula, A una cuadra de plaza san diego. Este departamento ofrece sala, comedor, cocina integral con barra de granito, área de lavado, dos baños completos, dos recámaras con closet y un cajón de estacionamiento, Además, cuenta con balcón de 15m2 con espectaculares vistas a volcanes, que podrás disfrutar desde un nivel 8, con piso de laja de barro, plafones en tonos neutros, muros de baño de cerámico color blanco y granito blanco para barras de cocina. Destaca: la torre cuenta en el nivel 9 con un espacio con enfoque Wellness para realizar actividades como yoga, meditación, complementando la experiencia de una vida saludable de los usuarios. Amenidades y generales: • Alarma• Elevador • Seguridad 24 hrs• Apto para mascotas• Control de acceso• Estacionamiento subterráneo • Vista increíble a los volcanes y la pirámide de Cholula. Descripción: • 2 recámaras• 2 baños• 1 lugar de estacionamiento • Terraza amplia• Chapa Digital• Sala-comedor • CocinaEn Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,
MN 2,400,000
MN 1,400 Mantenimiento
110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.
Camino Real a Momoxpan 2415
Conjunto habitacional Lomas de la Carcaña, San Pedro Cholula
Departamento en venta en Periférico y Recta a Cholula, a 3 min. De udlap, a 3 min. De Plaza Explanada y a 10 min. De Parque finsa. Vigilancia 24 horas, circuito cerrado y área verde con salón de usos múltiples. Ubicado en primer piso, cuenta con: Sala; Comedor; Cocina equipada; 1/2 baño; Cuarto de lavado; 2 recámaras, cada una con vestidor y baño, estacionamiento 2 autos. *todo el departamento cuenta con persianas.
USD 137,879
157 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Cam. Real a San Gabriel 852, Santa Barbara Almoloya, 72750 Cholula de Rivadavia, Pue. al 800
Santa Bárbara Almoloya, San Pedro Cholula
Casa en venta – San Pedro Cholula, PueblaPrecio: $2, 390, 000 mxn Superficies• Terreno: 157 m²• Construcción: 117 m²• Jardín: 50 m² Distribución? Planta baja: • Sala – comedor• Medio baño• Cocina integral con barra de granito• Sala de tv u oficina• Jardín• Estacionamiento para 2 autos? Planta alta: • 3 recámaras– Recámara principal con baño completo y vestidor– 2 recámaras secundarias con clósets• Baño completo compartido Equipamiento• Cisterna de 8, 000 litros• Bomba sumergible automática• Sistema de cámaras de seguridad• Cercado electrificado Mobiliario• Se vende sin muebles• Opción a venta con muebles con costo adicionalFormas de pago aceptadas• Créditos bancarios• Recursos propios Ubicación y referencias cercanas• Av. Forjadores• Periférico• Farmacias Guadalajara• Plaza San DiegoInformes: WhatsApp / Tel: Ver datos y Ver datos
MN 2,470,000
MN 1,700 Mantenimiento
185 m² lote
Camino Real a Momoxpan 1621
Residencial Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula
Lote Residencial en Condominio Exclusivo – Cholula. Se vende lote de 185 m² dentro de un condominio boutique de solo 28 casas, diseñado para quienes buscan desconexión de la ciudad y un estilo de vida más natural. Amenidades del desarrollo: - Áreas verdes con árboles maduros y calles de piedra. - Terraza para eventos sociales. - Huerto comunitario. - Barda perimetral y caseta de vigilancia. Ubicación privilegiada: - Acceso inmediato a Periférico, Recta a Cholula y Boulevard Forjadores. - Zona comercial al frente del desarrollo. - Entorno con cafeterías, restaurantes y mercados locales. - Estudios de yoga y pilates, clubes deportivos. - Cercano a udlap, zona arqueológica y centro de Cholula. Superficie: 185 m² Condominio exclusivo de 28 casas. Zona de alta plusvalía y conectividad. Invierte en un espacio único en Cholula y construye la casa de tus sueños en un entorno natural y seguro.
Super destacado
MN 2,485,000
MN 1,000 Mantenimiento
107 m² lote2 rec.2 baños2 estac.
Momoxpan
Momoxpan, San Pedro Cholula
Venta hermosos departamentos de 2 recámaras cada una con vestidor Y baños en la carcaña. Precios desde: $2, 485, 000. venta departamento en la carcaña, cerca recta, udlap, cd judicial, cholula puebla. Edificio que cuenta con elevadores. área verde con asador. vigilancia 24 horas. ubicado cerca del periférico y recta Cholula. Cuenta con: Sala. Comedor. Cocina integral. 2 Recámaras c/u con baño. Medio baño de visitas. Cuarto de lavado. Lic Arias. Ver datos. 00
MN 2,485,000
MN 1,500 Mantenimiento
108 m² lote2 rec.2 baños2 estac.
LA CARCAÑA
Conjunto habitacional La Carcaña, San Pedro Cholula
Cerca Udlap, entre Recta Cholula y Periférico. Venta Departamento en Torre Di Garda e la Carcaña, Incluye mantenimiento. Precios desde $2, 262, 206. Nuevos!! Edificio que cuenta con elevadores área verde con asador, vigilancia 24 horas, ubicado cerca del periférico y recta Cholula. Sala. Comedor. Cocina integral. 2 Recámaras c/u con baño. Medio baño de visitas. Cuarto de lavado. Bodega. 2 Estacionamientos techados. Cuenta con elevadores. Área verde. Palapa. Amador. Baños de mujeres y hombres. Vigilancia 24 horas. En gp Inmobiliaria esperamos su llamada. será un placer atenderlo. Reserva tu cita. Contactar. Ver datos. 00
MN 2,500,000
112 m² lote2 rec.3 baños2 estac.
Francisco I Madero, Momoxpan
Momoxpan, San Pedro Cholula
Bonita casa en venta en una cerrada de 6 casas, en la parte de abajo tiene sala comedor, amplia cocina equipada, baño de visitas, cochera para 2 autos ypatio trasero conpequeño jardín. En planta alta espacio para sala de tv, recamara principal con vestidor y baño, segunda recamara con vestidor y baño. Ideal para ti que andas buscando tu nuevo hogar. Lllama y haz tu cita para verla. (4)
MN 2,550,000
MN 2,300 Mantenimiento
98 m² lote2 rec.2 baños1 estac.
Departamento en Venta en Plazuela del Fresno, Zona La Carcaña.
Lázaro Cárdenas, San Pedro Cholula
Magnífico departamento con excelentes acabados y ubicación estratégica en Zona La Carcaña. Ideal para vivir o invertir, dentro de un desarrollo con seguridad, roof garden y acceso controlado. Amenidades y Generales: • Roof garden• Jardín común• Elevador• Vigilancia 24 horas• Portón eléctrico• Sistema de acceso con claves• Excelente ubicación• Desarrollo privado• Potencial alto para rentar Características: • Sala• Comedor• Cocina equipada de concepto cerrado• Estufa, campana, tarja y llave mezcladora• 2 recámaras con clósets empotrados• 2 baños completos• Cuarto de lavado• 1 cajón de estacionamiento• Excelente iluminación natural Cercanía: • Zona La Carcaña• Camino Real a Momoxpan• Periférico Ecológico• Plaza Explanada• Recta a Cholula• Universidades y colegios• Restaurantes y centros comerciales• Acceso rápido a principales vialidadesEn Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,
MN 2,550,000
MN 600 Mantenimiento
111 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Buolevard Cholula Huejotzingo al 600
Pueblo San JuanTlautla, San Pedro Cholula
Casa en venta en fraccionamiento Monterreal Residencial, Cholula, Puebla. planta baja: * Sala* Comedor* Cocina integral. * Medio baño* Jardín. * Alacena* Garage para dos autos* Cisterna de 6 mi mil litros. Primer piso: * Recamara principal con vestidor y baño completo. * Dos recámaras secundarias con clóse. * Baño compartido para las dos recámaras secundarias. tercer piso: * Roof garden. * Cuarto de lavado y área de tendido. Extras: * Cisterna de 6 mil litros* Bomba presurizadora. * El fraccionamiento cuenta con palapa para eventos. * Seguridad 24 horas. Lugares cercanos en auto: * San Pedro Cholula a 10 minutos. * Recta a Cholula a 10 minutos. * Periférico a 12 minutos. Medidas: Terreno: 111 M2 Construcción: 136 M2Precio: $2, 550, 000. 00*Notas: -Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. -En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores. Esta propiedad admite créditos hipotecarios de las instituciones bancarias bbva, Santander, hsbc, Banamex, Banorte y Scotiabank, etc. -Se admiten créditos de infonavit, fovisste, etc.
MN 2,560,000
MN 1,400 Mantenimiento
64 m² lote2 rec.2 baños2 estac.
Departamentos Tipo Loft en Preventa en Torre Praga en Capital Saint Peter, Zona San Pedro Cholula
Barrio Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula
Oportunidad de inversión Lofts en preventa!, en zona de alta plusvalía y excelente ubicación. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de San Pedro Cholula, a solo 5 minutos de Recta Cholula y de la udlap. El desarrollo Capital Saint Peter ofrece un concepto moderno y vanguardista, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y excelente ubicación. características del loft: • Sala y comedor con excelente iluminación natural• Cocina integral con barra de granito• 2 recámaras• 2 baños completos• Área de lavado• Closets• 2 cajones de estacionamientoamenidades: • Terraza• Gimnasio• Salón de yoga• Cafetería• Elevador• Seguridad y acceso controladofecha de entrega: • Diciembre 2026Precio desde: $2, 476, 000 mxnpregunta por las diferentes opciones y prototipos disponibles dentro del proyecto. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda tu cita! Nuestros asesores están listos para ayudarte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales. el desarrollo saint peter ofrece un estilo de vida vanguardista en un loft con espacios minimalista, con amenidades, acabados modernos, en san pedro cholula. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,
