• San Pedro de los Pinos

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

150 Propiedades e inmuebles con seguridad en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Ordenar

MN 1

1500 m² lote

Calle 10 no. 11

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Propiedad de Uso Mixto con Máxima Flexibilidad en Zona de Alta Conectividad. Excepcional oportunidad de inversión en San Pedro de los Pinos, una de las alcaldías con mayor conectividad y dinamismo comercial de la Ciudad de México. Edificio de 3 niveles más azotea que ofrece 3, 715. 81 m² construidos sobre 1, 500 m² de terreno, con ubicación estratégica a escasos pasos de Periférico Sur. Características Principales: Superficie construida: 3, 715. 81 m² Terreno: 1, 500 m² Niveles: 3 más azotea. Uso de suelo: hm/5/30/M (Habitacional Mixto) Alcaldía: Álvaro Obregón. Colonia: San Pedro de los Pinos. Condición Actual: Edificio adaptado como bodega comercial con oficinas y áreas de atención al cliente. Las adecuaciones interiores realizadas en tablaroca permiten remodelación flexible y económica según las necesidades del proyecto. Plantas con excelente distribución y altura libre para reconversión a diversos giros. Uso de Suelo Privilegiado: Zonificación hm/5/30/M permite amplia gama de actividades comerciales en planta baja y alta, además de la posibilidad de construir hasta 30 viviendas en el predio, maximizando el potencial de desarrollo. Conectividad Excepcional: Periférico Sur: 1 minuto. Metro San Pedro de los Pinos: 7 minutos caminando. San Antonio/Río Becerra: 3 minutos. Av. Revolución: 5 minutos en vehículo. Av. Patriotismo: 8 minutos en vehículo. Polanco: 15 minutos en vehículo. Proximidad a Servicios y Comercios: Plaza Exhibimex: 2 minutos caminando. Costco Wholesale Mixcoac: 5 minutos caminando. Soriana Hiper Mixcoac: 10 minutos caminando. Plaza Metrópoli Patriotismo: 12 minutos en vehículo. Hospital Ángeles México: 17 minutos en vehículo. Sport City Eureka y Martí Eureka: cercanos. Ventajas Competitivas: Ubicación de alto tráfico: Zona con alta demanda de servicios y productos Bajo riesgo sísmico: Ubicado en zona de bajo riesgo técnico Ventajas regulatorias: Factibilidades vigentes eliminan 6-12 meses de trámites para giros comerciales Flexibilidad de reconversión: Adecuaciones interiores fácilmente modificables Múltiples esquemas de negociación: Venta, renta, aportación o cualquier mecanismo inmobiliario. Aspectos a Considerar: La propiedad no cuenta con sótano de estacionamiento. Modalidad: Los propietarios están abiertos a escuchar alternativas de aprovechamiento en términos de renta, venta, aportación o cualquier mecanismo inmobiliario que potencialice el uso del activo. Ideal para: Desarrolladores, inversionistas institucionales, empresas que busquen consolidar operaciones logísticas y administrativas, o proyectos de uso mixto habitacional-comercial. * contáctame para conocer el precio *

Destacado

MN 3,511,000

60 m² lote2 rec.2 baños

Revolucion 615 , San Pedro de los Pinos , 03800 Benito Juárez, Ciudad de México, México

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Ref: 2 5 5 9 4 2. Departamento en preventa en San Pedro de los Pinos | Inversión sólida en Benito Juárez. Invertir bien es elegir ubicación, proyecto y momento. Este departamento en preventa en San Pedro de los Pinos, una de las colonias con mejor demanda residencial y de renta en Benito Juárez, cumple con las tres. Con entrega programada en abril de 2027, ofrece 60 m² inteligentemente distribuidos, con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada y una estancia amplia que aprovecha la luz natural. Un formato ideal tanto para habitar como para rentar de inmediato, con alta absorción en el mercado. El desarrollo es 100% residencial, con seguridad privada y un ambiente tranquilo, pensado para quienes valoran privacidad, orden y calidad de vida. Aquí no compras metros, compras estabilidad y rentabilidad. La ubicación es uno de sus mayores activos: San Pedro de los Pinos mantiene una demanda constante de renta por su cercanía a corporativos, universidades y zonas clave como Mixcoac, Del Valle y Polanco. Además, cuenta con acceso inmediato a Metro, Metrobús, avenidas principales y ciclovías, lo que lo vuelve altamente atractivo para profesionistas y familias jóvenes. Al ser preventa, este proyecto permite entrar a un mejor precio, con proyección de plusvalía real hacia la entrega y facilidad para estructurar pagos. Una propiedad pensada para quien invierte con criterio y visión de mediano plazo. Contáctanos para conocer disponibilidad, esquemas de pago y asegurar tu unidad antes del ajuste de precios.

Destacado

MN 17,000,000

374 m² lote16 rec.7 baños5 estac.

Calle 15

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Se vende magnífica y espaciosa propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y conectividad de la Alcaldía Benito Juárez con uso de suelo: H/3/20/M (Habitacional, 3 niveles, 20% área libre) Actualmente el inmueble se encuentra operando con gran éxito bajo el modelo de rentas de corta estancia (Airbnb), lo que garantiza un retorno de inversión inmediato si deseas continuar con el negocio actual. Gracias a su distribución, dimensiones y el tipo de uso de suelo que posee, también resulta ideal para proyectos de remodelación, coliving o desarrollo habitacional. - 16 Habitaciones en total: Diseñadas estratégicamente para maximizar el hospedaje, distribuidas en 11 habitaciones individuales y 5 habitaciones matrimoniales. - Baños: 7 baños completos y un medio baño. - Espacios de Trabajo: 2 oficinas perfectas para administración. - Cocina Integral: Equipada y funcional. -Área de lavado. Áreas Comunes y Exteriores: -Espectacular Terraza: Un espacio ideal para la convivencia techada. -Jardín y Pasillos de Acceso: Áreas verdes. -Estacionamiento: 5 cajones de estacionamiento. Ubicación Privilegiada: Situada en una calle tranquila de San Pedro de los Pinos. La zona cuenta con acceso inmediato a avenidas principales (Revolución, Patriotismo, Periférico), centros comerciales, parques, restaurantes y una amplia oferta de transporte público. ¿Te interesa conocerla o requieres más información? Agenda una cita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Destacado

MN 2,515,740

40 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

San Pedro de los Pinos

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

¡Tu nuevo hogar en San Pedro de los Pinos! Preventa Exclusiva (Entrega Mayo 2027) Vive en una de las zonas con mayor conectividad, plusvalía y encanto de la cdmx. Con acceso inmediato a Periférico, Viaducto y Revolución, estarás a minutos de las mejores escuelas, parques y centros comerciales. El espacio ideal para tu estilo de vida. Ofrecemos opciones desde 40 m² hasta 237 m² que se adaptan a lo que necesitas: Distribuciones: 1, 2 y 3 recámaras. / estancia sala - comedor / closet-Vestidor. Comodidad: 1 o 2 baños completos / área de lavado / cocina integral con barra de granito / Acabados de primera calidad. Estacionamiento: 1, 2 o hasta 3 cajones exclusivos. Amenidades de primer nivel (¡Todo sin salir de casa!) Disfruta de espacios diseñados para cada miembro de la familia: Roof Garden / Co-working para tus días de home office. Ludoteca para los más pequeños y Zona Pet Friendly para tu mascota. Gimnasio totalmente equipado y Salón de adultos para tus eventos. Terraza común con asadores y opción de Terrazas privadas. Precios de oportunidad en Preventa. Desde $2, 500, 000 mxn (Ideales para solteros o inversión). Opciones familiares hasta $6, 450, 000 mxn. Exclusivos Pent Houses hasta $14, 554, 000 mxn. ¡Aprovecha los precios de lista actuales y personaliza tus pagos antes de la entrega en mayo de 2027! ¿Quieres conocer mas? Déjanos un mensaje hoy mismo y asegura tu patrimonio con la mejor plusvalía.

MN 6,450,913

107 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

San Pedro de los Pinos

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

¡Tu nuevo hogar en San Pedro de los Pinos! Preventa Exclusiva (Entrega Mayo 2027) Vive en una de las zonas con mayor conectividad, plusvalía y encanto de la cdmx. Con acceso inmediato a Periférico, Viaducto y Revolución, estarás a minutos de las mejores escuelas, parques y centros comerciales. El espacio ideal para tu estilo de vida. Ofrecemos opciones desde 40 m² hasta 237 m² que se adaptan a lo que necesitas: Distribuciones: 1, 2 y 3 recámaras. / estancia sala - comedor / closet-Vestidor. Comodidad: 1 o 2 baños completos / área de lavado / cocina integral con barra de granito / Acabados de primera calidad. Estacionamiento: 1, 2 o hasta 3 cajones exclusivos. Amenidades de primer nivel (¡Todo sin salir de casa!) Disfruta de espacios diseñados para cada miembro de la familia: Roof Garden / Co-working para tus días de home office. Ludoteca para los más pequeños y Zona Pet Friendly para tu mascota. Gimnasio totalmente equipado y Salón de adultos para tus eventos. Terraza común con asadores y opción de Terrazas privadas. Precios de oportunidad en Preventa. Desde $2, 500, 000 mxn (Ideales para solteros o inversión). Opciones familiares hasta $6, 450, 000 mxn. Exclusivos Pent Houses hasta $14, 554, 000 mxn. ¡Aprovecha los precios de lista actuales y personaliza tus pagos antes de la entrega en mayo de 2027! ¿Quieres conocer mas? Déjanos un mensaje hoy mismo y asegura tu patrimonio con la mejor plusvalía.

MN 14,900,000

193 m² lote5 rec.1 baño2 estac.

Calle 17 No. 94

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Casa acondicionada para oficinas con uso de suelo habitacional. Excelente inmueble acondicionado para oficinas, ubicado sobre un terreno de 193 m² con 358 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Su distribución funcional y sus amplios espacios lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan operar en una casa adaptada para actividades administrativas. Importante: La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional. Actualmente está equipada y distribuida como oficinas, por lo que cualquier actividad deberá sujetarse a la normatividad y permisos aplicables por parte de las autoridades correspondientes. La propiedad fue remodelada integralmente en 2011, renovando instalaciones eléctricas, hidráulicas, acabados y equipamiento, conservándose actualmente en excelente estado de conservación, lista para ocuparse. Planta Baja: Estacionamiento para 2 automóviles con portón eléctrico, sala de espera, recepción, Área de Recursos Humanos, Departamento de Contabilidad, Área abierta de trabajo con estaciones para colaboradores, Oficina de Dirección con baño privado, Patio interior, Área de servicio y Escaleras de acceso. Primer Nivel: Sala de juntas, Vestíbulo, Baños para hombres y mujeres, Comedor para personal, Cocina con bodega, Área adicional de oficinas con bodega, Sala de estar a doble altura. Segundo Nivel: Terraza, Vestíbulo, Amplia sala de capacitación o usos múltiples, Bodega, Equipamiento, Portón eléctrico Merik, Estacionamiento para 2 vehículos, Cisterna de 5, 000 litros con sistema de bombeo y equipo presurizador, Dos tinacos Rotoplas de 750 litros cada uno, Planta de luz de gasolina y Patio interior. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones de conservación y mantenimiento, con instalaciones funcionales y espacios listos para su aprovechamiento. Su configuración actual facilita su operación como oficinas administrativas, despachos, consultorios, agencias o centros de capacitación, siempre considerando que el inmueble mantiene uso de suelo habitacional y que cualquier actividad deberá cumplir con la normativa vigente.

Ver mapa