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5 Propiedades e inmuebles con patio en venta en Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

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MN 29,896,800

4225 m² lote15 baños10 estac.

Antigua Carretera a Chapala 8355

Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

¡Oportunidad única de expansión cerca del Aeropuerto! Dos bodegas juntas con una superficie total de 4, 225 m2. ¡A dos kilometros del Aeropuerto Internacional de Guadalajara! Una ubicación privilegiada que ofrece potencial de crecimiento y alta rentabilidad. Beneficios Clave: Expansión del Aeropuerto: En las últimas semanas, se ha anunciado una inversión de 52, 000 millones de pesos (aproximadamente $2, 530 millones) para mejorar la infraestructura aeroportuaria. Este plan incluye la construcción de una nueva terminal en Guadalajara y la ampliación de las existentes, lo que aumentará significativamente la capacidad y eficiencia del aeropuerto. Crecimiento de la Zona: La modernización del aeropuerto y sus alrededores consolidan a Guadalajara como un eje central para el crecimiento comercial e industrial en México. Esto genera una mayor demanda de espacios de almacenamiento y logística, haciendo de esta bodega una inversión altamente atractiva. Infraestructura de Transporte: Proyectos como el "Mi Macro Aeropuerto" buscan mejorar la conectividad terrestre entre el aeropuerto y otras áreas clave, reduciendo tiempos de traslado y potenciando la actividad económica en la región. Accesibilidad y Conectividad: A tan solo minutos de las principales vías de acceso a Guadalajara, esta bodega garantiza una conexión eficiente con el resto de la ciudad y otras regiones del país. Ideal para Empresas y Logística: Con una infraestructura diseñada para almacenar, distribuir y operar, esta bodega es el espacio perfecto para tu negocio. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Destacado

MN 21,500,000

7824 m² lote

Lázaro Cárdenas 705

Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Terreno de 7, 824 M² en venta | santa cruz del valle, tlajomulco. Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran formato dentro de una zona urbana de Tlajomulco de Zúñiga, con amplia superficie, frente a vialidad y acceso a servicios. El predio se encuentra en la zona de Santa Cruz del Valle / Valle de la Misericordia, al norte del municipio de Tlajomulco de Zúñiga. El avalúo señala que se localiza aproximadamente a 630 metros de Av. 1 de Mayo, lo que le brinda conexión con las vialidades y zonas urbanizadas de los alrededores. Características del terreno. • Superficie topográfica: 7, 824. 30 m²
 • Superficie según título: 7, 841 m²
 • Superficie según Catastro: 7, 866. 24 m²
 • Terreno prácticamente rectangular
 • Aproximadamente 79. 90 m de frente
 • Aproximadamente 98. 17 m de fondo. • Terreno plano y bardeado
 • Anteriormente utilizado como bodega
 • Actualmente señalado sin uso en el avalúo
 • Régimen indicado en el avalúo: ejidal. construcciones E instalaciones existentes. La propiedad cuenta además con: • Casa / casa de velador de aproximadamente 304 m²
 • Plancha de antigua bodega de aproximadamente 1, 054–1, 060 m²
 • Muro perimetral
 • Amplia superficie libre para desarrollar o adaptar de acuerdo con las necesidades del comprador. Infraestructura Y servicios. De acuerdo con el avalúo, la zona cuenta con: Agua potable
 Energía eléctrica
 Drenaje sanitario
 Drenaje pluvial
 Servicios municipales. El documento indica que la vialidad inmediata se encontraba sin pavimentar al momento del avalúo realizado en enero de 2024. Precio de venta. $21, 500, 000 mxn — negociables. Equivale aproximadamente a $2, 748 mxn por m², considerando 7, 824. 30 m² de terreno. Como referencia, el avalúo comercial realizado el 6 de enero de 2024 determinó un valor total de $18, 995, 200 mxn, considerando terreno y mejoras existentes. El estudio utilizó referencias de mercado de terrenos de la zona y zonas con características urbanas similares. Forma de pago. Precio y condiciones sujetos a negociación. Zona. Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Por sus dimensiones, configuración y ubicación dentro de una zona urbanizada, representa una alternativa interesante para quien busque adquirir una reserva territorial de más de 7, 800 m² en el área metropolitana sur de Guadalajara. Precio: $21. 5 mdp negociables. Contáctame para recibir información, documentación disponible, agendar una visita y conocer las condiciones de negociación.

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