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154 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con elevador en venta en Santa Fe, Alvaro Obregón

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MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 5,900,000

107 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Fernando Espinoza

Santa Fe, Alvaro Obregón

Moderno departamento en L´atelier, a pocos pasos de Patio Santa Fe y frente a Televisa Santa Fe. Son 107 mts2 muy bien distribuidos: sala comedor amplios, con vista al área verde del residencial. Una recámara con vestidor y baño, family (opción a segunda recámara) con baño completo. Cocina concepto abierto con acceso al área de lavado. Dos lugares de estacionamiento y vigilancia 24/7. El residencial cuenta con: cancha de tenis, asador y palapa, gimnasio, alberca climatizada con tombonas y jacuzzi, salón de box o yoga, jardines, zona para mascotas, juegos infantiles. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube: Casaliving. mx. -

MN 3,600,000

MN 2,500 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Alvaro Obregón ,santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

Rent A house insurgentes sur

MN 21,500,000

MN 10,500 Mantenimiento

320 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ladera

Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento de 320 m² en Santa Fe con una terraza y vista privilegiada a la cañada. Diseñado con acabados de súper lujo, mármoles naturales, pisos de madera Volunta y carpinterías en roble. Todo el departamento cuenta con sistema inteligente Lutron para control de iluminación, audio, video y cortinas. La sala es amplia y elegante, con muros forrados en madera, chimenea de etanol y un bar integrado con cubierta de mármol. Destaca una cava de cristal para aproximadamente 750 botellas, ideal para coleccionistas o amantes del vino. Iluminación diseñada con rieles y luminarias premium, además de sistema de audio envolvente. La cocina integral cuenta con isla central y electrodomésticos de alta gama (smeg, Liebherr y Teka), cubiertas en cuarzo y almacenamiento optimizado. Junto a ella se encuentra la alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño, con entrada de servicio independiente. La zona privada incluye 3 recámaras, cada una con baño y vestidor, además de un family room o sala de tv. La recámara principal destaca por su iluminación cálida, carpinterías en roble y baño revestido en mármol Carrara, con accesorios de alta gama y vestidor integrado. El departamento cuenta con: • ½ baño de visitas. • 3 lugares de estacionamiento. • Bodega. • Cortinas motorizadas. • Iluminación led premium. • Bocinas integradas en plafón. Un departamento que combina diseño, confort, tecnología y una vista natural excepcional. Características: - Precio: $23 mdp. - 320 m2 totales. - 3 recámaras con baño y vestidor. - sala. - comedor. - cocina equipada. - baño de visitas. - cava. - family room. - terraza. - cuarto de servicio con baño. - área de lavado. - bodega. - 3 lugares de estacionamiento. - vigilancia 24/7. - amenities. Si tienes alguna duda o te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad, puedes contactarnos por éste medio, llamada o WhatsApp.

MN 5,182,289

72 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Vasco de Quiroga

Santa Fe, Alvaro Obregón

Oportunidad!! Departamento en venta ofrece una ubicación privilegiada en la exclusiva zona de Santa Fe. Enfrente de Centro Comercial Santa Fé con doble acceso veihucular y peatonal, (Av. Vasco de Quiroga y la Carretera México-Toluca) Con una superficie de 67 metros cuadrados más 5m2 de Terraza. La joya de este departamento es su hermosa terraza, donde podrás disfrutar de momentos relajantes al aire libre y admirar las vistas panorámicas que ofrece la ubicación en Santa Fe. El departamento cuenta con una recámara, proporcionando un espacio acogedor y tranquilo. Además, el lujo se encuentra en los detalles, ya que cuenta con un baño completo y un medio baño, asegurando la comodidad y privacidad que mereces. La cocina, completamente equipada, es un espacio funcional y moderno que facilitará tus momentos culinarios. La sala de estar, diseñada con elegancia, se convierte en el lugar perfecto para descansar y recibir a tus seres queridos. Cuenta con área de lavado, un lugar de estacionamiento independiente, asegurando que tu vehículo esté siempre resguardado. Amenidades: Salón de eventos, área de juegos infantiles, ludoteca, gimnasio, coworking, alberca techada. Vive la experiencia de residir en este elegante departamento en Santa Fe, donde la comodidad se fusiona con la sofisticación. ¡Haz de este lugar tu nuevo hogar! *precio especial, consulta condiciones. No te pierdas la oportunidad de conocerla y agenda tu cita. El mobiliario y demás objetos decorativos y personales mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio del inmueble está establecido en pesos mexicanos como la moneda oficial de México. Antes de dar cualquier apartado o información personal; asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar haciendo atendido por un asesor calificado.

MN 10,300,000

MN 3,350 Mantenimiento

335 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Camino a Santa Fe 606

Santa Fe, Alvaro Obregón

¡Oportunidad única para quienes buscan Tranquilidad, Seguridad y un Gran jardín privado para disfrutar! Garden de 2 niveles en Residencial Boscoso, a pocos minutos de Santa Fe. Superficie habitable: 180 m² aprox. Jardín Privado: 113 m² aprox. Mas 3 estacionamientos y bodegas. En planta baja: Sala comedor, Estudio, Cocina, medio baño social, Cuarto de lavado y Servicio con baño completo, gran Jardín Privado de 113 m². Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño; 2 recámaras secundarias compartiendo baño. 3 lugares de estacionamiento y 2 bodegas. Colindante y con vista al bosque, lo que le da una tranquilidad como pocas veces se logra encontrar en Cdmx. Boscoso ofrece amenidades como salón de usos múltiples, gimnasio, área de juegos infantiles, jardin para mascotas, ruta para caminar. Doble vigilancia en el acceso y en el edificio 24 hrs., estacionamiento para visitas, planta de tratamiento de agua. ¡Conocelo y enamorate! *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

USD 650,000

196 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. de los Poetas

Santa Fe, Alvaro Obregón

Apartamento de Lujo: Vistas Panorámicas y Dos Terrazas Amenidades Exclusivas. Descubre un estilo de vida de élite en este espectacular apartamento, una residencia que fusiona la comodidad moderna con la serenidad natural. Ubicado en un edificio exclusivo, ofrece vistas impresionantes de la ciudad y el bosque circundante, creando un ambiente de paz inigualable. El Apartamento: Diseñado con elegancia y funcionalidad. Los amplios ventanales de piso a techo aseguran luz natural y vistas panorámicas sin igual. Cuenta con acabados de alta calidad, como pisos de madera y una moderna cocina integral con barra en un sofisticado diseño de concepto abierto, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Amenidades Excepcionales: Un Oasis de Bienestar. Este desarrollo redefine el lujo con una impresionante lista de instalaciones para ocio, salud y bienestar. Naturaleza Privada: Disfruta de un Bosque Privado exclusivo de 42, 000 m2, ideal para caminatas y desconexión. Deporte y Bienestar: Mantente activo con una Alberca Semi-Olímpica, Gimnasio de Vanguardia (spinning, pesas), Cancha de Padel y Salones de Yoga/Aeróbicos. Relax y Cuidado Personal: Consiente cuerpo y mente en el Sofisticado Spa con Baños de Vapor, Tinas Térmicas y Jacuzzi. Vida Social y Familiar: Amplios espacios para eventos como la Sala de Eventos (capacidad 80), Salón de Usos Múltiples, Salón de Jóvenes, Área de Juegos para Niños y Área de Mascotas. Vistas: Contempla la ciudad y el bosque desde el Mirador privilegiado. Este apartamento ofrece una experiencia de vida integral donde el lujo, el confort y la naturaleza se fusionan.

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