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125 Propiedades e inmuebles con jardín privado en venta en Santa Fe, Alvaro Obregón

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MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 39,500,000

MN 9,000 Mantenimiento

473 m² lote6 rec.5 baños4 estac.

Casa en Condominio en Venta en Alta Vista, Paseo de las Lomas, Santa Fe, Cdmx

Santa Fe, Alvaro Obregón

Residencia de Lujo en Venta – Exclusivo Conjunto Privado de Solo 3 CasasDescubre una residencia excepcional diseñada para quienes valoran la amplitud, privacidad y confort, ubicada dentro de una privada con doble seguridad y en un exclusivo conjunto residencial de únicamente 3 casas, que garantiza un entorno tranquilo, seguro y altamente privado. Con 473 m² de terreno y 660 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución elegante y funcional, con espacios generosos pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales en un ambiente distinguido. Además, cuenta con una ubicación estratégica con acceso inmediato a Santa Fe, Bosques de las Lomas y la carretera México–Toluca, lo que permite una excelente conectividad con importantes zonas corporativas, comerciales y residenciales de la ciudad. Las áreas sociales destacan por su amplitud, excelente iluminación natural y conexión directa con el jardín y la terraza, creando un ambiente ideal para convivencias y momentos especiales. Distribución y características6 amplias recámaras5 baños completos2 medios bañosSala y comedor de gran tamañoCocina espaciosaEstudio y oficina privadaTerraza ideal para reunionesJardín privadoBodegaÁrea de lavanderíaCuarto de servicioCalefacciónCisternaEstacionamiento4 lugares de estacionamientoExclusividad y seguridadConjunto privado de solo 3 residenciasPrivada con doble seguridadVigilancia y acceso controladoAmbiente residencial de alta privacidadEsta residencia es ideal para quienes buscan un hogar de gran escala, con múltiples espacios, privacidad y una ubicación privilegiada, combinando funcionalidad, elegancia y seguridad en uno de los entornos residenciales más exclusivos de la zona. Precio de venta: $39, 500, 000 mxnmantenimiento: $9, 000 mxn mensualesUna oportunidad única para adquirir una residencia de alto nivel en un entorno exclusivo.

MN 21,500,000

MN 10,500 Mantenimiento

320 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ladera

Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento de 320 m² en Santa Fe con una terraza y vista privilegiada a la cañada. Diseñado con acabados de súper lujo, mármoles naturales, pisos de madera Volunta y carpinterías en roble. Todo el departamento cuenta con sistema inteligente Lutron para control de iluminación, audio, video y cortinas. La sala es amplia y elegante, con muros forrados en madera, chimenea de etanol y un bar integrado con cubierta de mármol. Destaca una cava de cristal para aproximadamente 750 botellas, ideal para coleccionistas o amantes del vino. Iluminación diseñada con rieles y luminarias premium, además de sistema de audio envolvente. La cocina integral cuenta con isla central y electrodomésticos de alta gama (smeg, Liebherr y Teka), cubiertas en cuarzo y almacenamiento optimizado. Junto a ella se encuentra la alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño, con entrada de servicio independiente. La zona privada incluye 3 recámaras, cada una con baño y vestidor, además de un family room o sala de tv. La recámara principal destaca por su iluminación cálida, carpinterías en roble y baño revestido en mármol Carrara, con accesorios de alta gama y vestidor integrado. El departamento cuenta con: • ½ baño de visitas. • 3 lugares de estacionamiento. • Bodega. • Cortinas motorizadas. • Iluminación led premium. • Bocinas integradas en plafón. Un departamento que combina diseño, confort, tecnología y una vista natural excepcional. Características: - Precio: $23 mdp. - 320 m2 totales. - 3 recámaras con baño y vestidor. - sala. - comedor. - cocina equipada. - baño de visitas. - cava. - family room. - terraza. - cuarto de servicio con baño. - área de lavado. - bodega. - 3 lugares de estacionamiento. - vigilancia 24/7. - amenities. Si tienes alguna duda o te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad, puedes contactarnos por éste medio, llamada o WhatsApp.

MN 4,950,000

89 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 400

Santa Fe, Alvaro Obregón

Este espectacular departamento redefine el concepto de elegancia y confort. Diseñado con acabados de la más alta calidad, ofrece espacios amplios, modernos y llenos de luz natural. Su Amplio balcón privado proporciona una sensación de amplitud y frescura inigualable, con vistas espectaculares que te dejarán te darán tranquilidad. Ubicación inmejorable: Este nuevo desarrollo se encuentra en el corazón de Santa Fe, a minutos de las universidades más prestigiosas (Ibero, Tec de Monterrey) y de la zona corporativa y comercial más exclusiva de la ciudad. Muy cerca de centros comerciales, restaurantes y hospitales. Características destacadas: - Diseño contemporáneo con cocina integral de concepto abierto. - Amplia estancia con distribución impecable para sala y comedor. - Grandes ventanales que maximizan la iluminación y la vista. - Amenidades de alto nivel: - Alberca techada. - Gimnasio completamente equipado. - Jardines privados y áreas verdes. - Business center con espacios de trabajo de primer nivel. - Ludoteca y juegos infantiles al aire libre. - Roof garden con vistas panorámicas inigualables y piscina infinity. - Cancha de Padel. - Salón para eventos. - Jacuzzi. - Cine. - Lounge. - Seguridad 24/7 con acceso controlado. Una propiedad única para quienes buscan lujo, comodidad y una ubicación estratégica. Contáctanos y agenda tu visita. Entrega en Enero 2026. (Fotos referenciales).. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 29,800,000

450 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Paseo de las Lomas

Santa Fe, Alvaro Obregón

Descubre esta impresionante residencia en el exclusivo fraccionamiento de Paseo de las Lomas. Sumérgete en un oasis de lujo y comodidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte una experiencia única. Construida con los más altos estándares, esta casa de 640 metros cuadrados de construcción se asienta sobre un generoso terreno de 450 metros cuadrados. Desde su imponente entrada hasta sus amplios jardines delantero y trasero, cada espacio ha sido diseñado para deleitar tus sentidos. Adéntrate en su espaciosa sala de doble altura, perfecta para recibir a tus invitados con elegancia. Disfruta de tus momentos de relax en el cuarto de televisión o en el acogedor family room. La cocina y el antecomedor te cautivarán con su amplitud y estilo refinado. La zona de entretenimiento es simplemente incomparable, con un bar y una cava que invitan a celebrar los momentos especiales de la vida. ¿Deseas refrescarte? Sumérgete en el carril de nado techado y disfruta de un baño revitalizante en cualquier momento del día. Esta residencia también ofrece un espacio para el servicio independiente de la casa, con cuarto de servicio, medio baño para el chofer y dos bodegas. Además, cuenta con tres estacionamientos techados y dos descubiertos para mayor comodidad. El fraccionamiento cerrado ofrece un parque privado, una cancha de fútbol y una ciclopista para disfrutar al aire libre en un entorno seguro y tranquilo. Y con vigilancia las 24 horas, tendrás la tranquilidad de saber que tu hogar está protegido en todo momento. Descubre el estilo de vida que siempre has soñado en esta excepcional residencia en Paseo de las Lomas.

MN 21,648,000

733 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

Disfruta del lujo, la privacidad y la comodidad en esta exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México. Su diseño elegante, amplios espacios y acabados de calidad crean un ambiente sofisticado y funcional, ideal para quienes buscan un hogar excepcional para vivir en familia. Datos generales: - Terreno: 773. 33 m² - Construcción: 1, 200 m² - 4 recámaras. - 3. 5 baños. - 4 lugares de estacionamiento. Planta baja: - Recibidor. - Despacho. - Closet de visitas. - Antecomedor con balcón. - Doble alacena. - Cocina. - Closet de limpieza. - Sala. - Comedor. Primer nivel: - Family room. - Recámara con closet. - Recámara con vestidor. - Recámara con baño y vestidor. - Recámara principal con baño con jacuzzi, wc y regadera independientes, lavabo doble, tocador y dos vestidores. - Estudio. - Cuarto de máquinas. Segundo nivel: - Salón de fiestas con área de bar. - Medio baño. - Salón de tv. Tercer nivel: - Salón de juegos. - Alberca. - Baño con vestidor. - Cuarto de guarda. - Cuarto de máquinas. - Jardín. Área de servicios: - Cuarto de lavado. - Dos cuartos de servicio con closet. - Baño. - Área de tendido. Azotea: - Caseta de vigilancia. - Casa para perro. - Cuarto de seguridad. Una residencia única en Santa Fe, pensada para quienes buscan amplitud, exclusividad y una ubicación privilegiada. Un hogar que combina arquitectura, confort y privacidad en uno de los sectores más importantes de la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

MN 10,300,000

MN 3,350 Mantenimiento

335 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Camino a Santa Fe 606

Santa Fe, Alvaro Obregón

¡Oportunidad única para quienes buscan Tranquilidad, Seguridad y un Gran jardín privado para disfrutar! Garden de 2 niveles en Residencial Boscoso, a pocos minutos de Santa Fe. Superficie habitable: 180 m² aprox. Jardín Privado: 113 m² aprox. Mas 3 estacionamientos y bodegas. En planta baja: Sala comedor, Estudio, Cocina, medio baño social, Cuarto de lavado y Servicio con baño completo, gran Jardín Privado de 113 m². Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño; 2 recámaras secundarias compartiendo baño. 3 lugares de estacionamiento y 2 bodegas. Colindante y con vista al bosque, lo que le da una tranquilidad como pocas veces se logra encontrar en Cdmx. Boscoso ofrece amenidades como salón de usos múltiples, gimnasio, área de juegos infantiles, jardin para mascotas, ruta para caminar. Doble vigilancia en el acceso y en el edificio 24 hrs., estacionamiento para visitas, planta de tratamiento de agua. ¡Conocelo y enamorate! *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

MN 18,500,000

300 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Paseo de las Lomas

Santa Fe, Alvaro Obregón

Residencia de Lujo en Privada Exclusiva de Santa Fe — Seguridad, Elegancia y Vistas VerdesVive en una de las zonas más exclusivas de Santa Fe, dentro de fraccionamiento privado con doble filtro de seguridad y extensas áreas verdes. El fraccionamiento cuenta con un parque privado con cancha de futbol, área de basquetbol y senderos, además hay otras dos áreas verdes con andadores. Esta espectacular residencia combina diseño, amplitud y acabados de primer nivel. Características principales: • Terreno: 300 m²• Construcción: 487 m²• Jardín: 100 m²• 3 recámaras, la principal con vestidor, balcón y jacuzzi• 2 baños completos y 2 medios baños• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural• Estudio / oficina ideal para home office• Salón de juegos con bar, barra y lavabo, perfecto para reuniones• Canastilla/Elevador junto a la escalera principal• Cocina equipada con finos acabados, ante comedor y gran espacio de almacenaje• Cuarto de servicio y área de lavado• Estacionamiento para 4 autos• Vistas verdes y orientación privilegiada que garantiza luz natural todo el díaLa propiedad destaca por su arquitectura, excelente distribución y ubicación estratégica, con fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, escuelas y corporativos de Santa Fe. Precio de venta: $18, 500, 000 mxnuna casa que ofrece seguridad, confort y exclusividad, perfecta para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en uno de los entornos más verdes y tranquilos de la ciudad.

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