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45 Propiedades e inmuebles con parqueadero para visitas y estado de conservación y 3 recámaras en venta en Santa Fe, Alvaro Obregón

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53c17a77e91ac44aaa1de9a594cb6c175c5d5bb568ed8c909fa47c6f2235d5ec · ¡Oportunidad de Inversión!

MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

IMG_5870.HEIC · High Park Reforma: Departamento en Venta en Santa Fe

MN 7,424,533

MN 4,506 Mantenimiento

112 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Prolongación Paseo de la Reforma

Santa Fe, Alvaro Obregón

[dak-039] ¡¡No es en Av. Santa Fe!! Disponible solo para inversion, tiene inquilino hasta sep 2026. Se vende departamento en el desarrollo High Park Reforma. La propiedad cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos y 2 lugares de estacionamiento techado y bodega. Con una superficie total de 112 m² y una excelente disposición frontal del edificio, este departamento ofrece una amplia gama de servicios y amenidades, como: jardín, juegos infantiles, motor lobby, lounge, junior lounge, cine, business center, bbq zone, jogging track, Fire pie, pet zone, alberca, jacuzzi, gimnasio, spa y más. Su ubicación privilegiada en Prolongación Paseo de la Reforma brinda fácil acceso a diversos puntos de interés en la ciudad. Departamentos varios disponibles para inversionistas. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Departamento en Venta | Panorama Santa Fe
6a556ba2545b0eb06eebfa0364c5f9f985890500eee30ed01f6f10e503f9d251 · Venta Departamento en Terre!
Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Departamento Santa Fe
Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Departamento en Venta Residencial Terre Santa Fe

MN 7,800,000

MN 4,900 Mantenimiento

149 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Javier Barros Sierra 245

Santa Fe, Alvaro Obregón

Venta Depatamento de 149 m2 con espacios muy agradables y en buenas condiciones, con entrada de luz natural, con vista al frente, a la fuente principal del Residencial. Cuenta con Sala, Comedor, Cocina integral area de Lavado y Cuarto de Servicio con Baño completo. 3 Recamaras. Recamara Principal con Baño y vestidor, Recamara secundaria con closet y tercera Recamara con closet, baño completo en pasillo. Estacionamiento 2 lugares en bateria uno tras otro sin estorbar a los vecinos. Areas Comunes, Alberca, salon de juegos, salon de eventos, gimnasio, asadores, juegos de area infantil, Terraza de descanso, area de mascotas. Cancha de tenis, circuito para correr. Elevadores 2. Vigilancia 24 horas. documentos en orden. Mantenimiento 4, 900. 00

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · High Park Reforma Santa Fe Inversión
Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Santa Fe Venta Departamento Seminuevo en Residencial Terre

MN 8,600,000

MN 5,100 Mantenimiento

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Javier Barros Sierra 245

Santa Fe, Alvaro Obregón

Residencial Terre te espera con tu familia y mascotas para disfrutar del buen vivir, las amenidades, la convivencia vecinal y sobre todo para que vivan este acogedor y elegante departamento con amplios espacios y amenidades situado a 50 metros de Patio Santa Fe. Ubicado en el piso 13 con vista privilegiada, es de los departamentos grandes: con generosos 180 metros cuadrados. El departamento recibe maravillosa luz natural a través de los amplios ventanales. Diseño de concepto abierto en estancia y comedor. A tu izquierda se localiza la amplia cocina integral realmente funcional, que cuenta con alacena, mobiliario moderno color caoba, tarja doble con escurridor, lavaplatos y estufa cromados. Anexo está el cuarto de servicio con área de lavado y tendido. 3 recámaras de gran tamaño con closets piso a techo, de las cuales la habitación principal cuenta con baño integrado y vestidor. Segundo baño en área común que da servicio a las recámaras secundarias. Aseo para visitas. Ducto para basura. 2 cajones de estacionamiento techados. Amenidades: alberca techada con clima, cancha de fútbol 5, 3 salones de eventos, salón de adultos, gimnasio y cancha de tenis, gimnasio, pista de jogging, salón con billar, área pet friendly, cancha de tenis, área de asadores, área de juegos infantiles, terraza,. Vigilancia las 24 horas todo el año. Cctv. Estacionamiento para visitas.

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Departamento en Venta en Residencial Ter

MN 8,600,000

MN 4,900 Mantenimiento

179 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Javier Barros Sierra

Santa Fe, Alvaro Obregón

Excelente Departamento en Residencial Terré, Santa Fe. Vive en uno de los desarrollos más completos y mejor ubicados de Santa Fe, a unos minutos de centros comerciales, parques, restaurantes y supermercados. Con 179 m² de construcción, este departamento se encuentra en impecable estado, con excelente distribución e iluminación natural en todos sus espacios. Distribución: 3 recámaras con clóset. Principal con baño completo. Recámaras secundarias comparten baño. Sala amplia y luminosa. Comedor. Cocina con espacio para desayunador. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio. Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento. Estacionamiento para visitas. Amenidades de primer nivel: Alberca. Gimnasio completamente equipado. 2 salones de fiestas. Salón de usos múltiples. Área de juegos infantiles. Ludoteca. Pista de jogging. 2 amplios jardines. Asadores. Cancha de tenis. Zona para mascotas. Seguridad 24 horas. Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación, seguridad y excelentes áreas comunes en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. ¡Agenda tu cita y conócelo!

TRESCUMBRES-1303-13.jpg · Tres Cumbres: Departamento en Venta en Santa Fe

MN 10,950,000

170 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. de los Poetas 89

Santa Fe, Alvaro Obregón

[dax-302] Increíble departamento de lujo completamente nuevo en Tres Cumbres, Santa Fe, a 100 metros de la Supervía y a 2 minutos del Tec de Monterrey Campus Santa Fe. Características: - 167 m2 totales; 164 m2 habitables 3 de terraza. - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Family Room. - Medio baño de visitas. - 3 Recámaras; la principal con walk-in closet. - 2 Baños completos. - Cuarto de servicio con baño completo. - 2 Lugares de estacionamiento. - 1 Bodega. De igual forma, cuenta con seguridad privada 24/7 y excelentes amenidades, como alberca techada, cancha de pádel, fitness center, vapor, bar lounge, ludoteca, salones de usos múltiples, spinning, yoga, y jacuzzis. * Actualmente hay inquilinos.

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Departamento en Santa Fe: Residencial Terre: 3 Recamaras, Amplitud, Estilo y Vista

MN 7,500,000

MN 4,900 Mantenimiento

156 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Jose Barros Sierra 245

Santa Fe, Alvaro Obregón

Impecable departamento en residencial terre santa fe. amplia estancia con excelente vista. cocina integral con desayunador. la recamara principal con vestidor Y baño completo. las otras dos recamras con closet. baño completo adicional para las otras recamaras. medio baño para visitas. canceles de vidrio templado en baños. persianas electricas en estancia Y recamara principal. persianas manuales en segunda Y tercera recamara. área de lavado. bodega en estacionamiento. 5° piso. 2 lugares de estacionamiento independientes. el condominio cuenta con. vigilancia privada 24 horas. elevadores. alberca. gimnasio equipado. salon de fiestas. jardín comunal. cancha de tenis. asadores. juegos infantiles. estacionamiento para visitas. cerca de plaza santa fe, universidad ibero, tec santa fe, plaza patio santa fe, el parque la mexiacana, plaza samara, televisa santa fe, varios corporativos. Vialidades cercanas: av. Vasco de quiroga. carretera mexico - toluca. av. Reforma. av. Constituyentes

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Lindo Depto. en Soleil Santa Fe

MN 8,900,000

175 m² lote3 rec.2 baños

Av. Javier Barros Sierra

Santa Fe, Alvaro Obregón

Vive en un lugar lleno de comodidad y estilo en Soleil Santa Fe. Este lindo departamento está ubicado en una de las zonas más exclusivas, a solo minutos de Plaza Patio Santa Fe, Plaza Samara, y Televisa. La ubicación ideal para disfrutar de lo mejor de la ciudad. Con tres recámaras amplias y una estancia luminosa, este hogar te ofrece el espacio perfecto para tu familia. Además, cuenta con sala de tv, cuarto de servicio, dos baños completos, y un medio baño para visitas. Dos cajones de estacionamiento! Excelentes y completas Amenidades. El edificio está diseñado para ofrecerte lo mejor en confort y recreación. Disfruta de una alberca techada, gimnasio, jacuzzi, salón de fiestas, salón de juegos para adultos, área de mascotas, ludoteca, cancha de pádel, y mucho más. Además, cuenta con hermosos jardines, áreas de juegos infantiles y asadores, todo lo que necesitas para disfrutar de cada momento. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble lugar! Ven a visitarlo y descubre cómo se siente vivir en un lugar que lo tiene todo.

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Invierte en High Park Reforma Santa Fe
Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Lujoso Departamento de 3 Recámaras en Tres Cumbres Santa Fe

MN 11,500,000

MN 8,000 Mantenimiento

202 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Av. de los Poetas 89

Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento de lujo con 196m² habitables y 6m² de terraza. Cuenta con 3 habitaciones, 3. 5 baños y 2 lugares de Estacionamiento. Ubicado en el exclusivo conjunto de Tres Cumbres Santa Fe, rodeado de bosque y amenidades. Este departamento cuenta con un amparo vigente, por lo que paga aproximadamente 50% menos de impuesto predial que todos los departamentos en este mismo edificio. Características: - 3 Recamaras completas. - 3 Baños Completos y 1 Medio Baño de Visitas. - Terraza Privada. - Cocina Integral. - Cuarto de Lavado. - Cuarto de Servicio con Baño. - Increíbles Vistas a la Ciudad. - 2 Lugares de Estacionamiento. - 1 Bodega. Amenidades: - Seguridad 24 Horas. - Fitness Center. - Ludoteca. - Alberca Techada y Jacuzzi. - Area de Vapor, Baños y Vestidores. - Cancha de Pádel. - Bar Lounge. - Salones de Usos Múltiples. - Salón de Spinning. - Salón de Yoga. Descubre este exclusivo departamento de lujo en Tres Cumbres, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un estilo de vida inigualable. Con 196m² de espacio habitable y una terraza privada de 6m², este elegante apartamento es la definición misma de confort y sofisticación. Este magnífico espacio está compuesto por 3 amplias habitaciones, cada una diseñada para ser un refugio de paz y privacidad, acompañadas de 3. 5 baños modernos y equipados con acabados de primera calidad. Cuenta con cuartos de lavado y servicio. La combinación perfecta entre lujo y funcionalidad se hace presente en cada rincón, creando un ambiente acogedor y exclusivo. Ubicado en el corazón de Tres Cumbres, este departamento no solo ofrece vistas impresionantes gracias a su entorno rodeado de bosques, sino que también brinda acceso a un abanico de amenidades pensadas para el bienestar y entretenimiento de sus residentes. Desde una piscina techada y jacuzzi para relajarse, hasta un fitness center completamente equipado para quienes buscan mantenerse en forma. Además, la propiedad cuenta con áreas de vapor, baños y vestidores, cancha de pádel, bar lounge, salón de usos múltiples y ludotecas, asegurando opciones de ocio para toda la familia. Vivir en Tres Cumbres significa disfrutar de la serenidad y belleza de la naturaleza sin sacrificar la comodidad y el acceso a servicios de primera. Este departamento de lujo es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar rodeado de tranquilidad, exclusividad y seguridad, todo dentro de una comunidad vibrante y acogedora. Con una distribución pensada para maximizar el espacio y la luz natural, cada día en este departamento promete ser una experiencia de vida elevada, donde el lujo se encuentra con la comodidad y la naturaleza se fusiona con el diseño moderno. Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los espacios más codiciados de la zona, donde cada detalle ha sido diseñado para superar tus expectativas.

Departamento de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Espectacular Departamento en Residencial Infiniti, Santa Fe

MN 8,500,000

MN 6,390 Mantenimiento

198 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

INFINITI Santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

Espacioso departamento en Residencial Infinity, Santa Fe. Excelente ubicación cerca del centro comercial Santa Fe, universidad iberoamericana, parque la mexicana y hospitales. Características: 198 m2. 3 recámaras. 3 baños completos. Sala, comedor. Cuarto de servicio con baño. Cocina cubierta de granito. 2 lugares de estacionamiento independientes. 1 bodega. Amenidades: El desarrollo cuenta con recibidor, alberca para adultos, gimnasio, vapor, sauna, vestidores y regaderas, alberca familiar, jacuzzi, asadores, salón de adultos, salón de jóvenes, ludoteca, jardín muy grande, cine, salón para eventos mediano, salón de fiestas, área exterior de juegos infantiles, salón de yoga, squash. Vigilancia las 24 horas.

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