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99 Propiedades e inmuebles con terraza y área de juegos infantiles en venta en Santa Fe, Alvaro Obregón

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MN 6,350,000

MN 4,900 Mantenimiento

146 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Javier Barros Sierra

Santa Fe, Alvaro Obregón

¡Descubre el hogar de tus sueños en Santa Fé, Alvaro Obregón! Este departamento nueva al mercado, deshabitado y listo para que te mudes, ofrece la combinación perfecta de confort y conveniencia. Idealmente ubicado en 245 Javier Barros Sierra, este precioso inmueble de 146 metros cuadrados dispone de todo lo que necesitas para una vida moderna y confortable. El departamento dispone de tres amplias recámaras y dos baños completos, diseñados pensando en ofrecerte el máximo confort. Sus espacios se destacan por su amplitud y buena distribución, garantizando la privacidad y el bienestar de toda la familia. Entre sus características principales, destaca el acceso a un elevador, ideal para moverte con facilidad. Podrás disfrutar de tus momentos de ocio en la espectacular alberca, o simplemente relajarte en el jardín con tus seres queridos. Además, contarás con un salón de juegos perfecto para el entretenimiento y un cuarto de servicio para mayor comodidad. Para los amantes del fitness, hay un gimnasio cercano, lo que te permitirá mantenerte en forma a solo pasos de tu hogar. La excelente ubicación del inmueble te brinda acceso a diversas comodidades: una estación de tren cercana, colegios de prestigio en la zona, y tiendas para todas tus necesidades. Además, contarás con dos amplios espacios de estacionamiento, asegurando que tú y tu familia siempre tengan un lugar seguro y conveniente para sus vehículos. Construido en enero de 2011, este departamento no solo ofrece modernidad sino también la tranquilidad de una excelente construcción. No pierdas la oportunidad de conocer este impresionante departamento y disfrutar de todas las ventajas que ofrece vivir en Santa Fé. ¡Contáctanos para más detalles!

MN 4,946,383

66 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Carretera México Toluca 5472 ,T-2

Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento en Venta en Satori Santa Fe Living. Santa Fe es Ampliamente Reconocida como una de las Zonas de mayor Crecimiento y Desarrollo Urbano en la Ciudad de México. Ubicación Privilegiada. Cerca de Centros Comérciales, y Escuelas de Renombre. ¡No te pierdas la Oportunidad de Vivir en un Lugar Exclusivo! Muy cerca del Hospital abc, Centro Comercial Santa Fe, Parque la Mexicana, Costco, Sam's Club, Tec de Monterrey, Universidad Ibero. 374 Departamentos con más de 30 prototipos de 1, 2 y 3 Recámaras. Diseñados para ofrecer espacios cómodos y exclusivos. 2 torres de 14 niveles cada una y 9 sótanos en la torre 2. 25m de distancia entre torres y más de 3, 000m² de áreas libres. Increíbles vistas a la ciudad. Ofreciendo una amplia Variedad de Amenidades pensadas para todas las edades, desde Adultos hasta los más Pequeños. Las instalaciones incluyen áreas Deportivas, Sociales y de Entretenimiento. Terminados de Lujo en todos los Espacios. Prototipo B-3T. Fachada Poniente. Acceso-C. Superficie Habitable 60. 00 m2. Superficie de Terraza 6. 95 m2. Superficie Total 66. 95 m2. 1 Recamara. 1 Baños. Sala. Comedor. Cocina. Área de lavado. 1 Lugar de Estacionamientos. Una Variedad de Amenidades y Seguridad las 24 Horas. -Deportes. Alberca. Carriles de Nado. Gimnasio. Spinning. Pádel. Cancha de futbol. Squash. Boliche. -Entretenimiento. Pista de Hielo. Cine Vip. Sky Cinema. Art Studio. Arcade. Juegos infantiles. Music Studio. -Sociales. Salón Inglés. Business Center. Zona de Tareas. Fire Pit. Snack Bar / Café Pet Resort. Spa. Servicios. Mini Super. Lavandería. Beauty Salón - Pet Resort. Pet Grooming. Vigilancia 24/7. Elevador. Mantenimiento: Aun por Definir. Entregas a partir de Julio 2025. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**

MN 13,800,000

272 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Av. Santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

Ubicado en un piso 16 sobre la emblemática Avenida Santa Fe, este majestuoso departamento de 272 m² ofrece el balance perfecto entre lujo, privacidad y un estilo de vida inigualable. Con una distribución impecable y una iluminación natural extraordinaria en cada rincón, la propiedad destaca por su privacidad absoluta al contar con solo 2 departamentos por piso. El corazón del hogar es su amplísima estancia de sala-comedor, enmarcada por ventanales que regalan una relajante e increíble vista verde, un verdadero oasis visual en medio de la ciudad. Cuenta con 4 amplias y muy iluminadas recámaras. La recámara principal con vestidor privado. Además, 2 de las recámaras secundarias tienen baño. La cocina concepto cerrado, ideal para la privacidad culinaria, totalmente equipada y con amplias áreas de guardado. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente integrada. Estacionamiento techado para 3 autos. El desarrollo residencial cuenta con una de las ofertas de amenidades más completas y sofisticadas de la zona, diseñadas para el bienestar, entretenimiento y confort de toda la familia: Gimnasio totalmente equipado, salón de yoga profesional y área de vapor. Alberca techada climatizada, espectacular alberca al aire libre, terrazas y hermosos jardines con zona de asadores. Sala de cine privada y salón de eventos de gran capacidad. Divertida ludoteca equipada y un área dedicada exclusivamente para mascotas (Pet Friendly). Vigilancia estricta las 24 horas, los 7 días de la semana, con acceso controlado y circuito cerrado. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram: Casaliving. mx. -

MN 4,950,000

89 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 400

Santa Fe, Alvaro Obregón

Este espectacular departamento redefine el concepto de elegancia y confort. Diseñado con acabados de la más alta calidad, ofrece espacios amplios, modernos y llenos de luz natural. Su Amplio balcón privado proporciona una sensación de amplitud y frescura inigualable, con vistas espectaculares que te dejarán te darán tranquilidad. Ubicación inmejorable: Este nuevo desarrollo se encuentra en el corazón de Santa Fe, a minutos de las universidades más prestigiosas (Ibero, Tec de Monterrey) y de la zona corporativa y comercial más exclusiva de la ciudad. Muy cerca de centros comerciales, restaurantes y hospitales. Características destacadas: - Diseño contemporáneo con cocina integral de concepto abierto. - Amplia estancia con distribución impecable para sala y comedor. - Grandes ventanales que maximizan la iluminación y la vista. - Amenidades de alto nivel: - Alberca techada. - Gimnasio completamente equipado. - Jardines privados y áreas verdes. - Business center con espacios de trabajo de primer nivel. - Ludoteca y juegos infantiles al aire libre. - Roof garden con vistas panorámicas inigualables y piscina infinity. - Cancha de Padel. - Salón para eventos. - Jacuzzi. - Cine. - Lounge. - Seguridad 24/7 con acceso controlado. Una propiedad única para quienes buscan lujo, comodidad y una ubicación estratégica. Contáctanos y agenda tu visita. Entrega en Enero 2026. (Fotos referenciales).. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 21,500,000

MN 10,500 Mantenimiento

320 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Ladera

Santa Fe, Alvaro Obregón

Departamento de 320 m² en Santa Fe con una terraza y vista privilegiada a la cañada. Diseñado con acabados de súper lujo, mármoles naturales, pisos de madera Volunta y carpinterías en roble. Todo el departamento cuenta con sistema inteligente Lutron para control de iluminación, audio, video y cortinas. La sala es amplia y elegante, con muros forrados en madera, chimenea de etanol y un bar integrado con cubierta de mármol. Destaca una cava de cristal para aproximadamente 750 botellas, ideal para coleccionistas o amantes del vino. Iluminación diseñada con rieles y luminarias premium, además de sistema de audio envolvente. La cocina integral cuenta con isla central y electrodomésticos de alta gama (smeg, Liebherr y Teka), cubiertas en cuarzo y almacenamiento optimizado. Junto a ella se encuentra la alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño, con entrada de servicio independiente. La zona privada incluye 3 recámaras, cada una con baño y vestidor, además de un family room o sala de tv. La recámara principal destaca por su iluminación cálida, carpinterías en roble y baño revestido en mármol Carrara, con accesorios de alta gama y vestidor integrado. El departamento cuenta con: • ½ baño de visitas. • 3 lugares de estacionamiento. • Bodega. • Cortinas motorizadas. • Iluminación led premium. • Bocinas integradas en plafón. Un departamento que combina diseño, confort, tecnología y una vista natural excepcional. Características: - Precio: $23 mdp. - 320 m2 totales. - 3 recámaras con baño y vestidor. - sala. - comedor. - cocina equipada. - baño de visitas. - cava. - family room. - terraza. - cuarto de servicio con baño. - área de lavado. - bodega. - 3 lugares de estacionamiento. - vigilancia 24/7. - amenities. Si tienes alguna duda o te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad, puedes contactarnos por éste medio, llamada o WhatsApp.

MN 14,350,000

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Bernardo Quintana

Santa Fe, Alvaro Obregón

Conjunto residencial dos vistas, santa fe. ¿por qué es una oportunidad? 1. Proviene de un procedimiento judicial ya concluido y con sentencia favorable. 2. Mecanismo de adquisición simplificado mediante cesión de derechos. 3. Se tiene la posesión física del inmueble. 4. Existe un flujo de rentas vigente desde el primer día. 5. La inversión total se encuentra por debajo del valor comercial estimado. 6. El comprador obtiene un descuento inmediato respecto al mercado. 7. Potencial de plusvalía en una de las zonas más cotizadas de Santa Fe. Para inversionistas patrimoniales o inversionistas, esta operación representa una oportunidad poco común de adquirir un activo residencial de alta calidad con un margen de seguridad relevante respecto a su valor de mercado. 1. Valor de mercado estimado $16, 000, 000 mxn. 2. Precio de oportunidad $14, 350, 000 mxn. El Precio esta compuesto por el precio de cesión $12, 650, 000 pesos, mas $1, 700, 000 de gastos adicionales: • Impuesto sobre adquisición correspondiente al vendedor: $1, 100, 000. • Adeudo de predial: $500, 000. • Gastos legales para formalización del procedimiento: $100, 000. 3. Ahorro inmediato de $1, 650, 000 mxn. Representa un descuento aproximado del 10. 3% respecto al valor comercial actual del inmueble. 4. Mas flujo de rentas existente: $70, 000 mensuales. El contrato vigente cuenta con aproximadamente 10 meses restantes. Ingresos por rentas pendientes: $700, 000 mxn. 5. Benefici O económico total estimado $2, 280, 000 mxn. Descuento de -14. 7% sobre valor comercial: $1, 650, 000 + Rentas $630, 000 (Vence Mar27) 6. Características generales. • Conjunto Residencial “Dos Vistas” • Ubicación: Lomas de Santa Fe • Estado de conservación bueno • Pisos de duela en todo el departamento • Duela en recámaras recientemente renovada • Tonalidad uniforme en todos los pisos • Excelente iluminación natural • Vistas abiertas • Completísimas areas communes. •Restaurant privado con servicio a departamentos. •En días despejados se ven los volcanes Popocatépetl e Iztlatcíhuatl. El departamento se muestra amueblado para fines Ilustrativos. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 5,200,000

MN 4,700 Mantenimiento

103 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Javier Barros Sierra

Santa Fe, Alvaro Obregón

Venta de Departamento pj con jardin en Residencial Soleil, Santa Fe. ¡Vive en el corazón de Santa Fe! Este espacioso departamento de 103. 65 m² es ideal para ejecutivos o parejas que buscan comodidad y una ubicación inmejorable. Características principales: * 1 recámara cerrada con vista al jardín, vestidor y baño completo. * Amplia sala-comedor con acceso directo al jardín, perfecto para relajarse o recibir visitas. * Cocina abierta y moderna. * Cuarto de lavado. * 1 cajón de estacionamiento. * Vigilancia 24/7 y cctv para tu tranquilidad. * Dos elevadores. Ubicación privilegiada: El departamento está ubicado en Residencial Soleil, sobre la calle Javier Barros Sierra, justo frente a La Loma. Estarás a solo 5 minutos de Samara Shops y a una cuadra de Patio Santa Fe, lo que te permite tener todo lo que necesitas a tu alcance. Amenidades de lujo: El residencial cuenta con instalaciones completas para un estilo de vida de primer nivel: * Alberca techada. * Gimnasio. * Cancha de pádel. * Jardín con juegos infantiles. * Ludoteca. * Salón de fiestas. * Área de asadores. * Jardín para mascotas. * Salón de adultos y usos múltiples. Precio de venta: $5, 200, 000 mn. El departamento incluye una bodega que se vende por separado en $5, 000 usd. ¡No pierdas esta gran oportunidad! Para más información o agendar una visita, contáctanos. Comisión Compartida: 40%

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