• Santa María Magdalena OcotitlAn

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106 Propiedades e inmuebles en venta en Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

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MN 8,000,000

MN 1,900 Mantenimiento

280 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Camino Ocotitlán

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

Increíble casa nueva en venta en Residencial Gran Quinta Luxury Metepec, uno de los residenciales con mayor plusvalía de la Zona. Casa en venta metepec residencial gran quinta luxury. superficie Y cosntrucción: Superficie de terreno: 280 m² Superficie construida: 300 m² Área habitable: 160 m² Áreas adicionales (jardín, cochera): 90 m² distribucion del inmueble: Recámaras: 3. Baños completos: 3. Medio baño: 1. Sala. Comedor. Cocina integral. Estudio. Área de lavado. caracteristicas de construccion Y acabados: -110 Lotes con 4, 000m2 de áreas verdes, -500 árboles de pino, -Barda perimetral de 6 metros de altura y amplias vialidades de primer nivel en concreto hidráulico. Servicios Y amenidades: -Agua potable. -Suministro eléctrico. -Alumbrado público. -Área de juegos infantiles. -Cancha futbol, -Media cancha de básquetbol, -Área de mascotas y. -Jardines con sistema de riego automático; -Captación de 50, 000 litros de aguas pluviales y servicios ocultos. Casa Club con: -Alberca Techada y climatizada. -Vapor. -Gimnasio equipado. -Restaurante. -Business center. -Terrazas para reuniones y área de bar. -Caseta de vigilancia con seguridad 24/7, acceso controlado, circuito cerrado de video vigilancia. infromación de venta: Precio de venta: $8, 000, 000 mxn. este inmueble es ideal para: Familias con hijos pequeños. Personas retiradas. Ponte en manos de un Consultor Inmobiliario y encuentra la mejor opción guiado por un experto! ¡Contáctanos para una asesoría sin costo1

MN 8,800,000

3171 m² lote

Ignacio Allende

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

Terreno en Venta 3, 171. 50, m2, Uso de Suelo Habitacional H. 333A, con factibilidad de servicios de agua y drenaje a pie de calle, en vialidad terminada, banqueta y alumbrado público. Cercano al Fraccionamiento Residencial La Magdalena 2, Instituto Incoar Mondo, Escuela de Alto Rendimiento Toluca Carfu, Gotcha Diablo, Zona Soccer, Hípico Rocinante. Entre la vialidad Toluca Tenango de Arista y la Carretera Metepec Zacango. "Precio a Negociar. " Frente: 21. 50m. Fondo: 147. 50. Propiedad Privada, con pagode impuestos al corriente. Usos: Habitacional, Oficinas, Comercio de Productos y Servicios Básicos, Especializados, Construcción, Vehículos, Maquinaria, Mercados, Alimentos sin venta de bebidas alcohólicas, Salones de Eventos, Centros de Salud y Consultorios Médicos, Centros de Educación Elemental, Básica, Media, Superior y Artística, Instalaciones Religiosas, Centros de Espectáculos, Culturales y Recreativos, Parquesy Jardínes, Telecomunicaciones, Manufacturera de Celulosa, Papel, Metalmecánica, Minerales, Textil, Domiciliarias y Alimentaria. Fuente: Cédula Informativa de Zonificación emitida el 30 de octubre de 2024 Exp: 4558/2024. *contrato inscrito el 21 de octubre de 2022 en el registro público de contratos de adhesión de la profeco bajo el número Ver datos**el precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos Y honorarios notariales**el precio final de la propiedad puede variar, si se adquiere A través de algún tipo de financiamiento. (4)

MN 9,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

547 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Carretera Metepec Zacango, Casa del Pedregal, Metepec

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

Oportunidad única en una de las zonas mejor conectadas de Metepec, a pocos minutos del Puente de Metepec y con acceso inmediato a vialidades, colegios y servicios. La oferta integra dos propiedades independientes, disponibles en conjunto: • Casa habitación: $7, 100, 000 mxn• Lote colindante: $2, 100, 000 mxnprecio total: $9, 200, 000 mxnel lote puede venderse únicamente después de la casa. La casa cuenta con 342 m² de construcción, 300 m² de terreno y se integra visualmente a un lote adicional de 247 m², generando un jardín amplio y perfectamente aprovechable. Se encuentra dentro de una privada de 38 viviendas, con vigilancia permanente, cuota de mantenimiento de $3, 000. En el fraccionamiento se cuida uniformidad y estética del conjunto. El fraccionamiento ofrece juegos infantiles, áreas verdes, kiosco, zona de asador y dos salones de eventos de distintas capacidades, uno de ellos con jardín integrado, cocineta y baños. Distribución de la casa: La planta baja incluye estacionamiento para hasta cuatro vehículos, sala y comedor independientes, cocina amplia con un espacio tipo desayunador con vista al jardín, estudio que hoy funciona como sala de cine, medio baño, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño. La cocina tiene salida directa al jardín. En planta alta, un domo ilumina el descanso de escala y una sala de tv distribuye el acceso a las tres recámaras, cada una con baño propio, la recámara principal cuenta con tina de hidromasaje. Los espacios son amplios y con excelente iluminación. Es una construcción sólida, tradicional y muy bien conservada. Equipada con cisterna de 1, 100 litros y gas estacionario. Consideraciones: Al tratarse de dos predios independientes, en operaciones con crédito el financiamiento se realiza sobre la casa. El análisis de compra se revisa caso por caso. La propiedad se entregará en óptimas condiciones. Aviso legal: Los precios no incluyen gastos de escrituración ni costos derivados de créditos hipotecarios, conforme a la nom 247. Las imágenes, planos y superficies son referenciales y están sujetos a ajustes. El inmueble no se entrega con mobiliario ni electrodomésticos.

MN 48,805,350

29579 m² lote

Terreno Venta Atrás del Hotel La Muralla

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

Excelente terreno para desarrollar de manera muy versátil, la superficie de 29, 579 m2 es casi plana, a un precio por m2 de $1650. 00, ideal para la construcción de edificios con estacionamiento subterráneo. Se encuentra a pie de calle, en vialidad muy circulada, pavimentada, muy cerca del puente de codagem (libramiento Av. Tecnológico) y la carretera Metepec-Tenango. El nivel de la propiedad está un poco por debajo del nivel de la calle, lo que ayuda a ahorrar costos de construcción para el desarrollo de sótanos o estacionamientos subterráneos. La cédula Informativa de Zonificación se expidió en este año y está determinado como Uso Habitacional Densidad 500 con clave H. 500B, para desarrollar zona habitacional; mercados; oficinas; comercios de productos y servicios básicos; comercio de productos y servicios especializados; Comercio de materiales y equipo para la construcción, así como establecimientos para la venta y/o renta; Comercio para la venta, renta, depósito, reparación, servicio de vehículos y maquinaria en general; Establecimiento con servicio de alimentos sin venta de bebidas alcohólicas, solo de moderación (con servicio limitado) ; Salones para eventos; Centro de Salud y consultorios sin encamados; Educación elemental y Básica, media básica, media superior, escuelas de capacitación, academias y servicios de apoyo a la educación; Instalaciones religiosas; Centros de espectáculos, culturales y recreativos; Parques y jardines; Telecomunicaciones; Manufacturera de la celulosa, papel y sus productos; Manufacturera de productos metálicos, maquinaria y equipo; manufacturera a base de minerales no metálicos; Manufacturera de textil de prendas de vestir y colchones; Manufacturera domiciliaria (mermeladas, salsas, licores, productos de palma, mimbre, corcho, etc.). Con estudio Termográfico de suelo. Muy por debajo del valor de avalúo! Oportunidad única para inversionistas! nota importante: el precio no incluye los gastos notariales ni impuestos, los montos pueden variar por estos conceptos. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados con promotores, de acuerdo con la nom 247. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

MN 6,350,000

MN 2,000 Mantenimiento

240 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Casa En Venta, 3 Recamaras, Casa del Pedregal, Metepec.

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

Casa en Venta | Fraccionamiento Casa del Pedregal, Metepec Centro. Excelente ubicación con acceso inmediato a bancos, colegios, centros comerciales, hospitales y salidas rápidas hacia la Ciudad de México y Toluca. Precio: $6, 350, 000Terreno: 240 m²Construcción: 345 m²Estacionamiento: 3 autos (2 techados)? Distribución de la propiedadPlanta baja• Recibidor con excelente iluminación. • Sala con chimenea de tiro, perfecta para disfrutar en familia. • Comedor independiente con acceso directo a patio. • Medio baño de visitas. • Cocina integral amplia, equipada con lavavajillas, cubiertas de granito y espacio para desayunador. • Patio y patio de lavado cubierto. • Cuarto de servicio con baño completo. • Estudio o cuarta habitación en planta baja. • Bodega exterior. Planta alta• Sala de tv con balcón. • Escaleras amplias con domo, que proporcionan luz natural. • Recámara principal con vestidor y baño completo con tina. • Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño privado. • Tanque estacionario y cisterna de 3, 500 litros. Amenidades del fraccionamiento• Salón de fiestas con jardín y asador. • Área de juegos infantiles. • Estacionamiento para visitas. • Vigilancia 24/7 con circuito cerrado. Mantenimiento mensual: $2, 000Esta residencia combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de un entorno seguro y familiar. ¡Conócela y enamórate de tu próximo hogar!

MN 5,500,000

MN 250 Mantenimiento

271 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Casa EN Venta EN Metepec

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

Casa nueva en privada | Zona Universidad TecMilenio Metepec 3 niveles, jardín amplio y excelente conectividadPrecio de venta: $5, 500, 000 mxnvive con tranquilidad, amplitud y ubicación estratégica en una residencia completamente nueva dentro de privada en Metepec, a minutos de Galerías Metepec y con conexión ágil hacia Toluca y Ciudad de México por vialidades principales (Guadalupe Victoria, Av. Zacango y Prol. Heriberto Enríquez). Ideal para familias que buscan plusvalía, comodidad y cercanía a servicios educativos, comerciales y corporativos. ________________________________________Características principalesSuperficie• Terreno: 271. 20 m² (orientación oriente–poniente) • Construcción: 243. 00 m²________________________________________DistribuciónPlanta baja• Cochera techada para 3 autos• Cocina integral con excelente iluminación• Alacena / bodega• Sala y comedor con vista al jardín• Recámara en planta baja con vestidor y baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) • Jardín amplio para convivencia familiar• Cubo de escaleras• Jardín privado: 100 m²Planta alta• Recámara principal con vestidor y baño completo• Recámara secundaria• Sala de tv• Baño completo compartidoTercer nivel• Cuarto de lavado• Cuarto de servicio con baño completo• Terraza ideal para roof garden o área social________________________________________Equipamiento y acabados• Calentador solar (ahorro energético) • Cisterna• Carpintería en madera de nogal• Preparaciones listas para personalización________________________________________Ventajas de ubicación• Privacidad y tranquilidad en fraccionamiento• Cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios• A solo minutos del corazón de Metepec• Conectividad rápida hacia zonas industriales y corporativas________________________________________• El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni avalúo. • La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. • La operación se formaliza mediante contrato conforme a la legislación vigente. • Se cuenta con documentación legal de la propiedad disponible para revisión del comprador. ________________________________________Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. También puedo proporcionarte información técnica, jurídica, régimen de propiedad y opciones de pago. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de crédito. Imágenes ilustrativas. Consulta términos y condiciones.

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