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62 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

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MN 20,000,000

La Pedrera, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

¡Excepcional oportunidad para adquirir un rancho en Querétaro! Se vende Rancho Santa Rosa Jauregui, ubicado estratégicamente cerca de La Pedrera, en Santa Rosa Jauregui, Querétaro. Este rancho cuenta con una extensión de 32, 000 metros cuadrados y ofrece una variedad de instalaciones ideales para múltiples usos. Ubicación Privilegiada: A solo 21 kilómetros de la ciudad de Querétaro, con acceso directo a 500 metros de la carretera 57. En la zona adelante de Santa Rosa Jauregui, un área reconocida por su tranquilidad y belleza natural. Instalaciones y características: 1 Palenque para eventos y actividades. 1 Auditorio para reuniones y presentaciones. 1 Salón de Fiestas equipado para celebraciones especiales. 2 Casas para alojamiento o administración. Todos los servicios disponibles: agua de pozo, electricidad, entre otros. Cercanía con Importantes Vías y Zonas Comerciales: Próximo a la Carretera San Luis Potosí-Santiago de Querétaro, facilitando el transporte y la logística. Cerca de Tierra Blanca, Juriquilla y el Parque Industrial Querétaro, áreas clave para el desarrollo comercial e industrial. Precio Atractivo $Ver datos mxn. Este rancho representa una oportunidad excepcional para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias. No pierda la oportunidad de explorar este espacio único en Querétaro. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y para agendar una visita!

MN 30,595,500

20397 m² lote

CARRETERA 57 A SAN LUIS POTOSI S/N

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Ref: 2 5 5 2 5 9. Este terreno en venta en Santa Rosa de Jauregui, Querétaro, ojo de agua, antigua hacienda montenegro es una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandir sus operaciones. Con una superficie de 20, 397, 500 m2, este terreno cuenta con uso de suelo Industrial, lo que lo hace ideal para la instalación de bodegas, fábricas u otros proyectos industriales. Además, con entrega inmediata, podrás comenzar a desarrollar tu proyecto sin demoras. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para empezar a construir de inmediato. Con agua corriente y luz disponibles, no tendrás que preocuparte por la instalación de estos servicios. Además, al ser de esquina, ofrece una vista amplia y sin obstrucciones, lo que lo hace aún más atractivo. Sobre la carretera 57 a San Luis Potosi. Entre las zonas de interés cercanas a este terreno se encuentran el Parque Industrial Querétaro, ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona industrial consolidaDa. Además, el Parque Bicentenario y el Parque de la Familia son lugares ideales para relajarse y disfrutar de actividades al aire libre en familia. Por último, la Plaza Antea a solo 20 min, ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios para satisfacer tus necesidades diarias. En cuanto a las vías de acceso, este terreno se encuentra cerca de importantes avenidas como la Carretera Querétaro-San Luis Potosí, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso a la zona. Además, se encuentra a poca distancia Sobre la Autopista 57, lo que facilita la movilidad hacia otras partes de la ciudad y del estado.

MN 5,250,000

1500 m² lote

Venta de Terreno Comercial en Lomas del Risco

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Aproveche, increíble terreno comercial en Lomas del Risco, una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro

MN 15,000,000

10000 m² lote

Carretera 57 Queretaro-san Luis Potosi Kilometro 36

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno industrial y comercial en venta sobre uno de los corredores logísticos más importantes de México: la Carretera 57 Querétaro – San Luis Potosí, Km 36, en el estado de Querétaro. Una ubicación estratégica con gran conectividad y alto potencial de crecimiento para inversionistas, desarrolladores, empresas transportistas e industriales. Con una superficie total de 10, 000 m², este terreno ofrece un frente aproximado de 169 metros y una profundidad de 119 metros, características que brindan excelente visibilidad y amplio margen para desarrollar proyectos industriales, comerciales, logísticos o de servicios. La propiedad se entrega libre de construcción, permitiendo diseñar y desarrollar el proyecto totalmente a la medida de sus necesidades: nave industrial, patio de maniobras, centro de distribución, bodega, exhibición de maquinaria, gasolinera, comercio o desarrollo empresarial. Cuenta con servicios y características que aportan valor inmediato al proyecto: Agua potable Energía eléctrica Pavimento Línea telefónica Excelente acceso y conectividad Amplio frente sobre vialidad estratégicaUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Bajío, este terreno representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y plusvalía a mediano y largo plazo. Su cercanía con parques industriales, empresas transportistas y la conectividad hacia Querétaro, San Luis Potosí y Ciudad de México lo convierten en una ubicación altamente atractiva para operaciones logísticas e industriales. La accesibilidad directa desde la Carretera 57 facilita el tránsito de vehículos de carga, maquinaria y personal, haciendo de esta propiedad una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y presencia estratégica. Invierta hoy en una ubicación con visión de futuro y aproveche el crecimiento continuo de Querétaro como uno de los principales polos industriales de México. Más información: [www. terrenosdequeretaro. com](https: //www. terrenosdequeretaro. com) Video de la propiedad: https: //www. youtube. com/watch? v=64bestC154ypara cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

MN 26,000,000

2169 m² lote

Carretera Queretaro-san Luis Potosi. ejido Santa Rosa Jauregui 1

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno Comercial de Alto Potencial sobre Av. Paseo de la República. Información General: •Superficie: 2, 169. 03 m²•Forma del terreno: Polígono irregular con excelente aprovechamiento. •Estatus: Fracción 2 de una subdivisión legalmente autorizada. •Predial: Se encuentra registrado y el impuesto predial se paga con clave catastral ya derivada de la subdivisión. La clave catastral que aparece en el documento de subdivisión corresponde al predio original cuando era ejido. Una vez autorizada la subdivisión, a la Fracción 2, objeto de esta venta, se le asignó la Clave Catastral Ver datos, que es la actualmente válida para efectos catastrales y del pago del impuesto predial. •Medidas del Terreno: Frente (P1–P2): 52. 86 mLado derecho (P2–P3): 46. 72 mFondo (P3–P4): 55. 57 mLado izquierdo (P4–P1): 34. 45 m•Uso de Suelocs-9-40-matComercio y Servicios de Densidad Muy AltaEste uso de suelo permite desarrollar proyectos comerciales y de servicios de gran escala. •Características urbanísticas: Hasta 9 niveles de construcción. Altura máxima aproximada de 31. 5 metros. 40% de área libre. Ideal para desarrollos de alta densidad. •Acondicionamiento del predio: Se realizaron trabajos de corte y nivelación del terreno para conformar una plataforma con una topografía más regular, favoreciendo el aprovechamiento del predio y disminuyendo los requerimientos de movimiento de tierras para el desarrollo del proyecto. Giros permitidos entre otros: Plaza comercial. Locales comerciales. Oficinas corporativas. Consultorios médicos. Hospitales. Restaurantes. Hoteles. Servicios financieros. Comercios mayoristas y minoristas. Centros de negocios. Servicios especializados. Ventajas del Inmueble: Excelente ubicación dentro de una zona con alto crecimiento y plusvalía. Uso de suelo altamente rentable para proyectos comerciales. Dimensiones ideales para un desarrollo de gran impacto. Documentación de subdivisión y clave catastral individualizada. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de Querétaro. Hogar es Querétaro. WhatsApp: Ver datos

MN 8,588,200

3734 m² lote

Los Cipres 1

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno En Venta, Santa Rosa Jauregui, vocación comercial/servicios 3734 mts235 mts frente x 107 fondoFactibilidad uso de suelo ius - B, Habitacional H3-40-bj Cerca de escuelas, conjuntos habitacionales, a espaldas de la calle principal. Descubre este espacioso terreno de 3, 734 metros cuadrados ubicado en el encantador Pueblo Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. Este terreno ofrece una oportunidad singular para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento de la región. Su ubicación estratégica en la dirección Los Cipres 1, facilita el acceso a servicios esenciales y vías de transporte, garantizando conectividad y conveniencia. El terreno cuenta con pavimento, lo que lo hace fácilmente accesible y preparado para la construcción. La amplitud del espacio permite una amplia variedad de usos, desde el desarrollo de viviendas unifamiliares hasta proyectos comerciales de mayor envergadura. Además, su entorno tranquilo y pintoresco proporciona un ambiente ideal para aquellos que buscan establecerse en una comunidad en crecimiento sin sacrificar la tranquilidad. Aunque el terreno no cuenta con áreas comunes ni estacionamiento cubierto o descubierto, su gran tamaño ofrece la flexibilidad de diseñar y construir según las necesidades específicas del comprador. La zonificación y detalles adicionales sobre la viabilidad de crédito y requisitos de renta no han sido especificados, por lo que se recomienda consultar con las autoridades locales para obtener más información. Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una ubicación prometedora en Querétaro. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo de esta vibrante comunidad.

MN 3,824,000

300 m² lote3 estac.

Venta Bodega 240m Cerca del Piq, Sta Rosa Jauregui Qro.

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

**Invierta en Bodegas Industriales en Querétaro: Ubicación Estratégica y Rentabilidad Garantizada**Aproveche una oportunidad única para invertir en bodegas dentro de un desarrollo industrial estratégicamente ubicado frente al **Parque Industrial Querétaro**. Este proyecto ofrece una infraestructura moderna, acceso inmediato a las principales **vías de comunicación y al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro**, permitiendo una logística eficiente y una ventaja competitiva para su negocio. Diseñado para maximizar la eficiencia operativa, este complejo cuenta con **espacios funcionales y adaptables**, ideales para almacenamiento, distribución o manufactura. Ubicado en una **zona industrial consolidada**, garantiza cercanía con proveedores y clientes clave, optimizando tiempos y costos operativos. **Beneficios clave para inversionistas: ** **Ubicación premium** con conexión a las principales ciudades del país. **Alta demanda y crecimiento sostenido**, asegurando un retorno de inversión seguro. **Infraestructura moderna** con todos los servicios esenciales para operaciones eficientes. **Seguridad 24/7**, acceso controlado y videovigilancia. **Valorización garantizada** en una de las zonas industriales más dinámicas del país. **Características de la bodega: *Piso de concreto mr-35** de 15 cm, reforzado y con acabado pulido. **Altura de 6 a 7 metros**, ideal para almacenamiento optimizado. **Cortina metálica enrollable** de 5m x 4. 5m para fácil acceso. **Capacidad eléctrica trifásica** con circuitos de 110 y 220 V. **Cisterna de 1100 litros** con hidroneumático. **Preparación para baños adicionales. **Características del parque industrial: *Calles amplias** de 11 metros y banquetas de 1. 5 metros. **Red de agua potable, drenaje sanitario y planta tratadora de aguas residuales. *Iluminación led**, canal pluvial y red de voz y datos. **Barda perimetral con concertina** para máxima seguridad. **3 kvas por nave**. Existen Kvas en venta Precio de lista publicado agregar iva de la construcción. *Contamos con planes de financiamiento a 6 y 12 meses * Rentas garantizadas*tenemos bodegas diferentes metrajes desde 360M, 392M, 456M, 475M, 589M Y más Pregunta por nuestras opciones!! prtk agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

MN 16,557,100

918 m² lote4 estac.

Venta Nave Industrial de 918m2 Juriquilla, Qro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Pre venta de Nave industrial ubicada sobre la carretera C57, muy cerca del Parque Industrial Querétaro. Nave manzana 63, lote 4918. M2 de terreno / 781m2 de construcción (737. 64 m2 de almacenamiento + 43. 36 m2 de oficina) 2 BañosAmplia capacidad eléctrica con 10kvas con amplio incremento hasta 112. 5 kvas (costo adicional) Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada. Techumbre lámina kr18 y colchoneta de 2" 10% de iluminación natural, térmica, iluminación ledalimentación hidráulica, registro sanitario por navePiso mr42 baja contracciónParedes de muros de block compartido o láminaCancelería de aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadascos (85%) y cus (170%), superior al mercadoTres Carriers de Internet fibra optica de banda ancha (hasta 1, 000 mbps) redundante con capacidad de lineas dedicadas. Factibilidad de Gas NaturalCuenta con Centro de Negocios (espacios de oficinas, salas de capacitación, salas de junta, salas de entrevistas, espacios de co-works y másControl de acceso seguridad 24/7Asociación de Colonos y ReglamentoTiempo de entrega en 7 meses. Contamos con naves en preventa diferentes metrajes Desde 224m2, 392m, 654m, 781m, 1123m, 1563m. Pregunta por las opciones y nuestros planes de financiamiento! agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

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