55 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Sitpach, Mérida

sala 202 ciruela.jpg · Casa en Venta en Sitpach

MN 6,800,000

MN 2,300 Mantenimiento

377 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Sitpach

Sitpach, Mérida

[cag-415] Vivir rodeado de mucha naturaleza, barda perimetral, andadores, seguridad 24/7 y con la tranquilidad de estar ubicado a 10 min. De plaza Altabrisa, servicios, iglesias supermercados así como amenidades incomparables dentro de la misma privada, esto y más tiene para ti el desarrollo. Distribución. Planta baja. •Cochera para 2 autos techada y 2 sin techar. • Sala - Comedor •½ baño de visitas •Cocina amplia vestida. •Recámara con vistas a la piscina y baño propio. •area de lavado techada. •Área de lavado techada. •Área de tendido. •terraza trasera con vista a la piscina. •piscina de 3 x 6 mts. Planta alta. •Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina. •Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño. •Recámara con vista a la piscina y baño propio. •Family room en planta alta. Características. Piscina con acabado en Chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led. que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada. Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso. Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros). Canceles en baños con cristal templado. Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar. Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito. Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar. Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera. Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera. Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en mdf o listón de Tzalam. Cisterna Rotoplas de 1200 lts. Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts. Biodigestor Rotoplas de 1, 300 lts. Sistema presurizador de agua max-drive. Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina. Sistema de Riego automatizado. Bajantes pluviales ocultos. Jardín al frente y atrás de la vivienda. Acabados de lujo. Equipamiento. -closets en las 4 recamaras, mueble de t. v. En family room, alacena superior en la cocina, espejo en. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Super destacado

Terreno / Lote · 200m² · Terrenos con 200 m² en Sitpach, Mérida

MN 720,000

200 m² lote

Yucatán

Sitpach, Mérida

Ubicación: Sitpach, Mérida, YucatánTipo: Terrenos residencialesDisponibilidad: 13 lotesSuperficie: 200 m2Medidas: 10 m de frente x 20 m de fondoTerrenos ya subdivididos con calles trazadasEsquinas ya vendidasentrega: inmediataprecio por m2: $3, 600 mxnprecio por lote: $720, 000 mxnformas de pago: contado y financiamiento directo hasta 12 mesesZona con crecimiento y plusvalía, ideal para inversión o construcción"La información contenida en esta tabla fue preparada con corte al 23 de marzo del 2026. Los precios, rentas mensuales, superficies, plusvalía y rendimientos anuales mostrados son estimaciones orientativas basadas en condiciones del mercado al momento, y están sujetos a modificación sin previo aviso por parte de promotores, desarrolladores o terceros. Las ilustraciones y medidas solo se presentan como referencia visual y no implican garantía sobre el estado, acabados o características al momento de entrega. Esta tabla se proporciona únicamente para fines comparativos y no constituye una oferta, recomendación de inversión, contrato o garantía de resultados. Se recomienda confirmar la información actualizada con el promotor o desarrollador correspondiente antes de tomar cualquier decisión. En conformidad con lo establecido en la nom-Ver datos, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores conforme a dicha Norma Oficial Mexicana" Actualizado al día 29 de abril del 2026und2578

Super destacado

Terreno / Lote , Mérida · Lote Residencial en Pre - Venta en Residencial El Arca F - 58

MN 1,800,000

525 m² lote

RESIDENCIAL EL ARCA, Calle 9

Sitpach, Mérida

Pre- venta. entrega diciembre 2026. El Arca residencial es un exclusivo proyecto de 120 lotes con estilo y arquitectura mediterránea, único en todo Yucatán. Cuenta con infraestructura de primer nivel: Barda perimetral y acceso controlado, Caseta de vigilancia 24/7, Vialidades de concreto hidráulico con 13 metros de ancho. Servicios subterráneos de energía eléctrica, comunicaciones y agua. Amenidades como Pet Park, Cancha de Pádel, Cancha Vóley de Playa, Jogging park, Casa club y futura área comercial.

Super destacado

Terreno / Lote , Mérida · Lote Residencial en Pre - Venta en Fracc El Arca F - 25

MN 1,200,000

300 m² lote

RESIDENCIAL EL ARCA, Calle 16

Sitpach, Mérida

Pre - venta. entrega diciembre 2026. Cuenta con infraestructura de primer nivel: -Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7 -Vialidades de concreto hidráulico -Barda perimetral -Servicios subterráneos de energía eléctrica y comunicaciones -Planta de suministro de Agua con titulo de concesión de Conagua -10 amenidades diferentes como Pet Park, Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Padel y Voley de Playa, Carril de Nado, cafeteria, Club de spinning y Ciclovía, áreas verdes y Futura Casa Club.

Super destacado

Terreno / Lote · 401m² · Terreno en Esquina en Privada Parque Natura, Amenidades y Amplias Áreas Verdes

MN 2,008,850

401 m² lote

Terreno en Esquina en Privada Parque Natura, Amenidades y Amplias Áreas Verdes

Sitpach, Mérida

Residencial Parque Natura está en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida a menos de 5 minutos del Centro Comercial Altabrisa y menos de 10 minutos del City Center, así como cercano Universidades como la Universidad Modelo, Universidad Marista, el Campus de ciencias sociales de la uady y colegios como el Instituto Cumbres; aunado a esto se encuentra el Hospital Star Médica a sólo 5 minutos, así como también se puede llegar a las playas de la costa Yucateca en tan solo 25 min. Tenemos en Venta este lote en esquina disponible para que puedas construir la casa de tus sueños, a tu gusto y a tu medida. Lote 168 de 401. 77 m212. 06 m de frente x 32. 55 m de fondo Calle machiche$5, 000. 00 total $2, 008, 850. 00 mxndisponibleamenidades de la privada parque natura: -Zona de gran plusvalía-Fácil acceso a 5 minutos de Plaza Altabrisa-Escuelas, universidades y centros hospitalarios cercanos-Casa club. -Piscina para Adultos, canal de nado, piscina para niños-Cancha de padel-Cancha de tennis-Seguridad 24/7-Áreas verdes-Amplias vialidades interioresmetodo de pagoapartado: $50, 000. 00 mxnpromesa de compra: 20%*precio sujeto A cambios sin previo avisoactualización 08 septiembre 2025

Destacado

Casa · 275m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Privada Camelia, Sitpach

MN 3,900,000

275 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Sitpach

Sitpach, Mérida

Casa en venta en privada camelia, sitpachdescubre una excelente oportunidad para vivir al norte de Mérida, en Privada Camelia, Sitpach, una comunidad residencial diseñada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con fácil acceso a los principales servicios, centros comerciales, escuelas y zonas de crecimiento de la ciudad. El Modelo aura combina espacios funcionales, diseño contemporáneo y detalles que brindan comodidad para toda la familia. La vivienda cuenta con 219 m² de construcción, distribuidos en:? 3 recámaras? 3. 5 baños? Cochera techada para dos vehículos? Recibidor con doble altura? Cocina integral con barra desayunadora (carpintería inferior incluida)? Área de lavado techada? Terraza techada? Alberca privada de 3 x 4 metros con acabado ChukumLa recámara principal ofrece:? Baño vestidor? Balcón privadoLas recámaras secundarias cuentan con:? Baño completo propio y clósetEntre sus equipamientos destacan:? Carpintería inferior en cocina y clósets? Ventiladores en dormitorios? Reja en pasillo lateral? Terraza techada y balcónVive rodeado de amenidades. Privada Camelia ofrece un entorno seguro y familiar con:? Acceso controlado y vigilancia 24/7? Cancha de pádel? Áreas verdes y parques infantiles? Infraestructura subterránea? Casa club, gimnasio, piscina común, pet park y circuito de jogging (próximamente) Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, con alberca privada y amenidades premium en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Código de referencia: L-eb-wf6746Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. La información es de carácter referencial y se apega a la nom-247-se-2021. Las condiciones finales se establecerán en contrato.

Destacado

Casa · 1230m² · 6 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta 6 Recamaras, Alberca Infiniti, de Lujo, Merida, Sitpach (Fvc - 2853)

MN 29,990,000

3200 m² lote6 rec.9 baños4 estac.

Casa EN Venta 6 Recamaras, Alberca Infiniti, DE Lujo Merida, Sitpach (fvc-2853)

Sitpach, Mérida

Majestuosa Residencia en Venta – Estilo Yucateco Moderno | Norte de Mérida | Alberca Infiniti | 6 Recámaras | 1, 200 m²Obra maestra de la arquitectura regional. Majestuosa residencia de descanso con diseño en forma de herradura que rinde homenaje a las clásicas haciendas yucatecas, fusionadas con toques modernos de clase y distinción. Concepto Detalle Ubicación Norte de Mérida – zona residencial tranquila Construcción Aprox. 1, 200 m² (una sola planta) Techos 3. 60 m de altura Recámaras 6 (todas con baño propio) Baños 6 completos Alberca Infiniti de 16 x 8 m con azulejo veneciano Garaje Techado para 4 autos Paneles solares 18 paneles Internet Fibra óptica 200 mbdistribución: 3 recámaras principales con vestidor y acabados premium 3 recámaras para huéspedes con closet Oficina y sala de tv Gimnasio Sala-Comedor de doble altura (7 m) con candelabro moderno Cocina de diseñador Cocinas Luova con mesetas de cuarzo Silestone, lavavajilla, hornos, cava par vinos, doble tarjas Bar exclusivo con barras de piedra natural y madera de cedro Sala de esparcimiento Jardines exuberantes Cuarto de lavado, bodega y cuarto de bombasAcabados de lujo: Carpintería fina en madera de cedro Marcos de aluminio lacado grafito Muros en pasta lisa con colores elegantes Iluminación espectacular con candelabro moderno 13 espacios amplios y altos, todos climatizadosUbicación privilegiada: A solo 10 minutos de City Center, Altabrisa, La Isla y Galerías Zona tranquila y apartada – equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad Esta residencia es más que una casa; es un estilo de vida que combina la tradición yucateca con el lujo contemporáneo. Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

Destacado

Terreno / Lote , Mérida · Terreno Uso Comercial en Zona Residencial Merida - Sitpach F - 5

MN 19,000,000

4706 m² lote

CARRETERA CHOLUL - STA MARIA CHI

Sitpach, Mérida

El terreno se encuentra enfrente de Residenciales como: Parque Natura (300 familias) Parque Central (300 familias) El Arca Residencial ( 128 lotes y familias) Camelia (300 lotes y familias) Ciudad Central (1, 000 lotes y familias) Próximo proyecto Grupo promotora residencial (150 residencias) smartium International Centro educativo. Canchas de Padel Coriass. El Terreno cuenta con las siguientes Caracteristicas: -4, 706. 51 m2 de superficie. -Uso de suelo Mixto. -Servicio de cfe y Agua. -Fibra Óptica a pie de lote. -150 m2 de bodega u oficinas. -Barda perimetral frontal. Es ideal para desarrollar locales comerciales, oficinas o un mix con residencial.

Destacado

Terreno / Lote · 348m² · Terreno en Pueblo Sitpach

MN 1,724,877

MN 3,500 Mantenimiento

348 m² lote

Parque Natura

Sitpach, Mérida

Proyecto que se caracteriza por una avenida rodeada de áreas verdes y con pequeños clusters o calles cerradas 100% urbanizadas. Los residentes viven dentroen un lugar con más de 24, 000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8, 500 m2 a lo largo de la avenida principal, cuenta con una Casa Club grande y muy completa, en un área de 9, 300 m2. Esto con un diseño contemporáneo construido con la más alta calidad y acabados de lujo. Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc. amenidades: Salón de eventos para 120 personas., 24, 000 m2 de áreas verdes., Gran parque de 8, 500 m2., Casa Club., Kids Club. Gimnasio., Alberca Semiolímpica de 4 carriles., Kids Soccer. Canchas de padel tenis., Playground., Jardín de eventos para 120 personaslotes de $4, 950. 00 pesoso M2lote 215-6 de 13. 56 X 18. 40 = 338. 52M2lote215-5 10. 72 X 25. 75 = 348. 46 M2lotes de $5750. 00 pesos M21lote 22. - figura irregular de 14. 14 X 27. 85 = 404. 35lote 74 12 X 30. 85 = 370. 20 M2entrega inmediata** Los precios no Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, ni costos de contratos de servicios. • La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras. • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. • Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. • El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. • Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes. • Los gastos administrativos corren por parte de la compradora. • Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web

Destacado

Casa · 239m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Sitpach

MN 4,500,000

400 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Dirección no informada

Sitpach, Mérida

[czo-636] ¡Hermosa residencia en Venta nueva en Chichi Suarez de 400 m2! Esquina Con alberca. 4 habitaciones. Espacios amplios. Frente: 20 m. Fondo 20 m. Precio $4, 500, 000. Distribución. Planta Baja. Garage para 4 autos. Medio baño de visitas. Sala - comedor. Escaleras a doble altura. Cocina. Habitacion con su propio baño (la habitación se encuentra por fuera de la casa) Patio. Piscina. Area de lavado. Pasillo de servicio. Planta alta. Habitación principal con closet vestidor y baño completo. 2 habitaciones más que comparten un baño. Documentos al día. Libre de gravamen. Se acepta recurso propio y crédito bancario

Casa · 281m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Camelia 121: Casa en Venta en Sitpach

MN 4,100,000

MN 1,200 Mantenimiento

320 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Sitpach

Sitpach, Mérida

[crt-522] Sitpach es una comunidad dentro del municipio de Mérida que forma parte de la zona metropolitana en expansión de la ciudad. A solo unos minutos del anillo periférico de Mérida, lo que permite una conexión rápida hacia el norte, centro y oriente de la ciudad. A corta distancia de plazas comerciales, centros de salud y hospitales, escuelas, universidades y servicios de alto nivel. Distribución arquitectónica. Planta Baja. Garaje techado para 2 autos con remates visuales de madera sólida de parota. Bodega. Puerta principal sólida de Parota con sistema digital de acceso (huella tarjeta nfc) Sala de doble altura. Cocina equipada con isla y estufa de 6 quemadores. Medio baño de visitas. Recámara principal con baño y vestidor. Alberca equipada 3 5 m con sistema de filtración y bomba. area de lavado. Planta Alta. Recámara con baño, vestidor y balcón hacia jardín. Recámara con baño y balcón. Recámara con baño y acceso a terraza. Cada baño con iluminación y ventilación natural. Extras. Baño completo junto a alberca. Terrazas y patios empedrados y arbolados. Estacionamiento adicional. amenidades de la privada. Pórtico con acceso controlado. Seguridad 24/7. Casa club. Piscina y áreas sociales. Parques y áreas verdes. Áreas infantiles. Cancha de pádel. Cancha de básquetbol. Cancha de Fut 7. Circuito de jogging. Pet Park. Gym y zona de calistenia. Infraestructura subterránea. esquema de pago. Apartado: $20, 000 mxn. Enganche: 20% (negociable) Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario. fecha de entrega. 12 meses después de la firma de promesa de compraventa. Pagos: • Apartado: $20, 000 mxn. • Enganche 20% (negociable) • Forma de pago: recurso propio y crédito bancario. fecha de entrega: • 12 meses después de la firma de promesa

1 · Terreno en Esquina en Venta en Chichi Suárez, Mérida

MN 2,800,000

995 m² lote

Sitpach, Mérida, Yucatán

Sitpach, Mérida

¡990. 14 m² de oportunidad para invertir, construir o desarrollar! ¿Buscas un terreno amplio, con excelente potencial de crecimiento y listo para aprovechar? Este terreno en Chichi Suárez puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ideal para casa de descanso, proyecto residencial, inversión patrimonial o desarrollo a futuro. Características: Superficie total de 990. 14 m² Terreno con excelente potencial residencial o patrimonial. Espacio ideal para casa de descanso, quinta o proyecto habitacional. Zona con crecimiento y plusvalía. Seguridad jurídica y transparencia: Documentación al día. Propiedad lista para escriturar* Información disponible conforme a lineamientos aplicables de la nom-247-se-2021. Operación con acompañamiento profesional durante todo el proceso. Ideal para: Inversionistas. Casa de campo. Desarrollo residencial. Patrimonio familiar. Solicita precio, ubicación exacta y mayores informes hoy mismo. Invierte en tierra, invierte con seguridad. Disponibilidad y condiciones sujetas a verificación documental al momento de la operación. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes y referencias con carácter informativo no constituyen oferta vinculante.

Terreno / Lote · 113m² · Terreno en Venta en Ciudad Central, Mérida, Yucatán

MN 678,300

113 m² lote

MERIDA 2

Sitpach, Mérida

Terreno residencial ubicado dentro de Ciudad Central Mérida 2, un desarrollo planificado con infraestructura moderna y amplias áreas verdes, ideal para construir vivienda o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas de expansión urbana con mayor proyección de crecimiento al oriente de Mérida. Con 113 m² de superficie y acceso a amenidades de alto nivel como parque central, lago y campo de golf, esta propiedad ofrece un entorno equilibrado entre naturaleza, urbanización y conectividad. Características de la propiedad. -Terreno: 113m² -Frente: 7m. -Fondo: 19m. -Uso de suelo: habitacional. -Acepta mascotas. Amenidades del desarrollo. -Alberca. -Salón de fiestas. -Cancha de tenis. -Campo de golf. -Parque central de 40 hectáreas. -Lago central con muelle. -Auditorio. -Zona de food trucks. -Ciclovía. -Espacios para yoga. -Parques cercanos. Infraestructura y servicios. -Urbanización completa. -Calles pavimentadas. -Banquetas y guarniciones. -Alumbrado público. -Servicios subterráneos. -Agua. -Drenaje. -Luz. -Línea telefónica. -Circuito cerrado. -Portón eléctrico. Ventajas competitivas. -Alta proyección de plusvalía. -Ubicación estratégica en zona de expansión urbana. -Infraestructura lista para construir. -Cercanía a zonas comerciales, escuelas y hospital. -Ideal para inversión a mediano y largo plazo. *La información contenida en este anuncio es proporcionada con fines informativos y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, superficies, equipamiento y demás condiciones del inmueble deberán confirmarse con el asesor inmobiliario al momento de la consulta. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al estado actual del inmueble. La comercialización de este inmueble se realiza conforme a las disposiciones aplicables de la nom-247-se-2021

Casa de 4 habitaciones, Mérida · Preventa Casa de 4 Recamaras, Alberca y 525 m² de Lote, Privada El Arca, Mérida

MN 6,700,000

525 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Residencial El Arca

Sitpach, Mérida

Residencia de Autor estilo Mediterráneo diseñada en un Lote de 525 m2, con 4 Recamaras, Terrazas y Alberca. La residencia se encuentra en Residencial El Arca, un desarrollo muy exclusivo de 120 Lotes, amplias vialidades y amenidades. Su excelente ubicación al norte de Mérida permite accesibilidad al periférico estando a 4 kms de hospitales, centros comerciales, escuelas. -2 Km de Universidad uady, modelo y Colegio Smartium. -3 Km de Cafeterías, restaurantes y Gimnasios. -3 Km de Supermercados, Gasolineria y bancos. -6 Km de Plaza Altabrisa, Hospitales y Entretenimiento. caracteristicas de "residencia 45": Terreno: 525 m2 (15m x 35m) Construcción: 357 m2. planta baja. -Cochera Techada para 3 Autos. -Lobby / Vestibulo de Doble Altura. -Recamara con Baño completo y area de closet. -Cocina con Isla Central y vista a la terraza / Alberca. -Terraza techada con Bar y vista a la Alberca. -Sala / Comedor con vista al Jardin y Alberca. -Cuarto de Lavado. -Bodega. planta alta. -Family Room con Balcón / Terraza. -Recamara principal con Terraza, Closet Vestidor, Baño completo con doble lavabo y Jacuzzi. -Recamara (2) con Closet y baño completo. -Recamara (3) con Closet y baño completo. amenidades: -Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7. -Vialidades de concreto hidráulico. -Servicios subterráneos de energía eléctrica y comunicaciones. -10 amenidades diferentes como Pet Park, Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Padel y Voley de Playa, Carril de Nado, cafetería, Club de spinning y Ciclovía, áreas verdes y Futura Casa Club. -Planta de suministro de Agua con titulo de concesión de Conagua. plan de pagos: -30% de Enganche. -20% diferido durante la obra. -50% pago final a la entrega. fecha de entrega: -6 a 7 Meses después de Firma de Promesa de Compraventa.

Terreno / Lote , Mérida · Lotes Residenciales de 300 m² Pre - Venta en Mérida, Yucatán

MN 1,050,000

300 m² lote

Sitpach

Sitpach, Mérida

Ubicación: Localidad Sitpach ubicada en el municipio Mérida, Yucatán. referencias: a 20 minutos de paseo Montejo, a 20 minutos de la Universidad Autónoma de Yucatán/ Universidad Modelo, a 25 minutos de Plaza Altabrisa/ principales hospitales de Mérida y a 30 minutos del Centro histórico. Características: Lotes en complejo residencial privado, con caseta de vigilancia, con servicios, muro perimetral y pavimentación en calles. Lote 300 m2 (escriturados) 15 m de frente x 20 m de fondo, más 175 m2 adicionales de áreas verde por cada lote = 475 m2 por cada terreno. Etapa 1: 38 Lotes. amenidades: Centro cultural. Centro comercial. Casa Club. Parque Central. Centro de negocios. Centro deportivo. Precio de venta: $ 1, 050, 000. 00 mxn. Enganche del 20% Financiamiento hasta por 72 meses (sin intereses)

MN 3,279,000

275 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sitpach, Mérida, Yucatán

Sitpach, Mérida

Estrena casa en privada con amenidades en sitpach, a tan solo 15 minutos del norte de Mérida y con fácil acceso al anillo periférico. Está casa mezcla amplios espacios jugando con la doble altura que nos brindará mayor frescura lo cual es de mucha importancia aquí en Mérida Yucatán. Precio: $ 3 Ver datos. Frente: 10m. Fondo: 27. 5m. M2 de terreno: 275m2. M2 de construcción: 164m2. Planta baja: • Cochera para 2 autos. • Sala a doble altura. • Cocina con barra desayunadora y espacio de alacena independiente. • Medio baño de visitas. • Alberca con acabado de chukum. • Lavadero. • Terraza techada. Planta alta. • Recamara principal con baño completo, walking closet y acceso a balcón privado. • 2 recamaras secundarias con baño compartido. Condiciones de pago: • $20 000 apartado. • 10% firma de promesa. • Saldo a contra entrega. • Aceptan: crédito bancario, recursos propios y crédito Infonavit. Entrega inmediata tipicgm

MN 19,000,000

20000 m² lote

Sitpach, Mérida, Yucatán

Sitpach, Mérida

Superficie del terreno: 20, 000. 00 m2. Precio de venta $950m2. Terreno de 2 ha en venta en Sitpach, Mérida, Yucatán. Sitpach se encuentra a 10 minutos del Periférico noreste de Mérida. El predio se localiza a tres cuadras del parque de Sitpach, colinda con la carretera Chichi Suárez y la vía Cholul-Santa María Chi, que lo hace de fácil acceso. Adecuado para desarrollo de viviendas residenciales. El terreno cuenta con: • Ubicación en zona urbanizada. • Servicio de energía eléctrica a pie del terreno. • Propiedad privada. • Documentos en orden, listo para escriturar. Forma de pago: • Recurso propio. * Se escucha ofertas

1 · Terreno en Venta en Esquina en Sitpach Mérida.

MN 3,800,000

1900 m² lote

Sitpach, Mérida, Yucatán

Sitpach, Mérida

Sitpach es una comunidad en el municipio de Mérida que forma parte de la zona metropolitana al sureste de la ciudad. Es un área con rápido crecimiento urbano, ideal para proyectos residenciales, comerciales o incluso agroindustriales, gracias a la tradición agrícola de la región. Este terreno cuenta con ubicación estratégica y servicios cercanos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión a corto y mediano plazo. Ubicación estratégica: - A 3 min de Periférico. - A 7 min de Plaza Altabrisa. - A 7 min de la Facultad de Medicina uady. - A 10 min de Universidad Modelo. - A 15 min de City Center. - A 20 min de Hospital El Faro. Servicios disponibles: - Agua potable a pie de lote. - Luz a 20 metros de la propiedad. Características del terreno: Superficie: 1, 900. 10 m² Frente: 19. 80 m. Fondo: 98. 28 m. Formas de pago: Apartado: $20, 000. Enganche: 20% Recursos propios. Terreno estratégico en Sitpach, ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta plusvalía con conectividad y servicios al alcance.

Terreno / Lote · 3834m² · Terreno en Venta en Sitpach, Mérida, Yucatán

MN 287,550

3834 m² lote

Dirección no informada

Sitpach, Mérida

Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida. Este terreno de 3, 834. 7 m² con uso de suelo habitacional se ubica en Sitpach, justo detrás del Fraccionamiento Los Héroes, ofreciendo un entorno tranquilo y en desarrollo. Con medidas regulares que permiten un fácil aprovechamiento, es ideal para proyectos residenciales o patrimoniales en una ubicación estratégica cerca de áreas consolidadas. Características de la propiedad. -Terreno: 3, 834. 7 m² -Medidas: 64. 7 m de frente x 59. 3 m de fondo. -Forma: regular, de fácil aprovechamiento. -Uso de suelo: habitacional. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -A espaldas del Fraccionamiento Los Héroes. -Cercano a desarrollos habitacionales consolidados en Mérida. -A 8. 5 km de la Plaza Altabrisa. -A 10 km del Hospital El Faro del Mayab. -A 14 km del centro histórico de Mérida. Ventajas competitivas. -Ubicación estratégica en una zona de expansión residencial. -Terreno amplio y regular que facilita la planeación de proyectos. -Entorno tranquilo con acceso rápido a servicios y vialidades principales. -Ideal para construir vivienda familiar o desarrollo habitacional. -Inversión segura con alta proyección de plusvalía en el norte de Mérida

Terreno / Lote , Mérida · Terreno en Venta en Sitpach, Mérida, Yucatán

MN 885,975

11813 m² lote

Dirección no informada

Sitpach, Mérida

Magnífica oportunidad de inversión en la zona norte de Mérida. Este terreno de 11, 814 m², con dimensiones de 115. 1 m de frente por 113. 2 m de fondo, se ubica a espaldas del Fraccionamiento Los Héroes, en un entorno de rápido crecimiento habitacional y con excelente conectividad hacia las principales vialidades y centros comerciales de la ciudad. Su extensión lo convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos de vivienda o planes residenciales de gran escala. Características de la propiedad. -Terreno: 11, 814 m² -Medidas: 115. 1 m de frente x 113. 2 m de fondo. -Forma: regular, de fácil aprovechamiento. -Uso de suelo: habitacional. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -A 6 km del anillo periférico de Mérida. -A 9. 5 km de la Macroplaza. -A 8. 5 km de Plaza Altabrisa. -Cercanía con hospitales, escuelas y servicios en zonas consolidadas. -Conexión rápida hacia el centro y el norte de la ciudad. Ventajas competitivas. -Ubicación estratégica en una zona en crecimiento. -Ideal para desarrolladores de vivienda o proyectos residenciales. -Entorno tranquilo con acceso a servicios urbanos. -Terreno amplio que ofrece diversas posibilidades de diseño y aprovechamiento. -Inversión con alto potencial de plusvalía en Mérida, una de las ciudades con mayor desarrollo en México

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Casa de 3 Recamaras y Alberca en Privada Residencial Conkal, Mérida

MN 3,595,000

MN 1,500 Mantenimiento

275 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

SITPACH

Sitpach, Mérida

En Venta Casa de 3 Recamaras y Alberca en Privada Residencial a tan solo 6 Km del Periférico Norte de Mérida. La privada residencial cuenta con áreas verdes, seguridad y muchas amenidades que te darán la tranquilidad y la calidad de vida que estás. buscando en tu nuevo patrimonio. Un lugar único y exclusivo para que puedas tener el estilo de vida que siempre buscaste. A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Caracteristicas casa lote 120: -Terreno: 275 m2 (10m frente x 27. 5m largo) -Construccion: 200 m2. planta baja: -Garage para 2 autos. -1/2 Baño visitas. -Sala y Comedor. -Cocina con meseta. -Alberca con acabado Chukum de 5. 4 x 2. 2 m. -1/2 baño Area de Alberca. -Espacio Para Bodega. planta alta: -Recamara principal con baño completo, vestidor y Balcon. -2 Recamaras secundarias con Area de Closet. -Baño completo para ambas recamaras. fecha de entrega: mayo 2025. forma de pago: -Recurso Propio, infonavit o Crédito Bancario. amenidades de la privada: • áreas de recreación y Work out courts. • grill área y Kids club. • Piscina. • Cancha de Pádel, basquetbol y Fut 7. • Circuito de jogging. • Accesos para discapacitados. • Espacions pet Friendly. • Infraestructura subterránea

Terreno / Lote en Venta Sitpach · Terreno en Venta en Camelia Residencial Sitpach Mérida

MN 932,669

322 m² lote

Calle 11 02 02 , Sitpach , 97306 Mérida, Yucatán, México

Sitpach, Mérida

Ref: 1 8 7 6 0 2. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno a estrenar con entrega inmediata en Sitpach, Mérida, Yucatán. Este terreno de uso de suelo residencial ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la ciudad. Con 231. 62 metros cuadrados de área total, esta propiedad es ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Tenemos lotes desde 275 metros cuadrados. Situado en una zona de desarrollo constante y crecimiento, este terreno en venta se encuentra cerca de importantes zonas de interés. A pocos minutos se ubican reconocidos centros comerciales, donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También podrás disfrutar de hermosos parques y áreas verdes, perfectos para relajarte y disfrutar de la naturaleza. En cuanto a las vías de acceso, este terreno cuenta con fácil conexión con las principales avenidas de la zona, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra cerca de importantes estaciones de transporte público, lo que te brinda la posibilidad de moverte de forma rápida y eficiente. Nuestras amplias amenidades incluyen: Parques y espacios verdes. Casa club. Áreas sociales. Zonas de juegos para los más pequeños. Piscina. Cancha de Padel. Cancha de Basquetbol. Cancha de Fut 7. Circuito de jogging. Accesos para personas con discapacidad. Entorno pet-friendly. Infraestructura subterránea. Pórtico con acceso controlado. Seguridad las 24 horas del día. Barda perimetral. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en Sitpach, Mérida. Su ubicación privilegiada y su potencial de desarrollo lo convierten en una inversión segura y rentable. ¡Contáctanos ahora y asegura tu futuro inmobiliario!

Terreno / Lote · 13031m² · Terreno en Venta en Sitpach, Mérida, Yucatán

MN 977,325

13031 m² lote

Dirección no informada

Sitpach, Mérida

Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía al norte de Mérida. Este terreno rústico de 13, 031. 1 m² (1. 3 hectáreas) cuenta con forma regular de 114. 68 m x 113. 63 m, lo que lo hace ideal para proyectos residenciales o desarrollos inmobiliarios de mediana y gran escala. Su ubicación, a espaldas del Fraccionamiento Los Héroes, lo coloca en un punto estratégico con fácil acceso a carreteras principales y una comunidad en crecimiento. Características de la propiedad. -Terreno: 13, 031. 1 m² (1. 3 hectáreas) -Medidas: 114. 68 m de frente x 113. 63 m de fondo. -Forma: regular, de fácil aprovechamiento. -Uso de suelo: habitacional. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -A espaldas del Fraccionamiento Los Héroes. -A 10 km del Periférico de Mérida. -A 14 km del centro histórico de Mérida. -A 23 km del Aeropuerto Internacional de Mérida. -Conectividad con principales avenidas y desarrollos residenciales. Ventajas competitivas. -Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor desarrollo habitacional de Mérida. -Ideal para proyectos residenciales o desarrollos inmobiliarios de gran escala. -Fácil acceso a vialidades principales y servicios básicos cercanos. -Opción de inversión a largo plazo con alta plusvalía garantizada. -Entorno tranquilo y en crecimiento, rodeado de comunidades consolidadas

Casa · 186m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta, en Privada Al Norte de Mérida, Yucatán.

MN 3,390,000

275 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

5 51 , Sitpach , 97306 Mérida, Yucatán, México

Sitpach, Mérida

Ref: 3 0 0 3 5 6. Casa a estrenar, de entrega inmediata ubicada en Sitpach, Mérida, Yucatán. Con una construcción de 186 m2, esta propiedad cuenta con cochera techada para 2 vehículos, sala, comedor y cocina corridos con vista al jardín. Medio baño para visitas, área de lavandería, recámara con baño completo y vestidor. En planta alta se encuentran dos recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Tiene la ventaja que puede crecer a futuro si así lo deseas! Se ubica dentro de una privada con amenidades, de las que ya puedes disfrutar como área de juegos infantiles, gimnasio, terraza social, cancha de usos múltiples, área de cowork y áreas jardinadas en las que puedes pasear a tu mascota. En cuanto a las zonas de interés cercanas, podrás disfrutar de la gran variedad de opciones que Sitpach tiene para ofrecer. A pocos minutos de distancia, encontrarás centros comerciales, restaurantes, y parques ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Además, la zona se destaca por la presencia de escuelas de prestigio, hospitales de primer nivel, y espacios culturales como teatros y museos. Por último, la ubicación privilegiada de esta casa en Sitpach permite un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. A través de avenidas importantes y bien conectadas, podrás desplazarte rápidamente hacia distintos puntos de Mérida, ya sea en transporte público o en vehículo propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita para conocer tu próximo hogar en Yucatán! Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Terreno / Lote · 12309m² · Terreno en Venta en Sitpach, Mérida, Yucatán

MN 923,175

12309 m² lote

Dirección no informada

Sitpach, Mérida

Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alto crecimiento en Mérida. Este terreno de 12, 309. 3 m² se ubica estratégicamente en la localidad de Sitpach, a espaldas del Fraccionamiento Los Héroes, lo que garantiza conectividad y cercanía a zonas residenciales consolidadas. Gracias a su amplitud y uso de suelo habitacional, es una excelente alternativa para desarrollos inmobiliarios o proyectos de vivienda en una zona con gran proyección y demanda. Características de la propiedad. -Terreno: 12, 309. 3 m² -Medidas: 112. 9 m de frente x 120. 2 m de fondo. -Forma: regular, de fácil aprovechamiento. -Uso de suelo: habitacional. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -A espaldas del Fraccionamiento Los Héroes. -A 6 km de Altabrisa, zona comercial y residencial de alto nivel. -A 8 km del Periférico de Mérida, con acceso a toda la ciudad. -A 14 km del centro histórico de Mérida. -A 28 km del Puerto de Progreso. Ventajas competitivas. -Ubicación estratégica en una zona en expansión habitacional. -Terreno amplio ideal para desarrollos residenciales o proyectos inmobiliarios de gran escala. -Cercanía con fraccionamientos consolidados y zonas comerciales de alto valor. -Excelente conectividad con el norte y centro de Mérida. -Inversión segura con alto potencial de plusvalía en corto y mediano plazo

Terreno / Lote · 275m² · Terreno en Privada Residencial Ubicada Al Norte de Merida

MN 893,750

275 m² lote

Terreno en Privada Residencial Ubicada al Norte de Merida

Sitpach, Mérida

Terreno irregular en venta en privada residencial cameliacamelia es una privada Residencial que ya cuenta con casas construidas. Se encuentra ubicada al norte de Mérida en Sitpach, con 259 lotes, divido en tres etapas, cada una con sus respectivas amenidades. características: - Todos los servicios subterráneos. Calles de concreto- Vigilancia 24 horas. Barda perimetral con cerco eléctrico. Amenidades: Pórtico de entrada con seguridad 24/7 área social equipada con sala, comedor, tv, sonido y abanicos Juegos infantiles Cancha de pádel Cancha de usos multiples Parque de mascotas Gimnasio Cerrado Casa club Piscina Oficina de administración de condominios áreas verdes Circuito de joggingMedidas: Desde 275 m2 hasta 324. 47 m2 Terrenos de entrega inmediata (Etapa 1 y Etapa 2) precio: Desde $ $ 893, 750. 00 hasta $ 1, 054, 527. 50 Contamos con Preventa en la etapa 3 con: Medidas: Desde 275 m2 hasta 363. 01 m2precio: Desde $935, 000 hasta $ 1, 234, 234. 00 cuota de mantenimiento: 1200Formas de Pago: Recursos PropiosCrédito BancarioCrédito Infonavit

Casa · 170m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Mérida, Yucatán

MN 3,595,000

275 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

11 311 , Sitpach , 97306 Mérida, Yucatán, México

Sitpach, Mérida

Ref: 2 6 2 5 0 9. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Sitpach, Mérida, Yucatán! Casa en preventa, te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno seguro y tranquilo. Dentro de una privada con amenidades encontrarás esta propiedad. En planta baja cuenta con cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina, dos medios baños para visitas ( interior y exterior) , lavandería, ducha exterior, alberca y jardín. Tres recámaras en planta alta, la principal con baño y vestidor, las recámaras secundarias comparten el baño. Con 170 m2 de construcción, esta propiedad es perfecta para ti y tu familia. Además de sus amplios espacios, esta casa cuenta con amenidades de lujo que harán que nunca quieras salir de casa. Disfruta de un área de juegos infantiles para los más pequeños, un gimnasio para mantenerte en forma, una refrescante alberca para los días de calor, estacionamiento para visitas, un jardín para relajarte al aire libre y la tranquilidad de tener seguridad privada las 24 horas. Sitpach es una zona en crecimiento que ofrece una gran calidad de vida. A pocos minutos de distancia encontrarás centros comerciales, restaurantes de cocina local e internacional, parques para disfrutar en familia, escuelas de prestigio, hospitales y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Además, su excelente ubicación te permite acceder fácilmente a las principales vías de la ciudad, como la avenida Mérida-Motul. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad y hacer de Sitpach tu nuevo hogar. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

1 · Casa de Una Planta en Venta en Residencial El Arca

MN 5,250,000

671 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Sitpach, Mérida, Yucatán

Sitpach, Mérida

Casa de una planta en venta en Residencial El Arca, Sitpach, Mérida, Yucatán. Ubicada dentro de Residencial El Arca, una privada de estilo mediterráneo que destaca por su tranquilidad, baja densidad y entorno familiar, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y diseño contemporáneo en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte-oriente de Mérida. Sitpach se ha consolidado como una excelente alternativa para quienes buscan privacidad, conexión con la naturaleza y rápida conectividad hacia Altabrisa, Cholul, periférico, hospitales, universidades y plazas comerciales. La privada ofrece un ambiente armónico, seguro y rodeado de áreas verdes, ideal para familias o quienes buscan una vida más tranquila sin alejarse de la ciudad. Casa de una planta con excelente distribución interior, amplios espacios y gran jardín privado. La propiedad cuenta con: Sala y comedor corridos. Cocina con isla. Estudio. 4 recámaras con baño completo. 1 medio baño para visitas. Recámara de huéspedes independiente con baño y cocineta. Cuarto de lavado con aire acondicionado. Gran jardín. Pasillo lateral de servicio. Estacionamiento techado para 2 autos. Espacio adicional para 2 vehículos sin techar. equipamiento: 5 aires acondicionados. 6 ventiladores. Sistema de agua potable propio y adicionalmente el sistema hidráulico de la privada. Cisterna subterránea. Pozo de agua. Tinaco de 750 litros cubierto. Preparación para instalación de paneles solares. Residencial El Arca es un concepto único en Yucatán, diseñado bajo una arquitectura estilo mediterránea que integra naturaleza, espacios abiertos y colores claros para transmitir paz y tranquilidad. Amenidades: Casa Club. Cancha de vóley de playa. Canchas de pádel. Pet Park. Jogging Park. Juegos infantiles. Gimnasio. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, con espacios generosos, privacidad y equipamiento pensado para el confort diario. Su diseño de una sola planta, la independencia del cuarto de huéspedes y el amplio terreno la convierten en una opción especialmente atractiva para familias, personas que disfrutan recibir visitas o quienes valoran una vida residencial tranquila con amenidades de primer nivel. Una residencia que combina funcionalidad, amplitud y calidad de vida en una de las privadas con mayor proyección de Sitpach. A la vista de tu próxima inversión.

Terreno / Lote · 225m² · Terreno en Venta en Mérida, Pueblo Sitpach My 26 - 1631.

MN 765,000

MN 1,500 Mantenimiento

225 m² lote

Merida, Pueblo Sitpach

Sitpach, Mérida

Terrenos en excelente privada residencial, una conexión armoniosa entre la arquitectura moderna y el entorno natural, ubicada a 10 min. Del Periférico Norte en la zona de Sitpach, actualmente una etapa de desarrollo y crecimiento de servicios, infraestructura y proyectos inmobiliarios. Más de 400 árboles en el desarrollo, 100% urbanizado, atractivos planes de financiamiento, desde 10% de enganche. Calles pavimentadasEnergía eléctrica a pie de loteAlumbrado en áreas comunes y amenidadesVegetación y paisajismoBarda perimetralSeguridad 24/7Drenaje pluvialInstalación para fibra ópticaAcceso distintivo con caseta y oficina de administración. Amenidades: Parques infantiles, minigolf, canchas de pádel, cancha de futbol 7, parque de mascotas, alberca tanto para niños como adultos, terraza con baños completos, área de eventos y área de asadores. Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. my 26-1631. rent A house insurgentes sur

1 · Casa en Preventa Dentro de Privada Residencial en Merida Sitpacht

MN 4,400,000

320 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Sitpach, Mérida, Yucatán

Sitpach, Mérida

Casa en preventa dentro de privada al norte de merida. distribucion. Planta Baja: - Sala a doble altura. - Comedor. - Bodega. - Garaje techado para 2 Automóviles. - Baño de visitas. - Cocina Equipada. -Recamara con baño y Vestidor. - Piscina de 3 x 5 mts de 1. 5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido. - Planta de Tratamiento de Aguas Residuales. Planta Alta: -Recamara con Baño, Closet y balcón. -Recamara con Baño y vestidor con acceso a la terraza. -Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza. -Terraza Techada. Amenidades de la Privada: • Parques y áreas verdes. • Casa club. • Áreas sociales. • Áreas infantiles. • Piscina. • Cancha de Pádel. • Cancha de Usos Múltiples. • Parque de Calistenia. • Gimnasio Climatizado. • Circuito de jogging. • Accesos para discapacitados. • Pet friendly. • Pórtico con acceso controlado. • Seguridad 24/7. • Barda perimetral. Formas de Pago: - Recursos Propios. - Créditos Bancarios. - Crédito Infonavit. - Enganche 20% entrega octubre 2026. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso

1 2