• Sonora

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

1,028 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Provincia de Sonora

Ordenar
Destacado

MN 7,700,000

70000 m² lote

Navojoa - Los Mochis

Capetamaya, Navojoa

*trato directo* Con escritura (Notaria 27 de cd. Obregon, Sonora Lic. Victor Manuel Landeros Arvizu) Predial al corriente. Ubicación: Tramo Carretero Federal Los Mochis - Navojoa, Sonora. Ubicacion en google maps:. gl/wNkZsdNiavc6xpfB8. Superficie: 70, 000 m² (7 Hectáreas). Este terreno es el punto estratégico ideal para proyectos de alto impacto logístico. Su ubicación privilegiada sobre una de las rutas comerciales más importantes del noroeste de México lo convierte en un activo de alta rentabilidad inmediata. Ventajas Competitivas para el Inversionista: Ubicación de Alto Tráfico: Frente directo a la Carretera Federal, garantizando visibilidad total y flujo constante de transporte de carga y turismo. Topografía Perfecta: Terreno 100% plano, lo que reduce drásticamente los costos de nivelación y preparación de suelo. Dimensiones Ideales: 70, 000 m² que permiten maniobras amplias para transporte pesado. Entorno Productivo: Colindancia con zonas de granjas, ideal para mantener un entorno de operación industrial o comercial sin restricciones residenciales. ️ Vocación de Uso Sugerida: Gracias a sus características, este predio es el candidato número uno para: Paradero Logístico / Pensiones para Trailers: Espacio de sobra para maniobras, descanso y talleres. Estación de Servicio (Gasolinera): Punto estratégico de recarga en el trayecto Mochis-Navojoa. Centro de Distribución (cedis): Conectividad directa para empresas que mueven mercancía por todo el Pacífico. Industria Agropecuaria: Aprovechando el entorno de granjas de la zona. Estatus del Predio: Documentación: Escritura, listo para una operación de compra-venta segura y transparente. ¿Por qué le conviene este terreno? Usted no solo compra tierra, compra el derecho de paso de miles de vehículos diarios. Al ser un terreno plano y a pie de carretera, la inversión necesaria para empezar a operar es mínima comparada con otros predios que requieren desmonte o rellenos costosos. Es una inversión de bajo riesgo y alta demanda.

Destacado

MN 296,000,000

329500 m² lote

Carretera #82 Km 3.4 Imuris Sonora

Imuris Centro, Imuris

Id: hmov-Ver datosvilla valentina industrial & logistics gataway. resumen ejecutivo de inversion. proyecto autorizado, sembrado de naves industriales. Inversión Industrial en Ímuris, SonoraUna de las oportunidades de desarrollo industrial más atractivas y avanzadas del norte de Sonora: Villa Valentina Industrial & Logistics Gateway, un proyecto integral de 32. 95 hectáreas estratégicamente ubicado en Ímuris, Sonora, concebido para capitalizar el crecimiento acelerado del Nearshoring y la relocalización de cadenas de suministro hacia la frontera México–Estados Unidos. Ubicación que Genera Ventaja CompetitivaVilla Valentina se localiza en un punto dentro del corredor logístico Sonora–Arizona, con acceso inmediato a las principales rutas de exportación hacia Estados Unidos y a tan solo 3 horas y 30 minutos de Phoenix, Arizona, uno de los mercados industriales y logísticos de mayor crecimiento en Norteamérica. Su conectividad con Nogales, Tucson, Phoenix, Cananea, Agua Prieta, Hermosillo y el Puerto de Guaymas lo posiciona como una plataforma para manufactura, almacenamiento, distribución, logística y proveeduría industrial. Proyecto Ejecutivo Totalmente AutorizadoA diferencia de otros desarrollos que requieren años de gestión, Villa Valentina cuenta con una carpeta industrial integral que incluye: * Proyecto Ejecutivo aprobado. * Manifestación de Impacto Ambiental autorizada. * Desarrollo Urbano aprobado. * Uso de suelo Industrial, Comercial y Habitacional. * Publicación oficial en el Boletín Oficial del Estado de Sonora. * Factibilidades y estudios técnicos disponibles. * Propiedad privada. * Proyecto listo para comercialización y desarrollo. Parque Industrial Diseñado para el NearshoringEl proyecto contempla un parque industrial de 21 hectáreas con una capacidad estimada para desarrollar más de 1, 415, 000 pies cuadrados de techo industrial, mediante un sembrado de naves industriales de diferentes dimensiones, adaptable a las necesidades específicas de empresas nacionales e internacionales. La configuración del proyecto permite atender sectores como: * Manufactura ligera y avanzada. * Logística y distribución. * Centros de almacenamiento. * Industria automotriz. * Proveedores aeroespaciales. * Industria minera. * Comercio internacional. * Operaciones de exportación e importación. ¿Por Qué Villa Valentina? Porque reúne en un solo activo los elementos que hoy demanda el mercado industrial: Ubicación estratégica frontera México–Estados Unidos. Proyecto autorizado y listo para ejecución. Disponibilidad de agua. Energía eléctrica cercana. Acceso carretero inmediato. Uso de suelo mixto aprobado. Potencial logístico de alcance internacional. Alta plusvalía impulsada por el Nearshoring. Menor riesgo y menor tiempo de implementación. Una Inversión con Visión de FuturoVilla Valentina representa una plataforma para desarrolladores industriales, fondos de inversión, fibras, operadores logísticos y empresas que buscan establecer operaciones estratégicas para abastecer el mercado de Estados Unidos desde Sonora. La combinación de ubicación, autorizaciones, infraestructura y potencial de crecimiento convierte a este proyecto en un nuevo mapa industrial de Norteamérica. La documentación técnica, estudios, autorizaciones y proyecto ejecutivo se encuentran disponibles para revisión por inversionistas y empresas calificadas. Villa Valentina no es solamente tierra; es un proyecto industrial autorizado, listo para convertirse en uno de los principales centros logísticos y de manufactura del corredor Sonora–Arizona. Un proyecto institucional de alto nivel, enfocado en nearshoring, logística internacional y generación inmediata de valor para inversionistas y empresas exportadoras

Destacado

MN 3,321,000

61 m² lote

Bulevar Luis Donaldo Colosio

Residencial Santa Fe, Hermosillo

Ubicación: Plaza Andenes, Hermosillo, Sonora. Tipo de propiedad: Local Comercial en Venta. Local 233: 68. 67 m² venta: 3, 708, 180 mxn iva. renta: 19, 220 iva mantenimiento. Local 311: 61. 50 m² venta: 3, 321, 000 mxn iva. renta: 17, 527 iva mantenimiento. Cuota de Mantenimiento: 44. 85 m² Este amplio y moderno local comercial se encuentra ubicado en una de las plazas más importantes y de mayor afluencia de Hermosillo, Plaza Andenes. La propiedad es ideal para una gran variedad de negocios, desde tiendas de retail, oficinas, hasta restaurantes o franquicias. Con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, el local garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes debido a su ubicación estratégica. Características Principales: Distribución Interna: Espacio abierto con un área de ventas amplia, ideal para exhibición de productos o servicios. Cuenta con un pequeño almacenamiento en la parte trasera y un área para oficina o caja. Ventajas y Oportunidades: Ubicación Estratégica: Plaza Andenes es una de las plazas comerciales más concurridas de la ciudad, con una gran diversidad de tiendas ancla, restaurantes, y servicios. Alta Visibilidad: El local se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, lo que garantiza un gran potencial de clientes. Seguridad: La plaza cuenta con vigilancia 24/7, además de cámaras de seguridad y control de acceso para mayor tranquilidad. Conectividad: La ubicación está bien conectada con las principales avenidas y rutas de transporte, lo que facilita el acceso para clientes y proveedores.

Destacado
Ver mapa