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5 Propiedades e inmuebles baratos que permite mascotas con 2 recámaras en venta en Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

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MN 1,099,000

50 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Casa en Privada Pompeya #16

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

Características principales. • Superficie: 50 m² construidos en 2 niveles (ampliable a 4 niveles). • Recámaras: 2. • Baños: 1 completo con acabados superiores. • Espacios: Sala-comedor, cocina integral, cuarto de lavado techado. • Estacionamiento: No especificado (consultar) ________________________________________. elementos destacados (beneficios únicos) 1. Mejoras premium incluidas: o gas estacionario ya instalado. Costo cero de instalación. Normalmente esta instalación cuesta $18, 000-$25, 000 mxn. o toma de agua individual con medidor propio (evita cobros comunitarios) • evita cobros injustos: No pagas por el consumo comunitario o fugas de vecinos. • control total: Sabes exactamente lo que consumes y pagas solo por tu consumo real. • sin problemas: Olvídate de disputas por repartición de gastos de agua. o protecciones en puertas Y ventanas. o techumbre en área de lavado. o acabados superiores en baño (cancel en regadera, muebles de calidad) o cocina integral abierta a sala-comedor. 2. Potencial de crecimiento: o Ampliable hasta 4 niveles (opción ideal para familias en crecimiento o inversión) 3. Ubicación privilegiada: o Excelente conectividad: Cerca de Mexibús Línea 2 (estaciones Ojo de Agua/Tecámac), Carretera México-Pachuca. o Escuelas de todos los niveles educativos en la zona. o Plazas comerciales (Plaza Jardines Tecámac, Soriana, Cinépolis) o Servicios médicos, bancos y mercados cercanos. 4. Entrega inmediata: o Lista para habitarse (no requiere inversión adicional en mejoras) ________________________________________. plusvalía garantizada. • Tecámac es una de las zonas de mayor crecimiento en el Estado de México. • Proyectos de transporte en desarrollo (ampliación de Suburbano, Mexibús) • Nuevos desarrollos habitacionales y comerciales. • Cercanía al aifa (Aeropuerto Felipe Ángeles) atrae inversión e empleos. ________________________________________. público objetivo. • Familias jóvenes que buscan ubicación céntrica, servicios educativos y transporte. • Inversionistas que visualizan el potencial de ampliación y renta. • Personas que trabajan en cdmx o Ecatepec y valoran la conectividad. ________________________________________. contacto. Veronica Bustos Rojas Cel. Ver datos

MN 1,756,000

62 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Fraccion segunda del rancho 1

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

1. Descripción comercial. Casa nueva en venta dentro de desarrollo privado en Tecámac, diseñada para quienes buscan estrenar vivienda con seguridad, funcionalidad y potencial de crecimiento patrimonial. Su distribución en dos niveles optimiza los espacios y permite una mejor separación entre áreas sociales y privadas. Ubicada en una zona de alto desarrollo, representa una oportunidad sólida tanto para habitar como para invertir. 2. Características. Precio desde: $1, 756, 000 mxn. - 62. 4 m² de construcción. - Terreno: 62 m² - 2 niveles. - Sala – comedor. - Cocina con tarja. - 2 recámaras. - 1 baño completo. - 1 medio baño. - Área de lavado. - 1 lugar de estacionamiento. - Año de construcción: 2026. - Estado: nueva. Amenidades del desarrollo: - Vigilancia privada. - Áreas verdes. - Zona para mascotas. - Juegos infantiles. - Entorno familiar y controlado. 3. Perfil del comprador ideal. - Familias jóvenes que buscan vivienda propia en etapa de crecimiento. - Personas que desean dejar de rentar y construir patrimonio. - Compradores que trabajan en cdmx, Pachuca o zona aifa. - Inversionistas que buscan propiedad nueva con demanda de renta. - Primeros compradores con acceso a créditos hipotecarios. 4. Enfoque de venta. Producto enfocado en transición de renta a propiedad, con énfasis en seguridad, funcionalidad y crecimiento a largo plazo. Ideal para posicionarse como una casa de entrada al patrimonio familiar en una zona con expansión urbana y alta demanda habitacional. 5. Argumentos comerciales. - Casa nueva: menor mantenimiento y mayor eficiencia operativa. - Distribución en dos niveles que mejora privacidad y funcionalidad. - Desarrollo privado con seguridad y amenidades familiares. - Ubicación estratégica con conectividad a cdmx, Pachuca y aifa. - Zona con crecimiento constante y alta proyección de plusvalía. - Precio accesible dentro del segmento de vivienda nueva. 6. Consideraciones importantes. - Superficie compacta, ideal para familias pequeñas o medianas. - Espacios funcionales, sin exceso de área social. - Proyecto dentro de desarrollo en consolidación. - Revisar disponibilidad de unidades en visita o preventa. - Confirmar condiciones de crédito con desarrollador. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar “estrenar casa propia por el costo de una renta” Resaltar oportunidad de crecimiento en plusvalía a corto y mediano plazo. Crear urgencia por disponibilidad limitada en desarrollo nuevo. Ofrecer visita para que el cliente perciba el entorno y distribución real. Cierre sugerido: “¿Prefieres asegurar esta casa nueva antes de que suba la demanda en la zona o quieres que te muestre opciones similares para comparar? ”

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