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46 Propiedades e inmuebles baratos con alberca y 3 recámaras hasta 5 años en venta en Temozón Norte, Mérida

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MN 3,800,000

MN 2,600 Mantenimiento

141 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Temozon Norte

Temozón Norte, Mérida

Afr eb-um8808. Departamento en tercer piso de lujo en venta en Temozón Norte. Con buena ubicación y amplia calle, rápido acceso a periférico! Distribución. 3 recámaras con clósets y baños completos (recámara principal con clóset vestidor) 1/2 baño para visitas. Cuarto de lavado. Sala comedor cocina vestida y equipada con barra de granito. 2 cajones para estacionamiento. equipamiento. 3 minisplits inverter. Ventiladores. Lámparas decorativas. Carpintería en madera. amenidades. Piscina. Sala de usos múltiples/bar con tv y barra. Terraza techada. Rooftop. Baños de hombres y mujeres. Caseta de vigilancia. Control de acceso y cámaras de vigilancia. Elevador. Información actualizada Enero 2026. formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

MN 3,898,000

118 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

13

Temozón Norte, Mérida

Nara Temozón Village es un conjunto de 7 villas que se encuentran ubicadas en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontraras una gran variedad de lugares de interés desde plazas comerciales, centros educativos, hospitales y lugares de recreación. Terreno: 117. 89m2. Construcción: 183m2. Frente. 6. 60m. fondo; 18. 60m. Distribución; Planta baja: ° Sala. ° Comedor. ° cocina. ° 1 recamara ó estudio. ° 1 baño completo. ° Cochera techada para 2 autos. ° Piscina y jardín privado. Planta Alta: ° Recamara principal con baño completo y closet vestidor. ° Recamara secundaria con baño completo y closet vestidor. ° Estancia familiar. ° Jardinera. ° Terraza. ° Área de lavado. Acabados: ° Muros interiores en Yeso. ° Piso cerámico. ° Mesetas de baño en mármol. ° Inodoros one y llaves de monomando, ° Cocina con meseta de granito y carpintería inferior y superior. ° Instalación para gas y eléctrico en parrilla y área de calentador. ° Bomba presurizadora. ° Aluminio color negro. Fecha de entrega: Ultima unidad disponible. Lista para entrega. Apartado; $10, 000 (por 7 días devolutivos) Enganche mínimo; 20% Formas de pago aceptadas; Crédito bancario y recurso propio. Cuota de mantenimiento y fondo de reserva aun por definir. Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos ni tampoco por gastos y derechos notariales. Proporcione a su asesor la clave rcvVer datos. (4)

MN 3,990,000

101 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Temozon Norte

Temozón Norte, Mérida

Ijv eb-vw1699. Descubre este elegante townhouse ubicado en la exclusiva privada Koba, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno en el norte de Mérida. La propiedad cuenta con un diseño contemporáneo, espacios amplios y excelente iluminación natural. En planta baja encontrarás sala y comedor con vista al jardín, cocina integral equipada con acabados de calidad, medio baño de visitas y área de lavado. En planta alta se ubican las recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad y confort. La recámara principal destaca por su espacio, clóset vestidor y baño propio. El townhouse incluye estacionamiento privado y acceso a amenidades de la privada, como áreas verdes, seguridad 24/7 y espacios de convivencia. Características: 3 habitaciones. 3 baños. cocina con parrilla eléctrica. alberca. terraza. paneles solares. suavizador de agua. Formas de Pago: apartado $50, 000. enganche 30% la diferencia a la escrituración. métodos de pago. crédito hipotecario. recursos propios. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es la representación idéntica, La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por los conceptos de créditos, aréneles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247.

MN 4,750,000

240 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Temozon Norte

Temozón Norte, Mérida

La casa está situada en una de las zonas de más rápido crecimiento y valorización en Mérida, Temozón Norte. A tan solo 3 minutos de la carretera Mérida-Progreso y cerca de la principal Avenida de Temozón. Con solo un año de antigüedad, esta moderna y completamente equipada propiedad ofrece el confort y calidad que busca para su familia. Distribución. planta baja. - Cochera con capacidad para dos vehículos y preparación para carro eléctrico. - Espacios integrados de Sala, Comedor y Cocina en concepto abierto con la sala de techo a doble altura. - Cocina integral equipada. - Medio baño de visitas. - Área de lavado. - Alberca privada. - Amplio jardín. planta alta. - 1 Recámara principal con closet vestidor y baño. - 2 Recámaras, cada una con baño privado. Con acabados de arquitectónicos de alta calidad: - Pisos de gran formato (60 x 60) - Plafones decorativos en área social con detalles en madera. - Iluminación led en toda la casa. - Candelabro decorativo en comedor. - Aires acondicionados inverter en cada habitación y área social. - Mesetas de cuarzo blanco en los lavabos. - Piscina con acabados en pasta. La casa cuenta con ventiladores de techo, espejos en todos los baños, closets de carpintería en cada habitación, cocina con cubierta de granito y carpintería de Tzalam, equipada con electrodomésticos, campana y parrilla, reja con motor eléctrico para mayor seguridad, hidroneumático y cisterna, gas estacionario, cortinas enrollables en las habitaciones y área social, preparación para conexión de auto eléctrico, escalera de servicio en pasillo. Entrega inmediata. metodo de pago. Apartado: $20, 000. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. **El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.

MN 4,800,000

240 m² lote3 rec.3 baños

Av. Temozon, Temozon Norte, Temozón Nte, Mérida, Yuc.

Temozón Norte, Mérida

Casa en venta en temozon norte. pb. Garaje Techado para 2 Autos con Portón Eléctrico. Sala con Doble Altura. Comedor con lampara decorativa, plafón de tabla roca con iluminación indirecta de luces led y detalles decorativos de carpintería. Cocina integral abierta equipada con Narilla, campana y alacena. Área de lavado. Alberca. Jardín con pasto plantas decorativas. pa. 2 recamaras secundarias con closet vestido y baño completo cada una, 1 recamara principal con closet vestidor y baño completo. Closet de blancos y balcón. Equipamiento. Calentador. Portón Eléctrico. Cortinas-Persianas. Aires Acondicionados. Ventiladores. Baños con espejos. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247 se 2021

MN 4,990,000

240 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Calle 6 2

Temozón Norte, Mérida

Descripción: Casa moderna ubicada en Temozón, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su excelente ubicación permite fácil acceso a vialidades clave, encontrándose a tan solo 3 minutos de la carretera Mérida–Progreso y a 3 minutos de la avenida principal de Temozón. Ideal para vivir o invertir, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y comodidad. distribución: Planta Baja: Cochera para 2 vehículosSala a doble alturaComedorCocina equipadaBaño completoÁrea de lavadoPiscinaPlanta Alta: 3 recámaras, cada una con baño completocaracterísticas Y acabados: Diseño modernoEspacios amplios y bien iluminadosSala con doble alturaCocina equipadaPiscinaÁrea de lavadoCasa de 2 plantasamenidades del desarrollo: Zona residencial de alta plusvalíaCercanía a avenidas principalesFácil acceso a servicios, comercios y vialidadessuperficies: Terreno: 240 m²Construcción: 202 m²Frente: 8 mFondo: 30 mprecio: Venta: $4, 990, 000 mxnrenta: $28, 000 mxnpolíticas de venta: Condiciones a definirforma de operación: Recurso propioCrédito bancarioLa información contenida en esta ficha proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final. El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/

Destacado

MN 5,100,000

315 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

C. 21 21, Temozon Norte, Yuc.

Temozón Norte, Mérida

Jrml eb-tt2123. Casa en Venta – Privada Amidanah, Mérida. Ubicación: Privada Amidanah, zona norte de Mérida, Yucatán. Precio: Consultar disponibilidad. Terreno: 315 m² Construcción: 227 m² Distribución: Una planta. Tipo de propiedad: Residencial unifamiliar en privada cerrada. Características de la propiedad: 3 recámaras con baño completo y clósets. Sala. Comedor. Cocina equipada. Cuarto de servicio con baño completo. Jardín amplio. Piscina. Sistema de filtros de agua y suavizador. Cochera techada para 2 autos. Amenidades de la privada: Gimnasio. Carril de nado. Salón de usos múltiples. Área de juegos infantiles. Acceso controlado y vigilancia 24/7. formas de pago: apartado$ enganche% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

Super destacado

MN 5,100,000

MN 2,500 Mantenimiento

315 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Privada Amidanah

Temozón Norte, Mérida

Casa en venta en Mérida ubicada al norte de la ciudad de Mérida, con facilidad de acceso desde el anillo periférico norte y hacia la carretera Mérida- Progreso. La zona tiene comercios nuevos, la plaza comercial dam, y servicios disponibles de manera inmediata, internet de fibra óptica y acceso controlado. La zona norte de la ciudad de Mérida es la zona más cotizada y con mayor plusvalía comprobable. Esta privada se encuentra en Temozón Norte y se llama Amidanah- aquí hay canchas deportivas, gimnasio climatizado, piscina y salón de eventos; además de barda perimétral, acceso controlado, cámaras de vigilancia, control de velocidad, y una comunidad funcional ya desde hace 8 años aproximadamente. La privada Amidanah se ubica a 8 minutos del anillo periférico, y a 30 minutos de las playas de Progreso. Casa de un piso. * Estacionamiento techado para dos automóviles. * Cocina abierta con barra desayuunadora de granito. * Comedor grande y amplio con vista al patio trasero y piscina. * Sala con altura y media. * Medio baño de visitas y para el área social. * Cuarto de servicio con baño completo. * Patio trasero y piscina. * Pasillo de servicio y jardines internos de ventilación. * 3 recámaras cada una con baño completo y la principal con clóset vestidor. * Antes de entrar a la habitacion principal además hay un espacio cómodo para una pequeña oficina, área de gimnasio o área de televisión. * La casa no tiene gravamen vigente * * La privada se llama Amidanah, y ya está funcionando con la caseta de vigilancia, por lo que se requiere agendar una cita *

Destacado

MN 5,100,000

MN 2,500 Mantenimiento

315 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

TABLAJE 47645

Temozón Norte, Mérida

Oportunidad única de adquirir una residencia en la privada Amidanah, ubicada en Temozón Norte, la zona de mayor plusvalía de Mérida. Esta casa en condominio ofrece 227 m² de construcción sobre un terreno de 315 m², con un diseño moderno, amplios espacios y acceso a más de 25 amenidades exclusivas. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica cerca de hospitales, centros comerciales y la costa yucateca. Ver datos Temozon Norte.. Características de la propiedad. -Terreno: 315 m² -Construcción: 227 m² -Frente: 11. 7 m. -Fondo: 27 m. -Recámaras: 3. -Baños completos: 4. -Medio baño: 1. -Niveles: 1. -Estacionamientos: 2. -Cocina: integral. -Sala y comedor. -Cuarto de servicio. -Jardín. -Alberca privada. -Estado de conservación: muy bueno. -Antigüedad: 2022. -Estado legal: libre de gravamen. Amenidades exclusivas. -Piscina con canal de nado semiolímpico. -Gimnasio con aire acondicionado. -Cancha de futbol rápido y basquetbol. -Salón de fiestas. -Vigilancia privada 24/7. -Acepta mascotas. -Áreas verdes y recreativas. -Purificador de agua. Cercanías estratégicas. -A 11 km del Centro Histórico de Mérida. -A 26 km del Puerto de Progreso. -A 80 km de Izamal. -A 134 km de Chichén Itzá -Conectividad rápida con hospitales, universidades y centros comerciales. Ventajas competitivas. -Residencia en privada exclusiva con seguridad 24/7. -Ubicación premium en Temozón Norte, zona de alta plusvalía. -Acceso a múltiples amenidades deportivas y recreativas. -Diseño moderno y funcional con espacios amplios. -Inversión segura y lista para habitar. Blanca Guadalupe López Maldonado

MN 5,400,000

200 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

s/c

Temozón Norte, Mérida

Descubre esta increíble casa en Anona, una residencia moderna, funcional y. completamente amueblada, ubicada en la exclusiva zona de Temozón Norte, una de las áreas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Diseñada para disfrutar cada espacio con estilo y confort, esta casa combina. elegancia, eficiencia energética y una excelente ubicación cerca de. universidades, plazas comerciales, hospitales y vías principales. Características principales. Planta baja: - Estacionamiento para 2 autos. - Vestíbulo. - Sala y comedor corridos. - Cocina con alacena. - Medio baño. - Bodega. - Jardín. Piscina. - Pasillo de servicio. Primer nivel: - Family room. - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. - Recámara secundaria 1 con clóset vestidor. - Amplio baño completo compartido. - Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo. Segundo nivel: - Cuarto de servicio o lavado con baño completo. - Área de tendido. - Amplio rooftop ideal para disfrutar reuniones o atardeceres. equipamiento. - Casa completamente amueblada. - 13 paneles solares. - Aires acondicionados en todas las áreas. - Ventiladores. - Cortinas blackout en recámaras y traslúcidas en sala. - Comedor incluido. Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual. comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos. de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de. conformidad con lo establecido en la nom-246-se-2021. Imágenes con fines ilustrativos.

MN 5,621,000

176 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

1

Temozón Norte, Mérida

Bienvenido a una exclusiva comunidad residencial compuesta por 16 hogares, donde el diseño y los espacios amplios invitan a disfrutar en familia. Ubicada en la tranquila y segura ciudad de Mérida, esta comunidad ha sido concebida para el crecimiento familiar, ofreciendo cercanía a todo lo que la mejor ciudad de México tiene para ofrecer. Gracias a su excelente conectividad con la ciudad, Temozón se expande de manera rápida y ordenada, atrayendo a nuevos negocios, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y servicios de primer nivel. Modelos Disponibles: Modelo A. - 2 niveles. - 3 recámaras. - 3 baños completos. - 1/2 baño para visitas. Modelo B. - 3 niveles. - Rooftop. - 3 recámaras. - 3 baños completos. - 1/2 baño para visitas. Modelo C. - 3 niveles. - Rooftop. - 4 recámaras. - 4 baños completos. - 1/2 baño para visitas. Equipamiento Incluido. - 4 paneles solares. - Calentador eléctrico. - Clósets vestidos. - Cocina con carpintería. - Canceles de baño. - Parrilla eléctrica. Cada casa ha sido diseñada para que disfrutes de momentos al aire libre, ya sea en la piscina o simplemente respirando aire fresco. Vive con la tranquilidad de saber que tus hijos se divierten en la zona de juegos infantiles, un espacio seguro y cercano para seguir creando recuerdos inolvidables juntos. Entrega en Agosto de 2025. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Proporcione a su asesor la clave. (4)

Destacado

MN 5,650,000

285 m² lote3 rec.3 baños

Temozón Norte

Temozón Norte, Mérida

Descubre hera, una exclusiva comunidad residencial compuesta por 16 elegantes casas diseñadas para ofrecer un estilo de vida familiar en armonía con la naturaleza y las comodidades modernas. Ubicada en la vibrante zona de Temozón Norte en Mérida, esta comunidad ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para aquellos que buscan un nuevo comienzo en la mejor ciudad de México. - Amplios Espacios: Casas de 2 y 3 niveles con 3 recámaras, 3 baños completos y un baño de visitas. Cada hogar cuenta con amplias áreas de estar, cocina equipada, jardín privado y terraza techada. - Diseño Moderno: Arquitectura contemporánea con acabados de alta calidad, pensada para maximizar el confort y la funcionalidad en cada rincón. - Seguridad y Privacidad: Comunidad cerrada con sistemas de seguridad integrados, garantizando tranquilidad para usted y su familia. - Ubicación Privilegiada: Situada en Temozón Norte, una zona en rápido desarrollo que ofrece alta plusvalía y proximidad a centros comerciales, escuelas, restaurantes, y todas las facilidades urbanas. - Conexión Inmediata: Acceso rápido a las principales vías de la ciudad y a pocos minutos de los lugares más destacados de Mérida. Viva rodeado de naturaleza, en un ambiente seguro y propicio para la creación de nuevas memorias con su familia. Temozón Norte se distingue por su crecimiento ordenado, atrayendo constantemente nuevas inversiones y servicios de primer nivel. En hera, cada día es una oportunidad para un nuevo inicio. Disfrute de una comunidad diseñada para su bienestar, donde cada detalle está pensado para ofrecer una calidad de vida excepcional. Etapa 1: Modelo A y B - Casas de 2 Niveles: - Lote 01: $4, 750, 000 mxn | 175. 9 m² - Lote 02: $4, 764, 410 mxn | 177. 21 m² - Lote 03: $4, 778, 710 mxn | 178. 51 m² - Lote 04: $4, 793, 120 mxn | 179. 82 m² - Lote 05: $4, 807, 420 mxn | 181. 12 m² - Lote 06: $4, 821, 830 mxn | 182. 43 m² - Lote 07: $4, 836, 130 mxn | 183. 73 m² - Lote 08: $4, 850, 760 mxn | 185. 06 m² Modelo C - Casa de 3 Niveles con Rooftop: - Lote 09: $5, 283, 800 mxn | 233. 33 m² - Lote 10: $5, 298, 210 mxn | 285. 54 m² -Etapa 2: Modelo A y B - Casas de 2 Niveles: - Lote 11: * $5, 312, 510 mxn | 306. 5 m² - Lote 12: * $5, 326, 920 mxn | 306. 5 m² - Lote 13: * $5, 341, 220 mxn | 306. 5 m² - Lote 14: * $5, 355, 630 mxn | 306. 5 m² - Lote 15: * $5, 369, 930 mxn | 306. 5 m² - Lote 16: * $5, 384, 560 mxn | 306. 5 m² Modelos de Casas: Modelo A y B - Casas de 2 Niveles: - Espacio Total: * 175. 9 - 185. 06 m² - Características: - 3 Recámaras. - 3 Baños Completos. - ½ Baño de Visitas. - Sala-Comedor. - Cocina Equipada. - Jardín Privado. - Terraza Techada. - Cochera para 2 Vehículos. Modelo C - Casa de 3 Niveles con Rooftop: - Espacio Total: * 233. 33 - 285. 54 m² - Características: - 3 Recámaras. - 3 Baños Completos. - ½ Baño de Visitas. - Sala-Comedor. - Cocina Equipada. - Jardín Privado. - Terraza Techada. - Rooftop. - Cochera para 2 Vehículos. - Por Qué Elegir hera: 1. Ubicación Premium: En Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. 2. Diseño Moderno: Con acabados de alta calidad y espacios bien distribuidos. 3. Comodidades: Cerca de centros comerciales, escuelas, y servicios esenciales. 4. Seguridad: Comunidad cerrada con sistemas de seguridad integrados.

MN 6,500,000

180 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Enuma

Temozón Norte, Mérida

1. Datos financieros de la inversión. -Precio de venta: $6, 500, 000 mxn. -Ingreso neto mensual actual: $34, 275 mxn. -Ingreso neto anual estimado: $411, 300 mxn. -Rendimiento neto anual aproximado: 6. 33% sobre precio de venta. -Plusvalía anual referencial en Mérida: 8% promedio estimado conservador. -Rendimiento total potencial referencial: 14. 33% anual, considerando flujo neto + plusvalía estimada. -Contrato vigente: junio 2026 a mayo 2027, con opción a renovar. Esta estructura permite al inversionista entrar a una operación ya estabilizada, sin tener que pasar por el proceso inicial de equipamiento, publicación, negociación y colocación del inquilino. El comprador adquiere una propiedad totalmente equipada, actualmente rentada y generando flujo mensual desde el primer día. 2. Propiedad en Enuma Urban Homes, Temozón Norte. Casa 5 en Enuma Urban Homes, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda residencial y plusvalía al norte de Mérida. La propiedad forma parte de un desarrollo privado con acceso controlado, amenidades y un concepto residencial moderno, funcional y de baja densidad. Cuenta con 224. 71 m² totales, distribuidos en dos plantas: -3 habitaciones con baño. -Sala. -Comedor. -Cocina. -Medio baño de visitas. -Garaje techado. -Terraza ajardinada. -Sistema de riego automatizado. -Alberca. -Cuarto de servicio con baño. -Área de lavado. -Paneles solares con baterías. 3. ️ Totalmente equipada. La casa se vende completamente equipada, lo que permite conservar la operación de renta sin interrupciones y evitar una inversión adicional inmediata en mobiliario o equipamiento. Incluye mobiliario, electrodomésticos, minisplits inverter, televisiones lg de 65”, cava enfriadora de vinos, habitaciones amuebladas, camas, colchones, persianas, clósets, comedor de mármol, sala amueblada, área de bar equipada, lavadora, secadora, cámaras de videovigilancia, asador portátil y diversos elementos decorativos en excelente estado. 4. Amenidades del desarrollo. -Casa club. -Acceso controlado. -Barda perimetral. -Cámaras de vigilancia. -Área social. -Bar. -Baños. -Área de asadores. -Área de juegos infantiles. -Gimnasio. -Coworking. 5. Ubicación estratégica. Enuma se encuentra en Temozón Norte, una zona de alta demanda residencial por su conectividad con universidades, plazas comerciales, hospitales, servicios, vialidades principales y zonas premium del norte de Mérida. Esta ubicación fortalece el atractivo de la propiedad tanto para renta residencial como para conservación patrimonial a largo plazo. 6. ¿Por qué es atractiva como inversión? Porque combina tres elementos clave: ubicación, flujo y operación activa. No es una casa que el inversionista tenga que equipar, publicar y rentar desde cero. Es un activo inmobiliario ya colocado, con contrato vigente, inquilino activo y flujo neto mensual actual. Más que comprar una casa, estás adquiriendo una inversión patrimonial lista para operar.

Super destacado

MN 6,600,000

MN 7,000 Mantenimiento

212 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Temozón Norte

Temozón Norte, Mérida

[ddi-744] Departamento de 3 Recámaras en Venta en La Vista Luxury Tower – Temozón Norte, Mérida. Exclusivo departamento ubicado en el nivel 4 de La Vista Luxury Tower, una de las torres residenciales más prestigiosas de Temozón Norte. Su privilegiada ubicación, justo detrás de Cabo Norte, permite un acceso inmediato a Plaza La Isla y al Hospital El Faro del Mayab, brindando comodidad y cercanía a los principales servicios de la zona. Con una superficie de 212 m², esta propiedad destaca por sus espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados de lujo que aportan elegancia y funcionalidad a cada ambiente. Distribución. Sala y comedor integrados con amplio ventanal que favorece la entrada de luz natural. Terraza con vistas panorámicas. Cocina integral con isla central, cubierta de cuarzo y alacena. Medio baño para visitas. Recámara principal con clóset vestidor equipado con mueble reticulado para bolsos y baño completo. Recámara secundaria con clóset vestidor equipado con zapatera y cajones extraíbles, además de baño completo. Tercera recámara con mueble de pared integrado y baño completo. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado y bodega. Dos cajones de estacionamiento techado. Shoot de basura ubicado en la escalera de servicio. Equipamiento. El departamento cuenta con un avanzado sistema de automatización mediante tecnología Lutron, que permite controlar la iluminación a través de escenas programadas, aplicación móvil y botoneras estratégicamente distribuidas. Toda la iluminación es led atenuable y compatible con este sistema, complementada con contactos, salidas telefónicas y botoneras Lutron con acabado metálico. Para mayor seguridad, dispone de cerraduras inteligentes Yale tanto en el acceso principal como en la puerta de servicio. También incluye cortinas tipo drapery en versiones blackout y sheer. En cuanto al mobiliario y equipamiento fijo, la recámara principal incorpora una recámara de encino negro de Colomer, lámparas suspendidas diseñadas por Karim Rashid para Axo Light, mueble de tv con cubierta de mármol Marquina negro y madera de parota, además de un mueble reticulado para bolsos. La recámara secundaria cuenta con un mueble multifuncional de tv, clóset y librero en encino, así como una zapatera integrada. Las áreas sociales incluyen un mueble para cava y bufetero en encino negro, cava marca Teka, barra tipo periquera en terraza con cubierta de mármol Carrara y base de herrería, dos sillas periqueras modelo Breeze para exterior de Cane-line, nevera gris ubicada en el estudio con bomba de agua Flo Jet, horno de microondas, aires acondicionados y ventiladores instalados. Amenidades. Estacionamiento techado. Terraza. Aire acondicionado. Bodega. Cocina integral. Cuarto de servicio. Elevador. Fraccionamiento privado. Oficina. Seguridad 24 horas. Alberca. Área de juegos infantiles. Gimnasio. Jacuzzi. Salón de usos múltiples. Chapoteadero. Carril de nado semiolímpico. Área de jacuzzis. Gimnasio equipado. Sala de juntas. Games Room. Área infantil. Acceso controlado. Vigilancia 24/7. Información adicional. Superficie total: 212 m² Ubicado en el nivel 4 de la torre. A espaldas de Cabo Norte. Cercanía inmediata a Plaza La Isla y Hospital El Faro del Mayab. Métodos de pago. La información sobre métodos de pago no se encuentra incluida en el texto proporcionado.

MN 6,695,000

MN 2,400 Mantenimiento

315 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Casa EN Venta EN Temozón

Temozón Norte, Mérida

Desarrollo residencial premium con una ubicación privilegiada dentro de Temozón Norte, a tan solo 5 minutos de periférico y con un acceso directo porla carretera a Progresoplanta baja- Cochera con dos cajones de estacionamiento techado- Vestíbulo- Medio baño de visitas- Sala y comedor con vista al jardín- Cocina barra desayunadora y alacena- Cuarto de servicio con baño- Terraza techadaPiscina- Jardín trasero con vegetaciónplanta alta- Recámara principal con clóset vestidor y baño- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada unaequipamiento: Prácticamente lista para mudarteCasa climatizadaTanque estacionario y calentadorPresurizadorVentiladoresClosets en recámarasCocina totalmente equipadacondiciones de compra- Apartado de $10, 000. 00 mxn 100% reembolsable. Vigente 8 días- Enganche: 20% negociable- Escrituración inmediata / Documentos en regla. amenidades del condominio- 4, 687 m2 de Área Social. - Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina yservicio. - Roof garden sobre el salón de eventos. - Piscina con canal de nado semi olímpico (2. 50 m x 25 m.) y chapoteadero(3. 50 x 10. 40) - Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido ybasquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1. 20con red. - Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado ypeso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc. - Play ground para niños pequeños. - Play ground para niños grandes.

MN 6,900,000

300 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Temozón

Temozón Norte, Mérida

Kta eb-up4645. Casa en venta equipada en Temozon Norte a la vuelta de avenida principal. Planta baja: -Cochera techada para 2 autos + espacio para 2 autos más dentro sin techar. -Reja eléctrica. -Sala/comedor. -Cocina. -1 baño completo. -Espacio para área de servicio. -Terraza con techo de madera. -Alberca con parte veneciana/pintura. Planta alta: -3 cuartos con baño completo y vestidor. Se vende con: 16 Paneles solares. Calentador de paso de gas. Tanque estacionario. Suavizador. Hidro. Sistema de riego. Sistema de filtración de piscina con cascada. Sistema wifi en portón, entrada, iluminación. Aire acondicionado Ver datos en sala/comedor. 3 aires acondicionados de 12000 en habitaciones. 3 ventiladores en habitaciones. 2 ventiladores en terraza. Parrilla. Campana. Lavavajillas. Closets. Cristales templados en baños. Escaleras de madera. formas de pago: apartado $50, 000-00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

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