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  • Tepeji del Río de Ocampo

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10 Propiedades e inmuebles amueblados en venta en Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

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Rancho de 7 habitaciones, Tepeji del Río de Ocampo · Rancho 27600 Ha, 7 Recámaras en Venta, Tepeji del Río de Ocampo

MN 35,000,000

27600 m² lote7 rec.6 baños9 estac.

Antiguo Camino Real a Querétaro

Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

Este extenso rancho ofrece una oportunidad única para inversión o desarrollo. La propiedad cuenta con una casa principal de estilo rústico, con detalles en madera y piedra, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo. Distribuida en 2 niveles, la residencia principal maximiza el espacio y la luz natural. En su interior, encontrará 7 recámaras, 6 baños completos y 1 medio baño, además de un estudio y cuarto de tv. La cocina integral está equipada con electrodomésticos de alta calidad. Disfrute de la chimenea en la sala de estar durante los meses más fríos. En el exterior, el rancho ofrece múltiples amenidades: alberca, cancha de tenis, área de juegos infantiles, área de eventos y asador. El jardín privado y la terraza son perfectos para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con 9 espacios de estacionamiento. Adicionalmente, la propiedad cuenta con caseta de guardia y seguridad privada, garantizando su tranquilidad. El cuarto de servicio y el área de lavado añaden practicidad al día a día. Se admiten mascotas. Con acceso a internet/wifi, podrá mantenerse conectado. Cuenta con acceso para personas con discapacidad.

Super destacado
Rancho de 7 habitaciones, Tepeji del Río de Ocampo · Tepeji del Rio Excelente Rancho en Venta
Destacado
Casa en condominio · 506m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Condominio en Amanali Country Club & Náutica

MN 16,500,000

503 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Amanali Country Club & Nautica, Tepeji del Rio

Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

Tepeji del río, hidalgoamanali country club & náuticacasa en venta O rentaa pie del campo de golf con vista al lagoespectacular residencia ubicada dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la región. La propiedad se encuentra colindante al campo de golf y ofrece una privilegiada vista al lago, combinando amplitud, diseño y equipamiento de alta calidad. La casa destaca por sus espacios abiertos, excelente iluminación natural y acabados premium, incluyendo una cocina importada de Porcelanosa completamente equipada, pensada para quienes disfrutan tanto de la vida social como de la comodidad de un hogar de alto nivel. distribuciónsalaComedorCocina importada Porcelanosa totalmente equipadaDesayunadorTres habitaciones con vestidorCuatro baños completosDos medios bañosSala de tvcuarto de juegos con opción a recámara de huéspedesCuarto de servicioBodega de blancosCuarto de máquinasexterior Y equipamientoalbercaRoof GardenJardín colindante al campo de golfVista privilegiada al lagoPaneles solares (pago mínimo de electricidad) CisternaEstacionamiento para dos autossuperficiesconstrucción: 503 m²Terreno total: 506 m²precioventa: $16, 500, 000 mxnrenta: $60, 000 mxn mensualesUna propiedad ideal para vivir rodeado de naturaleza, lujo y tranquilidad dentro de Amanali Country Club & Náutica. Para más información y citas, contacte.

Rancho de 4 habitaciones, Tepeji del Río de Ocampo · Rancho Venta. Tepeji del Río Hgo, Privilegiado con Tres Pozos.

MN 35,000,000

37594 ha lote4 rec.5 baños10 estac.

Tepeji del Río de Ocampo

Tepeji de Ocampo Centro, Tepeji del Río de Ocampo

Rancho Señorial Privilegiado, con 3 Pozos y Bella Ecología. Casa estilo Mediterránea amueblada, con alberca, canchas: Frontón y de Pádel tenis. 10 caballerizas, potreros, instalaciones para animales. 3 invernaderos, huerta, lago, casas de visitas y para el cuidador. Ubicado en Tepeji Del Rio Hgo. A 15 Minutos de la Autopista México a Querétaro Km. 68. ¡ oportunidad de inversión patrimonial Y/O de negocio, a precio muy bajo! Ubicación Municipio de Tepeji del Rio Hidalgo. Área de Terreno Total. 37, 598. 85 M2. El inmueble es propiedad privada no ejido. Régimen de Propiedad Privada e Inscrita en el ifrem, instituto de la función. registral del Estado de México). Libre de Gravamen. rancho cercano A la ciudad de MÈxico, enlazado por VÌas de comunicaciÒN importantes A las autopistas: México a Querétaro, La Venta-Chamapa, Circuito Exterior Mexiquense y Arco Norte, entre otras. “ propiedad que brinda beneficios, cualidades Y características relevantes “. Ideal para descanso, ecuestre, Y/O de producción, con 3 pozos de agua, Y esto es una bendición de ¡ dios!. Bonita casa principal amueblada “estilo mediterrÀnea” en un nivel, en forma de “ U “ con fuente central, generando la comunicación A los espacios interiores que permiten la armonia Y se relacionan mediante una galeria cubierta de vigas de madera (403. 00 M2) , permitiendo la vista hacia la fuente central Y los bonitos jardines los cuales se integran A la casa; ya que por su "arquitectura de señorio" se funde con la bella naturaleza. Lista para disfrutarse con buen estado de conservaciÒN. árboles de ornato centenarios que brindan un “ remanso de paz, obteniendo calidad de vida!. * atractiva terraza de convivios cubierta: asador, vista A la alberca Y jardines. * tres portales de distribución techados Y cerrados en forma de “ U “ que dan la distribución interior de la casa. * terraza-bar techada Y abierta con vista al patio central con fuente Y jardines. * amplia sala con chimenea. * comedor espacioso. * baño de visitas. * acogedor estudio. * cocina integral con alacena amplia. * 4 recamaras con closet Y baños completos, vista al patio central. * patio de servicio. *cancha de pald de tenis. *casa del encargado: 3 rec. 3 baños, sala comedor Y cocina. Delimitado perimetralmente por bardas de piedra decorativa en su mayoría. Generosas y Bellas áreas verdes de jardín para vivir en armonía con la Naturaleza. Árboles de Ornato que se han preservado en todo el entorno Natural de la Propiedad durante varias décadas, obsequiando una imagen con Bella Ecología frutales y ornato (fresnos y ahuehuetes entre otros) y a la vez una huerta. * casa de visitas O cuidador: 3 rec., sala comedor, cocina, 3 baños completos. * cancha de frontón. * agua de riego permanente (por medio de canalitos). * 3 invernaderos. * 10 caballerizas: sillero, enfermería Y bodegas. * 6 potreros de caballos. * diversas instalaciones para animales. * lago con isla. * jaula de aves. * dos accesos al rancho. El rancho estÀ A solo A 8 minutos de la ciudad de tepeji del rio hgo, Y se cuenta con la infraestructura necesaria: tiendas comerciales de autoservicio, comercios diversos, bancos, hospital, clínicas, hoteles, mercado, iglesia etc. El rancho se construyó con atracctivo proyecto arquitectónico de conjunto, tomando en cuenta la sección “ A “ para el área familiar Y de esparcimiento. Y la sección “ B “, de Àrea recreativa Y de producciÒN. (cancha de fronton, invernderos, caballerizas E instalaciones para animales). área total de construcciones techadas con losa de concreto hidraulico 1, 113. 70 M2. Y ( casas 646. 12 M2 y construcciones complementarias 467. 58 M2) el rancho cuenta con los perfiles de: descanso Y de producción, ya que se cuentan con 3 pozos Y agua de riego permanente Y 3 invernaderos. Propiedad que genera la vista Y la armonía que se funde con bellos paisajes de la naturaleza, Y que hacen de este lugar una área privilegiada de conservación ecológica con remanso de paz, obteniendo “ calidad de vida ”, contando con las comodidades que brinda la modernidad Y teniendo plusvalía importante en su inversión patrimonial. Existen dos casas más: del cuidador Y de visitas. Del rancho se pueden realizar paseos A caballo, por senderos naturales. -oportunidad de inversión patrimonial Y/O de negocio, únicamente. 35´000, 000. ( treinta y cinco millones de pesos M. N.). - nota: I. El valor comercial real de la propiedad, supera bastante al solicitado, ya que al revisar un avaluó comercial de la propiedad se dara cuenta de la gran diferiencia, por el valor comercial del terreno Y la gran inversión económica en todas las construcciones existentes! Ii. El precio de rancho es muy atractivo, ya que los valores comerciales en terrenos Y ranchos en esa zona, superan bastante el precio solicitado del inmueble, Y le sugerimos realice un avalúo comercial real! Iii. En esta zona han invertido personas Y familias con un nivel socio Y cultural alto Y han construido ranchos Y casas de descanso con fuerte inversión económica, donde disfrutan de las cualidades Y beneficios que brinda esta región. Iv. Le atenderemos con toda libertad, de lunes A sábado Y domingos con previa cita. “gracias” por el tiempo dedicado Y ¡ dios ¡ le bendiga.

Casa de 4 habitaciones, Tepeji del Río de Ocampo · Para Estrenar Venta Magnifica Residencia en El Amanali Country Club & Náutica

MN 15,300,000

MN 3,500 Mantenimiento

513 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Boulevard Amanali

Tepeji de Ocampo Centro, Tepeji del Río de Ocampo

Para Estrenar Venta Magnifica Residencia En El Amanali Country Club & Náutica, Tepeji Del Rio De Ocampo, Hidalgo. Esta Preciosa Casa Está Recién Terminada, En Ubicación Privilegiada, Con Vista Al Espectacular Campo De Golf De 18 Hoyos, Con Hermosas Vistas Panorámicas Y Con Colindancia Al Lago. El Campo Fue Catalogado Dentro De Los 10 Mejores Campos Del País. A Solo Una Hora De La cdmx. La Casa Se Vende Amueblada Y Equipada, Consta De Construcción 455 m2, Terreno 513 m2, Jardín Privado 80 m2 Terraza 140m2, 4 Amplias Recamaras Con Closets, Vestidores, Balcónes Y Preciosas Vistas, 5. 5 Baños, Amplias Estancias De Doble Altura Con Salida A Las terrazas Y Alberca, Cocina Integral Equipada Tipo Californiana, Cuarto de Máquinas, 3 Bodegas, 3 Estacionamientos, Cuartos De Servicio, Cuarto de Lavado, Patio De Servicio, Cuarto De T. V., Alberca 14 m2, Vista A Lago, Vista A Fairway, Muy cerca de La Casa Club, Servicio Basura, Bajo Mantenimiento, Servicio Gas. Caseta De Guardia. Precio Venta: $ Ver datos Pesos. Información Y Citas Al Ver datos. Los precios publicados, el mobiliario y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso

Principales colonias con propiedades e inmuebles en venta en Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

Tepeji de Ocampo Centro

50 propiedades e inmuebles disponibles en venta

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Casa en condominio · 306m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Impecable Casa en Club de Golf Amanali

MN 8,950,000

530 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Amanali Country Club & Nautica, Tepeji del Rio

Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

Amanali country club & NÁutica · tepeji del RÍO, hidalgovive el campo de golf más exclusivo y espectacular de la región, ubicada en la calle más exclusiva del fraccionamiento y con acceso caminando a la Casa ClubdistribuciÓncocina equipadaSalaComedorCuatro habitacionesRecámara principal con balcónCuatro baños y medioTerraza con vista directa al campo de golfJardínTres lugares de estacionamientosuperficiesÁrea total 530 m2Área construida 284 m2amenidades del clubrestauranteGimnasioLudotecaCuarto de juegosAlbercaCancha de tenisCancha de pádelÁrea náuticaActividades acuáticasCancha de futbol rápidoÁreas infantilesCampo de prácticaUn estilo de vida único a solo 35 km de la zona norte de la cdmxprecio$9, 000, 000 mxnahora con reducción de precioInformación y citas

Casa de 8 habitaciones, Tepeji del Río de Ocampo · Casa en Venta| Amanali Country Club

MN 20,900,000

1130 m² lote8 rec.8 baños7 estac.

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Tepeji de Ocampo Centro, Tepeji del Río de Ocampo

Amanali Country Club. ¡Vive el lujo, la privacidad y el máximo confort a solo una hora de la Ciudad de México! Ubicada en la zona más privilegiada del exclusivo desarrollo Amanali Country Club & Náutica, esta magnífica residencia de descanso destaca por su orientación directa frente al acceso de la Casa Club y sus espectaculares vistas internas al hoyo 3 del campo de golf. Diseñada en un terreno en esquina de 1, 130 m², la propiedad ofrece un concepto único de dos accesos independientes: una casa principal y un área secundaria completamente equipada para alojar a tus visitas con total autonomía y privacidad. ¡Se entrega completamente amueblada! Características principales: Superficie de Terreno: 1, 130 m², Superficie de Construcción: 456 m² (en 2 niveles), Edad: 10 años (Excelente estado de conservación y acabados de alta calidad) y Estacionamiento: 7 lugares. Distribución Y espacios interiores: 8 Recámaras en total, cada una con su propio baño completo y acceso a balcón. Recámara principal de gran tamaño con jacuzzi. Estudio privado en Planta Baja. Cuarto de juegos / Gimnasio. Amplia cocina integral con desayunador. Sala, comedor, área de juegos y bar integrados con excelente iluminación natural, medio baño para visitas, y cuarto de lavado. áreas exteriores Y amenidades privadas: Jardín privado de 500 m² con entorno verde consolidado. Alberca y Jacuzzi exterior en zona de jardín. Baño completo independiente en el área de jardín para dar servicio a tus eventos, y cuarto de máquinas. Sobre amanali country club & náutica: Campo de Golf profesional de 18 hoyos diseñado por Schmidt-Curley. Lago privado con marina para actividades náuticas (esquí, kayak, velero). Casa Club de primer nivel con restaurante, bar, alberca semiolímpica, canchas de tenis, pádel y gimnasio. Estricta seguridad 24/7 y acceso controlado. Nota: La venta incluye todo el mobiliario mostrado (se excluyen únicamente cuadros y objetos de valor personal). ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce la residencia de descanso ideal para tu familia e invitados! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *js* eb-wq1406

d59258fd86dadd9d5986533db3c16db2d71d6085064bc7318d604b25884db1dc · Rancho en Venta en Santiago Tlautla, Hidalgo
Casa en condominio · 270m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Amanali Country Club & Nautica

MN 7,500,000

460 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Amanali Country Club & Nautica, Tepeji del Rio

Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

Tepeji del río, hidalgocasa en venta / rentaamanali country club & náuticaexclusividad · descanso · naturalezavive la experiencia de un entorno residencial único rodeado de naturaleza, privacidad y amenidades de primer nivel. Esta hermosa casa en Amanali Country Club & Náutica está diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, ideal tanto para escapadas de descanso como para vivir con tranquilidad y estilo. un espacio para disfrutarla integración de sus áreas sociales crea un ambiente perfecto para convivir y relajarse. La alberca, el jacuzzi y la zona de asador convierten esta propiedad en el lugar ideal para disfrutar reuniones, fines de semana o momentos especiales en un entorno exclusivo y natural. distribucióntres habitacionesCinco bañosSalaComedorCocina integralAlbercaJacuzziÁrea de asadorEstacionamiento para cuatro autosequipamientococina integral equipadaamenidadesubicada dentro de Amanali Country Club & Náutica, un exclusivo desarrollo con campo de golf y entorno residencial de alto nivel. ubicaciónsituada en Tepeji del Río, Hidalgo, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la zona, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y fácil conexión con la ciudad. condicionesterreno: 460 m²Construcción: 270 m²Renta mensual: $30, 000 mxnprecio de venta: $7, 500, 000 mxndisponible para entrega inmediataUna propiedad ideal para disfrutar un estilo de vida exclusivo rodeado de tranquilidad y naturaleza.

Casa de 6 habitaciones, Tepeji del Río de Ocampo · Casa en Venta en Amanali Tepeji del Río

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Tenemos para ti un terreno listo para que construyas la casa de tus sueños en un fraccionamiento totalmente seguro y que lo tiene todo. Sobre todo vas a vivir con tranquilidad. Respirar aire limpio en un lugar lleno de naturaleza no tiene precio. Además olvídate de encontrar la casa que se acomode a ti y tu familia, en este terreno puedes diseñarla y construirla tu así lo tendrás todo. Es un terreno que se encuentra muy cerca de la entrada al fraccionamiento, comodísimo para la llegada y salida, está en pendiente por lo que puedes aprovecharlo y construir los niveles que necesites. Las posibilidades de crear algo increíble son miles, solo tienes que atreverte. Amanali es un lugar de paz, vistas increíbles, un ambiente seguro, acceso a todos los servicios y de la mejor calidad y podrás inscribirte a un club de golf con todo lo que puedes necesitar desde casa club, deportes, albercas, gimnasio y más. Destaca por su zona para deportes acuáticos, algo que pocos lugares ofrecen y es una gozada para la familia, amigos y aprender deportes fuera de lo común. No dudes en contactarnos para conocerlo! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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En Venta un macro lote con uso del suelo industrial dentro del parque industrial tepeji, con superficie de 64, 000 m2 (Todo o en partes). Este desarrollo se encuentra localizado a 17 kms de la caseta de Tepotzotlán, entre los accesos al Circuito Mexiquense (4 kms) y el acceso al Arco Norte de la cdmx (18 kms). Aplica descuento en casetas capufe. Cuenta con servicios de agua, electricidad (subestación cfe), drenaje y/o fosa séptica, gas natural en la zona, teléfono e internet (Telmex), alumbrado público, accesos pavimentados desde la autopista, seguridad, transporte urbano, mano de obra en la zona, entre otros. Excelente ubicación!! Colinda en mas de 600 metros lineales con la autopista México-Querétaro. Empresas ubicadas en el Parque: Cedis costco, Cedis frialsa, Cedis autozone, Procter & Gamble, Grupo Sánchez, Grupo bimbo, Praxair de México, Terminal pemex, Grupo Simsa, etc. Precio: $1, 900. 00 M. N. Por m2, por todo el terreno.

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Excelente precio de contado $3, 520, 000. ubicación: Parte alta del fraccionamiento en Mz15 Lt8, frente al fairway hoyo 5, terreno descendente. Financiamiento con 35% de enganche y mensualidades de: * $79, 444 a 36 msi (Valor total $4, 400, 000) * $113, 208 a 24 msi (Valor total $4, 180, 000) * $214, 000 a 12 msi (Valor total $3, 960, 000) campo de golf: Diseñado por Schmidt and Curley, de los mejores con clase mundial. Amenidades: Actividades acuáticas: kayak, ski acuático, pesca, natación, veleo. Actividades deportivas: tenis, pádel, natación, bicicleta de montaña, jogging. Casa club con áreas verdes, acceso al lago, albercas, vestidores, gimnasio, restaurante y bar. Seguridad: 24/7 y acceso controlado. A solo 30 min de la caseta de Tepotzotlán. Eb-wh6513-ls

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Quinta de 10 habitaciones, Tepeji del Río de Ocampo · Venta | Espectacular Hacienda en Santiago Tlautla, Tepeji del Río, Hidalgo

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Venta | espectacular hacienda en santiago tlautla, tepeji del río, hidalgo. $25, 000, 000 mxn. Terreno: 9, 595 m² Construcción: 1, 266 m² Casa principal. 6 amplias habitaciones. 6. 5 baños. Elegante sala. Comedor. Cocina integral. Bar. Biblioteca. Amenidades. Extensos jardines. Árboles frutales. Fuentes ornamentales. Alberca. Amplia terraza. Área techada de sanitarios para la alberca. Cancha de tenis. Cancha de frontón con medio baño. 4 caballerizas. Construcciones complementarias. Caseta de vigilancia con baño completo. Tapanco. Cuarto para chofer con baño completo. Casa para velador: Sala. Comedor. Cocina. 3 recámaras. 1 baño completo. Ubicada en Santiago Tlautla, Tepeji del Río, Hidalgo, esta extraordinaria propiedad ofrece amplios espacios, privacidad y una infraestructura que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Un oasis privado rodeado de naturaleza, jardines y magníficos árboles frutales, ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo o desarrollar un proyecto turístico de alto nivel. Esta propiedad reúne las características ideales para distintos proyectos de alto valor: Hacienda de descanso familiar. Hotel boutique. Centro de eventos y bodas. Desarrollo turístico. Centro ecuestre. Spa o wellness retreat. Casa de retiro. Espacio para eventos corporativos o experiencias exclusivas. Su combinación de amplios jardines, instalaciones recreativas, construcciones independientes y excelente ubicación la convierten en una propiedad verdaderamente única. Una inversión patrimonial excepcional, a menos de dos horas de la Ciudad de México, donde la naturaleza, la privacidad y el potencial de desarrollo se encuentran en un mismo lugar. Agenda una visita y descubre una propiedad con carácter, encanto y un extraordinario potencial.

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Terreno / Lote · 205055m² · Terreno en Venta San Pablo, El Banco Jilotepec, Hidalgo, Sup. 20 Hectáreas (Escriturado)
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53ab6f0f7f36423c3dd4cfb993bda3822c92ba1a31783506e64afd48101c57c5 · En Venta | Terreno Industrial | Huehuetoca Edomex | 73,793 m²

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12c7affbe1f2c76431ede6995f630bef368442061f49d2f6439e5b1cc1c2bcbb · Espacio, Privacidad y Confort | Residencia de 5 Recámaras en Tepotzotlán

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Terreno / Lote · 3158m² · Terreno en Venta Tepeji del Rio, Hidalgo

MN 3,500,000

3158 m² lote

Canal del Pueblo S/N

Tlaxinacalpan, Tepeji del Río de Ocampo

Terreno urbano en venta en tepeji del río, hidalgo 3, 158. 16 m² Oportunidad de inversión y desarrollo en Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo. Terreno urbano con una superficie total de 3, 158. 16 m² y aproximadamente 56 metros de frente, ubicado en una zona con crecimiento urbano y actividad industrial. Por sus dimensiones, ubicación y características, el inmueble ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento y puede resultar atractivo tanto para particulares como para empresas, inversionistas o desarrolladores que busquen establecer un proyecto propio o adquirir tierra con perspectiva patrimonial. Características principales. - Superficie total: 3, 158. 16 m² - Frente aproximado: 56 m. - Clasificación: Urbana. - Zona: Tepeji Centro (uga xvi) - Uso compatible: Industrial. - Precio de venta: $3, 800, 000 mxn. Potencial de aprovechamiento. Por sus características, el terreno permite evaluar diferentes alternativas de desarrollo, entre ellas: - Bodega o nave ligera. - Patio logístico o de operaciones. - Proyecto comercial. - Proyecto de uso mixto. - Desarrollo habitacional, sujeto a factibilidad y autorizaciones correspondientes. - Adquisición patrimonial de tierra. Su superficie permite plantear diferentes configuraciones de proyecto de acuerdo con las necesidades del adquirente y la normatividad aplicable. Ubicación y entorno. El inmueble se encuentra en Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo, dentro de una zona urbana con presencia y crecimiento de actividades industriales, comerciales y habitacionales. Su ubicación representa una alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto propio o invertir en tierra dentro de una zona con perspectivas de crecimiento. Situación documental. Propiedad privada acreditada mediante escritura pública e inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Una propiedad con superficie, ubicación y posibilidades de aprovechamiento para distintos perfiles y proyectos.

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