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120 Propiedades e inmuebles en venta en Tepotzotlán, Edo. de México

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MN 4,500,000

MN 800 Mantenimiento

271 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Tepotzotlán

San Martín, Tepotzotlán

Vive la tranquilidad que solo un fraccionamiento exclusivo puede ofrecer. Casa en Venta en Fraccionamiento Privado de Solo 9 Residencias. Si buscas seguridad, privacidad y un ambiente familiar, esta hermosa casa es para ti. Ubicada en un exclusivo fraccionamiento con únicamente 9 casas, donde la tranquilidad y la plusvalía se combinan para brindarte una excelente calidad de vida. Distribución ideal para tu familia. ️ 3 cómodas recámaras. Recámara principal de gran tamaño con baño completo y un amplio clóset. Dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo. 2 baños completos. ️ Amplia sala con excelente iluminación natural. ️ Comedor con acceso directo al jardín, perfecto para disfrutar reuniones familiares. Cocina de gran tamaño con una espaciosa alacena que brinda funcionalidad y almacenamiento. Área de lavado. 2 lugares de estacionamiento. Ventanas con mosquiteros para mayor comodidad. Seguridad y comodidad todos los días. ️ Fraccionamiento con acceso controlado. ️ Portón eléctrico. ️ Cámaras de vigilancia. ️ Cisternas dentro del fraccionamiento para un suministro confiable de agua. ️ Cuota de mantenimiento de $800 mensuales. Un hogar para disfrutar. Aquí encontrarás un ambiente tranquilo, seguro y exclusivo, ideal para quienes desean vivir alejados del ruido sin renunciar a la comodidad y la cercanía a los principales servicios. Las oportunidades de vivir en un fraccionamiento de solo nueve residencias son muy pocas. Agenda tu visita y descubre el lugar donde tu familia podrá crear nuevos recuerdos con total tranquilidad.

MN 6,200,000

1762 m² lote

Carretera Federal 46 s/n, Cañada Real, Tepòtzotlan, 54600

Santa Cruz, Tepotzotlán

[tlx-138] 1, 762 m² $6, 200, 000 mxn A Tratar. Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto rodeado de naturaleza y con exposición sobre carretera. Terreno de 1, 762 m², ubicado sobre carretera en Supermanzana Km 18, zona Las Cabañas, Tepotzotlán, Estado de México, dentro del corredor hacia Villa del Carbón. El predio se encuentra actualmente sin construcciones y conserva su vegetación natural, ofreciendo un entorno de tranquilidad y contacto con la naturaleza, ideal para quien busca desarrollar un proyecto aprovechando las características de la zona. Ubicación con Vocación turística. El terreno se encuentra en un entorno que combina naturaleza, turismo de fin de semana, cabañas y actividades recreativas, cercano a: • Rancho los Abuelos. • Ecoturístico La Noria Park. • Cañada de Cisneros. • Zona de Las Cabañas. • Tepotzotlán. • Corredor hacia Villa del Carbón. Potencial de Desarrollo. Por su superficie, ubicación sobre carretera y entorno natural, el terreno puede resultar atractivo para inversionistas que busquen desarrollar, sujeto a uso de suelo, permisos y factibilidad correspondientes: • Proyecto de cabañas. • Hospedaje turístico. • Hotel boutique. • Restaurante o concepto gastronómico. • Casa de campo o de descanso. • Proyecto residencial. • Espacio recreativo o ecoturístico. • Centro de experiencias y actividades al aire libre. • Proyecto de servicios relacionado con el turismo de la zona. una Oportunidad para Invertir. Más que un terreno convencional, se trata de una propiedad con ubicación sobre carretera y dentro de un corredor con atractivo natural y turístico, lo que abre posibilidades para desarrollar un concepto que aproveche el flujo vehicular y el creciente interés por espacios de descanso y naturaleza. Superficie: 1, 762 m² Ubicación: Carretera, Supermanzana Km 18, Las Cabañas, Tepotzotlán, Estado de México. Precio: $6, 200, 000 mxn. Precio a tratar. Se muestra previa cita. El potencial de desarrollo y los usos señalados están sujetos a la verificación del uso de suelo, permisos, restricciones y autorizaciones correspondientes.

MN 90,000,000

33220 m² lote

Paseo de las Bugambilias s/n San Mateo Xoloc, Tepotzotlán

San Mateo Xoloc, Tepotzotlán

Oportunidad de inversión excepcional en Tepotzotlán, uno de los corredores logísticos, turísticos y residenciales de mayor dinamismo en el norponiente de la Zona Metropolitana. Terreno de 33, 220 m² (3. 32 hectáreas) estratégicamente ubicado sobre el Paseo de las Bugambilias, arteria principal de alto flujo vehicular y vialidad clave en una zona de constante desarrollo inmobiliario y alta plusvalía. Esta propiedad representa una plataforma ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento sostenido de la región de Tepotzotlán, consolidada como un destino preferido tanto para el turismo de fin de semana como para la vivienda residencial de nivel medio-alto. El predio ofrece una configuración 100% plana y regular, ideal para optimizar el despliegue de infraestructura sin costos adicionales de nivelación, permitiendo una excelente adaptabilidad a diferentes perfiles de inversión y proyectos de gran envergadura. Su ubicación privilegiada garantiza acceso inmediato a una población en expansión, situándose a minutos del Centro Histórico (Pueblo Mágico) y rodeado de un entorno de alta conectividad donde convergen la actividad habitacional consolidada y corredores de servicios estratégicos. Ubicación Estratégica: Ubicación directa sobre Paseo de las Bugambilias (Vialidad Principal de San Mateo Xoloc). Conexión e inmediato acceso a la Autopista México–Querétaro (na-77). Cercanía inmediata al Centro Histórico de Tepotzotlán (Pueblo Mágico). Proximidad directa al Parque Industrial y Zonas Logísticas de alta demanda de la región. Conectividad rápida hacia nodos logísticos y habitacionales clave del norponiente metropolitano (Cuautitlán Izcalli, Huehuetoca y Tlalnepantla). Vocación Ideal del Terreno: El predio resulta especialmente apto para proyectos mixtos y de equipamiento que atiendan las necesidades comerciales, residenciales y turísticas de la población local y flotante: Residencial: Desarrollo de fraccionamientos exclusivos o clusters habitacionales de nivel medio y alto, con un potencial proyectado de hasta 66 unidades de vivienda. Turismo y Hotelería: Plataforma idónea para la edificación de un Hotel Boutique, Hotel Ejecutivo o Posadas, capturando la demanda del turismo cultural y corporativo. Servicios y Eventos: Diseño de un magno Jardín de Eventos, aprovechando la alta demanda de la zona para eventos sociales masivos de la Zona Metropolitana. Comercio: Centros comerciales de escala pequeña y mediana, plazas de servicios, restaurantes y áreas de conveniencia. Equipamiento Social/Educativo: Instituciones educativas privadas, clínicas, laboratorios, centros deportivos o recreativos (Deportivo y Recreativo). Ventajas Competitivas del Proyecto:? Ubicación premium en un corredor de alto crecimiento comercial, residencial y de servicios.? Topografía privilegiada: Predio 100% plano y de geometría regular que minimiza costos de terracerías.? Certeza jurídica absoluta: Cuenta con Cédula Informativa de Zonificación vigente.? Flexibilidad normativa única: Atractiva Doble Zonificación vigente (H-833-A y crut-500-A) para uso residencial y corredor turístico.? Infraestructura lista: Cuenta con una edificación menor existente de un nivel, ideal para habilitar de inmediato como oficinas administrativas, caseta de vigilancia o bodega de obra durante el desarrollo.? Proximidad a iconos turísticos y logísticos consolidados del Estado de México. Entorno y Dinamismo del Mercado: Tepotzotlán experimenta un momento de expansión clave, posicionándose como un polo estratégico donde se equilibran la riqueza cultural y turística con el desarrollo industrial y comercial moderno. El dinamismo del mercado en este corredor, sumado a la escasez de macrolotes con documentación perfectamente en regla y cédulas de zonificación vigentes, crea las condiciones óptimas para asegurar altas tasas de retorno de inversión en proyectos de equipamiento y vivienda de calidad. Características y Servicios (Resumen Técnico) • Superficie total: 33, 220 m² (3. 32 Hectáreas). • Topografía: 100% Plano y Regular. • Estatus Legal: Escriturado, documentación al corriente y listo para transmitir. • Ubicación: Sobre Paseo de las Bugambilias. • Zonificación: Doble Zonificación (H-833-A y crut-500-A). • Acceso vial: Conexión directa a Autopista México-Querétaro. • Infraestructura: Pequeña construcción de oficina/vigilancia existente. • Potencial habitacional: Densidad permitida para hasta 66 viviendas. • Entorno: Cercanía al Centro Histórico y Zona Industrial (Clave crut). Agenda una visita y conoce el potencial de tu próximo gran proyecto.

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