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138 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Tizayuca, Hidalgo

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MN 19,404,000

5880 m² lote

Allende S/N

Atempa, Tizayuca

Ref: 2 9 9 7 2 1. Terreno en venta con Uso de Suelo Mixto en el corazón de Tizayuca, Hidalgo. Oportunidad estratégica de inversión en zona de influencia directa del aifa. Ubicado en la Zona Centro del municipio de Tizayuca, Hidalgo. Referencias de ubicación: Ubicado estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad, a espaldas de la Presidencia Municipal y de la Parroquia de San Salvador. Superficie total del terreno: 5, 880. 92 m2. Configuración del predio: Terreno plano en esquina con excelente accesibilidad urbana. Dimensiones y colindancias: Norte: 184. 04 metros. Sur: 175. 75 metros. Oriente, frente a Prolongación Allende: 32. 73 metros. Poniente: 33. 42 metros. El terreno cuenta con una geometría alargada, ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de servicios con vialidades internas o privadas. Situación legal y documental: Propiedad privada con antecedentes registrales limpios. Cuenta con poder notarial vigente para actos de administración y dominio. Escrituración inmediata ante notario público. Impuesto predial 2026 pagado y al corriente. Uso de suelo y factibilidades: Zonificación autorizada: Uso de suelo mixto habitacional, comercial y de servicios. Clasificación: H1. 5 Habitacional de densidad media, apto para conjuntos habitacionales o vivienda plurifamiliar vertical y horizontal. Comercial y de servicios, ideal para plazas comerciales, oficinas corporativas, clínicas, hospitales privados, sucursales bancarias y hoteles ejecutivos. Servicios disponibles a pie de calle: Alumbrado público. Pavimentación. Agua. Energía eléctrica cfe. Recolección de basura. Ubicación estratégica: Aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Dentro de la zona de influencia del Tren de Pasajeros México-Pachuca, tramo aifa-Pachuca. Alta proyección de plusvalía y conectividad con la Ciudad de México. Potencial comercial: La zona centro cuenta con alta densidad poblacional y flujo peatonal constante, pero actualmente presenta escasez de: Hoteles ejecutivos. Hospitales privados de especialidad. Plazas comerciales modernas. El predio representa una excelente oportunidad para cubrir esta demanda. Precio de oportunidad: $3, 300 mxn por m2. Ventaja financiera: El valor de salida se encuentra por debajo del promedio de mercado, ofreciendo un margen atractivo para desarrolladores e inversionistas.

MN 3,590,200

105 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Blvd. Miguel Hidalgo Y Costilla 13 , Los Héroes Tizayuca , 43816 Tizayuca, Hidalgo, México

Tizayuca, Tizayuca

Ref: 2 6 5 9 0 6. Residencia de alto nivel en Los Héroes Tizayuca | Espacios amplios, amenidades y privacidad. Esta no es una casa común. Es una residencia pensada para quienes buscan espacio, confort y un estilo de vida completo, dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento en Tizayuca, Hidalgo. Con 230 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución difícil de encontrar en la zona. Cuenta con 3 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, sala de estar, cuarto de tv, amplia sala y comedor, cocina equipada, cuarto de servicio y un walkin closet que eleva la experiencia de la recámara principal. Cada espacio está diseñado para brindar privacidad, funcionalidad y comodidad real para familias que desean vivir mejor. Uno de sus grandes diferenciales es la integración de áreas exteriores que transforman el día a día: jardín, terraza y duchas exteriores, ideales para disfrutar reuniones, fines de semana en casa o simplemente desconectarte sin salir de tu hogar. El desarrollo ofrece un entorno verdaderamente completo, con alberca, gimnasio, salón de fiestas, áreas de juegos infantiles, áreas verdes, cerca eléctrica, puertas eléctricas y seguridad privada, creando un ambiente seguro, familiar y exclusivo donde todo está pensado para elevar tu calidad de vida. Ubicada estratégicamente en Los Héroes Tizayuca, con acceso rápido a centros comerciales, restaurantes y parques, y excelente conectividad a través de Avenida de las Torres y la Carretera México Pachuca, lo que permite desplazarte cómodamente hacia cdmx y Pachuca. Esta propiedad es ideal para quienes buscan más espacio, más privacidad y más casa por su inversión, en una zona con crecimiento constante y alta proyección a mediano plazo. Agenda tu visita y descubre por qué esta residencia ofrece mucho más de lo que aparenta a simple vista.

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