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97 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Tizayuca, Hidalgo

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MN 19,404,000

5880 m² lote

Allende S/N

Atempa, Tizayuca

Ref: 2 9 9 7 2 1. Terreno en venta con Uso de Suelo Mixto en el corazón de Tizayuca, Hidalgo. Oportunidad estratégica de inversión en zona de influencia directa del aifa. Ubicado en la Zona Centro del municipio de Tizayuca, Hidalgo. Referencias de ubicación: Ubicado estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad, a espaldas de la Presidencia Municipal y de la Parroquia de San Salvador. Superficie total del terreno: 5, 880. 92 m2. Configuración del predio: Terreno plano en esquina con excelente accesibilidad urbana. Dimensiones y colindancias: Norte: 184. 04 metros. Sur: 175. 75 metros. Oriente, frente a Prolongación Allende: 32. 73 metros. Poniente: 33. 42 metros. El terreno cuenta con una geometría alargada, ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de servicios con vialidades internas o privadas. Situación legal y documental: Propiedad privada con antecedentes registrales limpios. Cuenta con poder notarial vigente para actos de administración y dominio. Escrituración inmediata ante notario público. Impuesto predial 2026 pagado y al corriente. Uso de suelo y factibilidades: Zonificación autorizada: Uso de suelo mixto habitacional, comercial y de servicios. Clasificación: H1. 5 Habitacional de densidad media, apto para conjuntos habitacionales o vivienda plurifamiliar vertical y horizontal. Comercial y de servicios, ideal para plazas comerciales, oficinas corporativas, clínicas, hospitales privados, sucursales bancarias y hoteles ejecutivos. Servicios disponibles a pie de calle: Alumbrado público. Pavimentación. Agua. Energía eléctrica cfe. Recolección de basura. Ubicación estratégica: Aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Dentro de la zona de influencia del Tren de Pasajeros México-Pachuca, tramo aifa-Pachuca. Alta proyección de plusvalía y conectividad con la Ciudad de México. Potencial comercial: La zona centro cuenta con alta densidad poblacional y flujo peatonal constante, pero actualmente presenta escasez de: Hoteles ejecutivos. Hospitales privados de especialidad. Plazas comerciales modernas. El predio representa una excelente oportunidad para cubrir esta demanda. Precio de oportunidad: $3, 300 mxn por m2. Ventaja financiera: El valor de salida se encuentra por debajo del promedio de mercado, ofreciendo un margen atractivo para desarrolladores e inversionistas.

MN 211,200,000

44000 m² lote

Blvd Miguel Hidalgo y Costilla 4

Tizayuca, Hidalgo

Exclusivo para Inversionistas en el sector de Desarrollo comercial/retail, apto para formatos de Autoservicio. Escritura a Publica "Libre de Gravamen " Terreno Plano. Factibilidad de: Agua Potable, Drenaje Sanitario, Energía Eléctrica. Sup. Total: 44, 000 m2. Frente Aprox: 450m2. precio venta: $4, 800. 00 m2. terreno sugerido para “centro comercial” Superficie Sugerida- Centro Comercial: 20, 000M2 (opción de metraje adicional) conectividad: Avenida muy amplia y principal de doble flujo. A 45 min del “aifa” A 5 min Centro de Tizayuca. A 10 m i n d e l Arco Norte. 15 min próxima estación de tren México-Pachuca. Conectividade obligatoria para los residentes hacia los nuevos fraccionamientos. Ruta de salida directa hacia los Centros de Tizayuca y corredores industriales de Hidalgo. Interconexión, inmediata con el pasaje regional mediante las líneas 1 y 4 del Mexibús y la ampliación. del Tren Suburbano. Infraestructura vial. Pórtico de acceso completamente municipalizado, urbanizado y libres de cualquier cargo o penalización técnica. con el ayuntamiento. Ubicación privilegiada dentro de la zona de amortiguamiento e impacto comercial directo del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Citas: Sin excepción, se agendan, con 24 hrs de anticipación previo registro del interesado, con copia de identificación. Por políticas de los propietarios, se solicitará información de proyectos anteriores o carta de intención(loi) que acredite experiencia. Ubicación: Blvd. Miguel Hidalgo Y Costilla No. 4a, Ver datos Tizayuca, Hgo.. gl/mde9LuVuXwasxpdn8? g_st=awb. poligono kmz1jut6stt7Vradx4msbtkln1umzerh_xSj/view? usp=drive_lin. Paula Contreras Q. Asesor Inmobiliario. Cel. Ver datos

MN 25,000,000

8636 m² lote5 rec.3 baños

Terreno en Venta en Tizayuca Hidalgo

Tizayuca, Hidalgo

Mpch6838Terreno 8, 636. 20 m² en venta Uso comercial y habitacional con casa y bodega en Tizayuca HidalgoUbicado estratégicamente en Tizayuca, Estado de Hidalgo, este terreno de 8, 636. 20 m² ofrece un uso de suelo habitacional y comercial, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Características del terreno: - Superficie: 8, 636. 20 m²- Dimensiones: Sur 75. 10 m, Poniente 128. 15 m, Norte 82. 15 m, Oriente 94 m- Ubicación: A 400 metros de la Plaza Iglesia, delimitado por: - Norte: Calle Julián Villagrán- Sur: Calle Soto- Oriente: Calle Felipe Ángeles- Poniente: Avenida JuárezInfraestructura existente: - Casa de aproximadamente 350 m², con: - 5 habitaciones (una dividida en dos por un clóset) - 3 baños completos- 2 cocinas- Habitación de servicio- Cocina de humo independiente- Cuarto de lavado- Cuarto adicional en el jardín para cuidador- Área techada para garaje- Bodega amplia, ideal para almacenamiento o uso comercialUbicación estratégica: El terreno se encuentra en una zona de crecimiento y desarrollo, con cercanía a importantes vías de comunicación y servicios. Destaca la proximidad al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles, cuya construcción inició el 17 de octubre de 2019 y fue entregado el 21 de marzo de 2022. Sobre Nacozari, Tizayuca Hidalgo: El Barrio Nacozari es una comunidad dentro de Tizayuca, ubicada a 2. 72 km del centro municipal y a 1. 33 km del centro urbano de Tizayuca. Es una zona con acceso a servicios educativos como la Escuela Primaria Héroe de Nacozari y opciones de vivienda en crecimiento. Además, está cerca de atractivos naturales como el Cerro Xolo y el Cerro Paula, ideales para actividades al aire libre. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

MN 6,900,000

2792 m² lote

Avenida Hidalgo 138, Barrio Huicalco, 43808 Tizayuca, Hgo, México

Barrio Huicalco, Tizayuca

Descubre una oportunidad única en el mercado inmobiliario con este terreno en venta, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Ubicado en el barrio Huicalco de Tizayuca, México, este terreno sin construir está estratégicamente posicionado en sn Avenida Hidalgo Esquina Calle El Fresno. Con un total de 2792. 5 metros cuadrados y dimensiones de 50 por 55 metros, este terreno ofrece un amplio espacio para múltiples posibilidades. Este terreno, nuevo al mercado, se destaca por su ubicación y está listo para construir, brindando un gran potencial de inversión. Su céntrica ubicación asegura fácil acceso a todo lo necesario, incluyendo transporte público cercano con autobuses y estaciones de tren a pocas cuadras. Además, cerca del aeropuerto aifa y de las principales autopistas. Rodeado de un entorno tranquilo, este terreno ofrece cercanía a gimnasios, hospitales, colegios, tiendas y parques, asegurando que cada necesidad diaria esté cubierta. Además, cuenta con acceso fluvial y conexiones eléctricas y de agua corriente en funcionamiento, incluyendo e Internet de alta velocidad. La esquina donde se sitúa proporciona una visibilidad inigualable, mientras que su orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única, con acceso multi y en el corazón de la ciudad, perfecta para capitalizar el creciente mercado. Contáctanos para más información y comienza a planear el futuro de este extraordinario terreno.

MN 64,000,000

40000 m² lote

Hacienda EN Venta EN Hidalgo | Propiedad Histórica Ideal Para Inversión

Barrio Tepojaco, Tizayuca

Rancho / hacienda en venta en tizayuca, hidalgo | 4 hectáreas | corredor aifa | uso mixto | alto potencial. Oportunidad única de inversión en el corredor industrial y logístico del aifa, una de las zonas con mayor crecimiento económico y proyección de plusvalía en el centro del país. La propiedad Rancho / Hacienda María Candelaria combina valor histórico, amplitud territorial y ubicación estratégica, ideal para proyectos de desarrollo turístico, residencial, industrial o mixto. Ubicación. Avenida Diligencias, Tepojaco. Municipio de Tizayuca, Hidalgo. Ubicada dentro de un entorno en expansión con conectividad directa a los principales corredores industriales y logísticos de la región. Superficie. Superficie total: 40, 000 m² (4 hectáreas) Dentro del predio se encuentra una construcción tipo hacienda / rancho, lo que agrega valor patrimonial y versatilidad para reconversión. Uso de suelo. Industrial. Habitacional residencial de alto nivel. Permite desarrollar: Hotel boutique. Desarrollo turístico. Proyecto habitacional. Centro de eventos / hacienda restaurada. Desarrollo mixto (comercial + residencial) Proyecto institucional o cultural. ubicación estratégica. A aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) Acceso cercano a carretera Otumba – Tizayuca. Conectividad directa con México – Pachuca. Cercanía con proyecto ferroviario México – Pachuca. Próxima a la Terminal Ferroviaria 2. entorno industrial Y comercial. Ubicada dentro de una zona con fuerte desarrollo industrial, cercana a: Sicorsa Industrial. Planta Biopapel. Coagulados Textiles. Químicos y Plásticos Centurión. Además, cuenta con cercanía a la presa El Manantial, aportando valor natural al entorno. Características destacadas. Predio de 4 hectáreas. Construcción tipo hacienda / rancho. Ubicación dentro del corredor aifa. Zona en crecimiento industrial y urbano. Alto potencial de reconversión. Amplias posibilidades de desarrollo. ventajas de inversión. Ubicación en corredor industrial en expansión. Cercanía a infraestructura aeroportuaria y ferroviaria. Valor patrimonial por la hacienda existente. Alta proyección de plusvalía. Conectividad con cdmx, Hidalgo y Estado de México. ideal para. Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión. Proyectos turísticos o boutique. Centros de eventos. Desarrollos residenciales o mixtos. Proyectos culturales o institucionales. cogam br. Ver datos o Ver datos.

MN 182,000,000

130000 m² lote

Terreno EN Venta EN Hidalgo | 13 Hectáreas CON USO Industrial Y Habitacional A 30 KM DEL Aifa

Barrio Tepojaco, Tizayuca

Terreno industrial en venta cerca del aifa | 13 hectáreas | tizayuca, hidalgo | uso mixto | alta plusvalíaoportunidad de inversión estratégica en el corredor industrial y logístico con mayor crecimiento del centro del país, impulsado por el desarrollo del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y la expansión de infraestructura en Hidalgo. Terreno con ubicación privilegiada sobre Carretera Tojaco, en Tizayuca, con conectividad directa a las principales vías de transporte, zonas industriales y centros de distribución. ubicación estratégicaa 30 km del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) A 5 minutos de la estación TizayucaA 5 minutos de la planta BiopapelConexión inmediata a la carretera México – PachucaAcceso ágil a corredores industriales y logísticos del Valle de MéxicoZona en consolidación como polo industrial, logístico y habitacional, con alta demanda de tierra para desarrollo y fuerte proyección de crecimiento y plusvalía. características del terrenosuperficie total: 13 hectáreasVenta total o por fraccionesPosibilidad de subdivisión en polígonosIdeal para lotificación y desarrollo a gran escalaTerreno escriturado, listo para operaciónTopografía adecuada para desarrollo industrialuso de sueloindustrialHabitacionalUso mixtoprecio$1, 400 mxn por m²ideal para desarrolloparques industrialesCentros logísticos y de distribuciónNaves industrialesDesarrollos habitacionalesProyectos de uso mixtoInversionistas institucionales y desarrolladoresventajas competitivasubicación dentro del corredor aifaalta conectividad logística y comercialCrecimiento sostenido de la zonaDemanda creciente de espacios industrialesAlto potencial de plusvalía a corto y mediano plazoFlexibilidad para desarrollo por etapasPropiedad ideal para proyectos de gran escala con enfoque industrial, logístico o habitacional, en una de las regiones con mayor dinamismo económico del país. Inversión sólida con proyección de valorización en el corredor del aifa. Contáctanos para información detallada y esquema de inversión. cogam o Ver datos.

MN 84,000,000

60000 m² lote

Terreno EN Venta EN Hidalgo | 6 Hectáreas CON USO Industrial Y Habitacional A 30 KM DEL Aifa

Barrio Tepojaco, Tizayuca

Terreno en venta cerca del aifa | 6 hectáreas | tizayuca hidalgo | uso mixtogran oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales y logísticos con mayor crecimiento del país, impulsado por el desarrollo del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y la expansión de infraestructura en el Estado de Hidalgo. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Carretera Tojaco, en la zona de Tizayuca, con excelente conectividad hacia las principales vías de transporte y centros industriales de la región. Ubicación estratégicaA solo 30 km del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) A 5 minutos de la estación TizayucaA 5 minutos de la planta BiopapelCon conexión directa a la carretera México – PachucaLa zona se está consolidando como uno de los principales polos de desarrollo industrial, logístico y habitacional del centro del país, lo que genera una fuerte proyección de crecimiento y plusvalía. Características del terrenoSuperficie total: 6 hectáreasVenta total o por fraccionesPosibilidad de división en polígonos y lotificación según el proyectoTerreno completamente escrituradoExcelente ubicación para desarrollo industrial o habitacionalUso de sueloIndustrialHabitacionalProyectos de uso mixtoPrecio$1, 400 mxn por m²Ideal paraParques industrialesCentros logísticosNaves industrialesDesarrollos habitacionalesProyectos mixtosInversionistas y desarrolladoresUbicado dentro de uno de los corredores de desarrollo más importantes del centro del país, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía, impulsada por el crecimiento del aifa y la infraestructura regional. cogam o Ver datos.

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