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171 Propiedades e inmuebles en venta en Tláhuac, Ciudad de México

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MN 7,200,000

259 m² lote

Callejón Francisco Javier Mina Mz 4 Lt 38

La Asunción, Tláhuac

¡Oportunidad! Venta de 2 Terrenos Juntos con Uso de Suelo Mixto. Descripción. Ponemos a disposición dos terrenos contiguos, para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Con una superficie combinada de 596 m2, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas, constructores o familias que buscan un espacio con proyección de crecimiento. Características de los Terrenos. Terreno 1 (259 m2): Cuenta con toma de agua, suministro de luz, uso de suelo mixto y escrituras (listo para escriturar o tramitar crédito). Terreno 2 (337 m2): Superficie para ampliar el proyecto, cuenta con uso de suelo mixto y escrituras. (Nota: Actualmente sin toma de agua ni luz, con factibilidad de contratación). Ubicación y Ventajas de la Zona. Vías de acceso: Conectividad con las avenidas y salidas de la zona, facilitando la movilidad hacia cualquier punto. Comercio y servicios: Centros comerciales, tiendas de autoservicio y comercios. Educación y recreación: Próximo a escuelas y parques para actividades. Plusvalía: Una zona en desarrollo, lo que garantiza un retorno de inversión a corto y mediano plazo. Para desarrolladores y visionarios! Aprovecha la flexibilidad del uso mixto para construir locales comerciales en planta baja con departamentos arriba, un desarrollo habitacional o tu proyecto. Estatus legal: Ambos terrenos cuentan con documentación y escrituras al día. Ubicados en el centro de la Alcaldía Tláhuac, estos terrenos ofrecen una conectividad y un flujo de personas, perfectos para cualquier tipo de negocio o desarrollo habitacional. Proximidad a la Alcaldía: A tan solo 400 metros (aproximadamente 6 minutos caminando). Comercio y abasto: El mercado de la zona se encuentra a solo 550 metros, asegurando una afluencia comercial. Servicios a tu alcance: Rodeados de una variedad de establecimientos que incluyen panaderías, restaurantes, despachos jurídicos, sucursales bancarias, gimnasios y escuelas de niveles educativos. Vías de acceso y plusvalía: Rutas de transporte y vialidades que facilitan la movilidad, garantizando una plusvalía y un retorno de inversión. ¡Ideal para desarrolladores y visionarios! Aprovecha la versatilidad del uso mixto y la ubicación en el centro de la alcaldía

MN 3,250,000

500 m² lote4 rec.3 baños

Vicente Guerrero 4

San Francisco Tlaltenco, Tláhuac

Con una construcción existente de 170 m² y un terreno de 500 m², esta casa, ideal para una remodelación total, te ofrece una base sólida. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Amplia sala, comedor, jardín de aproximadamente 40 m², cuarto de servicio con baño completo y un espacio generoso para tres o más vehículos. Planta Alta: Cuatro recámaras, dos baños completos y un balcón. Además, cuenta con una ampliación en obra gris, lista para que la termines a tu gusto y necesidades. Pero, ¿qué hace realmente especial a esta propiedad? Su gran tamaño y potencial. Olvídate de una simple remodelación; este terreno es ideal para desarrollar más de una propiedad, maximizando tu retorno de inversión en una zona de alta demanda y en constante crecimiento. (Consulta el uso de suelo) ¿Por que invertir aquí? Ubicación privilegiada: A solo dos calles de Av. Tláhuac, con fácil acceso a transporte público, servicios y comercios. Flexibilidad total: Remodela la casa actual o construye un nuevo desarrollo residencial. ¡Las posibilidades son infinitas! Retorno de inversión garantizado: Aprovecha el potencial de la zona y la alta demanda de vivienda para obtener una plusvalía significativa. Importante: Debido a las características del inmueble, únicamente se aceptan recursos propios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una cita hoy mismo para conocer el potencial ilimitado que te ofrece esta propiedad y comienza a construir tu futuro. Nota importante. * El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta.

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