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756 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en venta en Toluca, Edo. de México

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Terreno / Lote · 741m² · Terreno en Venta en Toluca Colonia Ferrocarriles Nacionales, Calle Isidro Favela

MN 8,618,905

741 m² lote

Isidro Favela al 400

Ferrocarriles Nacionales, Toluca

Terreno en venta de 741 metros cuadrados; en una de las avenidas con más afluencia vehicular y peatonal de Toluca. El terreno cuenta con uso mixto, uso de suelo H200 B/60V. Se ubica cerca de centros escolares y de trabajo. Fácil salida a la ciudad de México. Notas: Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúos o gastos por apertura de créditos; ni impuestos, ni costos por gestión de créditos en operaciones de crédito, el monto total se determinará por los montos variables del crédito. La decoración y mobiliario son ilustrativos y no incluyen en el precio de venta. El precio de venta puede variar sin previo aviso. ¿Tienes dudas, comentarios o alguna inconformidad? En Coldwell Banker Villaseñor lv valoramos tu confianza y estamos aquí para escucharte. Escríbenos directamente a nuestro canal de atención Ver datos: Tu opinión nos importa siempre buscaremos una solución. Gracias por permitirnos acompañarte para una mejor experiencia.

Departamento · 288m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta, Toluca

MN 8,850,000

379 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cedro 104, Residencial Colón y Col Ciprés, 50120 Toluca de Lerdo, Méx.

Ciprés, Toluca

Venta de Departamento en Planta Baja | Colonia Ciprés, Toluca |Terreno: 379 m2Construccion: 288 m2Departamento en planta baja ubicado en la Colonia Ciprés, Toluca, una zona de alta plusvalía y excelente conectividad, con rápido acceso a vías principales, comercios y servicios. La propiedad cuenta con todos los servicios y una distribución cómoda y funcional: 2 cajones de estacionamientoRecibidorSala amplia e iluminadaCocinaÁrea de lavadoCuarto de servicio con baño completoSala de tvpatio, ideal para ventilación, iluminación natural o área de descanso2 recámaras con clóset y baño completoRecámara principal con vestidor y baño completo con tinaSu ubicación estratégica dentro de la Colonia Ciprés permite fácil acceso a avenidas principales, transporte, escuelas y zonas comerciales, lo que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir.? Comodidad, ubicación y plusvalía en un solo lugar.

Departamento · 319m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Toluca
Terreno / Lote · 2513m² · Terreno en San Pedro Totoltepec
Departamento · 287m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Toluca
Departamento · 319m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Colonia Ciprés, Toluca

MN 8,920,000

363 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cedro 104, Residencial Colón y Col Ciprés, 50120 Toluca de Lerdo, Méx.

Ciprés, Toluca

Venta de Departamento en Planta Baja | Colonia Ciprés, Toluca |Terreno: 363m2Construccion: 319m2Departamento en planta baja ubicado en la Colonia Ciprés, Toluca, una zona de alta plusvalía y excelente conectividad, con rápido acceso a vías principales, comercios y servicios. La propiedad cuenta con todos los servicios y una distribución cómoda y funcional: 2 cajones de estacionamientoRecibidorSala amplia e iluminadaCocinaAnte comedor Área de lavadoSala de tv2 recámaras con clóset y baño completoRecámara principal con vestidor y baño completo Su ubicación estratégica dentro de la Colonia Ciprés permite fácil acceso a avenidas principales, transporte, escuelas y zonas comerciales, lo que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir. Comodidad, ubicación y plusvalía en un solo lugar.

Local comercial · 1997m² · Venta de Salón de Eventos en San Cristobal Huichochitlán Toluca

MN 8,950,000

MN 1 Mantenimiento

1997 m² lote2 baños

Venta DE Salón DE Eventos EN SAN Cristobal Huichochitlán Toluca

San Cristóbal HuichochitlAn, Toluca

Venta de salón de eventos en San Cristóbal Huichochitlán en Toluca, cerca de avenida 20 de noviembre que lleva a Temoaya, a 15 minutos de la central de abastos. Cuenta con todos los servicios, tanque estacionario, cisterna, iluminación led en toda la propiedad, acometida de 3 bajadas de luz, fotoceldas en área de jardín, estacionamiento y exterior de la propiedad. Tambien se puede utilizar como con contrato de compraSe acepta solo recurso propio, auto o propiedad. ¡agenda tu cita con nostros Y te atendemos hoy mismo! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente¡agenda tu cita con nosotros Y te atendemos hoy mismo! solo clientes directospropiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Edificio · 30 Estacionamientos · Edificio Comercial en Renta
Terreno / Lote · 4767m² · Terreno Macrolote en Venta en San Antonio Buenavista, Toluca, México

MN 9,000,000

4767 m² lote

Camino Real S/N , San Antonio Buenavista , 50266 Toluca, México, México

San Antonio Buenavista, Toluca

Ref: 2 5 9 4 5 7. Oportunidad de Desarrollo: Terreno Residencial Estratégico en San Antonio Buenavista, Toluca. ¡Inversión Inteligente en el Nuevo Corredor de Toluca! Se pone a la venta un Terreno Libre de Gravamen con un potencial inigualable para desarrolladores inmobiliarios visionarios. Esta es la oportunidad que estabas esperando para materializar un proyecto residencial de alto impacto en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la capital mexiquense. Detalles Clave de la Propiedad. Ubicación: San Antonio Buenavista, Toluca, México. Superficie: 4, 767 m²Dimensiones25 m de frente x 182 m de fondo. Uso de Suelo: Residencial (Ideal para vivienda vertical u horizontal) Estatus Legal: Libre de Gravamen. Servicios: Drenaje, agua potable y luz disponibles cerca del terreno. Entrega: Se entrega con trámite administrativo para garantizar la seguridad y rapidez del cambio de propietario. Ubicación Inmejorable: Conectividad y Lifestyle. La verdadera fortaleza de este terreno radica en su conectividad y la calidad de vida que ofrece a los futuros residentes. La zona es tranquila, segura y privada, a solo minutos de los principales centros de empleo, educación y entretenimiento: Distancia Punto de Interés: 9 minutos Estación Zinacantepec del Tren Interurbano (próximo a operar). 5 minutos Parque Alameda 2000, Centro Cultural Mexiquense, Tec de Monterrey Campus Toluca. 7 minutos Ciudad Universitaria (uaemex). 2 minutos Instituto Nacional de Migración y Distribuidora Coca-Cola femsa. Su fácil acceso a importantes vías de comunicación asegura un rápido desplazamiento a cualquier punto de la Zona Metropolitana del Valle de Toluca, aumentando la atracción para compradores finales. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este predio con en una ubicación premium. Es el lienzo perfecto para el proyecto que elevará el estándar de vivienda en Toluca. Se aceptan propuestas de pago por escrito. ¡Agenda una visita y comienza a hacer realidad tu próximo proyecto inmobiliario de éxito!

Terreno / Lote · 96m² · Terreno en Toluca
Casa · 300m² · 4 Recámaras · Casa en Venta en La Colonia La Merced, Toluca

MN 9,000,000

467 m² lote4 rec.2 baños

Casa EN Venta EN LA Colonia LA Merced, Toluca

La Merced (Alameda), Toluca

Excelente oportunidad de adquirir una casa a solo dos minutos del centro de Toluca, ubicada en la colonia La Merced (Alameda), Estado de México. Esta propiedad de un piso ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal para familias que buscan conveniencia y espacio. La casa cuenta con una sala amplia, un comedor acogedor, y una cocina, perfecta para disfrutar de las comidas en familia. Dispone de cuatro recámaras, lo que proporciona suficiente espacio para cada miembro de la familia. Además, incluye dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad. Un patio central se convierte en el corazón de la vivienda, proporcionando un espacio al aire libre para el descanso y la convivencia. Es importante señalar que toda la información proporcionada está sujeta a cambios sin previo aviso, y las medidas exactas serán confirmadas en el título de propiedad correspondiente. Los precios son orientativos y no incluyen gastos adicionales de compra como escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales, entre otros. Para aquellos que consideren financiar la compra mediante crédito, deberán tener en cuenta costos adicionales como apertura de crédito, seguros y avalúos. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales, y el mobiliario mostrado no está incluido en el precio de venta. No pierda la oportunidad de vivir cerca del centro de Toluca, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que su familia merece. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Terreno / Lote · 4655m² · Terreno en Venta en Circuito San Antonio
Casa · 600m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta o Venta en Cacalomacan, Toluca

MN 9,600,000

2000 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Caporales, Cacalomacan

CacalomacAn, Toluca

Espaciosa residencia con amplios espacios verdes y vistas panorámicas. Tu nuevo hogar te espera en esta impresionante casa de 600 m² de construcción sobre un terreno de 2000 m². Cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, además de 2 lugares de estacionamiento. Esta propiedad destaca por: * Espacios exteriores: Amplio jardín, terraza y balcones para disfrutar del aire libre. * Comodidades: Cocina integral, jacuzzi, cuarto de tv, estudio y bodega. * Servicios: Cisterna, calentador de agua y tanque de gas estacionario. * Adicionales: Patio de servicio, cuarto de servicio y se aceptan mascotas. Imagina vivir aquí, con todo el espacio que necesitas y las comodidades para tu día a día. Esta casa ofrece una combinación única de amplitud y funcionalidad, con detalles que la hacen especial. Cerca de Colegio paideia, Tecnológico de Monterrey Campus Toluca, Centro Cultural Mexiquense, salida a avenidas principales como calzada del Pacífico, Paseo Colón, Av. Jesús Carranza, Boulevard Solidaridad Las Torres, Paseo Tollocan en Toluca. ¡Agenda cita, yo te ayudo!. En operación de renta, requiere Póliza Jurídica de arrendamiento y Obligado solidario. En operación de venta, el precio no incluye gastos de escrituración e impuestos. El precio puede cambiar sin previo aviso. Los muebles y decoración que aparecen en las imágenes no están incluidos en el precio. Ejido.

Casa · 228m² · 4 Recámaras · Casa en Venta, Col. Francisco Murgia
Edificio · 660m² · 6 Recámaras · 10 Estacionamientos · Edificio de Departamentos en Venta

MN 9,750,000

400 m² lote6 rec.2 baños10 estac.

Roman Badillo al 100

La Magdalena, Toluca

Edificio de Departamentos y Casa en Venta en TolucaExcelente oportunidad para inversionistas o familias grandes. Propiedad con alto potencial de renta y amplios espacios habitables.? Casa PrincipalPlanta BajaSala a doble alturaMedio bañoComedorCocina equipada2 recámaras con baño completoEstudioSalón de eventos para aprox. 80 personasLocal comercial integrado2ª Planta2 recámaras amplias con baño completo y área de vestidorSala de tv3ª Planta2 recámaras1 baño completo2 boilers2 tanques estacionarios? Edificio con 4 DepartamentosCada departamento cuenta con: Sala-comedorCocina2 recamarasBaño completoÁrea de lavado y tendidoBoiler y tanque estacionario individual? Estacionamiento y ServiciosGarage con capacidad para 10 autosPortón eléctricoCisterna de 30, 000 litrosExcelente mantenimiento y distribuciónCuenta con un Avalúo de $12'000, 000 mxn? Ubicación: Col. La Magdalena, Toluca, Estado de México. Zona con alta demanda de renta y excelente conectividad. grupo zumano inmobiliario sa de cv

564560c29ba22b463adf8678f7396f30b9a22c8f86696077fec90ce0ae5ec783 · Casa en Venta en Fracc. Los Encinos

MN 9,800,000

320 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Manzana , Club de Golf Los Encinos

San Miguel Totoltepec, Toluca

Extraordinaria Casa en Venta en Fraccionamiento Los Encinos, Toluca – Acabados de Lujo y Amplios Espacios. Vive en una hermosa y elegante casa dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Toluca: Fraccionamiento Los Encinos, con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado de seguridad. Características principales: • Superficie construida: 380 m² • Distribuida en 2 niveles. Planta baja: • Amplia estancia con sala y comedor, con vista al jardín. • Pisos de porcelanato y muros con acabados en piedra. • Iluminación indirecta y canceles de cristal templado. • Medio baño de visitas. • Cocina equipada con barra de granito. • Jardín con asador. • Cuarto de servicio con baño. • Área de lavado. • 4 lugares de estacionamiento. Planta alta: • 3 recámaras, todas con vestidor y baño. • Pisos tipo deck en tono madera. • Recámara principal con terraza privada. • Sala de tv. Detalles de lujo: • Pisos de porcelanato y deck tipo madera. • Iluminación indirecta en toda la casa. • Canceles de cristal templado. • Muros decorativos en piedra natural. Fraccionamiento cerrado con seguridad: • Acceso controlado. • Vigilancia 24/7. • Cámaras de circuito cerrado. Ubicación: En una de las zonas más tranquilas y con mayor plusvalía de Toluca, con excelente conectividad a la cdmx, centros comerciales, escuelas y servicios.

Local comercial · 371m² · Edificio de Locales en Venta, Toluca, Centro

MN 9,990,000

371 m² lote

Sebastián Lerdo de Tejada al 300

Toluca, Edo. de México

Excelente propiedad comercial en venta en esquina con 8 locales comerciales recién remodelados, en inmejorable ubicación a 2 cuadras del Cosmovitral, a 3 de Plaza de los Mártires y de Palacio de Gobierno, a una cuadra del mercado 16 de Septiembre ya 3 de La Catedral. La esquina cuenta con una gran afluencia peatonal y vehicular y con parada de autobús. Los 8 locales están terminados en su interior con aplanados listos para pintar, con instalación eléctrica y de luminarias, con mufa para cfe bifásica, cada local cuenta con medio baño. El exterior remodelado en muros con pasta texturizada y cenefa de loseta cerámica. El metraje de los locales es: 18 m2, 30 m2, 25 m2, 39 m2 en esquina, 31 m2, 65 m2, 55 m2 y 44 m2. En la parte superior cuenta con amplia bodega de 91 m2. Excelente oportunidad de inversión! Agenda una cita! En el precio de Venta, no están incluidos los gastos de Escrituración e Impuestos. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. Los precios pueden variar sin previo aviso.

Terreno / Lote · 679m² · Terreno en Venta en Toluca, Col Vicente Guerrero

MN 10,000,000

679 m² lote

Paseo Tollocan al 1100

Vicente Guerrero, Toluca

¿Buscas un terreno con alta afluencia vehicular y ubicación estratégica? Esta propiedad es ideal tanto para desarrollar tu hogar como para un proyecto de negocio o inversión, gracias a su conectividad y entorno consolidado. * Ubicado en la Colonia Vicente Guerrero, una de las zonas más solicitadas* Cercano a centros comerciales, escuelas y hospitales* Zona universitaria con gran movimiento* A solo 5 minutos de Circunvalación Norte* Aprox. 7 minutos de la última estación del Tren Interurbano (Zinacantepec) * Salida rápida hacia ZitácuaroTerreno con excelente frente y potencial para: * Vivienda habitacional* Comercio o servicios* Oficinas o consultorios*Proyecto de inversión a corto o largo plazoAcepta todo tipo de crédito (sujeto a condiciones de la institución financiera). Nota: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247, el precio no incluye impuestos, derechos ni honorarios notariales. Contáctame para más información y agenda tu cita

Terreno / Lote , Toluca · Venta de Terreno en Tecaxic, Toluca
Terreno / Lote · 8579m² · Terreno en Venta en Tecaxic, Toluca

MN 10,300,000

8579 m² lote

Adolfo Ruiz Martínez

Tecaxic, Toluca

El terreno se encuentra sobre la avenida principal (Av. Adolfo Ruiz Martínez) que da entrada y salida al centro del pueblo, contando con una alta afluencia vehicular y peatonal. Se ubica a 2. 2 Km de la Av. Almoloya de Juárez y de Garis, a 500 mts del centro del Pueblo, a 900 mts de Idílica Serratón, así como de otros residenciales, a 4. 3 km de la avenida Adolfo López Mateos, lo que nos rapida salida a Av. Las Torres y Paseo Tollocan. Uso de suelo: H. 417. afrente: 55 mtsSuperficie: 8, 579 m2**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografíasCada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato¡Somos Cleverhaus, Donde la confianza y la excelencia se encuentran!

Terreno / Lote · 2967m² · Terreno en Venta o Renta en Toluca, Estado de Méxcio 2 Frentes

MN 10,400,000

2967 m² lote

Reforma S/N

Santa Cruz Azcapotzaltongo, Toluca

Ref: 2 9 5 1 8 0. Excelente oportunidad de inversión en la zona deSanta Cruz Atzcapotzaltongo, dentro de La Loma San Juan, una ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios y conectividad urbana. Este terreno cuenta con una superficie aproximada de2, 967 m², totalmente plano y condos frentes, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de servicios. Características principalesSuperficie: 2, 967 m² Terreno plano. Dos frentes(mayor aprovechamiento) Acceso a todos los servicios. Excelente ubicación. Medidas del terrenoNorte: 26. 00 m. Sur: 23. 00 m. Oriente: 29. 00 m. Poniente: 29. 00 m. Potencial de desarrolloGracias a su configuración y ubicación, este terreno es ideal para: Desarrollo habitacional. Proyecto de viviendas en condominio. Comercio o servicios. Inversión a mediano plazo. Ventajas competitivasDoble frente (plus muy importante) Terreno plano (reduce costos de obra) Servicios disponibles. Zona urbana consolidada. Alta versatilidad de uso. Venta: $10, 400, 000 mxn. Renta: $70 mxn por m²

Local comercial · 667m² · Frontón en Venta Calputitlán

MN 10,400,000

667 m² lote

C. Cuauhtémoc 309, Delegación Capultitlán, 50263 Capultitlán, Méx.

CapultitlAn, Toluca

Frontón en venta Calputitlán, TolucaPropiedad PrivadaSuperficie 667m2M2 Construidos 663mt2Cuenta con todos los servicios de agua, luz y drenaje.

Casa en condominio de 5 habitaciones, Toluca · Casa en Venta en San Felipe Tlalmimilolpan, Toluca
Casa · 524m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Heriberto Enríquez
Casa · 1855m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta Toluca
Terreno / Lote · 4072m² · Terreno en Venta en Sta Ma Totoltepec
Local comercial · 540m² · 4 Estacionamientos · Fp Casa en Renta Para Oficinas, Consultorios, en Toluca

MN 10,718,000

540 m² lote4 estac.

Hidalgo Poniente None

San Bernardino, Toluca

Casa en Venta para Inversión en Toluca CentroIdeal para Escuela, Clínica o Centro MédicoUbicada en el corazón de Toluca, esta propiedad con construcción adaptada para uso de clínica médica y oficina representa una excelente oportunidad para inversionistas o instituciones. Terreno: 540 m2 Construcción: 261. 37 m2 Precio de venta: $10, 718, 000Precio de renta: $38, 000Distribución del Inmueble: - Salón amplio con capacidad para 50 personas - área de recepción - 4 medios baños - área de cocina con instalaciones de gas y agua - Cuarto de lavado o bodega - 2 accesos independientes (vehicular y peatonal) - Patio central que brinda luz y ventilación natural - Estacionamiento interior para 4 autos Características de Construcción: - Inmueble de una sola planta - Espacios funcionales para clínica, escuela o centro de atención - Cancelaría de aluminio, ventanería tubular y herrería forjada en protecciones - Barandales de escalera de fierro - Bodega en azotea Servicios y Amenidades: - Instalación de gas - Suministro eléctrico y de agua potable - Sistema de drenaje municipal - Alumbrado público - Zona de alto flujo peatonal y vehicular Ideal para: Inversionistas Escuelas o instituciones educativas Clínicas, centros médicos o consultorios Profesionales del sector salud o educativoSe aceptan créditos hipotecarios, Infonavit y fovissste (según viabilidad del proyecto). Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Toluca!

Terreno / Lote , Toluca · Terreno en Venta Toluca Zona Aeropuerto

MN 10,740,000

7160 m² lote

La Constitucion Totoltepec, SN, , La Constitución Toltepec, Toluca, MÉXICO, .

La Constitución Totoltepec, Toluca

Terreno con varios propósitos, cerca de zona industrial con Superficie 7, 162 m2, ubicado estratégicamente (detrás del Aeropuerto Internacional de Toluca), ofrece una conectividad privilegiada para su próximo proyecto empresarial. Terreno plano, de forma regular que facilita la planificación y construcción, que lo hace ideal almacenes o centros de distribución. Su proximidad al aeropuerto garantiza bajos costos logísticos para su negocio. Además, su tamaño generoso brinda flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno cerca de las zonas industriales más importantes de la región, con un potencial inigualable para el crecimiento y desarrollo de su empresa. Servicios disponibles a 150 m aprox sobre calle Benito Juárez. Estatus jurídico: Régimen Ejidal

Bodega comercial · 630m² · 6 Estacionamientos · Bodega en Venta y Renta Toluca

MN 10,900,000

630 m² lote6 estac.

Felipe Berriozábal 205

Toluca, Edo. de México

Excelente propiedad comercial a una cuadra de la central de autobuses de Toluca, en esquina doble frente, Excelente para todo tipo de franquicia, cerca de vialidades principales, Paseo Tollocan, Av. Las Torres, Pino Suárez, Muy alta afluencia vehicular y peatonal, Altura 6. 45 mTecho de losa acero, estructura para estacionamiento todo el segundo piso con rampa lateral, Bodega con excelente estado de conservación con un gran potencial para todo tipo de negocio. Cuenta con oficinas, baños, almacén, mezzanine, dos locales comerciales al frente con baño c/u, toda la propiedad cuenta con cortinas de acero, estacionamiento. Se acepta todo tipo de crédito. En renta $69, 000toda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. en este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra. todas las fotos, imagenes Y videos son meramente ilustrativos Y no contractuales.

Terreno / Lote · 2780m² · Terreno en Venta en Toluca/ Santa María Totoltepec
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