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66 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con balcón en venta en Toluca, Edo. de México

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MN 6,980,000

273 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Valentín Gómez Farías 1809

San Bernardino, Toluca

Casa para remodelar en la Colonia San Bernardino en la ciudad de Toluca. Adecúala a tu gusto y a las necesidades de tu familia. Ubicada cerca de la Universidad Autónoma del Estado de México y el Estadio Nemesio Diez, “La Bombonera”. La casa tiene buena iluminación natural, espacios amplios y se distribuye en medias plantas. Planta Baja: Entrada de servicio, estacionamiento semi techado para 4 autos, cocina con alacena, área social y terraza. Planta Acceso: Área social y ½ baño de visitas. Medio Nivel: Dos habitaciones con closet y balcón. Comparten baño que une las habitaciones. Family tipo tapanco y acceso al área de servicio con patio, cuarto de servicio con baño. Planta Alta: Dos habitaciones con baño y balcón independiente. Agenda una vistita y comienza a diseñar el hogar de tus sueños para compartir con tu familia. Nota. - La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. - El precio no incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. - Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables. - El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. - Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. - Aviso de privacidad disponible en remax-savic. Com

Destacado

MN 11,500,000

MN 900 Mantenimiento

6000000 ha lote5 rec.5 baños6 estac.

Circuito San José 188

Hacienda San José, Toluca

Ven a conocer la casa de tus sueños con excepcional diseño, ubicada en exclusivo fraccionamiento con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Grandes espacios, acabados de lujo y excelente iluminación. La planta baja cuenta con recibidor, baño de visitas, comedor, sala doble altura, área de bar, cocina integral equipada con lavavajillas, horno y parrilla independiente, además de una gran alacena; una habitación muy amplia con baño completo que puede ser estudio, una cuarta recamara o un cuarto de juegos. Para hacer más acogedores los espacios cuanta con una moderna chimenea ecológica. En la planta alta se ubica la recamara principal con vestidor, baño y terraza con una vista imponente al Nevado de Toluca ; 2 recamaras secundarias amplias, cada una con vestidor y baño, sala de T. V. Y un espacio, para gimnasio, biblioteca o estudio. La casa tiene un Loft independiente con cocina equipada, baño completo y chimenea ecológica. Un extraordinario jardín es el mejor complemento de esta residencia, que conjuga el lujo con la funcionalidad y el confort. El fraccionamiento se caracteriza por sus amplias avenidas, zonas verdes, capilla, canchas deportivas y sobre todo una gran privacidad. Agenda tu cita hoy mismo, te enamorarás! El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. El precio del inmueble no incluye muebles, el pago de Impuestos, derechos y honorarios Notariales. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. wig: pL6P4uE

Destacado

MN 11,500,000

MN 900 Mantenimiento

6000000 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Circuito San José 188

Hacienda San José, Toluca

Ven a conocer la casa de tus sueños con excepcional diseño, ubicada en exclusivo fraccionamiento con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Grandes espacios, acabados de lujo y excelente iluminación. La planta baja cuenta con recibidor, baño de visitas, comedor, sala doble altura, área de bar, cocina integral equipada con lavavajillas, horno y parrilla independiente, además de una gran alacena; una habitación muy amplia con baño completo que puede ser estudio, una cuarta recamara o un cuarto de juegos. Para hacer más acogedores los espacios cuanta con una moderna chimenea ecológica. En la planta alta se ubica la recamara principal con vestidor, baño y terraza con una vista imponente al Nevado de Toluca ; 2 recamaras secundarias amplias, cada una con vestidor y baño, sala de T. V. Y un espacio, para gimnasio, biblioteca o estudio. La casa tiene un Loft independiente con cocina equipada, baño completo y chimenea ecológica. Un extraordinario jardín es el mejor complemento de esta residencia, que conjuga el lujo con la funcionalidad y el confort. El fraccionamiento se caracteriza por sus amplias avenidas, zonas verdes, capilla, canchas deportivas y sobre todo una gran privacidad. Agenda tu cita hoy mismo, te enamorarás! El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. El precio del inmueble no incluye muebles, el pago de Impuestos, derechos y honorarios Notariales. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de crédito. wig: pL6P4uE

Destacado

MN 6,647,500

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

RESIDENCIAL SAN MATIAS

Sor Juana Inés de la Cruz, Toluca

Residencia construida con sistema construtivo tradicional. Con conceptos en tendencia, espacios bien distribuidos, excelente iluminacion E inmejorables acabados. 284 M2 de construccion. 8. 3M de frente X 24. 3 M fondo aprox. concepto abierto. cocina equipada. muebles empotrados. acabados de lujo. domos de 6 mm. chimenea artificial. luz natural. jardin. recamaras con baño propio, closet Y balcon. exteriores en cantera. cochera techada. puerta principal amplia en madera. calles internas de 9 metros. sala de tv. Caracterísiticas generales del residencial. • Barda perimetral con una altura de más de 3 metros. • Sistema de circuito cerrado. • Cerco electrificado en barda perimetral. • Interfón inalámbrico con llamada a teléfono móvil. • Torre de vigilancia. • Servicios ocultos (agua, electricidad, cable tv y teléfono). • Calle interna con más de 9 metros de ancho. • Pozo de absorcion para captación de aguas pluviales. Planta baja: • Estacionamiento para 2 autos. • Sala. • Comedor. • ½ Baño. • Desayunador. • Cocina equipada con horno de gas, parrilla, campana y tarja doble. • Muebles de cocina con acabados en granito. • Área de lavado. • Jardín con superficie desde 40m2. • Asador. • Chimenea artificial. • Espacios amplios y abiertos en cocina sala y comedor. Planta alta: • Habitación principal con baño, vestidor y terraza. • 2 habitaciones con closet y baño completo. • Sala de tv. Características generales. especificaciones estructurales: •-Sistema de construcción tradicional. • Losa de cimentación maciza de concreto reforzado. • Muros a base de tabique rojo recocido junteado con mortero – arena. • Losas de concreto de 12cm de espesor armadas con varilla. Especificaciones de instalación hidráulica: • Tubería de cobre en toda la instalación hidráulica. • Presurizador. • Tinaco con capacidad de 1, 100 litros. • Cisterna con capacidad de 5, 000 litros. • Electronivel. • Calentador instantáneo. Especificaciones de instalación sanitaria: • Tubo de pvc en toda la red de distribución sanitaria. • Inodoros ahorradores de agua de 5 litros. Especificaciones de instalación eléctrica: • Lámparas ahorradoras en toda la casa. • Conexiones de intemperie en jardín. Caracterísiticas en acabados generales: • Pisos cerámicos de alta calidad en toda la casa. • Acabados en pasta texturizada en muros y plafones. • Grosor del aluminio en ventanas y canceles de 2” y 3". • Puerta de cristal templado en regadera con grosor de 6mm. • Barandal de herrería en escalera. • Escalera con huellas de madera. Agenda una cita. tel: Ver datos / Ver datos. cel: Ver datos. inmobiliaria coldwell banker flores

MN 3,600,000

240 m² lote3 rec.2 baños5 estac.

Calle Alazanes 109

CacalomacAn, Toluca

Casa nueva para familias que gustan de espacios amplios Y con jardin. en privada de pocas casas, en la zona residencial de cacalomacan. Rodeada de zonas boscosas, hacen del lugar un gran lugar para vivir, estando A solo 20 minutos del centro de toluca. --estamos en una etapa de preventa, entrega planeada A 11 O 12 meses-- = importante: solo aplica para recursos propios, no creditos= Las casas cuentan con todos los servicios, construcción tradicional, drenaje, luz, servicios de internet y cisterna, tanque estacionario, Calentador, Impermeabilizada, luces led empotradas y canceles de baño. Además hay espacio entre una y otra casa, por los jardines privados de cada una de ellas. -$ 3, 600, 000 precio de preventa*- -solo aplica para recursos propios- -entrega A 10 A 12 meses aplica con 33 % de enganche- distribucion de la casa en tres niveles: Planta baja: * Estacionamiento al frente hasta para cinco autos. * Sala a doble altura con closet de visitas. * Cocina moderna amplia y abierta. * Estudio. * Baño completo. * Área de lavado. * Jardín de aproximadamente 50 M2. Segunda planta: * Tres recámaras. * La principal con baño y vestidor y balcón. * Segunda recámara con vestidor y La Tercera con clóset. * Baño completo para las recámaras dos y tres. Tercer planta: * Roofgarden, que se entrega con pérgola, con una vista espectacular del Nevado de Toluca! Previa cita al 7 2 2 5 8 2 3 5 3 5 sra. Sanchez. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso, ya que es precio de preventa. *Se puede hacer un plan de pagos, con un enganche del treinta por ciento. Se atiende cada caso en particular. Entrega a 11-12 meses.

MN 5,150,000

MN 850 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Ricardo Flores Magón 100

Hacienda San José, Toluca

Casa en venta dentro de exclusivo fraccionamiento ex hacienda san josé, A unos minutos de plaza santin Y el aeropuerto de toluca. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24hrs, avenidas amplias, áreas verdes muy grandes, áreas deportivas. La casa esta muy bien ubicada dentro de privada con estacionamiento de visitas Y área verde común, construida en dos niveles en un terreno de 200mts2 Y 210mts2 de construcción. Tiene sala-comedor, cocina equipada con estufa Y campana de acero inoxidable, carpintería de primera, cubierta de cuarzo A tonos cafe, área de despensa, espacios para hornos, mesa de isla de trabajo, área para desayunador, ½ baño en planta baja, cuarto de lavado con bodega con instalaciones para lavadora Y secadora. En planta alta cuenta con 3 recámaras, todas con baño independiente, la principal con vestidor Y las 2 recámaras secundarias con closets amplios. Los canceles de los baños son de vidrio empleado. El piso de la casa en planta baja es mármol crema marfil español junto con las escaleras, aluminio en toda la casa de 3pulgadas color champange, en la parte de enfrente cuenta con jardín frontal con asador Y horno. La casa está en excelentes condiciones. Cuenta con toda su documentación en regla, aceptamos créditos infonavit, O bancarios; si no cuentas con él, con gusto te lo tramitamos. No encontraras mejor opción A un excelente precio. Agenda tu cita Y con gusto te la mostramos físicamente.

MN 3,913,597

140 m² lote4 rec.4 baños

Melchor Y. Ortega 117

Morelos, Toluca

Casa en venta melchor Y. Ocampo, toluca, estado de méxico. Cercana a Universidad Autónoma del Estado de México y zona del Estadio de Futbol. Características generales. • Superficie de terreno: 140 m² • Superficie de construcción: 198 m² • Niveles: 2. • Tipo de terreno: Regular. • Uso de suelo: Habitacional y comercial. • Estado de conservación: Bueno (recién remodelada) distribución. Planta Baja: • Patio delantero. • Sala – comedor. • Cocina integral. • Medio baño. • Lavandería. • Patio trasero con asador. • 1 recámara con vestidor y baño completo. Planta Alta: • 3 recámaras (cada una con baño completo y vestidor) • Recámara principal con balcón. • 3 baños completos. • 1 medio baño. Equipamiento y Extras. • Cisterna de 13, 000 litros. • 2 tinacos. • Gas. • Bodega. • Patio. • Puertas de madera con chapas de seguridad. • Pisos de mármol. • Excelente iluminación natural (tragaluces) Ventajas Clave. Propiedad recién remodelada. Amplios espacios y distribución funcional. Ideal para uso habitacional o inversión (por uso mixto) Ubicación estratégica cerca de zona universitaria. Se aceptan créditos y recursos propios. *Contrato inscrito en octubre 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. * *El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales. * *El mobiliario que se muestra en las fotos solo es ilustrativo, el precio publicado no lo incluye*

MN 21,500,000

1515 m² lote5 rec.4 baños20 estac.

Privada de los Jinetes

CacalomacAn Centro, Toluca

Hermosa casa moderna en venta de dos niveles dentro de exclusivo condominio privado, con diseño funcional, amplios espacios y entorno natural privilegiado. Ubicada sobre la Carretera del Pacífico rumbo al Nevado de Toluca, con acceso por Calle de los Jinetes, totalmente pavimentado. Desde la entrada, un agradable corredor arbolado conduce a la privada donde se encuentra la propiedad, brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar, te recibe un espectacular jardín con fuente funcional y amplio estacionamiento con capacidad hasta para 20 autos, ideal para eventos y reuniones. En la parte posterior encontrarás: • Salón de eventos. • Extenso jardín. • Área abierta con asador. • Área de bar. Todo perfectamente conectado a una cocina de gran tamaño totalmente equipada y antecomedor, creando un espacio social ideal para convivencias familiares y celebraciones. Distribución: Planta Alta. • Tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor. • Una recámara adicional con baño completo y clóset. • Recámara principal con doble vestidor, vapor y estudio privado. Planta Baja. • Estancia de doble altura con excelente iluminación natural. • Comedor amplio. • Cocina funcional con gran alacena y pequeña cava. • Medio baño para visitas. • Sala de televisión. • Área de servicio con baño completo. • Cuarto de lavado. • Dos amplias bodegas (una al frente y otra en el jardín) • Estacionamiento para 20 autos. Ubicación estratégica. • Colegios reconocidos a solo 5 minutos. • A 15 minutos por Av. Las Torres rumbo a Calzada del Pacífico. • Estación del Tren Interurbano en Zinacantepec a 15 minutos. • Galerías Metepec a 18 minutos. Descubre esta moderna residencia diseñada para brindarte comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida, ideal para vivir y también para eventos sociales. Agenda tu cita y conócela.

MN 1,750,000

MN 501 Mantenimiento

96 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CONVENTO DE SAN ANTONIO DE PADUA Lot24

San Blas Otzacatipan, Toluca

Casa en venta en fraccionamiento las misiones I, toluca, estado de méxico. Excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad. Ubicada a solo 30 minutos de Santa Fe y 10 minutos del Aeropuerto de Toluca, dentro de una privada con portón automático, cerco electrificado y circuito cerrado de cámaras de seguridad. Distribución: modelo portales. planta baja: · Estacionamiento para 2 autos. · Sala y comedor con excelente iluminación natural. · Cocina integral. · Medio baño de visitas. · Patio posterior listo para techar con área de lavado. planta alta: · Recámara principal con baño completo. · 2 recámaras secundarias. · 1 baño completo compartido. equipamiento: · Cocina integral y Alacena. · Clósets en todas las recámaras. · Muebles de baño. · Tanque estacionario. amenidades del fraccionamiento: · Acceso controlado y vigilancia. · Salón de usos múltiples. · Áreas verdes de uso común. · Zona comercial cercana. plus: Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, escuelas y zonas industriales de Toluca y Metepec, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Acepta todo tipo de crédito. ** Contrato inscrito en Octubre 2024 en el Registro Publico de Contratos de Adhesion de la Profeco bajo el numero Ver datos. * El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales. *El mobiliario que se muestra en las fotos solo es ilustrativo, el precio publicado no lo incluye**

MN 7,800,000

200 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Calle Pedro Ascencio 147-33, Toluca, , 52166 San Francisco Coaxusco, Méx. al 100

Las Jaras, Toluca

Excelente Casa en Venta dentro de Condominio en Metepec, TolucaPrecio: $7, 800, 000 mxnubicación: Calle Pedro Ascencio 147. Ver datos, Metepec, TolucaDescripción de la Propiedad: Esta impresionante casa de tres niveles, ubicada en el exclusivo condominio en La Michoacana, Metepec, ofrece un entorno seguro y tranquilo, cerca de centros comerciales, bancos y universidades. Es una excelente opción para una familia que busca comodidad y elegancia en un ambiente moderno. Características Principales: Distribución en 3 Niveles. Planta Baja: Sala y comedor amplios. Cocina integral equipada. Medio baño. Estudio ideal para oficina o cuarto de tv. Jardín posterior para disfrutar de áreas verdes. Segundo Nivel: 3 Recámaras, cada una con baño completo y clóset. Recámara principal con baño, vestidor y tina de hidromasaje. Tercer Nivel: Recámara adicional con baño completo y clóset. Cuarto de servicio con baño completo. Amplia terraza para disfrutar de reuniones o relajarse al aire libre. Exterior: Cochera con espacio para 3 autos. Seguridad 24/7 para tranquilidad y privacidad. Amenidades del Condominio: Vigilancia 24/7 y acceso controlado. Con acabados de lujo y una ubicación estratégica en Metepec, esta casa es ideal para quienes desean vivir en una zona residencial tranquila y bien conectada. ¡Contáctanos para conocer esta maravillosa propiedad y agenda tu visita!

MN 3,913,597

140 m² lote4 rec.4 baños

Melchor Y. Ortega 117

Morelos, Toluca

Casa en venta melchor Y. Ocampo, toluca, estado de méxico. Cercana a Universidad Autónoma del Estado de México y zona del Estadio de Futbol. Características generales. • Superficie de terreno: 140 m² • Superficie de construcción: 198 m² • Niveles: 2. • Tipo de terreno: Regular. • Uso de suelo: Habitacional y comercial. • Estado de conservación: Bueno (recién remodelada) distribución. Planta Baja: • Patio delantero. • Sala – comedor. • Cocina integral. • Medio baño. • Lavandería. • Patio trasero con asador. • 1 recámara con vestidor y baño completo. Planta Alta: • 3 recámaras (cada una con baño completo y vestidor) • Recámara principal con balcón. • 3 baños completos. • 1 medio baño. Equipamiento y Extras. • Cisterna de 13, 000 litros. • 2 tinacos. • Gas. • Bodega. • Patio. • Puertas de madera con chapas de seguridad. • Pisos de mármol. • Excelente iluminación natural (tragaluces) Ventajas Clave. Propiedad recién remodelada. Amplios espacios y distribución funcional. Ideal para uso habitacional o inversión (por uso mixto) Ubicación estratégica cerca de zona universitaria. Se aceptan créditos y recursos propios. *Contrato inscrito en octubre 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. * *El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales. * *El mobiliario que se muestra en las fotos solo es ilustrativo, el precio publicado no lo incluye*

MN 3,100,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa EN Venta EN Toluca Zona Hospitales Y Juzgados

La Crespa, Toluca

Casa en Privada con Estudio y Sala tv en Toluca (Zona Chrysler - Juzgados y Hospitales) El espacio perfecto para ver crecer tus proyectos y a tu familia. Imagina terminar tu jornada laboral y estar en casa en solo unos minutos. Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor conectividad de Toluca —a pasos de la zona industrial Chrysler, los Juzgados y el área de Hospitales—, esta propiedad te regala el lujo más valioso de todos: tiempo para ti y los tuyos. Aquí no solo compras metros cuadrados de construcción tradicional y sólida; adquieres la tranquilidad de una vida sin prisas y un refugio donde cada miembro de la familia tiene su propio lugar. Beneficios pensados para tu día a día: Home Office y Entretenimiento sin invadir tu privacidad: Olvídate de trabajar en el comedor. El estudio en planta alta es tu santuario de concentración, mientras que la sala de tv en planta baja se convierte en el punto de reunión perfecto para las tardes de películas en familia. El descanso que mereces: Cuenta con 3 cómodas recámaras con clóset, diseñadas para asegurar el confort y la privacidad de todos. Además, disfruta de un café por la mañana o una lectura al aire libre en su agradable balcón-terraza. Independencia y funcionalidad: La planta baja fluye armónicamente hacia sus áreas comunes y cuenta con un práctico cuarto de servicio con baño completo, un elemento altamente valorado que optimiza la organización del hogar. Un entorno seguro y exclusivo: Tu patrimonio está protegido. La casa se ubica dentro de una privada tranquila de pocas viviendas, equipada con áreas verdes comunes donde tus hijos pueden jugar de forma segura, portón eléctrico y caseta de vigilancia. Distribución y Características TécnicasInversión: $3, 100, 000 mxnsuperficie: Terreno: 160 m² | Construcción: 170 m²Habitaciones: 3 recámaras con clóset + Estudio (pa) + Sala de tv (pb) Baños: 2. 5 baños completos para la casa + 1 baño completo de servicioEstacionamiento: Espacio exclusivo para 2 autosEstructura: Construcción tradicional de gran durabilidad (Antigüedad: 34 años) La propiedad se encuentra libre de adeudo. De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la Nom247, el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito; estos se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos.

MN 4,350,000

485 m² lote4 rec.2 baños8 estac.

Casa EN Venta EN Toluca, SAN Antonio Buenavista

San Antonio Buenavista, Toluca

Se Vende Casa Amplia en Toluca cerca de Av. Las Torres y Centro Universitario Siglo xxiprecio: $4, 350, 000Disfruta de un hogar con espacios amplios, excelente ubicación y un entorno tranquilo, a solo minutos de Av. Las Torres y del Centro Universitario Siglo xxi, con rápida conexión hacia Tollocan y vialidades principales. Lo que hace especial esta propiedad: Un terreno amplio con gran potencial, interiores cómodos y un patio perfecto para disfrutar momentos en familia. Ideal para quienes buscan la tranquilidad sin perder la conexión con la ciudad. SuperficiesTerreno: 485 m²Construcción: 220 m²Distribución: Planta BajaSala y comedor con gran iluminación naturalCocina con desayunadorEstudio ideal para oficina o sala de lecturaCuarto de lavado techado + bodegaMedio baño (opción a baño completo) Estacionamiento techado para 2 autos + espacio libre para 6 másPatio amplio, perfecto para reuniones familiares o eventosPlanta AltaRecámara principal con baño privado y balcón2 recámaras secundarias con clóset1 recámara adicional1 baño completo compartidoAcceso a azotea mediante escaleras internasEquipamientoCisterna de 15, 000 litrosCalentador solar y de gasEspacios diseñados para la comodidad y funcionalidadUbicación estratégica + amplitud + comodidad = tu nuevo hogar en San Antonio Buenavista, Toluca. Agenda tu cita y ven a conocerla. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de crédito. Imágenes ilustrativas. Consulta términos y condiciones.

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Toluca Cacalomacan

CacalomacAn Centro, Toluca

$3, 600, 000 mxn Casa en Venta 4 Recámaras y Jardín en Cacalomacán, Toluca – Zona ResidencialEl espacio que tu familia necesita para desarrollarse sin salir de la zona residencial de Cacalomacán¿Buscas un hogar donde cada integrante de tu familia tenga su propio espacio, con la seguridad de una construcción tradicional y la conectividad que exige el día a día? Esta propiedad está diseñada para resolver tus necesidades de espacio, funcionalidad y confort térmico en una de las zonas con mayor demanda de Toluca. Ubicación Estratégica y ConectividadSituada en el primer cuadro de Cacalomacán, la propiedad te permite mantener un estilo de vida práctico. Su ubicación facilita tu traslado hacia centros educativos, zonas comerciales y vías de acceso principales de Toluca, reduciendo los tiempos de trayecto diarios para que pases más tiempo con los tuyos. Espacios Diseñados para la Convivencia y la Privacidad*Distribución en 3 Niveles: Área social y áreas de descanso separadas para garantizar la privacidad de los habitantes. *Planta Baja Versátil: Cuenta con un estudio que puedes habilitar como cuarta recámara, junto a un baño completo, ideal para visitas o integrantes de la familia que requieran evitar escaleras. *Conexión con el Exterior: Un jardín privado de 50 m² que funciona como área de recreación para niños y mascotas, además de un Roof Garden con pérgola en el último nivel para actividades al aire libre. *Luz y Temperatura: La orientación oriente-poniente capta la radiación solar durante el día, ayudando a mantener una temperatura interior constante frente al clima de Toluca. Calidad Estructural y Especificaciones TécnicasLa tranquilidad de tu inversión patrimonial radica en lo que no se ve. Esta vivienda destaca por su sistema constructivo y acabados listos para habitar: Estructura: Construcción de tipo tradicional con acero de 3/8”, emparrillados de acero y colado clásico (sin uso de Armex). Aislamiento: Impermeabilización realizada con membrana prefabricada de tipo tapete. Independencia: Conjunto de 12 unidades donde las casas se encuentran separadas entre sí por los pasillos de los jardines. Servicios Activos: Conexión directa a la red de drenaje, energía eléctrica, viabilidad para servicios de internet y cisterna propia. Ficha Técnica Completa: **Precio Preventa: $3, 600, 000 mxn (Operación exclusiva con recursos propios). *Superficie de Terreno: 225 m²*Superficie de Construcción: 230 m²Distribución Detallada: *Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos. *Planta Baja: Sala con doble altura, comedor, cocina equipada con alacena, área de desayunador, clóset de visitas, área de lavado, estudio/4ta recámara y baño completo. *Planta Alta: 3 recámaras (principal con balcón, vestidor y baño completo; recámara 2 con vestidor; recámara 3 con clóset), baño completo compartido y Family Room. *Tercer Nivel: Roof Garden techado con pérgola. Equipamiento Incluido: *Barandales de cristal templado. *Luminarias tipo led empotradas en losa. *Tanque de gas estacionario. *Cisterna, calentador de agua (boiler) y cancelería instalada en todos los baños. Realiza una inversión informada basada en hechos, metros cuadrados reales y calidad de construcción. Agenda una visita guiada para conocer la distribución y los acabados de la propiedad. *De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos

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