• Tultitlán

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

100 Propiedades e inmuebles en venta en Tultitlán, Edo. de México

Ordenar

MN 2,300,000

85 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Buenavista

Sol de Tultitlán (Zona Oriente), Tultitlán

Tvve. Casa venta en Residencial Sol de Tultitlán, exclusivo conjunto habitacional que ofrece acceso controlado, mediante portón eléctrico, cámaras de vigilancia vecinal que brinda seguridad y un entorno familiar, a la entrada del fraccionamiento se encuentra unjardín comunal puede ser usado para eventos sociales. La propiedad esta edificadaen dos niveles. En Planta Baja: Se encuentra sala comedor de espacios corridos, cocina equipada y área de lavado. En este mismo nivel se localiza una habitación con closet, estudio u oficina y un baño completo, un lugar de estacionamiento. EnPlanta Alta: Una habitación amplia con baño completo y closet, otra habitación que puede ser usada como sala de tv, gimnasio o salón de juegos. Su ubcación privilegiada muy cerca de Av. José López Portillo y muy próxima a la estación del Suburbano, con fácil, acceso a vías alternas y cercanía a hospitales, colegios y centros comerciales, lo que la convierte en una buena opción para vivir o para invertir. Agenda una visita y conócela, es una propiedad que te encantará. Aplica creditos. -El precio y disponibilidad, sujetos a confirmación al momento de hacer la consulta en oficina o con el agente asignado a la propiedad. - Los montos de escrituración deben ser considerados cubiertos por cuenta propia, independientemente de su crédito autorizado. Aplica créditos bancarios e Infonavit. -Imágenes de referencia visual. No incluye mobiliario, electrodomésticos ni otros elementos decorativos. (4)

MN 117,000,000

7625 m² lote

Carretera Tlalnepantla - Cuautitlan

La Concepción, Tultitlán

Terreno y entorno urbano. Superficie total de terreno: 7, 624. 77 m². Frentes: 1, con acceso por la Carretera Tlalnepantla–Cuautitlán. Configuración y topografía: Polígono irregular, aprovechable y sensiblemente plano. Uso de suelo: cru-200-A, corredor urbano de uso mixto; permite comercio, servicios y uso hotelero, con referencia de 200 m² de terreno bruto por vivienda. Densidad habitacional indicada: 200 hab/ha. Plusvalía estimada: Media-alta a mediano plazo. Restricciones o servidumbres: No se reportaron ni detectaron, salvo la servidumbre de paso señalada en colindancias. Entorno: Zona consolidada de carácter comercial, industrial y habitacional medio-bajo; predominan bodegas, naves industriales, vivienda y comercio local. Accesibilidad: A 1 km de la Autopista México–Querétaro/Periférico Norte y a aproximadamente 50 m del Circuito Exterior Mexiquense; conexión adicional por avenidas Independencia, Henry Ford y Camino a Tepalcapa. Servicios urbanos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado, telefonía, vialidades asfaltadas, banquetas y equipamiento urbano básico. Construcciones y operación actual. Superficie total construida: 7, 767 m². Superficie cubierta útil: 5, 860 m². Intensidad constructiva: 102% respecto del terreno. Niveles: 2. Edad de las construcciones: 25 años. Vida útil total / remanente: 70 / 45 años. Estado de conservación: Intermedio; cuenta con mantenimiento rutinario, aunque las mejoras previas se consideran amortizadas por el uso intensivo. Calidad del proyecto: Buena y funcional, con calidad constructiva buena a intermedia. Unidades rentables: 71 habitaciones y área de comedor. Distribución por tipología. Tipo 1 – Habitaciones: 3, 338 m². Incluye 71 habitaciones; 10 disponen de jacuzzi y 54 son estándar, además de seis habitaciones y una suite en el edificio frontal. Tipo 2 – Garajes, pasillos y servicios: 3, 722 m². Garajes cubiertos, pasillos de servicio, lavandería, cuartos de blancos, bodegas y áreas de apoyo. Tipo 3 – Servicios frontales: 447 m². Accesos vehiculares cubiertos, bodega, cuarto de máquinas, subestación, planta de emergencia e hidroneumáticos. Tipo 4 – Áreas administrativas y alimentos: 260 m². Oficina principal, restaurante-comedor-bar, cocina y baños; el restaurante opera principalmente para servicio a habitación. Sistemas constructivos e instalaciones. Cimentación: Zapatas corridas de concreto armado sobre terreno compactado. Estructura: Muros de carga y losas de concreto armado en los cuerpos de habitaciones; marcos rígidos de concreto y losa reticular en el cuerpo frontal semicircular. Muros y acabados: Tabique o block, aplanados de cemento-arena, pintura y recubrimientos cerámicos en áreas húmedas. Pisos: Loseta cerámica, laminados, alfombra de uso rudo, concreto pulido y zonas puntuales de porcelanato o mármol. Fachada: Habitaciones con acabado rústico pintado; edificio frontal con vidrio espejo. Instalaciones: Sistema hidrosanitario en pvc y/o cobre, calentadores por pares de habitaciones, sistema hidroneumático, subestación eléctrica, planta de emergencia diésel, tableros de transferencia y minisplits en habitaciones. Seguridad y complementos: Circuito cerrado de tv, vialidad interna, jardines, fuentes no operativas, estacionamiento descubierto y motor lobby. Alternativo.

MN 1,900,000

46 m² lote2 rec.1 baño

CONDOMINIO BRAZAS 41

Villas de San José, Tultitlán

Descripción comercial. Casa dúplex en venta ubicada dentro del Condominio Brazas, en el fraccionamiento Villas de San José, Tultitlán, Estado de México. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda funcional, bien ubicada y con una relación competitiva entre precio, construcción y conectividad. Distribuida en dos niveles, cuenta con 86 m² de construcción sobre un terreno de 46 m², ofreciendo espacios cómodos para una familia pequeña o una pareja que busca iniciar su patrimonio. Su distribución integra sala, comedor, cocina con tarja, dos recámaras, baño completo y área de lavado, aprovechando cada espacio de manera práctica. Uno de sus principales atributos es su ubicación dentro de una zona habitacional consolidada, con acceso cercano a importantes vialidades, centros comerciales, servicios, escuelas y transporte público. Esto la convierte también en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con demanda constante para renta. Aunque la propiedad cuenta con 32 años de antigüedad, su valor principal se encuentra en la ubicación, la distribución funcional y el potencial de actualización para adaptarla a las necesidades actuales e incrementar su valor patrimonial. Con negocio propio operando. Características. - Tipo: Casa en condominio. - Ubicación: Condominio Brazas, Villas de San José, Tultitlán, Estado de México. - Precio de venta: $1, 900, 000 mxn. - Terreno: 46 m² - Construcción: 86 m² - Niveles: 2. - Recámaras: 2. - Baño completo: 1. - Estacionamiento: Consultar disponibilidad. - Sala. - Comedor. - Cocina con tarja. - Área de lavado. - Closet. - Lavadero. - Gas natural. - Calentador de paso. - Tinacos. - Contrato cfe activo. - Servicios de agua, luz y drenaje. - Uso de suelo habitacional. - Estado de conservación: Regular. - Antigüedad: 32 años Ver datos. Ventajas de la propiedad. - Excelente relación entre precio y metros de construcción. - Distribución en dos niveles que brinda mayor privacidad y comodidad. - Ubicación dentro de una zona habitacional consolidada. - Ideal para familias pequeñas o compradores que buscan su primer patrimonio. - Excelente alternativa de inversión por la demanda de vivienda en renta en la zona. - Cercanía con importantes avenidas y servicios que facilitan la movilidad diaria. - Potencial de actualización para incrementar su valor y mejorar sus espacios. - Acepta créditos hipotecarios. - Zona con buena conectividad hacia municipios importantes del Estado de México. Ubicación y lugares de interés cercanos. - Acceso cercano a Avenida José López Portillo. - Conectividad mediante Avenida Niños Héroes y Avenida Rancho San José. - A pocos minutos de centros comerciales como Cosmopol y Power Center. - Cercanía con la Central de Abastos de Tultitlán. - Fácil acceso hacia Coacalco, Cuautitlán Izcalli y zonas industriales cercanas. - Cercanía con escuelas, supermercados, comercios y servicios básicos. - Zona con alta demanda habitacional por su ubicación estratégica dentro del Valle de México.

Ver mapa